תוכנית ג/16168 בקעת בית הכרם
הקמת שכונת מגורים - 583 יח"ד בבענה
- ועדת תכנון
- בקעת בית הכרם
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- בענה
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 208.154 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- אדר' דויירי אברהים
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. שינוי ייעוד קרקע חקלאית לאזור מגורים א',מגורים ב',מגורים משולב עם מסחר שכונתי,התווית דרכים והתחברות לתוכניות קיימות מאושרות. 2. הקצאת שב"צ ושצ"פ. 3. קביעת התכליות המותרות לכל ייעוד קרקע. 4. קביעת הוראות בניה:צפיפות,מרווחי בניה וגובה מבנים. 5. קביעת הנחיות ועיצוב אדריכלי. 6. קביעת השלבים וההנחיות לביצוע. 7. קביעת הנחיות סביבתיות.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
103.996 |
49.96% |
27 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2004 |
מגורים א |
0.246 |
|
|
|
| 2005 |
מגורים א |
0.260 |
|
|
|
| 2006 |
מגורים א |
0.169 |
|
|
|
| 2024 |
מגורים א |
0.930 |
|
|
|
| 2036 |
מגורים א |
0.380 |
|
|
|
| 2045 |
מגורים א |
1.429 |
|
|
|
| 2046 |
מגורים א |
0.302 |
|
|
|
| 2042 |
מגורים א |
0.027 |
|
|
|
| 2019 |
מגורים ב |
3.341 |
|
|
|
| 2016 |
מגורים ב |
3.719 |
|
|
|
| 2037 |
מגורים מיוחד |
0.163 |
|
|
|
| 2014 |
מגורים א - 1 |
8.180 |
|
|
|
| 2020 |
מגורים א - 1 |
3.790 |
|
|
|
| 2021 |
מגורים א - 1 |
11.899 |
|
|
|
| 2002 |
מגורים א - 1 |
3.433 |
|
|
|
| 2009 |
מגורים א - 1 |
14.166 |
|
|
|
| 2010 |
מגורים א - 1 |
4.583 |
|
|
|
| 2039 |
מגורים א - 1 |
2.697 |
|
|
|
| 2023 |
מגורים א - 1 |
4.173 |
|
|
|
| 2027 |
מגורים א - 1 |
6.259 |
|
|
|
| 2028 |
מגורים א - 1 |
0.954 |
|
|
|
| 2029 |
מגורים א - 1 |
5.952 |
|
|
|
| 2030 |
מגורים א - 1 |
2.199 |
|
|
|
| 2031 |
מגורים א - 1 |
12.438 |
|
|
|
| 2032 |
מגורים א - 1 |
2.274 |
|
|
|
| 2044 |
מגורים א - 1 |
2.022 |
|
|
|
| 2041 |
מגורים א - 1 |
8.011 |
|
|
|
|
| מוסדות ציבוריים |
13.972 |
6.71% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 400 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.400 |
|
|
|
| 401 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.996 |
|
|
|
| 402 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.133 |
|
|
|
| 403 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.882 |
|
|
|
| 404 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.561 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
48.055 |
23.09% |
14 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2007 |
דרך מוצעת |
0.828 |
|
|
|
| 2001 |
דרך מוצעת |
37.749 |
|
|
|
| 2003 |
דרך מוצעת |
1.952 |
|
|
|
| 2008 |
דרך מאושרת |
1.836 |
|
|
|
| 2012 |
דרך מאושרת |
0.334 |
|
|
|
| 2015 |
דרך מאושרת |
0.184 |
|
|
|
| 2017 |
דרך מאושרת |
0.178 |
|
|
|
| 2038 |
דרך מאושרת |
0.351 |
|
|
|
| 2022 |
דרך מאושרת |
0.416 |
|
|
|
| 2034 |
דרך מאושרת |
1.020 |
|
|
|
| 2040 |
דרך משולבת |
1.389 |
|
|
|
| 2035 |
דרך משולבת |
0.435 |
|
|
|
| 2025 |
דרך משולבת |
0.890 |
|
|
|
| 2026 |
דרך משולבת |
0.493 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
33.404 |
16.05% |
26 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 300 |
שטח ציבורי פתוח |
1.665 |
|
|
|
| 301 |
שטח ציבורי פתוח |
0.532 |
|
|
|
| 302 |
שטח ציבורי פתוח |
1.563 |
|
|
|
| 303 |
שטח ציבורי פתוח |
1.591 |
|
|
|
| 304 |
שטח ציבורי פתוח |
0.609 |
|
|
|
| 305 |
שטח ציבורי פתוח |
1.194 |
|
|
|
| 306 |
שטח ציבורי פתוח |
1.186 |
|
|
|
| 307 |
שטח ציבורי פתוח |
0.169 |
|
|
|
| 308 |
שטח ציבורי פתוח |
0.955 |
|
|
|
| 309 |
שטח ציבורי פתוח |
0.062 |
|
|
|
| 310 |
שטח ציבורי פתוח |
0.487 |
|
|
|
| 311 |
שטח ציבורי פתוח |
0.439 |
|
|
|
| 312 |
שטח ציבורי פתוח |
0.153 |
|
|
|
| 313 |
שטח ציבורי פתוח |
0.400 |
|
|
|
| 314 |
שטח ציבורי פתוח |
0.715 |
|
|
|
| 315 |
שטח ציבורי פתוח |
0.101 |
|
|
|
| 316 |
שטח ציבורי פתוח |
0.377 |
|
|
|
| 317 |
שטח ציבורי פתוח |
0.247 |
|
|
|
| 318 |
שטח ציבורי פתוח |
1.153 |
|
|
|
| 319 |
שטח ציבורי פתוח |
0.479 |
|
|
|
| 320 |
שטח ציבורי פתוח |
0.368 |
|
|
|
| 322 |
שטח ציבורי פתוח |
1.140 |
|
|
|
| 323 |
שטח ציבורי פתוח |
2.479 |
|
|
|
| 324 |
שטח ציבורי פתוח |
0.100 |
|
|
|
| 2033 |
יער טבעי לשימור |
12.228 |
|
|
|
| 2013 |
יער טבעי לשימור |
3.012 |
|
|
|
|
| אחר |
8.727 |
4.19% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2011 |
מגורים ומסחר |
3.475 |
|
|
|
| 2043 |
מגורים ומסחר |
5.252 |
|
|
|
|
| סה"כ |
208.154 |
100% |
74 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2004 |
מגורים א |
0.246 |
|
|
|
| 2005 |
מגורים א |
0.260 |
|
|
|
| 2006 |
מגורים א |
0.169 |
|
|
|
| 2024 |
מגורים א |
0.930 |
|
|
|
| 2036 |
מגורים א |
0.380 |
|
|
|
| 2045 |
מגורים א |
1.429 |
|
|
|
| 2046 |
מגורים א |
0.302 |
|
|
|
| 2042 |
מגורים א |
0.027 |
|
|
|
| 300 |
שטח ציבורי פתוח |
1.665 |
|
|
|
| 301 |
שטח ציבורי פתוח |
0.532 |
|
|
|
| 302 |
שטח ציבורי פתוח |
1.563 |
|
|
|
| 303 |
שטח ציבורי פתוח |
1.591 |
|
|
|
| 304 |
שטח ציבורי פתוח |
0.609 |
|
|
|
| 305 |
שטח ציבורי פתוח |
1.194 |
|
|
|
| 306 |
שטח ציבורי פתוח |
1.186 |
|
|
|
| 307 |
שטח ציבורי פתוח |
0.169 |
|
|
|
| 308 |
שטח ציבורי פתוח |
0.955 |
|
|
|
| 309 |
שטח ציבורי פתוח |
0.062 |
|
|
|
| 310 |
שטח ציבורי פתוח |
0.487 |
|
|
|
| 311 |
שטח ציבורי פתוח |
0.439 |
|
|
|
| 312 |
שטח ציבורי פתוח |
0.153 |
|
|
|
| 313 |
שטח ציבורי פתוח |
0.400 |
|
|
|
| 314 |
שטח ציבורי פתוח |
0.715 |
|
|
|
| 315 |
שטח ציבורי פתוח |
0.101 |
|
|
|
| 316 |
שטח ציבורי פתוח |
0.377 |
|
|
|
| 317 |
שטח ציבורי פתוח |
0.247 |
|
|
|
| 318 |
שטח ציבורי פתוח |
1.153 |
|
|
|
| 319 |
שטח ציבורי פתוח |
0.479 |
|
|
|
| 320 |
שטח ציבורי פתוח |
0.368 |
|
|
|
| 322 |
שטח ציבורי פתוח |
1.140 |
|
|
|
| 323 |
שטח ציבורי פתוח |
2.479 |
|
|
|
| 324 |
שטח ציבורי פתוח |
0.100 |
|
|
|
| 2007 |
דרך מוצעת |
0.828 |
|
|
|
| 2001 |
דרך מוצעת |
37.749 |
|
|
|
| 2003 |
דרך מוצעת |
1.952 |
|
|
|
| 2008 |
דרך מאושרת |
1.836 |
|
|
|
| 2012 |
דרך מאושרת |
0.334 |
|
|
|
| 2015 |
דרך מאושרת |
0.184 |
|
|
|
| 2017 |
דרך מאושרת |
0.178 |
|
|
|
| 2038 |
דרך מאושרת |
0.351 |
|
|
|
| 2022 |
דרך מאושרת |
0.416 |
|
|
|
| 2034 |
דרך מאושרת |
1.020 |
|
|
|
| 400 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.400 |
|
|
|
| 401 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.996 |
|
|
|
| 402 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.133 |
|
|
|
| 403 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.882 |
|
|
|
| 404 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.561 |
|
|
|
| 2040 |
דרך משולבת |
1.389 |
|
|
|
| 2035 |
דרך משולבת |
0.435 |
|
|
|
| 2025 |
דרך משולבת |
0.890 |
|
|
|
| 2026 |
דרך משולבת |
0.493 |
|
|
|
| 2019 |
מגורים ב |
3.341 |
|
|
|
| 2016 |
מגורים ב |
3.719 |
|
|
|
| 2037 |
מגורים מיוחד |
0.163 |
|
|
|
| 2011 |
מגורים ומסחר |
3.475 |
|
|
|
| 2043 |
מגורים ומסחר |
5.252 |
|
|
|
| 2033 |
יער טבעי לשימור |
12.228 |
|
|
|
| 2013 |
יער טבעי לשימור |
3.012 |
|
|
|
| 2014 |
מגורים א - 1 |
8.180 |
|
|
|
| 2020 |
מגורים א - 1 |
3.790 |
|
|
|
| 2021 |
מגורים א - 1 |
11.899 |
|
|
|
| 2002 |
מגורים א - 1 |
3.433 |
|
|
|
| 2009 |
מגורים א - 1 |
14.166 |
|
|
|
| 2010 |
מגורים א - 1 |
4.583 |
|
|
|
| 2039 |
מגורים א - 1 |
2.697 |
|
|
|
| 2023 |
מגורים א - 1 |
4.173 |
|
|
|
| 2027 |
מגורים א - 1 |
6.259 |
|
|
|
| 2028 |
מגורים א - 1 |
0.954 |
|
|
|
| 2029 |
מגורים א - 1 |
5.952 |
|
|
|
| 2030 |
מגורים א - 1 |
2.199 |
|
|
|
| 2031 |
מגורים א - 1 |
12.438 |
|
|
|
| 2032 |
מגורים א - 1 |
2.274 |
|
|
|
| 2044 |
מגורים א - 1 |
2.022 |
|
|
|
| 2041 |
מגורים א - 1 |
8.011 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
06.10.08 |
הארץ |
| פרסום הפקדה ברשומות |
11.11.08 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
04.04.13 |
מעריב |
| פרסום לתוקף ברשומות |
19.05.13 |
|
| גוש |
חלקה |
| 18818 |
69
, 70
, 71
, 72
, 77
, 226
, 368
|
| 18967 |
1
, 2-30
, 31
, 32-34
, 36
, 38
, 41
|
| 18968 |
1
, 2
, 16-23
, 39
, 65
, 66
, 84
, 94
, 107
, 108
, 110
, 111
, 112
, 123
, 127
, 128
|
| 19054 |
14-17
, 20-29
, 72
, 73
|
| 19058 |
5
, 12-14
, 19
|
| 19629 |
10
, 18
, 19
, 20
, 81
, 120
, 121
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| ג/998 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 14.07.83 |
| ג/1357 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 31.05.89 |
| ג/3700 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 28.02.91 |
| ג/6758 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 12.03.92 |
| ג/6764 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 31.12.92 |
| ג/9186 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 05.07.99 |
| ג/10853 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 10.07.03 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| ג/21095 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 07.12.16 |
| 260-0311902 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 15.04.18 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.