תוכנית 124/102/02/5 באר-שבע
שכונת מגורים בשכונת נווה נוי
- ועדת תכנון
- באר-שבע
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- באר שבע
- מקום התוכנית
- שכונת נווה נוי
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 114.966 דונם
- יזם
- רמ'י
- גוף מתכנן
- נילי ויסמן
סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
אישור/תוקף |
|
|
|
|
יצירת מסגרת תכנונית להגדלת שכונת מגורים על ידי שינוי ביעודי קרקע, איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.
ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
מגורים |
38.822 |
33.77% |
23 |
31,280 |
153 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
1 |
מגורים א |
0.492 |
330 |
1 |
|
10 |
מגורים א |
0.416 |
330 |
1 |
|
11 |
מגורים א |
0.418 |
330 |
1 |
|
12 |
מגורים א |
0.420 |
330 |
1 |
|
13 |
מגורים א |
0.416 |
330 |
1 |
|
14 |
מגורים א |
0.421 |
330 |
1 |
|
15 |
מגורים א |
0.413 |
330 |
1 |
|
16 |
מגורים א |
0.425 |
330 |
1 |
|
17 |
מגורים א |
0.506 |
330 |
1 |
|
2 |
מגורים א |
0.400 |
330 |
1 |
|
20 |
מגורים א |
1.286 |
1,000 |
4 |
|
4 |
מגורים א |
0.395 |
330 |
1 |
|
5 |
מגורים א |
0.398 |
330 |
1 |
|
6 |
מגורים א |
0.397 |
330 |
1 |
|
7 |
מגורים א |
0.394 |
330 |
1 |
|
8 |
מגורים א |
0.515 |
330 |
1 |
|
9 |
מגורים א |
0.588 |
330 |
1 |
|
3 |
מגורים א |
0.392 |
330 |
1 |
|
21 |
מגורים ב |
4.366 |
3,770 |
20 |
|
22 |
מגורים ב |
6.550 |
5,400 |
28 |
|
23 |
מגורים ב |
4.026 |
3,100 |
16 |
|
24 |
מגורים ב |
7.365 |
6,200 |
36 |
|
25 |
מגורים ב |
7.823 |
6,200 |
32 |
|
|
שטח לדרכים |
24.154 |
21.01% |
8 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
1000 |
דרך או כביש או חנייה |
0.957 |
|
|
|
1001 |
דרך או כביש או חנייה |
1.953 |
|
|
|
1002 |
דרך או כביש או חנייה |
1.364 |
|
|
|
1003 |
דרך או כביש או חנייה |
3.059 |
|
|
|
1004 |
דרך או כביש או חנייה |
14.149 |
|
|
|
1005 |
דרך או כביש או חנייה |
0.239 |
|
|
|
1006 |
דרך או כביש או חנייה |
1.830 |
|
|
|
1007 |
דרך או כביש או חנייה |
0.603 |
|
|
|
|
שטחים פתוחים |
51.817 |
45.07% |
10 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
911 |
שטח ציבורי פתוח |
8.991 |
|
|
|
912 |
שטח ציבורי פתוח |
4.065 |
|
|
|
913 |
שטח ציבורי פתוח |
5.513 |
|
|
|
914 |
שטח ציבורי פתוח |
8.249 |
|
|
|
915 |
שטח ציבורי פתוח |
0.166 |
|
|
|
916 |
שטח ציבורי פתוח |
0.352 |
|
|
|
917 |
שטח ציבורי פתוח |
0.124 |
|
|
|
901 |
נחל/תעלת נחל |
13.326 |
|
|
|
902 |
נחל/תעלת נחל |
10.718 |
|
|
|
903 |
נחל/תעלת נחל |
0.313 |
|
|
|
|
אחר |
0.173 |
0.15% |
2 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
31 |
מתקנים הנדסיים |
0.077 |
|
|
|
32 |
מתקנים הנדסיים |
0.096 |
|
|
|
|
סה"כ |
114.966 |
100% |
43 |
31,280 |
153 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
1 |
מגורים א |
0.492 |
330 |
1 |
|
10 |
מגורים א |
0.416 |
330 |
1 |
|
11 |
מגורים א |
0.418 |
330 |
1 |
|
12 |
מגורים א |
0.420 |
330 |
1 |
|
13 |
מגורים א |
0.416 |
330 |
1 |
|
14 |
מגורים א |
0.421 |
330 |
1 |
|
15 |
מגורים א |
0.413 |
330 |
1 |
|
16 |
מגורים א |
0.425 |
330 |
1 |
|
17 |
מגורים א |
0.506 |
330 |
1 |
|
2 |
מגורים א |
0.400 |
330 |
1 |
|
20 |
מגורים א |
1.286 |
1,000 |
4 |
|
4 |
מגורים א |
0.395 |
330 |
1 |
|
5 |
מגורים א |
0.398 |
330 |
1 |
|
6 |
מגורים א |
0.397 |
330 |
1 |
|
7 |
מגורים א |
0.394 |
330 |
1 |
|
8 |
מגורים א |
0.515 |
330 |
1 |
|
9 |
מגורים א |
0.588 |
330 |
1 |
|
3 |
מגורים א |
0.392 |
330 |
1 |
|
911 |
שטח ציבורי פתוח |
8.991 |
|
|
|
912 |
שטח ציבורי פתוח |
4.065 |
|
|
|
913 |
שטח ציבורי פתוח |
5.513 |
|
|
|
914 |
שטח ציבורי פתוח |
8.249 |
|
|
|
915 |
שטח ציבורי פתוח |
0.166 |
|
|
|
916 |
שטח ציבורי פתוח |
0.352 |
|
|
|
917 |
שטח ציבורי פתוח |
0.124 |
|
|
|
1000 |
דרך או כביש או חנייה |
0.957 |
|
|
|
1001 |
דרך או כביש או חנייה |
1.953 |
|
|
|
1002 |
דרך או כביש או חנייה |
1.364 |
|
|
|
1003 |
דרך או כביש או חנייה |
3.059 |
|
|
|
1004 |
דרך או כביש או חנייה |
14.149 |
|
|
|
1005 |
דרך או כביש או חנייה |
0.239 |
|
|
|
1006 |
דרך או כביש או חנייה |
1.830 |
|
|
|
1007 |
דרך או כביש או חנייה |
0.603 |
|
|
|
21 |
מגורים ב |
4.366 |
3,770 |
20 |
|
22 |
מגורים ב |
6.550 |
5,400 |
28 |
|
23 |
מגורים ב |
4.026 |
3,100 |
16 |
|
24 |
מגורים ב |
7.365 |
6,200 |
36 |
|
25 |
מגורים ב |
7.823 |
6,200 |
32 |
|
31 |
מתקנים הנדסיים |
0.077 |
|
|
|
32 |
מתקנים הנדסיים |
0.096 |
|
|
|
901 |
נחל/תעלת נחל |
13.326 |
|
|
|
902 |
נחל/תעלת נחל |
10.718 |
|
|
|
903 |
נחל/תעלת נחל |
0.313 |
|
|
|
סטטוס |
תאריך |
הערה |
החלטה בדיון בהפקדה |
04.02.02 |
בתנאים |
פרסום הפקדה ברשומות |
15.07.02 |
|
פרסום להפקדה בעיתונים |
22.07.02 |
הצופה |
החלטת אישור |
04.11.02 |
|
פרסום לתוקף בעיתונים |
26.12.02 |
הצופה |
פרסום לתוקף ברשומות |
23.01.03 |
|
גוש |
חלקה |
38009 |
2
, 9
|
38010 |
303-305
, 313
, 319
, 334
, 335
|
38011 |
3
, 4
, 7
|
38036 |
2-4
, 6
|
38037 |
1
, 4
, 6
|
38047 |
2
, 3
, 5
, 6
|
38199 |
31-41
, 72
, 73
|
38255 |
86
, 88
|
תוכניות משתנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
2/134/03/5 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 08.03.76 |
3/134/03/5 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 31.08.78 |
13/134/03/5 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 13.02.92 |
73/102/02/5 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 26.07.95 |
תוכניות משנות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.