תוכנית 4/במ/92 אשקלון

נאות אשקלון ב'

כללי

ועדת תכנון: אשקלון
סוג ועדה: מגורים
יישוב: אשקלון
מקום התוכנית: נאות אשקלון ב'
סיווג התוכנית: מפורטת
שטח התוכנית: 414.892 דונם
יזם: משהב"ט
גוף מתכנן: זאב דרוקמן

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים ע"י שינויים ביעודי הקרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

112.757

27.18%

106,050

786

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
19	מגורים ג	2.000	2,400	24
2	מגורים ג	1.500	5,100	15
20	מגורים ג	3.250	2,400	24
21	מגורים ג	2.327	2,400	24
22	מגורים ג	0.900	1,800	18
12	מגורים ג	3.400	2,400	24
13	מגורים ג	2.270	3,600	36
14	מגורים ג	1.400	1,200	12
1	מגורים ג	2.370	3,000	30
10	מגורים ג	2.550	2,400	24
16	מגורים ג	2.230	3,600	36
26	מגורים ג	1.750	3,000	30
24	מגורים ג	1.800	2,400	24
4	מגורים ג	2.080	3,600	36
41	מגורים ג	2.080	3,000	30
5	מגורים ג	2.900	2,700	27
56	מגורים ג	2.750	3,600	36
71	מגורים ג	2.300	3,000	30
8	מגורים ג	2.800	3,600	36
84	מגורים ג	1.870	3,000	30
7	מגורים ג	1.700	1,800	18
9	מגורים ג	1.560	1,800	18
92	מגורים ג	2.730	3,600	36
94	מגורים ג	4.900	4,200	42
93	מגורים ב	1.500
90	מגורים ב	0.500	450
91	מגורים ב	3.300
70	מגורים ב	2.500
85	מגורים ב	0.500	450
86	מגורים ב	0.500	450
87	מגורים ב	0.500	450
88	מגורים ב	0.500	450
89	מגורים ב	0.500	450
80	מגורים ב	0.500	450
81	מגורים ב	0.500	450
82	מגורים ב	3.300
83	מגורים ב	3.300
72	מגורים ב	0.500	450
73	מגורים ב	0.500	450
74	מגורים ב	0.500	450
75	מגורים ב	0.500	450
76	מגורים ב	0.500	450
77	מגורים ב	0.500	450
78	מגורים ב	0.500	450
79	מגורים ב	0.500	450
60	מגורים ב	0.500	450
61	מגורים ב	0.500	450
62	מגורים ב	0.500	450
63	מגורים ב	0.500	450
64	מגורים ב	0.500	450
65	מגורים ב	0.500	450
66	מגורים ב	0.500	450
67	מגורים ב	0.500	450
68	מגורים ב	0.200	180
69	מגורים ב	0.200	180
57	מגורים ב	0.500	450
58	מגורים ב	0.500	450
59	מגורים ב	0.500	450
50	מגורים ב	0.500	450
51	מגורים ב	0.500	450
52	מגורים ב	0.500	450
53	מגורים ב	0.300	270
54	מגורים ב	0.300	270
55	מגורים ב	4.100
42	מגורים ב	0.500	450
43	מגורים ב	0.500	450
44	מגורים ב	0.500	450
45	מגורים ב	0.500	450
46	מגורים ב	0.500	450
47	מגורים ב	0.500	450
48	מגורים ב	0.500	450
49	מגורים ב	0.500	450
40	מגורים ב	6.000
27	מגורים ב	0.500	450
28	מגורים ב	0.500	450
29	מגורים ב	0.500	450
30	מגורים ב	0.500	450
31	מגורים ב	0.500	450
32	מגורים ב	0.500	450
33	מגורים ב	0.500	450
34	מגורים ב	0.500	450
35	מגורים ב	0.500	450
36	מגורים ב	0.500	450
37	מגורים ב	0.500	450
38	מגורים ב	0.500	450
39	מגורים ב	0.500	450
3	מגורים מיוחד	1.180	1,800	18
25	מגורים מיוחד	0.750	1,800	18
6	מגורים מיוחד	1.180	1,800	18
11	מגורים מיוחד	1.180	1,800	18
23	מגורים מיוחד	0.750	1,800	18
97	מגורים מיוחד	0.900	1,800	18
98	מגורים מיוחד	0.900	1,800	18

מגורים מסחר ומשרדי

34.583

8.34%

49,800

424

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
95	מגורים עם חזית מסחרית	7.583	8,400	70
96	מגורים עם חזית מסחרית	5.530	7,200	60
17	מגורים עם חזית מסחרית	8.520	12,000	104
18	מגורים עם חזית מסחרית	9.070	12,600	110
15	מגורים עם חזית מסחרית	3.880	9,600	80

מוסדות ציבוריים

89.536

21.58%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
א	מבנים ומוסדות ציבור	0.500
ב	מבנים ומוסדות ציבור	1.500
ג	מבנים ומוסדות ציבור	1.750
ד	מבנים ומוסדות ציבור	12.750
ה	מבנים ומוסדות ציבור	1.000
ו	מבנים ומוסדות ציבור	0.800
ז	מבנים ומוסדות ציבור	1.350
ח	מבנים ומוסדות ציבור	1.500
ט	מבנים ומוסדות ציבור	5.560
טו	מבנים ומוסדות ציבור	1.000
טז	מבנים ומוסדות ציבור	10.800
י	מבנים ומוסדות ציבור	25.000
יא	מבנים ומוסדות ציבור	1.560
יב	מבנים ומוסדות ציבור	1.560
יג	מבנים ומוסדות ציבור	1.740
יד	מבנים ומוסדות ציבור	1.400
ל	מבנים ומוסדות ציבור	5.700
מ	מבנים ומוסדות ציבור	2.940
נ	מבנים ומוסדות ציבור	11.126

שטח לדרכים

145.200

35.00%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2027	דרך קיימת	1.500
2026	דרך או כביש או חנייה	135.500
2016	שביל להולכי רגל	0.300
2017	שביל להולכי רגל	1.000
2018	שביל להולכי רגל	1.800
2019	שביל להולכי רגל	0.500
2020	שביל להולכי רגל	0.400
2021	שביל להולכי רגל	1.600
2022	שביל להולכי רגל	1.800
2023	שביל להולכי רגל	0.300
2024	שביל להולכי רגל	0.300
2025	שביל להולכי רגל	0.200

שטחים פתוחים

32.816

7.91%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	שטח ציבורי פתוח	2.000
2001	שטח ציבורי פתוח	0.600
2002	שטח ציבורי פתוח	0.600
2003	שטח ציבורי פתוח	2.516
2004	שטח ציבורי פתוח	5.000
2005	שטח ציבורי פתוח	0.200
2006	שטח ציבורי פתוח	0.200
2007	שטח ציבורי פתוח	1.500
2008	שטח ציבורי פתוח	0.300
2009	שטח ציבורי פתוח	0.300
2010	שטח ציבורי פתוח	0.300
2011	שטח ציבורי פתוח	0.300
2012	שטח ציבורי פתוח	1.000
2013	שטח ציבורי פתוח	2.000
2014	שטח ציבורי פתוח	5.000
2015	שטח ציבורי פתוח	8.000
2028	שטח ציבורי פתוח	3.000

סה"כ

414.892

100%

146

155,850

1,210

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
2000	שטח ציבורי פתוח	2.000
2001	שטח ציבורי פתוח	0.600
2002	שטח ציבורי פתוח	0.600
2003	שטח ציבורי פתוח	2.516
2004	שטח ציבורי פתוח	5.000
2005	שטח ציבורי פתוח	0.200
2006	שטח ציבורי פתוח	0.200
2007	שטח ציבורי פתוח	1.500
2008	שטח ציבורי פתוח	0.300
2009	שטח ציבורי פתוח	0.300
2010	שטח ציבורי פתוח	0.300
2011	שטח ציבורי פתוח	0.300
2012	שטח ציבורי פתוח	1.000
2013	שטח ציבורי פתוח	2.000
2014	שטח ציבורי פתוח	5.000
2015	שטח ציבורי פתוח	8.000
2028	שטח ציבורי פתוח	3.000
2027	דרך קיימת	1.500
2026	דרך או כביש או חנייה	135.500
א	מבנים ומוסדות ציבור	0.500
ב	מבנים ומוסדות ציבור	1.500
ג	מבנים ומוסדות ציבור	1.750
ד	מבנים ומוסדות ציבור	12.750
ה	מבנים ומוסדות ציבור	1.000
ו	מבנים ומוסדות ציבור	0.800
ז	מבנים ומוסדות ציבור	1.350
ח	מבנים ומוסדות ציבור	1.500
ט	מבנים ומוסדות ציבור	5.560
טו	מבנים ומוסדות ציבור	1.000
טז	מבנים ומוסדות ציבור	10.800
י	מבנים ומוסדות ציבור	25.000
יא	מבנים ומוסדות ציבור	1.560
יב	מבנים ומוסדות ציבור	1.560
יג	מבנים ומוסדות ציבור	1.740
יד	מבנים ומוסדות ציבור	1.400
ל	מבנים ומוסדות ציבור	5.700
מ	מבנים ומוסדות ציבור	2.940
נ	מבנים ומוסדות ציבור	11.126
2016	שביל להולכי רגל	0.300
2017	שביל להולכי רגל	1.000
2018	שביל להולכי רגל	1.800
2019	שביל להולכי רגל	0.500
2020	שביל להולכי רגל	0.400
2021	שביל להולכי רגל	1.600
2022	שביל להולכי רגל	1.800
2023	שביל להולכי רגל	0.300
2024	שביל להולכי רגל	0.300
2025	שביל להולכי רגל	0.200
19	מגורים ג	2.000	2,400	24
2	מגורים ג	1.500	5,100	15
20	מגורים ג	3.250	2,400	24
21	מגורים ג	2.327	2,400	24
22	מגורים ג	0.900	1,800	18
12	מגורים ג	3.400	2,400	24
13	מגורים ג	2.270	3,600	36
14	מגורים ג	1.400	1,200	12
1	מגורים ג	2.370	3,000	30
10	מגורים ג	2.550	2,400	24
16	מגורים ג	2.230	3,600	36
26	מגורים ג	1.750	3,000	30
24	מגורים ג	1.800	2,400	24
4	מגורים ג	2.080	3,600	36
41	מגורים ג	2.080	3,000	30
5	מגורים ג	2.900	2,700	27
56	מגורים ג	2.750	3,600	36
71	מגורים ג	2.300	3,000	30
8	מגורים ג	2.800	3,600	36
84	מגורים ג	1.870	3,000	30
7	מגורים ג	1.700	1,800	18
9	מגורים ג	1.560	1,800	18
92	מגורים ג	2.730	3,600	36
94	מגורים ג	4.900	4,200	42
93	מגורים ב	1.500
90	מגורים ב	0.500	450
91	מגורים ב	3.300
70	מגורים ב	2.500
85	מגורים ב	0.500	450
86	מגורים ב	0.500	450
87	מגורים ב	0.500	450
88	מגורים ב	0.500	450
89	מגורים ב	0.500	450
80	מגורים ב	0.500	450
81	מגורים ב	0.500	450
82	מגורים ב	3.300
83	מגורים ב	3.300
72	מגורים ב	0.500	450
73	מגורים ב	0.500	450
74	מגורים ב	0.500	450
75	מגורים ב	0.500	450
76	מגורים ב	0.500	450
77	מגורים ב	0.500	450
78	מגורים ב	0.500	450
79	מגורים ב	0.500	450
60	מגורים ב	0.500	450
61	מגורים ב	0.500	450
62	מגורים ב	0.500	450
63	מגורים ב	0.500	450
64	מגורים ב	0.500	450
65	מגורים ב	0.500	450
66	מגורים ב	0.500	450
67	מגורים ב	0.500	450
68	מגורים ב	0.200	180
69	מגורים ב	0.200	180
57	מגורים ב	0.500	450
58	מגורים ב	0.500	450
59	מגורים ב	0.500	450
50	מגורים ב	0.500	450
51	מגורים ב	0.500	450
52	מגורים ב	0.500	450
53	מגורים ב	0.300	270
54	מגורים ב	0.300	270
55	מגורים ב	4.100
42	מגורים ב	0.500	450
43	מגורים ב	0.500	450
44	מגורים ב	0.500	450
45	מגורים ב	0.500	450
46	מגורים ב	0.500	450
47	מגורים ב	0.500	450
48	מגורים ב	0.500	450
49	מגורים ב	0.500	450
40	מגורים ב	6.000
27	מגורים ב	0.500	450
28	מגורים ב	0.500	450
29	מגורים ב	0.500	450
30	מגורים ב	0.500	450
31	מגורים ב	0.500	450
32	מגורים ב	0.500	450
33	מגורים ב	0.500	450
34	מגורים ב	0.500	450
35	מגורים ב	0.500	450
36	מגורים ב	0.500	450
37	מגורים ב	0.500	450
38	מגורים ב	0.500	450
39	מגורים ב	0.500	450
3	מגורים מיוחד	1.180	1,800	18
25	מגורים מיוחד	0.750	1,800	18
6	מגורים מיוחד	1.180	1,800	18
11	מגורים מיוחד	1.180	1,800	18
23	מגורים מיוחד	0.750	1,800	18
97	מגורים מיוחד	0.900	1,800	18
98	מגורים מיוחד	0.900	1,800	18
95	מגורים עם חזית מסחרית	7.583	8,400	70
96	מגורים עם חזית מסחרית	5.530	7,200	60
17	מגורים עם חזית מסחרית	8.520	12,000	104
18	מגורים עם חזית מסחרית	9.070	12,600	110
15	מגורים עם חזית מסחרית	3.880	9,600	80

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
החלטה בדיון בהפקדה	28.04.91
פרסום להפקדה בעיתונים	03.09.91
פרסום הפקדה ברשומות	10.10.91
החלטת אישור	15.12.91
פרסום לתוקף ברשומות	28.05.92

גושים וחלקות

גוש	חלקה
1228	62 , 100
1230	67
1231	11 , 13
1232	44
1233	1-20
1234	63 , 110
1235	64 , 96
1239	49
1241	69 , 70
1244	13
1254	275
1255	149
1282	94
1942	86
2507	6-42
2508	8-53
2856	46
2880	25

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
16/102/02/4	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 26.10.72
101/02/4	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 04.07.74
2/115/03/4	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 19.01.86
40/101/02/4	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.07.87
64/101/02/4	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 04.02.90
4/במ/88	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 28.11.91

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
4/במ/1/92	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 24.12.95
139/101/02/4	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.05.03

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.