תוכנית 124/102/02/5 באר-שבע

שכונת מגורים בשכונת נווה נוי

  כללי

ועדת תכנון
באר-שבע
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
באר שבע
מקום התוכנית
שכונת נווה נוי
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
114.966 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
נילי ויסמן

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להגדלת שכונת מגורים על ידי שינוי ביעודי קרקע, איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 38.822 33.77% 23 31,280 153
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.492 330 1
10 מגורים א 0.416 330 1
11 מגורים א 0.418 330 1
12 מגורים א 0.420 330 1
13 מגורים א 0.416 330 1
14 מגורים א 0.421 330 1
15 מגורים א 0.413 330 1
16 מגורים א 0.425 330 1
17 מגורים א 0.506 330 1
2 מגורים א 0.400 330 1
20 מגורים א 1.286 1,000 4
4 מגורים א 0.395 330 1
5 מגורים א 0.398 330 1
6 מגורים א 0.397 330 1
7 מגורים א 0.394 330 1
8 מגורים א 0.515 330 1
9 מגורים א 0.588 330 1
3 מגורים א 0.392 330 1
21 מגורים ב 4.366 3,770 20
22 מגורים ב 6.550 5,400 28
23 מגורים ב 4.026 3,100 16
24 מגורים ב 7.365 6,200 36
25 מגורים ב 7.823 6,200 32
  שטח לדרכים 24.154 21.01% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1000 דרך או כביש או חנייה 0.957
1001 דרך או כביש או חנייה 1.953
1002 דרך או כביש או חנייה 1.364
1003 דרך או כביש או חנייה 3.059
1004 דרך או כביש או חנייה 14.149
1005 דרך או כביש או חנייה 0.239
1006 דרך או כביש או חנייה 1.830
1007 דרך או כביש או חנייה 0.603
  שטחים פתוחים 51.817 45.07% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
911 שטח ציבורי פתוח 8.991
912 שטח ציבורי פתוח 4.065
913 שטח ציבורי פתוח 5.513
914 שטח ציבורי פתוח 8.249
915 שטח ציבורי פתוח 0.166
916 שטח ציבורי פתוח 0.352
917 שטח ציבורי פתוח 0.124
901 נחל/תעלת נחל 13.326
902 נחל/תעלת נחל 10.718
903 נחל/תעלת נחל 0.313
  אחר 0.173 0.15% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
31 מתקנים הנדסיים 0.077
32 מתקנים הנדסיים 0.096
סה"כ 114.966 100% 43 31,280 153

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.492 330 1
10 מגורים א 0.416 330 1
11 מגורים א 0.418 330 1
12 מגורים א 0.420 330 1
13 מגורים א 0.416 330 1
14 מגורים א 0.421 330 1
15 מגורים א 0.413 330 1
16 מגורים א 0.425 330 1
17 מגורים א 0.506 330 1
2 מגורים א 0.400 330 1
20 מגורים א 1.286 1,000 4
4 מגורים א 0.395 330 1
5 מגורים א 0.398 330 1
6 מגורים א 0.397 330 1
7 מגורים א 0.394 330 1
8 מגורים א 0.515 330 1
9 מגורים א 0.588 330 1
3 מגורים א 0.392 330 1
911 שטח ציבורי פתוח 8.991
912 שטח ציבורי פתוח 4.065
913 שטח ציבורי פתוח 5.513
914 שטח ציבורי פתוח 8.249
915 שטח ציבורי פתוח 0.166
916 שטח ציבורי פתוח 0.352
917 שטח ציבורי פתוח 0.124
1000 דרך או כביש או חנייה 0.957
1001 דרך או כביש או חנייה 1.953
1002 דרך או כביש או חנייה 1.364
1003 דרך או כביש או חנייה 3.059
1004 דרך או כביש או חנייה 14.149
1005 דרך או כביש או חנייה 0.239
1006 דרך או כביש או חנייה 1.830
1007 דרך או כביש או חנייה 0.603
21 מגורים ב 4.366 3,770 20
22 מגורים ב 6.550 5,400 28
23 מגורים ב 4.026 3,100 16
24 מגורים ב 7.365 6,200 36
25 מגורים ב 7.823 6,200 32
31 מתקנים הנדסיים 0.077
32 מתקנים הנדסיים 0.096
901 נחל/תעלת נחל 13.326
902 נחל/תעלת נחל 10.718
903 נחל/תעלת נחל 0.313

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 04.02.02 בתנאים
פרסום הפקדה ברשומות 15.07.02
פרסום להפקדה בעיתונים 22.07.02 הצופה
החלטת אישור 04.11.02
פרסום לתוקף בעיתונים 26.12.02 הצופה
פרסום לתוקף ברשומות 23.01.03

  גושים וחלקות

גוש חלקה
38009 2 , 9
38010 303-305 , 313 , 319 , 334 , 335
38011 3 , 4 , 7
38036 2-4 , 6
38037 1 , 4 , 6
38047 2 , 3 , 5 , 6
38199 31-41 , 72 , 73
38255 86 , 88

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
2/134/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.03.76
3/134/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.08.78
13/134/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.02.92
73/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.07.95
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
206/102/02/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.12.12
605-0500900 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 02.08.18
605-0447920 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.09.18
605-0741108 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 07.08.20
605-0755447 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 31.03.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.