תוכנית 206/102/02/5 באר-שבע
יצירת מסגרת תכנונית למתחם מגורים ברח' אטד ודרומה, בחלקה הדרומי של שכ' נווה נוי
- ועדת תכנון
- באר-שבע
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- באר שבע
- מקום התוכנית
- רח' אטד ודרומה, בחלקה הדרומי של שכ' נווה נוי
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 79.731 דונם
- יזם
- רמ'י
- גוף מתכנן
- מרש אדריכלים בע"מ
סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
אישור/תוקף |
|
|
|
|
יצירת מסגרת תכנונית למתחם מגורים, מבני ציבור, שצ"פ ומתקנים הנדסיים הכולל 114 יח"ד כולל הסדרת דרכי גישה וזכויות ומגבלות בניה במתחם "לב נוי".
ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
מגורים |
46.592 |
58.44% |
86 |
34,300 |
114 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
121 |
מגורים א |
0.466 |
350 |
1 |
|
122 |
מגורים א |
0.423 |
350 |
1 |
|
123 |
מגורים א |
0.432 |
350 |
1 |
|
124 |
מגורים א |
0.420 |
350 |
1 |
|
125 |
מגורים א |
0.432 |
350 |
1 |
|
126 |
מגורים א |
0.456 |
350 |
1 |
|
127 |
מגורים א |
0.447 |
350 |
1 |
|
128 |
מגורים א |
0.535 |
350 |
1 |
|
129 |
מגורים א |
0.503 |
350 |
1 |
|
130 |
מגורים א |
0.494 |
350 |
1 |
|
131 |
מגורים א |
0.508 |
350 |
1 |
|
132 |
מגורים א |
0.538 |
350 |
1 |
|
133 |
מגורים א |
0.539 |
350 |
1 |
|
134 |
מגורים א |
0.578 |
350 |
1 |
|
135 |
מגורים א |
0.640 |
350 |
1 |
|
136 |
מגורים א |
0.600 |
350 |
1 |
|
137 |
מגורים א |
0.563 |
350 |
1 |
|
138 |
מגורים א |
0.550 |
350 |
1 |
|
139 |
מגורים א |
0.524 |
350 |
1 |
|
140 |
מגורים א |
0.499 |
350 |
1 |
|
141 |
מגורים א |
0.501 |
350 |
1 |
|
142 |
מגורים א |
0.493 |
350 |
1 |
|
143 |
מגורים א |
0.510 |
350 |
1 |
|
144 |
מגורים א |
0.502 |
350 |
1 |
|
145 |
מגורים א |
0.507 |
350 |
1 |
|
146 |
מגורים א |
0.500 |
350 |
1 |
|
147 |
מגורים א |
0.505 |
350 |
1 |
|
148 |
מגורים א |
0.517 |
350 |
1 |
|
149 |
מגורים א |
0.481 |
350 |
1 |
|
150 |
מגורים א |
0.475 |
350 |
1 |
|
151 |
מגורים א |
0.457 |
350 |
1 |
|
152 |
מגורים א |
0.482 |
350 |
1 |
|
153 |
מגורים א |
0.517 |
350 |
1 |
|
154 |
מגורים א |
0.547 |
350 |
1 |
|
155 |
מגורים א |
0.529 |
350 |
1 |
|
156 |
מגורים א |
0.584 |
350 |
1 |
|
157 |
מגורים א |
0.503 |
350 |
1 |
|
158 |
מגורים א |
0.655 |
350 |
1 |
|
201 |
מגורים א |
0.831 |
500 |
2 |
|
202 |
מגורים א |
0.728 |
500 |
2 |
|
203 |
מגורים א |
0.714 |
500 |
2 |
|
204 |
מגורים א |
0.620 |
500 |
2 |
|
205 |
מגורים א |
0.663 |
500 |
2 |
|
206 |
מגורים א |
0.671 |
500 |
2 |
|
207 |
מגורים א |
0.664 |
500 |
2 |
|
208 |
מגורים א |
0.564 |
500 |
2 |
|
209 |
מגורים א |
0.589 |
500 |
2 |
|
210 |
מגורים א |
0.707 |
500 |
2 |
|
211 |
מגורים א |
0.722 |
500 |
2 |
|
212 |
מגורים א |
0.730 |
500 |
2 |
|
213 |
מגורים א |
0.574 |
500 |
2 |
|
214 |
מגורים א |
0.602 |
500 |
2 |
|
215 |
מגורים א |
0.545 |
500 |
2 |
|
216 |
מגורים א |
0.576 |
500 |
2 |
|
217 |
מגורים א |
0.579 |
500 |
2 |
|
218 |
מגורים א |
0.583 |
500 |
2 |
|
219 |
מגורים א |
0.576 |
500 |
2 |
|
220 |
מגורים א |
0.564 |
500 |
2 |
|
221 |
מגורים א |
0.553 |
500 |
2 |
|
222 |
מגורים א |
0.560 |
500 |
2 |
|
223 |
מגורים א |
0.599 |
500 |
2 |
|
224 |
מגורים א |
0.593 |
500 |
2 |
|
225 |
מגורים א |
0.677 |
500 |
2 |
|
226 |
מגורים א |
0.729 |
500 |
2 |
|
227 |
מגורים א |
0.651 |
500 |
2 |
|
228 |
מגורים א |
0.694 |
500 |
2 |
|
101 |
מגורים א |
0.507 |
350 |
1 |
|
102 |
מגורים א |
0.424 |
350 |
1 |
|
103 |
מגורים א |
0.440 |
350 |
1 |
|
104 |
מגורים א |
0.436 |
350 |
1 |
|
105 |
מגורים א |
0.432 |
350 |
1 |
|
106 |
מגורים א |
0.439 |
350 |
1 |
|
107 |
מגורים א |
0.436 |
350 |
1 |
|
108 |
מגורים א |
0.530 |
350 |
1 |
|
109 |
מגורים א |
0.463 |
350 |
1 |
|
110 |
מגורים א |
0.480 |
350 |
1 |
|
111 |
מגורים א |
0.455 |
350 |
1 |
|
112 |
מגורים א |
0.496 |
350 |
1 |
|
113 |
מגורים א |
0.548 |
350 |
1 |
|
114 |
מגורים א |
0.488 |
350 |
1 |
|
115 |
מגורים א |
0.497 |
350 |
1 |
|
116 |
מגורים א |
0.459 |
350 |
1 |
|
117 |
מגורים א |
0.505 |
350 |
1 |
|
118 |
מגורים א |
0.434 |
350 |
1 |
|
119 |
מגורים א |
0.429 |
350 |
1 |
|
120 |
מגורים א |
0.424 |
350 |
1 |
|
|
שטח לדרכים |
22.230 |
27.88% |
13 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
1101 |
דרך מוצעת |
3.865 |
|
|
|
1201 |
דרך מאושרת |
2.894 |
|
|
|
1202 |
דרך מאושרת |
1.657 |
|
|
|
501 |
שביל |
0.100 |
|
|
|
502 |
שביל |
0.096 |
|
|
|
503 |
שביל |
0.169 |
|
|
|
504 |
שביל |
0.072 |
|
|
|
505 |
שביל |
0.093 |
|
|
|
506 |
שביל |
0.066 |
|
|
|
1001 |
דרך משולבת |
5.473 |
|
|
|
1002 |
דרך משולבת |
1.710 |
|
|
|
1003 |
דרך משולבת |
3.849 |
|
|
|
1004 |
דרך משולבת |
2.186 |
|
|
|
|
מסחר ומוסדות ציבור |
5.794 |
7.27% |
1 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
301 |
מסחר ומבנים ומוסדות ציבור |
5.794 |
|
|
|
|
שטחים פתוחים |
4.991 |
6.26% |
5 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
401 |
שטח ציבורי פתוח |
0.931 |
|
|
|
402 |
שטח ציבורי פתוח |
2.867 |
|
|
|
403 |
שטח ציבורי פתוח |
0.900 |
|
|
|
404 |
שטח ציבורי פתוח |
0.242 |
|
|
|
405 |
שטח ציבורי פתוח |
0.051 |
|
|
|
|
אחר |
0.124 |
0.16% |
2 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
601 |
מתקנים הנדסיים |
0.079 |
|
|
|
602 |
מתקנים הנדסיים |
0.045 |
|
|
|
|
סה"כ |
79.731 |
100% |
107 |
34,300 |
114 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
121 |
מגורים א |
0.466 |
350 |
1 |
|
122 |
מגורים א |
0.423 |
350 |
1 |
|
123 |
מגורים א |
0.432 |
350 |
1 |
|
124 |
מגורים א |
0.420 |
350 |
1 |
|
125 |
מגורים א |
0.432 |
350 |
1 |
|
126 |
מגורים א |
0.456 |
350 |
1 |
|
127 |
מגורים א |
0.447 |
350 |
1 |
|
128 |
מגורים א |
0.535 |
350 |
1 |
|
129 |
מגורים א |
0.503 |
350 |
1 |
|
130 |
מגורים א |
0.494 |
350 |
1 |
|
131 |
מגורים א |
0.508 |
350 |
1 |
|
132 |
מגורים א |
0.538 |
350 |
1 |
|
133 |
מגורים א |
0.539 |
350 |
1 |
|
134 |
מגורים א |
0.578 |
350 |
1 |
|
135 |
מגורים א |
0.640 |
350 |
1 |
|
136 |
מגורים א |
0.600 |
350 |
1 |
|
137 |
מגורים א |
0.563 |
350 |
1 |
|
138 |
מגורים א |
0.550 |
350 |
1 |
|
139 |
מגורים א |
0.524 |
350 |
1 |
|
140 |
מגורים א |
0.499 |
350 |
1 |
|
141 |
מגורים א |
0.501 |
350 |
1 |
|
142 |
מגורים א |
0.493 |
350 |
1 |
|
143 |
מגורים א |
0.510 |
350 |
1 |
|
144 |
מגורים א |
0.502 |
350 |
1 |
|
145 |
מגורים א |
0.507 |
350 |
1 |
|
146 |
מגורים א |
0.500 |
350 |
1 |
|
147 |
מגורים א |
0.505 |
350 |
1 |
|
148 |
מגורים א |
0.517 |
350 |
1 |
|
149 |
מגורים א |
0.481 |
350 |
1 |
|
150 |
מגורים א |
0.475 |
350 |
1 |
|
151 |
מגורים א |
0.457 |
350 |
1 |
|
152 |
מגורים א |
0.482 |
350 |
1 |
|
153 |
מגורים א |
0.517 |
350 |
1 |
|
154 |
מגורים א |
0.547 |
350 |
1 |
|
155 |
מגורים א |
0.529 |
350 |
1 |
|
156 |
מגורים א |
0.584 |
350 |
1 |
|
157 |
מגורים א |
0.503 |
350 |
1 |
|
158 |
מגורים א |
0.655 |
350 |
1 |
|
201 |
מגורים א |
0.831 |
500 |
2 |
|
202 |
מגורים א |
0.728 |
500 |
2 |
|
203 |
מגורים א |
0.714 |
500 |
2 |
|
204 |
מגורים א |
0.620 |
500 |
2 |
|
205 |
מגורים א |
0.663 |
500 |
2 |
|
206 |
מגורים א |
0.671 |
500 |
2 |
|
207 |
מגורים א |
0.664 |
500 |
2 |
|
208 |
מגורים א |
0.564 |
500 |
2 |
|
209 |
מגורים א |
0.589 |
500 |
2 |
|
210 |
מגורים א |
0.707 |
500 |
2 |
|
211 |
מגורים א |
0.722 |
500 |
2 |
|
212 |
מגורים א |
0.730 |
500 |
2 |
|
213 |
מגורים א |
0.574 |
500 |
2 |
|
214 |
מגורים א |
0.602 |
500 |
2 |
|
215 |
מגורים א |
0.545 |
500 |
2 |
|
216 |
מגורים א |
0.576 |
500 |
2 |
|
217 |
מגורים א |
0.579 |
500 |
2 |
|
218 |
מגורים א |
0.583 |
500 |
2 |
|
219 |
מגורים א |
0.576 |
500 |
2 |
|
220 |
מגורים א |
0.564 |
500 |
2 |
|
221 |
מגורים א |
0.553 |
500 |
2 |
|
222 |
מגורים א |
0.560 |
500 |
2 |
|
223 |
מגורים א |
0.599 |
500 |
2 |
|
224 |
מגורים א |
0.593 |
500 |
2 |
|
225 |
מגורים א |
0.677 |
500 |
2 |
|
226 |
מגורים א |
0.729 |
500 |
2 |
|
227 |
מגורים א |
0.651 |
500 |
2 |
|
228 |
מגורים א |
0.694 |
500 |
2 |
|
101 |
מגורים א |
0.507 |
350 |
1 |
|
102 |
מגורים א |
0.424 |
350 |
1 |
|
103 |
מגורים א |
0.440 |
350 |
1 |
|
104 |
מגורים א |
0.436 |
350 |
1 |
|
105 |
מגורים א |
0.432 |
350 |
1 |
|
106 |
מגורים א |
0.439 |
350 |
1 |
|
107 |
מגורים א |
0.436 |
350 |
1 |
|
108 |
מגורים א |
0.530 |
350 |
1 |
|
109 |
מגורים א |
0.463 |
350 |
1 |
|
110 |
מגורים א |
0.480 |
350 |
1 |
|
111 |
מגורים א |
0.455 |
350 |
1 |
|
112 |
מגורים א |
0.496 |
350 |
1 |
|
113 |
מגורים א |
0.548 |
350 |
1 |
|
114 |
מגורים א |
0.488 |
350 |
1 |
|
115 |
מגורים א |
0.497 |
350 |
1 |
|
116 |
מגורים א |
0.459 |
350 |
1 |
|
117 |
מגורים א |
0.505 |
350 |
1 |
|
118 |
מגורים א |
0.434 |
350 |
1 |
|
119 |
מגורים א |
0.429 |
350 |
1 |
|
120 |
מגורים א |
0.424 |
350 |
1 |
|
401 |
שטח ציבורי פתוח |
0.931 |
|
|
|
402 |
שטח ציבורי פתוח |
2.867 |
|
|
|
403 |
שטח ציבורי פתוח |
0.900 |
|
|
|
404 |
שטח ציבורי פתוח |
0.242 |
|
|
|
405 |
שטח ציבורי פתוח |
0.051 |
|
|
|
1101 |
דרך מוצעת |
3.865 |
|
|
|
1201 |
דרך מאושרת |
2.894 |
|
|
|
1202 |
דרך מאושרת |
1.657 |
|
|
|
501 |
שביל |
0.100 |
|
|
|
502 |
שביל |
0.096 |
|
|
|
503 |
שביל |
0.169 |
|
|
|
504 |
שביל |
0.072 |
|
|
|
505 |
שביל |
0.093 |
|
|
|
506 |
שביל |
0.066 |
|
|
|
1001 |
דרך משולבת |
5.473 |
|
|
|
1002 |
דרך משולבת |
1.710 |
|
|
|
1003 |
דרך משולבת |
3.849 |
|
|
|
1004 |
דרך משולבת |
2.186 |
|
|
|
601 |
מתקנים הנדסיים |
0.079 |
|
|
|
602 |
מתקנים הנדסיים |
0.045 |
|
|
|
301 |
מסחר ומבנים ומוסדות ציבור |
5.794 |
|
|
|
סטטוס |
תאריך |
הערה |
עמידה בתנאי סף/קליטה |
02.08.11 |
הוסב מבקרת פ |
החלטה בדיון בהפקדה |
26.09.11 |
|
פרסום להפקדה בעיתונים |
02.07.12 |
מקור ראשון |
פרסום הפקדה ברשומות |
09.08.12 |
|
החלטת אישור |
10.09.12 |
|
פרסום לתוקף בעיתונים |
05.12.12 |
מקור ראשון |
פרסום לתוקף ברשומות |
16.12.12 |
|
גוש |
חלקה |
38010 |
305
, 319
|
38047 |
5
, 6
|
38053 |
1-3
, 7
, 78
, 79
|
38054 |
1
, 2
|
38184 |
62
, 63
|
38196 |
52
, 56
|
38200 |
36
|
38485 |
1
|
38486 |
27-29
, 34
, 35
, 41
|
תוכניות משתנות
תוכניות משנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
5/מק/2636 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 29.07.13 |
605-0332627 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 07.08.17 |
605-0761932 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 14.05.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.