תוכנית 5/במ/3/80 באר-שבע

שכונה ו' מצפון לרח' דורי 300 יח"ד בשכ' ו' מצפון לרח' יעקב דורי באר-שבע

  כללי

ועדת תכנון
באר-שבע
סוג ועדה
מגורים
יישוב
באר שבע
מקום התוכנית
שכ' ו' מצפון לרח' יעקב דורי באר-שבע
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
96.206 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
טובה ויינברגר

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי בקוי בנין. 2. שינוי יעוד מאזור מגורים א' לאזור מגורים ג', לשטח לבניני ציבור לשטח למתקנים הנדסיים. 3. שינוי יעוד מדרך משולבת למגורים ג' ולבניני ציבור. 4. קביעת הנחיות בניה בהתאם לתקנות החדשות.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 52.297 54.36% 153 88,558 279
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
20A מגורים א 0.254 428 1
20B מגורים א 0.254 428 1
21A מגורים א 0.254 428 1
21B מגורים א 0.254 428 1
22A מגורים א 0.254 428 1
22B מגורים א 0.254 428 1
23A מגורים א 0.254 428 1
23B מגורים א 0.254 428 1
24A מגורים א 0.254 428 1
24B מגורים א 0.254 428 1
25A מגורים א 0.254 428 1
25B מגורים א 0.254 428 1
26A מגורים א 0.263 440 1
26B מגורים א 0.269 449 1
27A מגורים א 0.252 425 1
27B מגורים א 0.266 444 1
28A מגורים א 0.252 425 1
28B מגורים א 0.252 425 1
29A מגורים א 0.252 425 1
29B מגורים א 0.252 425 1
2A מגורים א 0.235 401 1
2B מגורים א 0.276 458 1
30A מגורים א 0.251 423 1
30B מגורים א 0.251 423 1
31A מגורים א 0.251 423 1
31B מגורים א 0.251 423 1
32A מגורים א 0.252 425 1
32B מגורים א 0.251 423 1
33A מגורים א 0.469 729 1
33B מגורים א 0.352 565 1
35A מגורים א 0.252 425 1
35B מגורים א 0.252 425 1
36A מגורים א 0.252 425 1
36B מגורים א 0.252 425 1
37A מגורים א 0.252 425 1
37B מגורים א 0.252 425 1
38A מגורים א 0.251 423 1
38B מגורים א 0.252 425 1
39A מגורים א 0.251 423 1
39B מגורים א 0.251 423 1
3A מגורים א 0.235 401 1
3B מגורים א 0.235 401 1
40A מגורים א 0.269 449 1
40B מגורים א 0.251 423 1
41A מגורים א 0.252 425 1
41B מגורים א 0.269 449 1
42A מגורים א 0.252 425 1
42B מגורים א 0.252 425 1
43A מגורים א 0.252 425 1
43B מגורים א 0.252 425 1
44A מגורים א 0.252 425 1
44B מגורים א 0.252 425 1
45 מגורים א 0.521 801 1
46 מגורים א 0.451 703 1
47A מגורים א 0.251 423 1
47B מגורים א 0.252 425 1
48A מגורים א 0.252 425 1
48B מגורים א 0.251 423 1
49A מגורים א 0.269 449 1
49B מגורים א 0.251 423 1
4A מגורים א 0.235 401 1
4B מגורים א 0.235 401 1
5 מגורים א 0.544 834 1
100A מגורים א 0.241 409 1
100B מגורים א 0.289 477 1
101A מגורים א 0.289 477 1
101B מגורים א 0.241 409 1
102A מגורים א 0.241 409 1
102B מגורים א 0.241 409 1
103A מגורים א 0.241 409 1
103B מגורים א 0.241 409 1
104A מגורים א 0.241 409 1
104B מגורים א 0.289 477 1
1051A מגורים א 0.393
1051B מגורים א 0.252
1052A מגורים א 0.252
1052B מגורים א 0.252
1053A מגורים א 0.252
105A מגורים א 0.289 477 1
105B מגורים א 0.241 409 1
106A מגורים א 0.241 409 1
106B מגורים א 0.241 409 1
107A מגורים א 0.241 409 1
107B מגורים א 0.241 409 1
108A מגורים א 0.241 409 1
108B מגורים א 0.289 477 1
109A מגורים א 0.289 477 1
109B מגורים א 0.241 409 1
10A מגורים א 0.247 418 1
10B מגורים א 0.247 418 1
110A מגורים א 0.241 409 1
110B מגורים א 0.241 409 1
111A מגורים א 0.241 409 1
111B מגורים א 0.241 409 1
112A מגורים א 0.241 409 1
112B מגורים א 0.289 477 1
11A מגורים א 0.266 444 1
11B מגורים א 0.263 440 1
12A מגורים א 0.254 428 1
12B מגורים א 0.254 428 1
13A מגורים א 0.254 428 1
13B מגורים א 0.254 428 1
14A מגורים א 0.254 428 1
14B מגורים א 0.254 428 1
15A מגורים א 0.254 428 1
15B מגורים א 0.254 428 1
16A מגורים א 0.254 428 1
16B מגורים א 0.254 428 1
17A מגורים א 0.254 428 1
17B מגורים א 0.254 428 1
18A מגורים א 0.260 436 1
18B מגורים א 0.260 436 1
19A מגורים א 0.268 447 1
19B מגורים א 0.263 440 1
1A מגורים א 0.276 458 1
1B מגורים א 0.235 401 1
51A מגורים א 0.413 650 1
51B מגורים א 0.247 418 1
52A מגורים א 0.247 418 1
52B מגורים א 0.247 418 1
53A מגורים א 0.247 418 1
53B מגורים א 0.394 624 1
6 מגורים א 0.509 785 1
7A מגורים א 0.247 418 1
7B מגורים א 0.247 418 1
89A מגורים א 0.335 541 1
89B מגורים א 0.241 409 1
8A מגורים א 0.247 418 1
8B מגורים א 0.247 418 1
90A מגורים א 0.241 409 1
90B מגורים א 0.234 400 1
91A מגורים א 0.246 416 1
91B מגורים א 0.241 409 1
92A מגורים א 0.241 409 1
92B מגורים א 0.293 482 1
93A מגורים א 0.293 482 1
93B מגורים א 0.241 409 1
94A מגורים א 0.241 409 1
94B מגורים א 0.246 416 1
95A מגורים א 0.243 412 1
95B מגורים א 0.241 409 1
96A מגורים א 0.241 409 1
96B מגורים א 0.239 407 1
97A מגורים א 0.227 390 1
97B מגורים א 0.241 409 1
98A מגורים א 0.241 409 1
98B מגורים א 0.239 407 1
99A מגורים א 0.241 409 1
99B מגורים א 0.241 409 1
9A מגורים א 0.247 418 1
9B מגורים א 0.247 418 1
600 מגורים ג 0.754 1,320 7
601 מגורים ג 2.213 3,873 21
601A מגורים ג 4.556
602 מגורים ג 2.343 4,100 21
603 מגורים ג 2.290 4,008 21
604 מגורים ג 2.050 3,588 21
605 מגורים ג 2.064 3,612 21
606 מגורים ג 2.078 3,636 21
  מסחר ומשרדים 5.735 5.96% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
902 מסחר 5.735 2,581
  מוסדות ציבוריים 9.593 9.97% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
903 מבנים ומוסדות ציבור 2.520
904 מבנים ומוסדות ציבור 5.225
900 מבנים ומוסדות ציבור 1.137
901 מבנים ומוסדות ציבור 0.711
  שטח לדרכים 27.576 28.66% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2005 דרך או כביש או חנייה 18.683
125 שביל להולכי רגל 0.252
126 שביל להולכי רגל 0.077
2002 דרכים וחניות מוצעים 7.450
2003 דרכים וחניות מוצעים 0.960
2004 דרכים וחניות מוצעים 0.154
  אחר 1.005 1.04% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 0.272
2001 שטח ציבורי פתוח 0.169
501 מתקנים הנדסיים 0.300
502 מתקנים הנדסיים 0.264
סה"כ 96.206 100% 168 88,558 279

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
20A מגורים א 0.254 428 1
20B מגורים א 0.254 428 1
21A מגורים א 0.254 428 1
21B מגורים א 0.254 428 1
22A מגורים א 0.254 428 1
22B מגורים א 0.254 428 1
23A מגורים א 0.254 428 1
23B מגורים א 0.254 428 1
24A מגורים א 0.254 428 1
24B מגורים א 0.254 428 1
25A מגורים א 0.254 428 1
25B מגורים א 0.254 428 1
26A מגורים א 0.263 440 1
26B מגורים א 0.269 449 1
27A מגורים א 0.252 425 1
27B מגורים א 0.266 444 1
28A מגורים א 0.252 425 1
28B מגורים א 0.252 425 1
29A מגורים א 0.252 425 1
29B מגורים א 0.252 425 1
2A מגורים א 0.235 401 1
2B מגורים א 0.276 458 1
30A מגורים א 0.251 423 1
30B מגורים א 0.251 423 1
31A מגורים א 0.251 423 1
31B מגורים א 0.251 423 1
32A מגורים א 0.252 425 1
32B מגורים א 0.251 423 1
33A מגורים א 0.469 729 1
33B מגורים א 0.352 565 1
35A מגורים א 0.252 425 1
35B מגורים א 0.252 425 1
36A מגורים א 0.252 425 1
36B מגורים א 0.252 425 1
37A מגורים א 0.252 425 1
37B מגורים א 0.252 425 1
38A מגורים א 0.251 423 1
38B מגורים א 0.252 425 1
39A מגורים א 0.251 423 1
39B מגורים א 0.251 423 1
3A מגורים א 0.235 401 1
3B מגורים א 0.235 401 1
40A מגורים א 0.269 449 1
40B מגורים א 0.251 423 1
41A מגורים א 0.252 425 1
41B מגורים א 0.269 449 1
42A מגורים א 0.252 425 1
42B מגורים א 0.252 425 1
43A מגורים א 0.252 425 1
43B מגורים א 0.252 425 1
44A מגורים א 0.252 425 1
44B מגורים א 0.252 425 1
45 מגורים א 0.521 801 1
46 מגורים א 0.451 703 1
47A מגורים א 0.251 423 1
47B מגורים א 0.252 425 1
48A מגורים א 0.252 425 1
48B מגורים א 0.251 423 1
49A מגורים א 0.269 449 1
49B מגורים א 0.251 423 1
4A מגורים א 0.235 401 1
4B מגורים א 0.235 401 1
5 מגורים א 0.544 834 1
100A מגורים א 0.241 409 1
100B מגורים א 0.289 477 1
101A מגורים א 0.289 477 1
101B מגורים א 0.241 409 1
102A מגורים א 0.241 409 1
102B מגורים א 0.241 409 1
103A מגורים א 0.241 409 1
103B מגורים א 0.241 409 1
104A מגורים א 0.241 409 1
104B מגורים א 0.289 477 1
1051A מגורים א 0.393
1051B מגורים א 0.252
1052A מגורים א 0.252
1052B מגורים א 0.252
1053A מגורים א 0.252
105A מגורים א 0.289 477 1
105B מגורים א 0.241 409 1
106A מגורים א 0.241 409 1
106B מגורים א 0.241 409 1
107A מגורים א 0.241 409 1
107B מגורים א 0.241 409 1
108A מגורים א 0.241 409 1
108B מגורים א 0.289 477 1
109A מגורים א 0.289 477 1
109B מגורים א 0.241 409 1
10A מגורים א 0.247 418 1
10B מגורים א 0.247 418 1
110A מגורים א 0.241 409 1
110B מגורים א 0.241 409 1
111A מגורים א 0.241 409 1
111B מגורים א 0.241 409 1
112A מגורים א 0.241 409 1
112B מגורים א 0.289 477 1
11A מגורים א 0.266 444 1
11B מגורים א 0.263 440 1
12A מגורים א 0.254 428 1
12B מגורים א 0.254 428 1
13A מגורים א 0.254 428 1
13B מגורים א 0.254 428 1
14A מגורים א 0.254 428 1
14B מגורים א 0.254 428 1
15A מגורים א 0.254 428 1
15B מגורים א 0.254 428 1
16A מגורים א 0.254 428 1
16B מגורים א 0.254 428 1
17A מגורים א 0.254 428 1
17B מגורים א 0.254 428 1
18A מגורים א 0.260 436 1
18B מגורים א 0.260 436 1
19A מגורים א 0.268 447 1
19B מגורים א 0.263 440 1
1A מגורים א 0.276 458 1
1B מגורים א 0.235 401 1
51A מגורים א 0.413 650 1
51B מגורים א 0.247 418 1
52A מגורים א 0.247 418 1
52B מגורים א 0.247 418 1
53A מגורים א 0.247 418 1
53B מגורים א 0.394 624 1
6 מגורים א 0.509 785 1
7A מגורים א 0.247 418 1
7B מגורים א 0.247 418 1
89A מגורים א 0.335 541 1
89B מגורים א 0.241 409 1
8A מגורים א 0.247 418 1
8B מגורים א 0.247 418 1
90A מגורים א 0.241 409 1
90B מגורים א 0.234 400 1
91A מגורים א 0.246 416 1
91B מגורים א 0.241 409 1
92A מגורים א 0.241 409 1
92B מגורים א 0.293 482 1
93A מגורים א 0.293 482 1
93B מגורים א 0.241 409 1
94A מגורים א 0.241 409 1
94B מגורים א 0.246 416 1
95A מגורים א 0.243 412 1
95B מגורים א 0.241 409 1
96A מגורים א 0.241 409 1
96B מגורים א 0.239 407 1
97A מגורים א 0.227 390 1
97B מגורים א 0.241 409 1
98A מגורים א 0.241 409 1
98B מגורים א 0.239 407 1
99A מגורים א 0.241 409 1
99B מגורים א 0.241 409 1
9A מגורים א 0.247 418 1
9B מגורים א 0.247 418 1
2000 שטח ציבורי פתוח 0.272
2001 שטח ציבורי פתוח 0.169
2005 דרך או כביש או חנייה 18.683
903 מבנים ומוסדות ציבור 2.520
904 מבנים ומוסדות ציבור 5.225
900 מבנים ומוסדות ציבור 1.137
901 מבנים ומוסדות ציבור 0.711
902 מסחר 5.735 2,581
125 שביל להולכי רגל 0.252
126 שביל להולכי רגל 0.077
600 מגורים ג 0.754 1,320 7
601 מגורים ג 2.213 3,873 21
601A מגורים ג 4.556
602 מגורים ג 2.343 4,100 21
603 מגורים ג 2.290 4,008 21
604 מגורים ג 2.050 3,588 21
605 מגורים ג 2.064 3,612 21
606 מגורים ג 2.078 3,636 21
501 מתקנים הנדסיים 0.300
502 מתקנים הנדסיים 0.264
2002 דרכים וחניות מוצעים 7.450
2003 דרכים וחניות מוצעים 0.960
2004 דרכים וחניות מוצעים 0.154

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 28.11.93
פרסום הפקדה ברשומות 06.02.94
החלטת אישור 22.03.94
פרסום לתוקף ברשומות 21.08.94

  גושים וחלקות

גוש חלקה
38353 31 , 35 , 36
38354 3-176 , 179-182
38614 4
38615 7

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
5/במ/80 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.12.91
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
5/מק/2028 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.10.00
15/191/03/5 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 08.07.09
18/191/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.12.12
605-0354936 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.04.18
605-0465187 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 24.08.18
605-1111319 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.01.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.