תוכנית 191/03/5 באר-שבע

שכונת מגורים - שלב א -1500 יח"ד בשכונה ו'

  כללי

ועדת תכנון
באר-שבע
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
באר שבע
מקום התוכנית
שכונה ו'
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
354.516 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
גרשון צפור

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים על ידי קביעת יעודי קרקע מתאימים והוראות בניה לכל אזור ואזור.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 194.400 54.84% 187 186,721 1,564
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.600 270 1
10 מגורים א 0.500 225 1
100 מגורים א 0.590 266 1
101 מגורים א 0.580 261 1
102 מגורים א 0.620 279 1
103 מגורים א 0.650 292 1
104 מגורים א 0.670 302 1
105 מגורים א 0.790 356 1
106 מגורים א 0.590 266 1
107 מגורים א 0.560 252 1
108 מגורים א 0.560 252 1
109 מגורים א 0.550 248 1
11 מגורים א 0.500 225 1
110 מגורים א 0.580 261 1
111 מגורים א 0.500 225 1
112 מגורים א 0.440 198 1
113 מגורים א 0.520 234 1
114 מגורים א 0.560 252 1
115 מגורים א 0.550 248 1
116 מגורים א 0.570 256 1
117 מגורים א 0.550 248 1
118 מגורים א 0.550 248 1
119 מגורים א 0.510 230 1
12 מגורים א 0.500 225 1
120 מגורים א 0.470 212 1
121 מגורים א 0.490 220 1
122 מגורים א 0.410 184 1
123 מגורים א 0.460 207 1
124 מגורים א 0.470 212 1
125 מגורים א 0.480 216 1
126 מגורים א 0.470 212 1
127 מגורים א 0.480 216 1
128 מגורים א 0.450 202 1
129 מגורים א 0.480 216 1
13 מגורים א 0.500 225 1
130 מגורים א 0.530 238 1
131 מגורים א 0.480 216 1
132 מגורים א 0.430 194 1
133 מגורים א 0.480 216 1
14 מגורים א 0.500 225 1
15 מגורים א 0.500 225 1
16 מגורים א 0.500 225 1
17 מגורים א 0.500 225 1
39 מגורים א 0.500 225 1
4 מגורים א 0.570 256 1
40 מגורים א 0.500 225 1
41 מגורים א 0.520 234 1
42 מגורים א 0.530 238 1
43 מגורים א 0.470 212 1
44 מגורים א 0.480 216 1
45 מגורים א 0.460 207 1
46 מגורים א 0.480 216 1
47 מגורים א 0.500 225 1
48 מגורים א 0.470 212 1
49 מגורים א 0.500 225 1
5 מגורים א 0.470 212 1
50 מגורים א 0.500 225 1
51 מגורים א 0.490 220 1
52 מגורים א 0.470 212 1
53 מגורים א 0.480 216 1
54 מגורים א 0.480 216 1
55 מגורים א 0.480 216 1
56 מגורים א 0.500 225 1
57 מגורים א 0.540 243 1
58 מגורים א 0.520 234 1
59 מגורים א 0.480 216 1
6 מגורים א 0.550 248 1
60 מגורים א 0.480 216 1
61 מגורים א 0.570 256 1
62 מגורים א 0.700 315 1
63 מגורים א 0.500 225 1
64 מגורים א 0.500 225 1
65 מגורים א 0.500 225 1
66 מגורים א 0.500 225 1
67 מגורים א 0.460 207 1
68 מגורים א 0.520 234 1
69 מגורים א 0.740 333 1
7 מגורים א 0.470 212 1
70 מגורים א 0.700 315 1
71 מגורים א 0.480 216 1
72 מגורים א 0.600 270 1
73 מגורים א 0.540 243 1
74 מגורים א 0.520 234 1
75 מגורים א 0.500 225 1
76 מגורים א 0.500 225 1
77 מגורים א 0.500 225 1
78 מגורים א 0.500 225 1
79 מגורים א 0.480 216 1
8 מגורים א 0.630 284 1
80 מגורים א 0.460 207 1
81 מגורים א 0.450 202 1
82 מגורים א 0.450 202 1
83 מגורים א 0.450 202 1
84 מגורים א 0.450 202 1
85 מגורים א 0.470 212 1
86 מגורים א 0.600 270 1
87 מגורים א 0.500 225 1
88 מגורים א 0.420 189 1
89. מגורים א 0.750 338 1
9 מגורים א 0.500 225 1
90 מגורים א 0.610 274 1
91 מגורים א 0.560 252 1
92 מגורים א 0.580 261 1
93 מגורים א 0.570 256 1
94 מגורים א 0.600 270 1
95 מגורים א 0.580 261 1
96 מגורים א 0.580 261 1
97 מגורים א 0.600 270 1
98 מגורים א 0.600 270 1
99 מגורים א 0.620 279 1
18 מגורים א 0.500 225 1
2 מגורים א 0.490 220 1
20 מגורים א 0.500 225 1
19 מגורים א 0.500 225 1
22 מגורים א 0.500 225 1
23 מגורים א 0.480 216 1
24 מגורים א 0.490 220 1
25 מגורים א 0.530 238 1
26 מגורים א 0.520 234 1
27 מגורים א 0.500 225 1
28 מגורים א 0.500 225 1
29 מגורים א 0.500 225 1
3 מגורים א 0.490 220 1
30 מגורים א 0.500 225 1
31 מגורים א 0.500 225 1
32 מגורים א 0.500 225 1
33 מגורים א 0.500 225 1
34 מגורים א 0.500 225 1
35 מגורים א 0.500 225 1
36 מגורים א 0.500 225 1
37 מגורים א 0.500 225 1
38 מגורים א 0.500 225 1
21 מגורים א 0.500 225 1
170 מגורים ג 1.900 2,160 24
171 מגורים ג 2.000 2,160 24
172 מגורים ג 2.600 2,160 24
173 מגורים ג 3.000 2,880 32
160 מגורים ג 2.200 2,880 24
161 מגורים ג 2.050 2,880 24
162 מגורים ג 1.900 2,880 24
163 מגורים ג 2.100 2,880 24
164 מגורים ג 2.500 2,880 24
165 מגורים ג 2.400 2,880 24
166 מגורים ג 2.400 2,880 24
167 מגורים ג 2.800 2,880 24
168 מגורים ג 2.900 2,880 24
169 מגורים ג 2.600 2,880 24
150 מגורים ג 1.750 2,160 16
151 מגורים ג 1.900 1,440 16
152 מגורים ג 2.000 1,440 16
153 מגורים ג 1.800 1,440 16
154 מגורים ג 1.900 1,440 16
155 מגורים ג 2.450 1,440 16
156 מגורים ג 2.400 1,440 16
157 מגורים ג 2.200 2,880 24
158 מגורים ג 1.850 2,880 24
159 מגורים ג 2.350 2,880 24
144 מגורים ג 2.200 2,160 16
145 מגורים ג 1.400 2,160 16
146 מגורים ג 1.600 2,160 16
147 מגורים ג 1.500 2,160 16
148 מגורים ג 1.900 2,160 16
149 מגורים ג 2.050 2,160 16
174 מגורים מיוחד 2.250 2,860 26
175 מגורים מיוחד 2.150 2,860 26
176 מגורים מיוחד 2.000 2,860 26
177 מגורים מיוחד 1.800 2,860 26
178 מגורים מיוחד 2.200 2,860 26
179 מגורים מיוחד 2.000 2,860 26
180 מגורים מיוחד 2.150 5,610 51
181 מגורים מיוחד 2.150 5,610 51
182 מגורים מיוחד 2.300 5,610 51
183 מגורים מיוחד 2.400 5,610 51
184 מגורים מיוחד 2.700 5,610 51
185 מגורים מיוחד 2.900 5,610 51
186 מגורים מיוחד 2.700 5,610 51
187 מגורים מיוחד 5.000 11,220 102
140 מגורים ג מיוחד 2.700 1,620 18
141 מגורים ג מיוחד 2.400 1,620 18
142 מגורים ג מיוחד 3.050 2,160 24
143 מגורים ג מיוחד 3.000 2,160 24
134 מגורים ג מיוחד 2.600 1,620 18
135 מגורים ג מיוחד 2.300 1,620 18
136 מגורים ג מיוחד 2.300 1,620 18
137 מגורים ג מיוחד 2.450 1,620 18
138 מגורים ג מיוחד 2.400 1,620 18
139 מגורים ג מיוחד 2.500 1,620 18
  מסחר ומשרדים 1.000 0.28% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
189 מסחר 0.500 252
190 מסחר 0.500 250
  מוסדות ציבוריים 44.550 12.57% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
202 מבנים ומוסדות ציבור 9.500
203 מבנים ומוסדות ציבור 14.850
201 מבנים ומוסדות ציבור 3.300
200 מבנים ומוסדות ציבור 2.250
191 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
192 מבנים ומוסדות ציבור 1.600
193 מבנים ומוסדות ציבור 2.000
194 מבנים ומוסדות ציבור 2.000
195 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
196 מבנים ומוסדות ציבור 1.250
197 מבנים ומוסדות ציבור 1.800
198 מבנים ומוסדות ציבור 1.900
199 מבנים ומוסדות ציבור 1.100
  שטח לדרכים 82.857 23.37% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2011 דרך או כביש או חנייה 67.857
2009 דרך משולבת 11.229
2010 דרך משולבת 1.270
2008 שביל להולכי רגל 0.841
212 שביל להולכי רגל 0.211
214 שביל להולכי רגל 0.257
215 שביל להולכי רגל 0.301
216 שביל להולכי רגל 0.252
38352/34 שביל להולכי רגל 0.102
38352/35 שביל להולכי רגל 0.112
38352/41 שביל להולכי רגל 0.102
38352/42 שביל להולכי רגל 0.110
38352/43 שביל להולכי רגל 0.118
38352/44 שביל להולכי רגל 0.095
  שטחים פתוחים 31.709 8.94% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
210 שטח ציבורי פתוח 0.582
211 שטח ציבורי פתוח 0.169
204 שטח ציבורי פתוח 4.358
205 שטח ציבורי פתוח 25.859
206 שטח ציבורי פתוח 0.384
207 שטח ציבורי פתוח 0.067
208 שטח ציבורי פתוח 0.111
209 שטח ציבורי פתוח 0.179
סה"כ 354.516 100% 224 186,721 1,564

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.600 270 1
10 מגורים א 0.500 225 1
100 מגורים א 0.590 266 1
101 מגורים א 0.580 261 1
102 מגורים א 0.620 279 1
103 מגורים א 0.650 292 1
104 מגורים א 0.670 302 1
105 מגורים א 0.790 356 1
106 מגורים א 0.590 266 1
107 מגורים א 0.560 252 1
108 מגורים א 0.560 252 1
109 מגורים א 0.550 248 1
11 מגורים א 0.500 225 1
110 מגורים א 0.580 261 1
111 מגורים א 0.500 225 1
112 מגורים א 0.440 198 1
113 מגורים א 0.520 234 1
114 מגורים א 0.560 252 1
115 מגורים א 0.550 248 1
116 מגורים א 0.570 256 1
117 מגורים א 0.550 248 1
118 מגורים א 0.550 248 1
119 מגורים א 0.510 230 1
12 מגורים א 0.500 225 1
120 מגורים א 0.470 212 1
121 מגורים א 0.490 220 1
122 מגורים א 0.410 184 1
123 מגורים א 0.460 207 1
124 מגורים א 0.470 212 1
125 מגורים א 0.480 216 1
126 מגורים א 0.470 212 1
127 מגורים א 0.480 216 1
128 מגורים א 0.450 202 1
129 מגורים א 0.480 216 1
13 מגורים א 0.500 225 1
130 מגורים א 0.530 238 1
131 מגורים א 0.480 216 1
132 מגורים א 0.430 194 1
133 מגורים א 0.480 216 1
14 מגורים א 0.500 225 1
15 מגורים א 0.500 225 1
16 מגורים א 0.500 225 1
17 מגורים א 0.500 225 1
39 מגורים א 0.500 225 1
4 מגורים א 0.570 256 1
40 מגורים א 0.500 225 1
41 מגורים א 0.520 234 1
42 מגורים א 0.530 238 1
43 מגורים א 0.470 212 1
44 מגורים א 0.480 216 1
45 מגורים א 0.460 207 1
46 מגורים א 0.480 216 1
47 מגורים א 0.500 225 1
48 מגורים א 0.470 212 1
49 מגורים א 0.500 225 1
5 מגורים א 0.470 212 1
50 מגורים א 0.500 225 1
51 מגורים א 0.490 220 1
52 מגורים א 0.470 212 1
53 מגורים א 0.480 216 1
54 מגורים א 0.480 216 1
55 מגורים א 0.480 216 1
56 מגורים א 0.500 225 1
57 מגורים א 0.540 243 1
58 מגורים א 0.520 234 1
59 מגורים א 0.480 216 1
6 מגורים א 0.550 248 1
60 מגורים א 0.480 216 1
61 מגורים א 0.570 256 1
62 מגורים א 0.700 315 1
63 מגורים א 0.500 225 1
64 מגורים א 0.500 225 1
65 מגורים א 0.500 225 1
66 מגורים א 0.500 225 1
67 מגורים א 0.460 207 1
68 מגורים א 0.520 234 1
69 מגורים א 0.740 333 1
7 מגורים א 0.470 212 1
70 מגורים א 0.700 315 1
71 מגורים א 0.480 216 1
72 מגורים א 0.600 270 1
73 מגורים א 0.540 243 1
74 מגורים א 0.520 234 1
75 מגורים א 0.500 225 1
76 מגורים א 0.500 225 1
77 מגורים א 0.500 225 1
78 מגורים א 0.500 225 1
79 מגורים א 0.480 216 1
8 מגורים א 0.630 284 1
80 מגורים א 0.460 207 1
81 מגורים א 0.450 202 1
82 מגורים א 0.450 202 1
83 מגורים א 0.450 202 1
84 מגורים א 0.450 202 1
85 מגורים א 0.470 212 1
86 מגורים א 0.600 270 1
87 מגורים א 0.500 225 1
88 מגורים א 0.420 189 1
89. מגורים א 0.750 338 1
9 מגורים א 0.500 225 1
90 מגורים א 0.610 274 1
91 מגורים א 0.560 252 1
92 מגורים א 0.580 261 1
93 מגורים א 0.570 256 1
94 מגורים א 0.600 270 1
95 מגורים א 0.580 261 1
96 מגורים א 0.580 261 1
97 מגורים א 0.600 270 1
98 מגורים א 0.600 270 1
99 מגורים א 0.620 279 1
18 מגורים א 0.500 225 1
2 מגורים א 0.490 220 1
20 מגורים א 0.500 225 1
19 מגורים א 0.500 225 1
22 מגורים א 0.500 225 1
23 מגורים א 0.480 216 1
24 מגורים א 0.490 220 1
25 מגורים א 0.530 238 1
26 מגורים א 0.520 234 1
27 מגורים א 0.500 225 1
28 מגורים א 0.500 225 1
29 מגורים א 0.500 225 1
3 מגורים א 0.490 220 1
30 מגורים א 0.500 225 1
31 מגורים א 0.500 225 1
32 מגורים א 0.500 225 1
33 מגורים א 0.500 225 1
34 מגורים א 0.500 225 1
35 מגורים א 0.500 225 1
36 מגורים א 0.500 225 1
37 מגורים א 0.500 225 1
38 מגורים א 0.500 225 1
21 מגורים א 0.500 225 1
210 שטח ציבורי פתוח 0.582
211 שטח ציבורי פתוח 0.169
204 שטח ציבורי פתוח 4.358
205 שטח ציבורי פתוח 25.859
206 שטח ציבורי פתוח 0.384
207 שטח ציבורי פתוח 0.067
208 שטח ציבורי פתוח 0.111
209 שטח ציבורי פתוח 0.179
2011 דרך או כביש או חנייה 67.857
202 מבנים ומוסדות ציבור 9.500
203 מבנים ומוסדות ציבור 14.850
201 מבנים ומוסדות ציבור 3.300
200 מבנים ומוסדות ציבור 2.250
191 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
192 מבנים ומוסדות ציבור 1.600
193 מבנים ומוסדות ציבור 2.000
194 מבנים ומוסדות ציבור 2.000
195 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
196 מבנים ומוסדות ציבור 1.250
197 מבנים ומוסדות ציבור 1.800
198 מבנים ומוסדות ציבור 1.900
199 מבנים ומוסדות ציבור 1.100
2009 דרך משולבת 11.229
2010 דרך משולבת 1.270
189 מסחר 0.500 252
190 מסחר 0.500 250
2008 שביל להולכי רגל 0.841
212 שביל להולכי רגל 0.211
214 שביל להולכי רגל 0.257
215 שביל להולכי רגל 0.301
216 שביל להולכי רגל 0.252
38352/34 שביל להולכי רגל 0.102
38352/35 שביל להולכי רגל 0.112
38352/41 שביל להולכי רגל 0.102
38352/42 שביל להולכי רגל 0.110
38352/43 שביל להולכי רגל 0.118
38352/44 שביל להולכי רגל 0.095
170 מגורים ג 1.900 2,160 24
171 מגורים ג 2.000 2,160 24
172 מגורים ג 2.600 2,160 24
173 מגורים ג 3.000 2,880 32
160 מגורים ג 2.200 2,880 24
161 מגורים ג 2.050 2,880 24
162 מגורים ג 1.900 2,880 24
163 מגורים ג 2.100 2,880 24
164 מגורים ג 2.500 2,880 24
165 מגורים ג 2.400 2,880 24
166 מגורים ג 2.400 2,880 24
167 מגורים ג 2.800 2,880 24
168 מגורים ג 2.900 2,880 24
169 מגורים ג 2.600 2,880 24
150 מגורים ג 1.750 2,160 16
151 מגורים ג 1.900 1,440 16
152 מגורים ג 2.000 1,440 16
153 מגורים ג 1.800 1,440 16
154 מגורים ג 1.900 1,440 16
155 מגורים ג 2.450 1,440 16
156 מגורים ג 2.400 1,440 16
157 מגורים ג 2.200 2,880 24
158 מגורים ג 1.850 2,880 24
159 מגורים ג 2.350 2,880 24
144 מגורים ג 2.200 2,160 16
145 מגורים ג 1.400 2,160 16
146 מגורים ג 1.600 2,160 16
147 מגורים ג 1.500 2,160 16
148 מגורים ג 1.900 2,160 16
149 מגורים ג 2.050 2,160 16
174 מגורים מיוחד 2.250 2,860 26
175 מגורים מיוחד 2.150 2,860 26
176 מגורים מיוחד 2.000 2,860 26
177 מגורים מיוחד 1.800 2,860 26
178 מגורים מיוחד 2.200 2,860 26
179 מגורים מיוחד 2.000 2,860 26
180 מגורים מיוחד 2.150 5,610 51
181 מגורים מיוחד 2.150 5,610 51
182 מגורים מיוחד 2.300 5,610 51
183 מגורים מיוחד 2.400 5,610 51
184 מגורים מיוחד 2.700 5,610 51
185 מגורים מיוחד 2.900 5,610 51
186 מגורים מיוחד 2.700 5,610 51
187 מגורים מיוחד 5.000 11,220 102
140 מגורים ג מיוחד 2.700 1,620 18
141 מגורים ג מיוחד 2.400 1,620 18
142 מגורים ג מיוחד 3.050 2,160 24
143 מגורים ג מיוחד 3.000 2,160 24
134 מגורים ג מיוחד 2.600 1,620 18
135 מגורים ג מיוחד 2.300 1,620 18
136 מגורים ג מיוחד 2.300 1,620 18
137 מגורים ג מיוחד 2.450 1,620 18
138 מגורים ג מיוחד 2.400 1,620 18
139 מגורים ג מיוחד 2.500 1,620 18

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 12.09.91

  גושים וחלקות

גוש חלקה
38132 231
38133 199
38352 3-44
38353 1-41
38354 1-182
38614 4
38615 7

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
5/במ/80 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.12.91
1/191/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.10.92
3/191/03/5 שינוי החלטת אישור 04.08.96
1/191/03/5א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.08.96
9/191/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.01.99
5/מק/2021 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.07.00
5/מק/2282 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.03.04
12/191/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.09.07
10/191/03/5 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 11.09.08
17/191/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.09.09
16/191/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.06.10
18/191/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.12.12
19/191/03/5 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 22.11.13
605-0668756 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 06.08.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.