תוכנית 37/102/02/5 באר-שבע

הגדרת אזור למגורים בבאר שבע

  כללי

ועדת תכנון
באר-שבע
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
באר שבע
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
4,182.709 דונם
יזם
עיריה
גוף מתכנן
"לצוית" בע"מ אדריכלים

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

לקבוע הוראות עפ"י סעיף 63 לחוק לרבות בענינים שלהן. 1. צרכי פיתוחה של העיר באר שבע - אזור שכונת נוה נוי. 2. קביעת שימושי קרקע, הבטחת מכסות קרקע לצרכים וליעדים השונים, וקביעת צפיפות הבנוי. 3. התוית רשת דרכים וקביעת רוחבן וקביעת קוי בנין. 4. התוית קטע של ועדי באר שבע.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 2,694.100 64.41% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 מגורים א 1,069.850
2001 מגורים א 157.250
2002 מגורים א 1,022.500
2018 מגורים א 4.500
2003 מגורים 440.000
  שטחים פתוחים 929.900 22.23% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2012 שטח ציבורי פתוח 120.000
2013 שטח ציבורי פתוח 60.000
2014 שטח ציבורי פתוח 40.000
2017 שטח ציבורי פתוח 8.000
2015 נחל/תעלת נחל 380.000
2008 שטח עתיקות 3.600
2009 שטח עתיקות 7.800
2011 אזור שמורות נוף 310.500
  אחר 558.709 13.36% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2016 דרך או כביש או חנייה 188.709
2010 מבנים ומוסדות ציבור 37.500
2006 מסחר 2.500
2004 שטח ספורט 135.000
2007 מסחר ותחבורה 75.000
2005 שרותי אוכל ומשקה 120.000
סה"כ 4,182.709 100% 19 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 מגורים א 1,069.850
2001 מגורים א 157.250
2002 מגורים א 1,022.500
2018 מגורים א 4.500
2012 שטח ציבורי פתוח 120.000
2013 שטח ציבורי פתוח 60.000
2014 שטח ציבורי פתוח 40.000
2017 שטח ציבורי פתוח 8.000
2003 מגורים 440.000
2016 דרך או כביש או חנייה 188.709
2010 מבנים ומוסדות ציבור 37.500
2006 מסחר 2.500
2004 שטח ספורט 135.000
2007 מסחר ותחבורה 75.000
2015 נחל/תעלת נחל 380.000
2008 שטח עתיקות 3.600
2009 שטח עתיקות 7.800
2011 אזור שמורות נוף 310.500
2005 שרותי אוכל ומשקה 120.000

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 08.05.80
פרסום לתוקף ברשומות 22.08.85

  גושים וחלקות

גוש חלקה
38003 49
38004 44 , 277 , 285
38007 1-3
38008 14 , 36-69 , 85 , 87-103 , 105 , 106 , 107 , 117
38009 2 , 3 , 4 , 9 , 10 , 12 , 13 , 15-25 , 26 , 27 , 28-31 , 32 , 33-39 , 40 , 43-93
38010 1-141 , 142 , 143 , 144-302 , 303-305 , 306-322 , 326-328 , 331 , 334 , 335
38011 1-3 , 4 , 7
38033 97
38036 2-4 , 6
38037 1 , 4 , 6
38038 1 , 2 , 4 , 6 , 13 , 15 , 17 , 19
38039 3 , 56
38047 2 , 3 , 5 , 6
38053 1-5 , 7 , 9 , 11 , 12 , 14 , 19-75 , 78-83 , 86 , 93-122 , 127 , 129 , 131 , 133-160 , 162-173
38054 1-4 , 5 , 6
38059 1-3
38137 25
38149 6
38184 1-61 , 62-70 , 71 , 72
38185 1-76
38186 1-43
38194 5-10 , 15-21 , 23 , 26 , 28-31
38195 1-4 , 10 , 21-24 , 28
38196 1-57
38199 4-10 , 11-74 , 85 , 87-93
38200 5-38
38251 1-88
38252 1-67
38253 1-92
38254 1-43
38255 1-78 , 79 , 80 , 81-90 , 98
38265 1-10 , 26-35 , 43-50 , 62 , 63 , 137 , 140-142
38266 1-68 , 69 , 71 , 86-98 , 125
38267 1-127 , 128 , 129 , 133-190
38268 1-60 , 61 , 62 , 63-68 , 73-189
38269 1-17 , 109-117 , 120 , 123
38301 1 , 2 , 3 , 4-7 , 8 , 9 , 10 , 11-47 , 48-50 , 51-62 , 63-69 , 104-108 , 110-113
38302 89-92 , 94
38303 1-63
38304 1-21 , 22-24 , 25-30 , 31-36 , 37 , 38-40 , 41 , 42 , 43 , 44 , 45 , 46 , 47 , 48 , 89 , 90 , 92-94 , 96-98 , 100-103
38305 1-48
38306 1-9 , 10 , 11-69 , 70 , 71 , 74 , 75
38307 1-67
38308 1-68
38309 1-78
38310 1-77
38311 1-10
38312 1 , 2 , 3-11 , 12-14 , 15-18 , 19 , 20-26 , 27 , 28 , 29-36 , 38 , 39 , 40 , 42-54 , 58-60 , 62 , 67-82
38313 1-59
38314 1-35
38316 1-21 , 22-26 , 27-36 , 37-41 , 42-47 , 49-54 , 57-62 , 72-83
38317 1-46
38318 1-68
38389 11-17 , 18 , 19 , 23 , 24 , 27-31 , 36-41 , 44-47
38428 1-7 , 8-10 , 11-14 , 15 , 16-20 , 21 , 23-50 , 51 , 52 , 53-58 , 59-76 , 78-84
38454 5
38456 3 , 7 , 13 , 23
38485 1
38486 1-41
38487 1-3
38589 1
38590 1
38639 1
38775 1-3
38776 1-6
38777 1
38778 1-7
50961 15
100179 1 , 7 , 8

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
67/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.12.92
104/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.07.03
98/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 23.07.03
101/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.09.04
136/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.08.05
138/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.03.06
163/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.07.11
206/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.12.12

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.