תוכנית 426/3 ביתר עילית

קביעת יעודי קרקע במתחם גבעה C

  כללי

ועדת תכנון
ביתר עילית
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
ביתר עילית
מקום התוכנית
מתחם גבעה C
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
439.478 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
מ.ד.י.-חברת לתכנון בע"מ

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

להשלים ולפרט את מתחם C בישוב ביתר ע"י מתן הוראות של תכנית מפורטת כגון: 1. קביעת יעודי הקרקע שבתחום התכנית. 2. קביעת מערכת דרכים. 3. קביעת התנאים והוראות הבניה כגון: צפיפות בניה, גובה הבניינים, קוי הבנין, חומרי הבניה, עיצוב ארכיטקטוני, פיתוח השטח וכו'. 4. קביעת תנאים למתן היתרי בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 143.494 32.65% 143 83,749 127
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
23 מגורים א 0.435 304 1
24 מגורים א 0.410 287 1
25 מגורים א 0.417 292 1
26 מגורים א 0.410 287 1
27 מגורים א 0.438 307 1
28 מגורים א 0.453 317 1
29 מגורים א 0.454 318 1
3 מגורים א 0.461 323 1
30 מגורים א 0.517 362 1
31 מגורים א 0.589 412 1
32 מגורים א 0.613 429 1
33 מגורים א 0.455 318 1
34 מגורים א 0.439 307 1
35 מגורים א 0.461 323 1
36 מגורים א 0.434 304 1
37 מגורים א 0.467 327 1
38 מגורים א 0.457 320 1
39 מגורים א 0.444 311 1
4 מגורים א 0.455 318 1
40 מגורים א 0.468 328 1
41 מגורים א 0.480 336 1
42 מגורים א 0.495 346 1
43 מגורים א 0.472 330 1
44 מגורים א 0.481 337 1
45 מגורים א 0.478 335 1
46 מגורים א 0.467 327 1
47 מגורים א 0.475 332 1
48 מגורים א 0.521 365 1
49 מגורים א 0.480 336 1
5 מגורים א 0.473 331 1
50 מגורים א 0.433 303 1
51 מגורים א 0.472 330 1
52 מגורים א 0.456 319 1
53 מגורים א 0.447 313 1
54 מגורים א 0.450 315 1
55 מגורים א 0.466 326 1
56 מגורים א 0.452 316 1
57 מגורים א 0.449 314 1
58 מגורים א 0.446 312 1
59 מגורים א 0.437 306 1
6 מגורים א 0.472 330 1
60 מגורים א 0.442 309 1
61 מגורים א 0.444 311 1
62 מגורים א 0.440 308 1
63 מגורים א 0.445 312 1
64 מגורים א 0.450 315 1
65 מגורים א 0.473 331 1
66 מגורים א 0.438 307 1
67 מגורים א 0.535 374 1
68 מגורים א 0.577 404 1
69 מגורים א 0.437 306 1
7 מגורים א 0.481 337 1
70 מגורים א 0.426 298 1
71 מגורים א 0.463 324 1
72 מגורים א 0.457 320 1
73 מגורים א 0.453 317 1
74 מגורים א 0.461 323 1
75 מגורים א 0.463 324 1
76 מגורים א 0.464 325 1
78 מגורים א 0.468 328 1
79 מגורים א 0.479 335 1
8 מגורים א 0.514 360 1
80 מגורים א 0.541 379 1
81 מגורים א 0.628 440 1
82 מגורים א 0.569 398 1
83 מגורים א 0.463 324 1
84 מגורים א 0.472 330 1
85 מגורים א 0.463 324 1
86 מגורים א 0.499 349 1
87 מגורים א 0.520 364 1
88 מגורים א 0.522 365 1
882 מגורים א 0.126 88 1
89 מגורים א 0.495 346 1
9 מגורים א 0.473 331 1
90 מגורים א 0.508 356 1
1 מגורים א 0.457 320 1
10 מגורים א 0.498 349 1
100 מגורים א 0.528 370 1
101 מגורים א 0.513 359 1
102 מגורים א 0.501 351 1
103 מגורים א 0.500 350 1
104 מגורים א 0.468 328 1
105 מגורים א 0.470 329 1
106 מגורים א 0.446 312 1
107 מגורים א 0.448 314 1
108 מגורים א 0.645 452 1
109 מגורים א 0.457 320 1
11 מגורים א 0.510 357 1
110 מגורים א 0.463 324 1
111 מגורים א 0.463 324 1
112 מגורים א 0.460 322 1
113 מגורים א 0.439 307 1
114 מגורים א 0.447 313 1
115 מגורים א 0.513 359 1
116 מגורים א 0.480 336 1
117 מגורים א 0.454 318 1
118 מגורים א 0.473 331 1
119 מגורים א 0.470 329 1
12 מגורים א 0.479 335 1
120 מגורים א 0.470 329 1
121 מגורים א 0.474 332 1
122 מגורים א 0.473 331 1
123 מגורים א 0.476 333 1
124 מגורים א 0.464 325 1
125 מגורים א 0.485 340 1
126 מגורים א 0.593 415 1
127 מגורים א 0.513 359 1
13 מגורים א 0.407 285 1
14 מגורים א 0.456 319 1
15 מגורים א 0.467 327 1
16 מגורים א 0.448 314 1
17 מגורים א 0.436 305 1
18 מגורים א 0.433 303 1
19 מגורים א 0.444 311 1
2 מגורים א 0.463 324 1
20 מגורים א 0.551 386 1
21 מגורים א 0.355 248 1
22 מגורים א 0.399 279 1
91 מגורים א 0.522 365 1
92 מגורים א 0.513 359 1
93 מגורים א 0.508 356 1
94 מגורים א 0.509 356 1
95 מגורים א 0.522 365 1
96 מגורים א 0.522 365 1
97 מגורים א 0.519 363 1
98 מגורים א 0.536 375 1
99 מגורים א 0.503 352 1
220 מגורים ג 3.846 1,886
221 מגורים ג 4.269 2,134
222 מגורים ג 4.264 2,132
210 מגורים ג 3.232 1,616
211 מגורים ג 5.400 2,700
212 מגורים ג 5.480 2,740
213 מגורים ג 6.207 3,104
214 מגורים ג 2.677 1,338
215 מגורים ג 3.286 1,643
216 מגורים ג 5.908 2,954
217 מגורים ג 5.282 2,641
218 מגורים ג 2.427 1,214
219 מגורים ג 4.168 2,084
201 מגורים ב 10.813 5,406
202 מגורים ב 10.729 5,364
200 מגורים ב 5.295 2,648
  מוסדות ציבוריים 72.300 16.45% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
904 מבנים ומוסדות ציבור 13.800
905 מבנים ומוסדות ציבור 17.800
906 מבנים ומוסדות ציבור 31.600
907 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
908 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
909 מבנים ומוסדות ציבור 1.400
901 מבנים ומוסדות ציבור 1.800
902 מבנים ומוסדות ציבור 1.300
914 מבנים ומוסדות ציבור 0.700
915 מבנים ומוסדות ציבור 0.700
916 מבנים ומוסדות ציבור 0.800
  מסחר,מגורים ומוסדו 5.200 1.18% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
903 מרכז אזרחי 5.200 5,200
  שטח לדרכים 82.521 18.78% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2012Y דרך מוצעת 63.201
2004Y דרך מוצעת 4.995
2005Y דרך מוצעת 10.910
2017Y דרך מאושרת 0.959
2007Y דרך מאושרת 2.456
  שטחים פתוחים 128.163 29.16% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
912 שטח ציבורי פתוח 2.040
913 שטח ציבורי פתוח 1.930
2013Y שטח ציבורי פתוח 0.231
2014Y שטח ציבורי פתוח 0.186
2015Y שטח ציבורי פתוח 0.175
2016Y שטח ציבורי פתוח 0.118
2000Y שטח ציבורי פתוח 0.161
2001Y שטח ציבורי פתוח 0.167
2002Y שטח ציבורי פתוח 0.250
2003Y שטח ציבורי פתוח 0.785
2008Y שטח ציבורי פתוח 0.579
2009Y שטח ציבורי פתוח 0.275
2010Y שטח ציבורי פתוח 116.900
2011Y שטח ציבורי פתוח 0.166
911 שטח עתיקות 4.200
  אחר 7.800 1.77% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2006Y מטרה לא ידועה 1.000
910 ספורט ו/או נופש 6.800
סה"כ 439.478 100% 177 83,749 127

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
23 מגורים א 0.435 304 1
24 מגורים א 0.410 287 1
25 מגורים א 0.417 292 1
26 מגורים א 0.410 287 1
27 מגורים א 0.438 307 1
28 מגורים א 0.453 317 1
29 מגורים א 0.454 318 1
3 מגורים א 0.461 323 1
30 מגורים א 0.517 362 1
31 מגורים א 0.589 412 1
32 מגורים א 0.613 429 1
33 מגורים א 0.455 318 1
34 מגורים א 0.439 307 1
35 מגורים א 0.461 323 1
36 מגורים א 0.434 304 1
37 מגורים א 0.467 327 1
38 מגורים א 0.457 320 1
39 מגורים א 0.444 311 1
4 מגורים א 0.455 318 1
40 מגורים א 0.468 328 1
41 מגורים א 0.480 336 1
42 מגורים א 0.495 346 1
43 מגורים א 0.472 330 1
44 מגורים א 0.481 337 1
45 מגורים א 0.478 335 1
46 מגורים א 0.467 327 1
47 מגורים א 0.475 332 1
48 מגורים א 0.521 365 1
49 מגורים א 0.480 336 1
5 מגורים א 0.473 331 1
50 מגורים א 0.433 303 1
51 מגורים א 0.472 330 1
52 מגורים א 0.456 319 1
53 מגורים א 0.447 313 1
54 מגורים א 0.450 315 1
55 מגורים א 0.466 326 1
56 מגורים א 0.452 316 1
57 מגורים א 0.449 314 1
58 מגורים א 0.446 312 1
59 מגורים א 0.437 306 1
6 מגורים א 0.472 330 1
60 מגורים א 0.442 309 1
61 מגורים א 0.444 311 1
62 מגורים א 0.440 308 1
63 מגורים א 0.445 312 1
64 מגורים א 0.450 315 1
65 מגורים א 0.473 331 1
66 מגורים א 0.438 307 1
67 מגורים א 0.535 374 1
68 מגורים א 0.577 404 1
69 מגורים א 0.437 306 1
7 מגורים א 0.481 337 1
70 מגורים א 0.426 298 1
71 מגורים א 0.463 324 1
72 מגורים א 0.457 320 1
73 מגורים א 0.453 317 1
74 מגורים א 0.461 323 1
75 מגורים א 0.463 324 1
76 מגורים א 0.464 325 1
78 מגורים א 0.468 328 1
79 מגורים א 0.479 335 1
8 מגורים א 0.514 360 1
80 מגורים א 0.541 379 1
81 מגורים א 0.628 440 1
82 מגורים א 0.569 398 1
83 מגורים א 0.463 324 1
84 מגורים א 0.472 330 1
85 מגורים א 0.463 324 1
86 מגורים א 0.499 349 1
87 מגורים א 0.520 364 1
88 מגורים א 0.522 365 1
882 מגורים א 0.126 88 1
89 מגורים א 0.495 346 1
9 מגורים א 0.473 331 1
90 מגורים א 0.508 356 1
1 מגורים א 0.457 320 1
10 מגורים א 0.498 349 1
100 מגורים א 0.528 370 1
101 מגורים א 0.513 359 1
102 מגורים א 0.501 351 1
103 מגורים א 0.500 350 1
104 מגורים א 0.468 328 1
105 מגורים א 0.470 329 1
106 מגורים א 0.446 312 1
107 מגורים א 0.448 314 1
108 מגורים א 0.645 452 1
109 מגורים א 0.457 320 1
11 מגורים א 0.510 357 1
110 מגורים א 0.463 324 1
111 מגורים א 0.463 324 1
112 מגורים א 0.460 322 1
113 מגורים א 0.439 307 1
114 מגורים א 0.447 313 1
115 מגורים א 0.513 359 1
116 מגורים א 0.480 336 1
117 מגורים א 0.454 318 1
118 מגורים א 0.473 331 1
119 מגורים א 0.470 329 1
12 מגורים א 0.479 335 1
120 מגורים א 0.470 329 1
121 מגורים א 0.474 332 1
122 מגורים א 0.473 331 1
123 מגורים א 0.476 333 1
124 מגורים א 0.464 325 1
125 מגורים א 0.485 340 1
126 מגורים א 0.593 415 1
127 מגורים א 0.513 359 1
13 מגורים א 0.407 285 1
14 מגורים א 0.456 319 1
15 מגורים א 0.467 327 1
16 מגורים א 0.448 314 1
17 מגורים א 0.436 305 1
18 מגורים א 0.433 303 1
19 מגורים א 0.444 311 1
2 מגורים א 0.463 324 1
20 מגורים א 0.551 386 1
21 מגורים א 0.355 248 1
22 מגורים א 0.399 279 1
91 מגורים א 0.522 365 1
92 מגורים א 0.513 359 1
93 מגורים א 0.508 356 1
94 מגורים א 0.509 356 1
95 מגורים א 0.522 365 1
96 מגורים א 0.522 365 1
97 מגורים א 0.519 363 1
98 מגורים א 0.536 375 1
99 מגורים א 0.503 352 1
912 שטח ציבורי פתוח 2.040
913 שטח ציבורי פתוח 1.930
2013Y שטח ציבורי פתוח 0.231
2014Y שטח ציבורי פתוח 0.186
2015Y שטח ציבורי פתוח 0.175
2016Y שטח ציבורי פתוח 0.118
2000Y שטח ציבורי פתוח 0.161
2001Y שטח ציבורי פתוח 0.167
2002Y שטח ציבורי פתוח 0.250
2003Y שטח ציבורי פתוח 0.785
2008Y שטח ציבורי פתוח 0.579
2009Y שטח ציבורי פתוח 0.275
2010Y שטח ציבורי פתוח 116.900
2011Y שטח ציבורי פתוח 0.166
2012Y דרך מוצעת 63.201
2004Y דרך מוצעת 4.995
2005Y דרך מוצעת 10.910
2017Y דרך מאושרת 0.959
2007Y דרך מאושרת 2.456
904 מבנים ומוסדות ציבור 13.800
905 מבנים ומוסדות ציבור 17.800
906 מבנים ומוסדות ציבור 31.600
907 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
908 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
909 מבנים ומוסדות ציבור 1.400
901 מבנים ומוסדות ציבור 1.800
902 מבנים ומוסדות ציבור 1.300
914 מבנים ומוסדות ציבור 0.700
915 מבנים ומוסדות ציבור 0.700
916 מבנים ומוסדות ציבור 0.800
220 מגורים ג 3.846 1,886
221 מגורים ג 4.269 2,134
222 מגורים ג 4.264 2,132
210 מגורים ג 3.232 1,616
211 מגורים ג 5.400 2,700
212 מגורים ג 5.480 2,740
213 מגורים ג 6.207 3,104
214 מגורים ג 2.677 1,338
215 מגורים ג 3.286 1,643
216 מגורים ג 5.908 2,954
217 מגורים ג 5.282 2,641
218 מגורים ג 2.427 1,214
219 מגורים ג 4.168 2,084
201 מגורים ב 10.813 5,406
202 מגורים ב 10.729 5,364
200 מגורים ב 5.295 2,648
2006Y מטרה לא ידועה 1.000
903 מרכז אזרחי 5.200 5,200
911 שטח עתיקות 4.200
910 ספורט ו/או נופש 6.800

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
אושרה להפקדה בו משנה להתיישבות 11.10.89
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 23.05.90

  גושים וחלקות

גוש חלקה

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
426 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 27.01.88
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
426/3/2 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 21.06.19
426/3/1 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 10.08.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.