תוכנית ג/16049 בקעת בית הכרם
הקמת שכונת מגורים חדשה - 641 יח"ד בצפונית לישוב דיר אל אסד
- ועדת תכנון
- בקעת בית הכרם
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- דיר אל-אסד
- מקום התוכנית
- צפונית לישוב דיר אל אסד
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 298.987 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- אדר' דויירי אברהים
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. שינוי ייעוד קרקע חקלאית לאזור מגורים א',אזור מגורים משולב עם מסחר,שטח מרכז עסקים ומסחר. 2. הקצאת שב"צ,שצ"פ,התווית דרכים. 3. קביעת התכליות המותרות לכל ייעוד קרקע. 4. קביעת הוראות בניה. 5. קביעת הנחיות ועיצוב אדריכלי. 6. קביעת השלבים וההנחיות לביצוע. 7. קביעת הנחיות סביבתיות.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
144.133 |
48.21% |
30 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2001 |
מגורים א |
2.715 |
|
|
|
| 2002 |
מגורים א |
3.755 |
|
|
|
| 2003 |
מגורים א |
2.954 |
|
|
|
| 2004 |
מגורים א |
3.073 |
|
|
|
| 2005 |
מגורים א |
1.837 |
|
|
|
| 2008 |
מגורים א |
4.804 |
|
|
|
| 2017 |
מגורים א |
6.071 |
|
|
|
| 2018 |
מגורים א |
1.432 |
|
|
|
| 2019 |
מגורים א |
0.598 |
|
|
|
| 2020 |
מגורים א |
7.135 |
|
|
|
| 2023 |
מגורים א |
2.352 |
|
|
|
| 2024 |
מגורים א |
6.089 |
|
|
|
| 2033 |
מגורים א |
0.859 |
|
|
|
| 2034 |
מגורים א |
18.306 |
|
|
|
| 2035 |
מגורים א |
4.774 |
|
|
|
| 2036 |
מגורים א |
2.193 |
|
|
|
| 2037 |
מגורים א |
3.976 |
|
|
|
| 2038 |
מגורים א |
4.450 |
|
|
|
| 2039 |
מגורים א |
2.418 |
|
|
|
| 2027 |
מגורים א |
4.800 |
|
|
|
| 2028 |
מגורים א |
4.656 |
|
|
|
| 2029 |
מגורים א |
4.745 |
|
|
|
| 2030 |
מגורים א |
5.349 |
|
|
|
| 2031 |
מגורים א |
6.519 |
|
|
|
| 2015 |
מגורים א |
2.495 |
|
|
|
| 2043 |
מגורים א |
3.991 |
|
|
|
| 2046 |
מגורים א |
13.422 |
|
|
|
| 2048 |
מגורים א |
3.727 |
|
|
|
| 2051 |
מגורים א |
14.374 |
|
|
|
| 2045 |
מגורים מיוחד |
0.264 |
|
|
|
|
| מגורים מסחר ומשרדי |
15.003 |
5.02% |
6 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2044 |
מגורים ומסחר |
1.552 |
|
|
|
| 2013 |
מגורים ומסחר |
1.464 |
|
|
|
| 2014 |
מגורים ומסחר |
1.511 |
|
|
|
| 2009 |
מגורים ומסחר |
2.818 |
|
|
|
| 2010 |
מגורים ומסחר |
2.396 |
|
|
|
| 2042 |
מגורים ומסחר |
5.262 |
|
|
|
|
| מוסדות ציבוריים |
22.419 |
7.50% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 400 |
מבנים ומוסדות ציבור |
14.008 |
|
|
|
| 401 |
מבנים ומוסדות ציבור |
7.275 |
|
|
|
| 402 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.136 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
65.520 |
21.91% |
15 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2041 |
דרך מוצעת |
14.344 |
|
|
|
| 2025 |
דרך מוצעת |
22.838 |
|
|
|
| 2006 |
דרך מוצעת |
0.880 |
|
|
|
| 2007 |
דרך מוצעת |
0.023 |
|
|
|
| 2052 |
דרך מאושרת |
0.984 |
|
|
|
| 2053 |
דרך מאושרת |
2.294 |
|
|
|
| 2056 |
דרך מאושרת |
17.907 |
|
|
|
| 2026 |
דרך משולבת |
0.880 |
|
|
|
| 2021 |
דרך משולבת |
0.734 |
|
|
|
| 2016 |
דרך משולבת |
1.183 |
|
|
|
| 2032 |
דרך משולבת |
0.772 |
|
|
|
| 2040 |
דרך משולבת |
0.309 |
|
|
|
| 2054 |
דרך משולבת |
1.704 |
|
|
|
| 2049 |
דרך משולבת |
0.350 |
|
|
|
| 2050 |
דרך משולבת |
0.318 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
30.410 |
10.17% |
38 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 303 |
שטח ציבורי פתוח |
0.023 |
|
|
|
| 304 |
שטח ציבורי פתוח |
0.080 |
|
|
|
| 305 |
שטח ציבורי פתוח |
0.314 |
|
|
|
| 306 |
שטח ציבורי פתוח |
0.104 |
|
|
|
| 307 |
שטח ציבורי פתוח |
0.807 |
|
|
|
| 308 |
שטח ציבורי פתוח |
0.400 |
|
|
|
| 309 |
שטח ציבורי פתוח |
0.451 |
|
|
|
| 310 |
שטח ציבורי פתוח |
0.161 |
|
|
|
| 311 |
שטח ציבורי פתוח |
0.898 |
|
|
|
| 312 |
שטח ציבורי פתוח |
2.445 |
|
|
|
| 313 |
שטח ציבורי פתוח |
0.519 |
|
|
|
| 314 |
שטח ציבורי פתוח |
3.756 |
|
|
|
| 315 |
שטח ציבורי פתוח |
0.941 |
|
|
|
| 316 |
שטח ציבורי פתוח |
2.868 |
|
|
|
| 317 |
שטח ציבורי פתוח |
0.732 |
|
|
|
| 318 |
שטח ציבורי פתוח |
0.240 |
|
|
|
| 319 |
שטח ציבורי פתוח |
1.235 |
|
|
|
| 320 |
שטח ציבורי פתוח |
0.121 |
|
|
|
| 321 |
שטח ציבורי פתוח |
0.125 |
|
|
|
| 322 |
שטח ציבורי פתוח |
0.109 |
|
|
|
| 323 |
שטח ציבורי פתוח |
0.105 |
|
|
|
| 324 |
שטח ציבורי פתוח |
0.314 |
|
|
|
| 325 |
שטח ציבורי פתוח |
1.093 |
|
|
|
| 326 |
שטח ציבורי פתוח |
0.262 |
|
|
|
| 327 |
שטח ציבורי פתוח |
0.214 |
|
|
|
| 328 |
שטח ציבורי פתוח |
0.144 |
|
|
|
| 329 |
שטח ציבורי פתוח |
0.309 |
|
|
|
| 330 |
שטח ציבורי פתוח |
0.314 |
|
|
|
| 331 |
שטח ציבורי פתוח |
0.392 |
|
|
|
| 332 |
שטח ציבורי פתוח |
0.544 |
|
|
|
| 333 |
שטח ציבורי פתוח |
1.175 |
|
|
|
| 334 |
שטח ציבורי פתוח |
2.965 |
|
|
|
| 335 |
שטח ציבורי פתוח |
2.702 |
|
|
|
| 336 |
שטח ציבורי פתוח |
0.312 |
|
|
|
| 337 |
שטח ציבורי פתוח |
0.321 |
|
|
|
| 338 |
שטח ציבורי פתוח |
0.317 |
|
|
|
| 339 |
שטח ציבורי פתוח |
1.161 |
|
|
|
| 2011 |
יער |
1.437 |
|
|
|
|
| אחר |
21.502 |
7.19% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2047 |
שטח ספורט |
11.177 |
|
|
|
| 2012 |
קרקע חקלאית |
3.367 |
|
|
|
| 2057 |
חניון |
1.969 |
|
|
|
| 2022 |
מרכז עסקים ראשי (מע"ר) |
4.989 |
|
|
|
|
| סה"כ |
298.987 |
100% |
96 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2001 |
מגורים א |
2.715 |
|
|
|
| 2002 |
מגורים א |
3.755 |
|
|
|
| 2003 |
מגורים א |
2.954 |
|
|
|
| 2004 |
מגורים א |
3.073 |
|
|
|
| 2005 |
מגורים א |
1.837 |
|
|
|
| 2008 |
מגורים א |
4.804 |
|
|
|
| 2017 |
מגורים א |
6.071 |
|
|
|
| 2018 |
מגורים א |
1.432 |
|
|
|
| 2019 |
מגורים א |
0.598 |
|
|
|
| 2020 |
מגורים א |
7.135 |
|
|
|
| 2023 |
מגורים א |
2.352 |
|
|
|
| 2024 |
מגורים א |
6.089 |
|
|
|
| 2033 |
מגורים א |
0.859 |
|
|
|
| 2034 |
מגורים א |
18.306 |
|
|
|
| 2035 |
מגורים א |
4.774 |
|
|
|
| 2036 |
מגורים א |
2.193 |
|
|
|
| 2037 |
מגורים א |
3.976 |
|
|
|
| 2038 |
מגורים א |
4.450 |
|
|
|
| 2039 |
מגורים א |
2.418 |
|
|
|
| 2027 |
מגורים א |
4.800 |
|
|
|
| 2028 |
מגורים א |
4.656 |
|
|
|
| 2029 |
מגורים א |
4.745 |
|
|
|
| 2030 |
מגורים א |
5.349 |
|
|
|
| 2031 |
מגורים א |
6.519 |
|
|
|
| 2015 |
מגורים א |
2.495 |
|
|
|
| 2043 |
מגורים א |
3.991 |
|
|
|
| 2046 |
מגורים א |
13.422 |
|
|
|
| 2048 |
מגורים א |
3.727 |
|
|
|
| 2051 |
מגורים א |
14.374 |
|
|
|
| 303 |
שטח ציבורי פתוח |
0.023 |
|
|
|
| 304 |
שטח ציבורי פתוח |
0.080 |
|
|
|
| 305 |
שטח ציבורי פתוח |
0.314 |
|
|
|
| 306 |
שטח ציבורי פתוח |
0.104 |
|
|
|
| 307 |
שטח ציבורי פתוח |
0.807 |
|
|
|
| 308 |
שטח ציבורי פתוח |
0.400 |
|
|
|
| 309 |
שטח ציבורי פתוח |
0.451 |
|
|
|
| 310 |
שטח ציבורי פתוח |
0.161 |
|
|
|
| 311 |
שטח ציבורי פתוח |
0.898 |
|
|
|
| 312 |
שטח ציבורי פתוח |
2.445 |
|
|
|
| 313 |
שטח ציבורי פתוח |
0.519 |
|
|
|
| 314 |
שטח ציבורי פתוח |
3.756 |
|
|
|
| 315 |
שטח ציבורי פתוח |
0.941 |
|
|
|
| 316 |
שטח ציבורי פתוח |
2.868 |
|
|
|
| 317 |
שטח ציבורי פתוח |
0.732 |
|
|
|
| 318 |
שטח ציבורי פתוח |
0.240 |
|
|
|
| 319 |
שטח ציבורי פתוח |
1.235 |
|
|
|
| 320 |
שטח ציבורי פתוח |
0.121 |
|
|
|
| 321 |
שטח ציבורי פתוח |
0.125 |
|
|
|
| 322 |
שטח ציבורי פתוח |
0.109 |
|
|
|
| 323 |
שטח ציבורי פתוח |
0.105 |
|
|
|
| 324 |
שטח ציבורי פתוח |
0.314 |
|
|
|
| 325 |
שטח ציבורי פתוח |
1.093 |
|
|
|
| 326 |
שטח ציבורי פתוח |
0.262 |
|
|
|
| 327 |
שטח ציבורי פתוח |
0.214 |
|
|
|
| 328 |
שטח ציבורי פתוח |
0.144 |
|
|
|
| 329 |
שטח ציבורי פתוח |
0.309 |
|
|
|
| 330 |
שטח ציבורי פתוח |
0.314 |
|
|
|
| 331 |
שטח ציבורי פתוח |
0.392 |
|
|
|
| 332 |
שטח ציבורי פתוח |
0.544 |
|
|
|
| 333 |
שטח ציבורי פתוח |
1.175 |
|
|
|
| 334 |
שטח ציבורי פתוח |
2.965 |
|
|
|
| 335 |
שטח ציבורי פתוח |
2.702 |
|
|
|
| 336 |
שטח ציבורי פתוח |
0.312 |
|
|
|
| 337 |
שטח ציבורי פתוח |
0.321 |
|
|
|
| 338 |
שטח ציבורי פתוח |
0.317 |
|
|
|
| 339 |
שטח ציבורי פתוח |
1.161 |
|
|
|
| 2041 |
דרך מוצעת |
14.344 |
|
|
|
| 2025 |
דרך מוצעת |
22.838 |
|
|
|
| 2006 |
דרך מוצעת |
0.880 |
|
|
|
| 2007 |
דרך מוצעת |
0.023 |
|
|
|
| 2052 |
דרך מאושרת |
0.984 |
|
|
|
| 2053 |
דרך מאושרת |
2.294 |
|
|
|
| 2056 |
דרך מאושרת |
17.907 |
|
|
|
| 400 |
מבנים ומוסדות ציבור |
14.008 |
|
|
|
| 401 |
מבנים ומוסדות ציבור |
7.275 |
|
|
|
| 402 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.136 |
|
|
|
| 2026 |
דרך משולבת |
0.880 |
|
|
|
| 2021 |
דרך משולבת |
0.734 |
|
|
|
| 2016 |
דרך משולבת |
1.183 |
|
|
|
| 2032 |
דרך משולבת |
0.772 |
|
|
|
| 2040 |
דרך משולבת |
0.309 |
|
|
|
| 2054 |
דרך משולבת |
1.704 |
|
|
|
| 2049 |
דרך משולבת |
0.350 |
|
|
|
| 2050 |
דרך משולבת |
0.318 |
|
|
|
| 2047 |
שטח ספורט |
11.177 |
|
|
|
| 2012 |
קרקע חקלאית |
3.367 |
|
|
|
| 2045 |
מגורים מיוחד |
0.264 |
|
|
|
| 2011 |
יער |
1.437 |
|
|
|
| 2044 |
מגורים ומסחר |
1.552 |
|
|
|
| 2013 |
מגורים ומסחר |
1.464 |
|
|
|
| 2014 |
מגורים ומסחר |
1.511 |
|
|
|
| 2009 |
מגורים ומסחר |
2.818 |
|
|
|
| 2010 |
מגורים ומסחר |
2.396 |
|
|
|
| 2042 |
מגורים ומסחר |
5.262 |
|
|
|
| 2057 |
חניון |
1.969 |
|
|
|
| 2022 |
מרכז עסקים ראשי (מע"ר) |
4.989 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
30.04.08 |
הארץ |
| פרסום הפקדה ברשומות |
05.06.08 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
07.02.13 |
מקור ראשון |
| פרסום לתוקף ברשומות |
12.03.13 |
|
| גוש |
חלקה |
| 18819 |
1-8
, 38-42
, 57-60
, 67-69
, 72
, 98
, 115-117
, 142-297
|
| 18820 |
27
, 28
, 36
, 66
, 67
|
| 18909 |
12
, 17-19
, 33
, 35-38
, 49
, 55
, 57
, 58
|
| 18913 |
9-13
, 21
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| ג/10759 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 27.06.02 |
| ג/13521 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 24.02.05 |
| ג/15987 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 20.03.08 |
| ג/14435 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 15.02.12 |
תוכניות משנות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.