תוכנית 5/במ/80 באר-שבע

הקמת שכונת מגורים - 300 יח"ד בשכונה ו'

  כללי

ועדת תכנון
באר-שבע
סוג ועדה
מגורים
יישוב
באר שבע
מקום התוכנית
שכונה ו'
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
125.988 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
גרשון צפור

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים ע"י קביעת יעודי קרקע ומגבלות בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 75.541 59.96% 222 53,447 324
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
12א מגורים א 0.254 178 1
12ב מגורים א 0.254 178 1
13א מגורים א 0.254 178 1
13ב מגורים א 0.254 178 1
14א מגורים א 0.254 178 1
14ב מגורים א 0.254 178 1
15א מגורים א 0.254 178 1
15ב מגורים א 0.254 178 1
16א מגורים א 0.254 178 1
16ב מגורים א 0.254 178 1
17א מגורים א 0.254 178 1
17ב מגורים א 0.254 178 1
18א מגורים א 0.260 182 1
18ב מגורים א 0.260 182 1
19א מגורים א 0.268 188 1
19ב מגורים א 0.263 184 1
מגורים א 0.276 193 1
מגורים א 0.235 164 1
100א מגורים א 0.241 169 1
100ב מגורים א 0.289 506 1
101א מגורים א 0.289 506 1
101ב מגורים א 0.241 169 1
102א מגורים א 0.241 169 1
102ב מגורים א 0.241 422 1
103א מגורים א 0.241 422 1
103ב מגורים א 0.241 169 1
104א מגורים א 0.241 169 1
104ב מגורים א 0.289 506 1
105א מגורים א 0.289 506 1
105ב מגורים א 0.241 169 1
106א מגורים א 0.241 169 1
106ב מגורים א 0.241 422 1
107א מגורים א 0.241 169 1
107ב מגורים א 0.241 169 1
108א מגורים א 0.241 169 1
108ב מגורים א 0.289 202 1
109א מגורים א 0.289 202 1
109ב מגורים א 0.241 169 1
10א מגורים א 0.247 173 1
10ב מגורים א 0.247 173 1
110א מגורים א 0.241 169 1
110ב מגורים א 0.241 169 1
111א מגורים א 0.241 169 1
111ב מגורים א 0.241 169 1
112א מגורים א 0.241 169 1
112ב מגורים א 0.289 202 1
11א מגורים א 0.266 186 1
11ב מגורים א 0.263 184 1
20א מגורים א 0.254 178 1
20ב מגורים א 0.254 178 1
21א מגורים א 0.254 178 1
21ב מגורים א 0.254 178 1
22א מגורים א 0.254 178 1
22ב מגורים א 0.254 178 1
23א מגורים א 0.254 178 1
23ב מגורים א 0.254 178 1
24א מגורים א 0.254 178 1
24ב מגורים א 0.254 178 1
25א מגורים א 0.254 178 1
25ב מגורים א 0.254 178 1
26א מגורים א 0.263 184 1
26ב מגורים א 0.269 188 1
27א מגורים א 0.252 176 1
27ב מגורים א 0.266 186 1
28א מגורים א 0.252 176 1
28ב מגורים א 0.252 176 1
29א מגורים א 0.252 176 1
29ב מגורים א 0.252 176 1
מגורים א 0.235 164 1
מגורים א 0.276 193 1
30א מגורים א 0.251 176 1
30ב מגורים א 0.251 176 1
31א מגורים א 0.251 176 1
31ב מגורים א 0.251 176 1
32א מגורים א 0.252 176 1
32ב מגורים א 0.251 176 1
33א מגורים א 0.257 180 1
33ב מגורים א 0.270 189 1
34 מגורים א 0.293 205 2
35א מגורים א 0.252 176 1
35ב מגורים א 0.252 176 1
36א מגורים א 0.252 176 1
36ב מגורים א 0.252 176 1
37א מגורים א 0.252 176 1
37ב מגורים א 0.252 176 1
38א מגורים א 0.251 176 1
38ב מגורים א 0.252 176 1
39א מגורים א 0.251 176 1
39ב מגורים א 0.251 176 1
מגורים א 0.235 164 1
מגורים א 0.235 164 1
40א מגורים א 0.269 188 1
40ב מגורים א 0.251 176 1
41א מגורים א 0.252 176 1
41ב מגורים א 0.269 188 1
42א מגורים א 0.252 176 1
42ב מגורים א 0.252 176 1
43א מגורים א 0.252 176 1
43ב מגורים א 0.252 176 1
44א מגורים א 0.252 176 1
44ב מגורים א 0.252 176 1
45א מגורים א 0.390 273 1
45ב מגורים א 0.252 176 1
46א מגורים א 0.244 171 1
46ב מגורים א 0.351 246 1
47א מגורים א 0.251 176 1
47ב מגורים א 0.252 176 1
48א מגורים א 0.252 176 1
48ב מגורים א 0.251 176 1
49א מגורים א 0.269 188 1
49ב מגורים א 0.251 176 1
מגורים א 0.235 164 1
מגורים א 0.235 164 1
5 מגורים א 0.544 381 2
51א מגורים א 0.267 187 1
51ב מגורים א 0.252 176 1
52א מגורים א 0.247 173 1
52ב מגורים א 0.247 173 1
53א מגורים א 0.247 173 1
53ב מגורים א 0.247 173 1
54 מגורים א 0.394 276 2
55 מגורים א 0.408 286 2
56 מגורים א 0.346 242 2
57 מגורים א 0.302 211 2
58א מגורים א 0.250 175 1
58ב מגורים א 0.272 190 1
59א מגורים א 0.303 212 1
59ב מגורים א 0.328 230 1
6 מגורים א 0.509 356 2
60א מגורים א 0.286 200 1
60ב מגורים א 0.289 202 1
61א מגורים א 0.283 198 1
61ב מגורים א 0.235 164 1
62א מגורים א 0.235 164 1
62ב מגורים א 0.252 176 1
63א מגורים א 0.233 163 1
63ב מגורים א 0.235 164 1
64א מגורים א 0.235 164 1
64ב מגורים א 0.283 198 1
65א מגורים א 0.283 198 1
65ב מגורים א 0.283 198 1
66א מגורים א 0.235 164 1
66ב מגורים א 0.235 164 1
67א מגורים א 0.233 163 1
67ב מגורים א 0.235 164 1
68א מגורים א 0.235 164 1
68ב מגורים א 0.283 198 1
69א מגורים א 0.283 198 1
69ב מגורים א 0.235 164 1
70א מגורים א 0.235 164 1
70ב מגורים א 0.233 163 1
71א מגורים א 0.235 164 1
71ב מגורים א 0.235 164 1
72א מגורים א 0.235 164 1
72ב מגורים א 0.283 198 1
73א מגורים א 0.283 198 1
73ב מגורים א 0.235 164 1
74א מגורים א 0.235 164 1
74ב מגורים א 0.235 164 1
75א מגורים א 0.235 164 1
75ב מגורים א 0.235 164 1
76א מגורים א 0.235 164 1
76ב מגורים א 0.283 198 1
77א מגורים א 0.283 198 1
77ב מגורים א 0.235 164 1
78א מגורים א 0.235 164 1
78ב מגורים א 0.235 164 1
79א מגורים א 0.235 164 1
79ב מגורים א 0.235 164 1
מגורים א 0.247 173 1
מגורים א 0.247 173 1
80א מגורים א 0.235 164 1
80ב מגורים א 0.283 198 1
81א מגורים א 0.283 198 1
81ב מגורים א 0.235 164 1
82א מגורים א 0.235 164 1
82ב מגורים א 0.235 164 1
83א מגורים א 0.235 164 1
83ב מגורים א 0.235 164 1
84א מגורים א 0.235 164 1
84ב מגורים א 0.269 188 1
85א מגורים א 0.311 218 1
85ב מגורים א 0.338 237 1
86א מגורים א 0.479 335 1
86ב מגורים א 0.269 188 1
87א מגורים א 0.269 188 1
87ב מגורים א 0.269 188 1
88א מגורים א 0.269 188 1
88ב מגורים א 0.307 215 1
89א מגורים א 0.335 234 1
89ב מגורים א 0.241 169 1
מגורים א 0.247 173 1
מגורים א 0.247 173 1
90א מגורים א 0.241 169 1
90ב מגורים א 0.234 164 1
91א מגורים א 0.246 172 1
91ב מגורים א 0.241 169 1
92א מגורים א 0.241 169 1
92ב מגורים א 0.293 205 1
93א מגורים א 0.293 205 1
93ב מגורים א 0.241 169 1
94א מגורים א 0.241 169 1
94ב מגורים א 0.246 172 1
95א מגורים א 0.243 170 1
95ב מגורים א 0.241 169 1
96א מגורים א 0.241 169 1
96ב מגורים א 0.239 167 1
97א מגורים א 0.227 159 1
97ב מגורים א 0.241 169 1
98א מגורים א 0.241 169 1
98ב מגורים א 0.239 167 1
99א מגורים א 0.241 169 1
99ב מגורים א 0.241 169 1
מגורים א 0.247 173 1
מגורים א 0.247 173 1
116 מגורים ג 2.834 2,160 18
117 מגורים ג 2.618 1,440 12
118 מגורים ג 2.612 1,440 12
119 מגורים ג 2.036 1,440 12
120 מגורים ג 2.387 1,440 12
121 מגורים ג 2.185 1,440 12
122 מגורים ג 4.798 2,880 24
  מסחר ומשרדים 5.735 4.55% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
114 מסחר 5.735 5,162
  מוסדות ציבוריים 7.780 6.18% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
123 מבנים ומוסדות ציבור 3.412
115 מבנים ומוסדות ציבור 2.520
113 מבנים ומוסדות ציבור 0.711
50 מבנים ומוסדות ציבור 1.137
  שטח לדרכים 35.861 28.46% 23
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2023 דרך מוצעת 0.085
2024 דרך מוצעת 0.024
2000 דרך מוצעת 0.445
2001 דרך מוצעת 0.141
2002 דרך מוצעת 0.098
2003 דרך מוצעת 0.053
2004 דרך מוצעת 0.202
2005 דרך מוצעת 0.211
2006 דרך מוצעת 0.045
2007 דרך מוצעת 0.124
2008 דרך מוצעת 0.028
2009 דרך מוצעת 0.069
2010 דרך מוצעת 0.069
2011 דרך מוצעת 0.120
2012 דרך קיימת 20.040
2013 דרך משולבת 4.493
2014 דרך משולבת 8.141
2015 דרך משולבת 0.315
2016 דרך משולבת 0.286
2017 דרך משולבת 0.304
124 שביל להולכי רגל 0.239
126 שביל להולכי רגל 0.077
129 שביל להולכי רגל 0.252
  אחר 1.071 0.85% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2018 שטח ציבורי פתוח 0.169
2019 שטח ציבורי פתוח 0.141
2020 שטח ציבורי פתוח 0.223
2021 שטח ציבורי פתוח 0.226
2022 שטח ציבורי פתוח 0.312
סה"כ 125.988 100% 255 53,447 324

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
12א מגורים א 0.254 178 1
12ב מגורים א 0.254 178 1
13א מגורים א 0.254 178 1
13ב מגורים א 0.254 178 1
14א מגורים א 0.254 178 1
14ב מגורים א 0.254 178 1
15א מגורים א 0.254 178 1
15ב מגורים א 0.254 178 1
16א מגורים א 0.254 178 1
16ב מגורים א 0.254 178 1
17א מגורים א 0.254 178 1
17ב מגורים א 0.254 178 1
18א מגורים א 0.260 182 1
18ב מגורים א 0.260 182 1
19א מגורים א 0.268 188 1
19ב מגורים א 0.263 184 1
מגורים א 0.276 193 1
מגורים א 0.235 164 1
100א מגורים א 0.241 169 1
100ב מגורים א 0.289 506 1
101א מגורים א 0.289 506 1
101ב מגורים א 0.241 169 1
102א מגורים א 0.241 169 1
102ב מגורים א 0.241 422 1
103א מגורים א 0.241 422 1
103ב מגורים א 0.241 169 1
104א מגורים א 0.241 169 1
104ב מגורים א 0.289 506 1
105א מגורים א 0.289 506 1
105ב מגורים א 0.241 169 1
106א מגורים א 0.241 169 1
106ב מגורים א 0.241 422 1
107א מגורים א 0.241 169 1
107ב מגורים א 0.241 169 1
108א מגורים א 0.241 169 1
108ב מגורים א 0.289 202 1
109א מגורים א 0.289 202 1
109ב מגורים א 0.241 169 1
10א מגורים א 0.247 173 1
10ב מגורים א 0.247 173 1
110א מגורים א 0.241 169 1
110ב מגורים א 0.241 169 1
111א מגורים א 0.241 169 1
111ב מגורים א 0.241 169 1
112א מגורים א 0.241 169 1
112ב מגורים א 0.289 202 1
11א מגורים א 0.266 186 1
11ב מגורים א 0.263 184 1
20א מגורים א 0.254 178 1
20ב מגורים א 0.254 178 1
21א מגורים א 0.254 178 1
21ב מגורים א 0.254 178 1
22א מגורים א 0.254 178 1
22ב מגורים א 0.254 178 1
23א מגורים א 0.254 178 1
23ב מגורים א 0.254 178 1
24א מגורים א 0.254 178 1
24ב מגורים א 0.254 178 1
25א מגורים א 0.254 178 1
25ב מגורים א 0.254 178 1
26א מגורים א 0.263 184 1
26ב מגורים א 0.269 188 1
27א מגורים א 0.252 176 1
27ב מגורים א 0.266 186 1
28א מגורים א 0.252 176 1
28ב מגורים א 0.252 176 1
29א מגורים א 0.252 176 1
29ב מגורים א 0.252 176 1
מגורים א 0.235 164 1
מגורים א 0.276 193 1
30א מגורים א 0.251 176 1
30ב מגורים א 0.251 176 1
31א מגורים א 0.251 176 1
31ב מגורים א 0.251 176 1
32א מגורים א 0.252 176 1
32ב מגורים א 0.251 176 1
33א מגורים א 0.257 180 1
33ב מגורים א 0.270 189 1
34 מגורים א 0.293 205 2
35א מגורים א 0.252 176 1
35ב מגורים א 0.252 176 1
36א מגורים א 0.252 176 1
36ב מגורים א 0.252 176 1
37א מגורים א 0.252 176 1
37ב מגורים א 0.252 176 1
38א מגורים א 0.251 176 1
38ב מגורים א 0.252 176 1
39א מגורים א 0.251 176 1
39ב מגורים א 0.251 176 1
מגורים א 0.235 164 1
מגורים א 0.235 164 1
40א מגורים א 0.269 188 1
40ב מגורים א 0.251 176 1
41א מגורים א 0.252 176 1
41ב מגורים א 0.269 188 1
42א מגורים א 0.252 176 1
42ב מגורים א 0.252 176 1
43א מגורים א 0.252 176 1
43ב מגורים א 0.252 176 1
44א מגורים א 0.252 176 1
44ב מגורים א 0.252 176 1
45א מגורים א 0.390 273 1
45ב מגורים א 0.252 176 1
46א מגורים א 0.244 171 1
46ב מגורים א 0.351 246 1
47א מגורים א 0.251 176 1
47ב מגורים א 0.252 176 1
48א מגורים א 0.252 176 1
48ב מגורים א 0.251 176 1
49א מגורים א 0.269 188 1
49ב מגורים א 0.251 176 1
מגורים א 0.235 164 1
מגורים א 0.235 164 1
5 מגורים א 0.544 381 2
51א מגורים א 0.267 187 1
51ב מגורים א 0.252 176 1
52א מגורים א 0.247 173 1
52ב מגורים א 0.247 173 1
53א מגורים א 0.247 173 1
53ב מגורים א 0.247 173 1
54 מגורים א 0.394 276 2
55 מגורים א 0.408 286 2
56 מגורים א 0.346 242 2
57 מגורים א 0.302 211 2
58א מגורים א 0.250 175 1
58ב מגורים א 0.272 190 1
59א מגורים א 0.303 212 1
59ב מגורים א 0.328 230 1
6 מגורים א 0.509 356 2
60א מגורים א 0.286 200 1
60ב מגורים א 0.289 202 1
61א מגורים א 0.283 198 1
61ב מגורים א 0.235 164 1
62א מגורים א 0.235 164 1
62ב מגורים א 0.252 176 1
63א מגורים א 0.233 163 1
63ב מגורים א 0.235 164 1
64א מגורים א 0.235 164 1
64ב מגורים א 0.283 198 1
65א מגורים א 0.283 198 1
65ב מגורים א 0.283 198 1
66א מגורים א 0.235 164 1
66ב מגורים א 0.235 164 1
67א מגורים א 0.233 163 1
67ב מגורים א 0.235 164 1
68א מגורים א 0.235 164 1
68ב מגורים א 0.283 198 1
69א מגורים א 0.283 198 1
69ב מגורים א 0.235 164 1
70א מגורים א 0.235 164 1
70ב מגורים א 0.233 163 1
71א מגורים א 0.235 164 1
71ב מגורים א 0.235 164 1
72א מגורים א 0.235 164 1
72ב מגורים א 0.283 198 1
73א מגורים א 0.283 198 1
73ב מגורים א 0.235 164 1
74א מגורים א 0.235 164 1
74ב מגורים א 0.235 164 1
75א מגורים א 0.235 164 1
75ב מגורים א 0.235 164 1
76א מגורים א 0.235 164 1
76ב מגורים א 0.283 198 1
77א מגורים א 0.283 198 1
77ב מגורים א 0.235 164 1
78א מגורים א 0.235 164 1
78ב מגורים א 0.235 164 1
79א מגורים א 0.235 164 1
79ב מגורים א 0.235 164 1
מגורים א 0.247 173 1
מגורים א 0.247 173 1
80א מגורים א 0.235 164 1
80ב מגורים א 0.283 198 1
81א מגורים א 0.283 198 1
81ב מגורים א 0.235 164 1
82א מגורים א 0.235 164 1
82ב מגורים א 0.235 164 1
83א מגורים א 0.235 164 1
83ב מגורים א 0.235 164 1
84א מגורים א 0.235 164 1
84ב מגורים א 0.269 188 1
85א מגורים א 0.311 218 1
85ב מגורים א 0.338 237 1
86א מגורים א 0.479 335 1
86ב מגורים א 0.269 188 1
87א מגורים א 0.269 188 1
87ב מגורים א 0.269 188 1
88א מגורים א 0.269 188 1
88ב מגורים א 0.307 215 1
89א מגורים א 0.335 234 1
89ב מגורים א 0.241 169 1
מגורים א 0.247 173 1
מגורים א 0.247 173 1
90א מגורים א 0.241 169 1
90ב מגורים א 0.234 164 1
91א מגורים א 0.246 172 1
91ב מגורים א 0.241 169 1
92א מגורים א 0.241 169 1
92ב מגורים א 0.293 205 1
93א מגורים א 0.293 205 1
93ב מגורים א 0.241 169 1
94א מגורים א 0.241 169 1
94ב מגורים א 0.246 172 1
95א מגורים א 0.243 170 1
95ב מגורים א 0.241 169 1
96א מגורים א 0.241 169 1
96ב מגורים א 0.239 167 1
97א מגורים א 0.227 159 1
97ב מגורים א 0.241 169 1
98א מגורים א 0.241 169 1
98ב מגורים א 0.239 167 1
99א מגורים א 0.241 169 1
99ב מגורים א 0.241 169 1
מגורים א 0.247 173 1
מגורים א 0.247 173 1
2018 שטח ציבורי פתוח 0.169
2019 שטח ציבורי פתוח 0.141
2020 שטח ציבורי פתוח 0.223
2021 שטח ציבורי פתוח 0.226
2022 שטח ציבורי פתוח 0.312
2023 דרך מוצעת 0.085
2024 דרך מוצעת 0.024
2000 דרך מוצעת 0.445
2001 דרך מוצעת 0.141
2002 דרך מוצעת 0.098
2003 דרך מוצעת 0.053
2004 דרך מוצעת 0.202
2005 דרך מוצעת 0.211
2006 דרך מוצעת 0.045
2007 דרך מוצעת 0.124
2008 דרך מוצעת 0.028
2009 דרך מוצעת 0.069
2010 דרך מוצעת 0.069
2011 דרך מוצעת 0.120
2012 דרך קיימת 20.040
123 מבנים ומוסדות ציבור 3.412
115 מבנים ומוסדות ציבור 2.520
113 מבנים ומוסדות ציבור 0.711
50 מבנים ומוסדות ציבור 1.137
2013 דרך משולבת 4.493
2014 דרך משולבת 8.141
2015 דרך משולבת 0.315
2016 דרך משולבת 0.286
2017 דרך משולבת 0.304
114 מסחר 5.735 5,162
124 שביל להולכי רגל 0.239
126 שביל להולכי רגל 0.077
129 שביל להולכי רגל 0.252
116 מגורים ג 2.834 2,160 18
117 מגורים ג 2.618 1,440 12
118 מגורים ג 2.612 1,440 12
119 מגורים ג 2.036 1,440 12
120 מגורים ג 2.387 1,440 12
121 מגורים ג 2.185 1,440 12
122 מגורים ג 4.798 2,880 24

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 10.02.91
פרסום להפקדה בעיתונים 18.08.91
פרסום הפקדה ברשומות 22.08.91
החלטת אישור 08.09.91
פרסום לתוקף ברשומות 12.12.91

  גושים וחלקות

גוש חלקה
38353 16 , 31 , 32 , 34-36
38354 1-182
38614 4
38615 7

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
102/02/5 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.03.70
191/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.09.91
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
5/במ/2/80 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.09.93
5/במ/3/80 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 21.08.94
11/191/03/5 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 16.02.06

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.