תוכנית בבכ/מק/6/14/16049 בקעת בית הכרם

תכנית איחוד וחלוקה ללא הסכמה בתחום תכנית מאוש בדיר אל אסד

  כללי

ועדת תכנון
בקעת בית הכרם
סוג ועדה
מקומית
יישוב
דיר אל-אסד
מקום התוכנית
דיר אל אסד
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
300.949 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים עפ"י טבלאות איזון.
הגדלת שטחים לצרכי ציבור.
שינוי קווי בנין.
שינוי בהוראות בדבר גודל שטח מגרש שמותר להקים עליו בנין.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 141.653 47.07% 64 237,474 535
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1001 מגורים ב 2.199 3,696 8
1002 מגורים ב 2.615 4,363 10
1004/1 מגורים ב 2.158 3,659 8
1004/2 מגורים ב 1.347 2,266 5
1004/3 מגורים ב 0.929 1,561 3
1005/1 מגורים ב 1.246 2,055 4
1006/1 מגורים ב 1.102 1,831 4
1006/2 מגורים ב 1.098 1,836 4
1006/3 מגורים ב 2.896 4,882 11
1006/4 מגורים ב 1.970 3,259 7
1006/5 מגורים ב 1.327 2,184 5
1008 מגורים ב 1.334 2,219 5
1010/1 מגורים ב 5.339 8,973 21
1010/2 מגורים ב 1.583 2,601 6
1010/3 מגורים ב 5.240 8,743 20
1011/1 מגורים ב 1.153 1,937 4
1011/2 מגורים ב 3.234 5,438 12
1012/1 מגורים ב 1.626 2,742 6
1012/2 מגורים ב 1.648 2,787 6
1017/1 מגורים ב 2.586 4,319 10
1017/2 מגורים ב 1.988 3,353 7
1017/3 מגורים ב 3.349 5,682 13
1017/4 מגורים ב 6.212 10,483 24
1018 מגורים ב 5.892 9,959 23
1027 מגורים ב 1.752 2,933 6
1028/1 מגורים ב 1.812 2,990 7
1028/2 מגורים ב 0.473 790 1
1035/1 מגורים ב 1.384 2,325 5
1036 מגורים ב 0.617 1,037 2
1036/1 מגורים ב 1.011 1,710 4
1036/2 מגורים ב 0.850 1,433 3
1036/3 מגורים ב 0.918 1,547 3
1037/1 מגורים ב 1.655 2,780 6
1037/2 מגורים ב 0.956 1,601 3
1037/3 מגורים ב 0.462 776 1
1038/1 מגורים ב 5.322 8,884 21
1038/10 מגורים ב 0.499 840 2
1038/2 מגורים ב 1.361 2,286 5
1038/3 מגורים ב 1.013 1,705 4
1038/4 מגורים ב 0.501 840 2
1038/5 מגורים ב 0.497 840 2
1038/6 מגורים ב 0.499 840 2
1038/7 מגורים ב 0.703 1,179 2
1038/8 מגורים ב 0.502 840 2
1038/9 מגורים ב 0.496 840 2
1039/1 מגורים ב 3.664 6,132 14
1039/2 מגורים ב 2.666 4,465 10
1039/3 מגורים ב 4.085 6,885 16
1040 מגורים ב 1.315 2,176 5
1041/1 מגורים ב 2.022 3,333 7
1041/2 מגורים ב 4.304 7,190 17
1042/1 מגורים ב 1.370 2,255 5
1042/2 מגורים ב 9.637 16,150 38
1058/1 מגורים ב 1.040 1,786 4
1058/2 מגורים ב 1.493 2,518 5
1058/3 מגורים ב 6.556 10,954 26
1058/4 מגורים ב 1.548 2,596 6
1059/1 מגורים ב 0.945 1,584 3
1059/2 מגורים ב 2.143 3,612 8
1059/3 מגורים ב 2.410 4,047 9
1059/4 מגורים ב 1.912 3,227 7
1059/5 מגורים ב 7.468 12,551 29
1068 מגורים ב 3.471 5,831 13
500 מגורים מיוחד 0.250 338 2
  מגורים מסחר ומשרדי 14.834 4.93% 6 18,822 58
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 מגורים ומסחר 5.734 7,347 23
601 מגורים ומסחר 2.129 2,656 8
602 מגורים ומסחר 1.737 2,211 7
603 מגורים ומסחר 1.556 2,003 6
604 מגורים ומסחר 2.839 3,553 11
605 מגורים ומסחר 0.839 1,052 3
  מוסדות ציבוריים 22.528 7.49% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
900 מבנים ומוסדות ציבור 1.276
901 מבנים ומוסדות ציבור 7.038
902 מבנים ומוסדות ציבור 14.214
  תיירות ונופש 11.133 3.70% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1200 ספורט ו/או נופש 11.133 1,000
  שטח לדרכים 69.325 23.04% 27
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 דרך מוצעת 0.686
201 דרך מוצעת 0.187
202 דרך מוצעת 0.610
203 דרך מוצעת 0.872
204 דרך מוצעת 0.581
300 דרך מאושרת 7.854
301 דרך מאושרת 3.727
302 דרך מאושרת 0.879
303 דרך מאושרת 1.037
304 דרך מאושרת 0.021
305 דרך מאושרת 1.119
306 דרך מאושרת 10.243
307 דרך מאושרת 3.652
308 דרך מאושרת 13.008
309 דרך מאושרת 0.811
310 דרך מאושרת 11.634
311 דרך מאושרת 5.565
312 דרך מאושרת 0.184
400 דרך משולבת 0.464
401 דרך משולבת 0.324
402 דרך משולבת 1.285
403 דרך משולבת 0.928
404 דרך משולבת 0.324
405 דרך משולבת 1.829
406 דרך משולבת 1.034
407 דרך משולבת 0.349
408 דרך משולבת 0.118
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 5.025 1.67% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
700 מסחר ותעסוקה 2.682 4,486
701 מסחר ותעסוקה 2.343 3,891
  שטחים פתוחים 31.521 10.47% 57
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1101 שטח ציבורי פתוח 0.455
1102 שטח ציבורי פתוח 0.779
1103 שטח ציבורי פתוח 0.125
1104 שטח ציבורי פתוח 0.243
1105 שטח ציבורי פתוח 1.262
1106 שטח ציבורי פתוח 0.571
1107 שטח ציבורי פתוח 1.077
1108 שטח ציבורי פתוח 0.312
1110 שטח ציבורי פתוח 1.255
1111 שטח ציבורי פתוח 0.154
1112 שטח ציבורי פתוח 0.169
1113 שטח ציבורי פתוח 2.762
1114 שטח ציבורי פתוח 0.306
1115 שטח ציבורי פתוח 0.102
1116 שטח ציבורי פתוח 0.259
1117 שטח ציבורי פתוח 0.506
1118 שטח ציבורי פתוח 0.751
1119 שטח ציבורי פתוח 0.858
1120 שטח ציבורי פתוח 0.416
1121 שטח ציבורי פתוח 0.208
1122 שטח ציבורי פתוח 0.169
1123 שטח ציבורי פתוח 0.081
1124 שטח ציבורי פתוח 0.618
1125 שטח ציבורי פתוח 0.179
1126 שטח ציבורי פתוח 1.208
1127 שטח ציבורי פתוח 0.633
1128 שטח ציבורי פתוח 0.261
1129 שטח ציבורי פתוח 0.289
1130 שטח ציבורי פתוח 0.212
1131 שטח ציבורי פתוח 0.348
1132 שטח ציבורי פתוח 0.151
1133 שטח ציבורי פתוח 0.452
1134 שטח ציבורי פתוח 0.104
1135 שטח ציבורי פתוח 3.903
1136 שטח ציבורי פתוח 0.481
1137 שטח ציבורי פתוח 0.117
1138 שטח ציבורי פתוח 0.436
1139 שטח ציבורי פתוח 0.222
1140 שטח ציבורי פתוח 0.146
1141 שטח ציבורי פתוח 0.071
1142 שטח ציבורי פתוח 0.315
1143 שטח ציבורי פתוח 0.112
1145 שטח ציבורי פתוח 0.328
1146 שטח ציבורי פתוח 0.473
1147 שטח ציבורי פתוח 0.130
1148 שטח ציבורי פתוח 0.639
1149 שטח ציבורי פתוח 0.612
1150 שטח ציבורי פתוח 1.974
1151 שטח ציבורי פתוח 0.096
1152 שטח ציבורי פתוח 0.576
1153 שטח ציבורי פתוח 0.108
1154 שטח ציבורי פתוח 0.061
1155 שטח ציבורי פתוח 1.779
1157 שטח ציבורי פתוח 0.347
1159 שטח ציבורי פתוח 0.321
1160 שטח ציבורי פתוח 0.103
1300 יער 0.896
  אחר 4.930 1.64% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
800 קרקע חקלאית 3.034
1000 חניון 1.896
סה"כ 300.949 100% 162 256,296 593

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1101 שטח ציבורי פתוח 0.455
1102 שטח ציבורי פתוח 0.779
1103 שטח ציבורי פתוח 0.125
1104 שטח ציבורי פתוח 0.243
1105 שטח ציבורי פתוח 1.262
1106 שטח ציבורי פתוח 0.571
1107 שטח ציבורי פתוח 1.077
1108 שטח ציבורי פתוח 0.312
1110 שטח ציבורי פתוח 1.255
1111 שטח ציבורי פתוח 0.154
1112 שטח ציבורי פתוח 0.169
1113 שטח ציבורי פתוח 2.762
1114 שטח ציבורי פתוח 0.306
1115 שטח ציבורי פתוח 0.102
1116 שטח ציבורי פתוח 0.259
1117 שטח ציבורי פתוח 0.506
1118 שטח ציבורי פתוח 0.751
1119 שטח ציבורי פתוח 0.858
1120 שטח ציבורי פתוח 0.416
1121 שטח ציבורי פתוח 0.208
1122 שטח ציבורי פתוח 0.169
1123 שטח ציבורי פתוח 0.081
1124 שטח ציבורי פתוח 0.618
1125 שטח ציבורי פתוח 0.179
1126 שטח ציבורי פתוח 1.208
1127 שטח ציבורי פתוח 0.633
1128 שטח ציבורי פתוח 0.261
1129 שטח ציבורי פתוח 0.289
1130 שטח ציבורי פתוח 0.212
1131 שטח ציבורי פתוח 0.348
1132 שטח ציבורי פתוח 0.151
1133 שטח ציבורי פתוח 0.452
1134 שטח ציבורי פתוח 0.104
1135 שטח ציבורי פתוח 3.903
1136 שטח ציבורי פתוח 0.481
1137 שטח ציבורי פתוח 0.117
1138 שטח ציבורי פתוח 0.436
1139 שטח ציבורי פתוח 0.222
1140 שטח ציבורי פתוח 0.146
1141 שטח ציבורי פתוח 0.071
1142 שטח ציבורי פתוח 0.315
1143 שטח ציבורי פתוח 0.112
1145 שטח ציבורי פתוח 0.328
1146 שטח ציבורי פתוח 0.473
1147 שטח ציבורי פתוח 0.130
1148 שטח ציבורי פתוח 0.639
1149 שטח ציבורי פתוח 0.612
1150 שטח ציבורי פתוח 1.974
1151 שטח ציבורי פתוח 0.096
1152 שטח ציבורי פתוח 0.576
1153 שטח ציבורי פתוח 0.108
1154 שטח ציבורי פתוח 0.061
1155 שטח ציבורי פתוח 1.779
1157 שטח ציבורי פתוח 0.347
1159 שטח ציבורי פתוח 0.321
1160 שטח ציבורי פתוח 0.103
200 דרך מוצעת 0.686
201 דרך מוצעת 0.187
202 דרך מוצעת 0.610
203 דרך מוצעת 0.872
204 דרך מוצעת 0.581
300 דרך מאושרת 7.854
301 דרך מאושרת 3.727
302 דרך מאושרת 0.879
303 דרך מאושרת 1.037
304 דרך מאושרת 0.021
305 דרך מאושרת 1.119
306 דרך מאושרת 10.243
307 דרך מאושרת 3.652
308 דרך מאושרת 13.008
309 דרך מאושרת 0.811
310 דרך מאושרת 11.634
311 דרך מאושרת 5.565
312 דרך מאושרת 0.184
900 מבנים ומוסדות ציבור 1.276
901 מבנים ומוסדות ציבור 7.038
902 מבנים ומוסדות ציבור 14.214
400 דרך משולבת 0.464
401 דרך משולבת 0.324
402 דרך משולבת 1.285
403 דרך משולבת 0.928
404 דרך משולבת 0.324
405 דרך משולבת 1.829
406 דרך משולבת 1.034
407 דרך משולבת 0.349
408 דרך משולבת 0.118
1001 מגורים ב 2.199 3,696 8
1002 מגורים ב 2.615 4,363 10
1004/1 מגורים ב 2.158 3,659 8
1004/2 מגורים ב 1.347 2,266 5
1004/3 מגורים ב 0.929 1,561 3
1005/1 מגורים ב 1.246 2,055 4
1006/1 מגורים ב 1.102 1,831 4
1006/2 מגורים ב 1.098 1,836 4
1006/3 מגורים ב 2.896 4,882 11
1006/4 מגורים ב 1.970 3,259 7
1006/5 מגורים ב 1.327 2,184 5
1008 מגורים ב 1.334 2,219 5
1010/1 מגורים ב 5.339 8,973 21
1010/2 מגורים ב 1.583 2,601 6
1010/3 מגורים ב 5.240 8,743 20
1011/1 מגורים ב 1.153 1,937 4
1011/2 מגורים ב 3.234 5,438 12
1012/1 מגורים ב 1.626 2,742 6
1012/2 מגורים ב 1.648 2,787 6
1017/1 מגורים ב 2.586 4,319 10
1017/2 מגורים ב 1.988 3,353 7
1017/3 מגורים ב 3.349 5,682 13
1017/4 מגורים ב 6.212 10,483 24
1018 מגורים ב 5.892 9,959 23
1027 מגורים ב 1.752 2,933 6
1028/1 מגורים ב 1.812 2,990 7
1028/2 מגורים ב 0.473 790 1
1035/1 מגורים ב 1.384 2,325 5
1036 מגורים ב 0.617 1,037 2
1036/1 מגורים ב 1.011 1,710 4
1036/2 מגורים ב 0.850 1,433 3
1036/3 מגורים ב 0.918 1,547 3
1037/1 מגורים ב 1.655 2,780 6
1037/2 מגורים ב 0.956 1,601 3
1037/3 מגורים ב 0.462 776 1
1038/1 מגורים ב 5.322 8,884 21
1038/10 מגורים ב 0.499 840 2
1038/2 מגורים ב 1.361 2,286 5
1038/3 מגורים ב 1.013 1,705 4
1038/4 מגורים ב 0.501 840 2
1038/5 מגורים ב 0.497 840 2
1038/6 מגורים ב 0.499 840 2
1038/7 מגורים ב 0.703 1,179 2
1038/8 מגורים ב 0.502 840 2
1038/9 מגורים ב 0.496 840 2
1039/1 מגורים ב 3.664 6,132 14
1039/2 מגורים ב 2.666 4,465 10
1039/3 מגורים ב 4.085 6,885 16
1040 מגורים ב 1.315 2,176 5
1041/1 מגורים ב 2.022 3,333 7
1041/2 מגורים ב 4.304 7,190 17
1042/1 מגורים ב 1.370 2,255 5
1042/2 מגורים ב 9.637 16,150 38
1058/1 מגורים ב 1.040 1,786 4
1058/2 מגורים ב 1.493 2,518 5
1058/3 מגורים ב 6.556 10,954 26
1058/4 מגורים ב 1.548 2,596 6
1059/1 מגורים ב 0.945 1,584 3
1059/2 מגורים ב 2.143 3,612 8
1059/3 מגורים ב 2.410 4,047 9
1059/4 מגורים ב 1.912 3,227 7
1059/5 מגורים ב 7.468 12,551 29
1068 מגורים ב 3.471 5,831 13
800 קרקע חקלאית 3.034
500 מגורים מיוחד 0.250 338 2
1300 יער 0.896
600 מגורים ומסחר 5.734 7,347 23
601 מגורים ומסחר 2.129 2,656 8
602 מגורים ומסחר 1.737 2,211 7
603 מגורים ומסחר 1.556 2,003 6
604 מגורים ומסחר 2.839 3,553 11
605 מגורים ומסחר 0.839 1,052 3
1000 חניון 1.896
1200 ספורט ו/או נופש 11.133 1,000
700 מסחר ותעסוקה 2.682 4,486
701 מסחר ותעסוקה 2.343 3,891

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 18.09.14 ישראל פוסט
פרסום הפקדה ברשומות 26.11.14
פרסום להפקדה בעיתונים 22.10.15 ישראל פוסט
פרסום הפקדה ברשומות 16.02.16
פרסום לתוקף בעיתונים 29.03.17 מעריב
פרסום לתוקף ברשומות 27.04.17

  גושים וחלקות

גוש חלקה
18819 1-8 , 38-42 , 57-60 , 67-69 , 72 , 98 , 115-117 , 122 , 124 , 125 , 127 , 134 , 135 , 137 , 142-297
18820 27 , 28 , 36 , 66 , 67 , 69 , 71
18909 12 , 17-19 , 33 , 35-38 , 49 , 55
18913 9-13 , 15 , 17 , 19

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/13521 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.02.05
ג/16049 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.03.13
ג/16050 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.04.13
ג/17063 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 02.06.14
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/19872 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 31.12.17
260-0640581 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.10.18
260-0919621 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.06.22
260-0884569 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 08.07.22
260-0915694 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 08.07.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.