תוכנית 4/במ/88 אשקלון

נאות אשקלון ג', תכנית מס' 4/במ/88 באשקלון

  כללי

ועדת תכנון
אשקלון
סוג ועדה
מגורים
יישוב
אשקלון
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
שטח התוכנית
453.285 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
קנפו כלימור

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזורי מגורים ע"י קביעת יעודי קרקע ומתן הנחיות ומגבלות בניה

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 141.925 31.31% 90 127,628 1,254
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
221 מגורים ג 1.411 1,411 16
222 מגורים ג 1.349 1,349 16
223 מגורים ג 1.361 1,361 16
224 מגורים ג 1.367 1,367 16
225 מגורים ג 1.419 1,419 16
230 מגורים ג 1.449 1,449 16
231 מגורים ג 1.510 1,510 16
232 מגורים ג 1.861 1,861 16
233 מגורים ג 1.776 1,776 16
234 מגורים ג 1.472 1,472 16
235 מגורים ג 1.489 1,489 16
236 מגורים ג 1.545 1,545 16
237 מגורים ג 3.117 3,117 24
238 מגורים ג 2.738 2,738 24
239 מגורים ג 1.279 1,279 16
240 מגורים ג 1.546 1,546 16
241 מגורים ג 1.619 1,619 16
250 מגורים ג 1.500 1,500 16
251 מגורים ג 1.372 1,372 16
252 מגורים ג 1.314 1,314 16
253 מגורים ג 1.468 1,468 16
254 מגורים ג 1.384 1,384 16
260 מגורים ג 1.210 1,210 16
261 מגורים ג 1.349 1,349 16
262 מגורים ג 1.439 1,439 16
263 מגורים ג 1.330 1,330 16
264 מגורים ג 1.389 1,389 16
265 מגורים ג 1.410 1,410 16
280 מגורים ג 1.466 1,466 16
281 מגורים ג 1.436 1,436 16
282 מגורים ג 1.745 1,745 16
290 מגורים ג 1.621 1,621 16
291 מגורים ג 1.507 1,507 16
292 מגורים ג 1.616 1,616 16
293 מגורים ג 1.716 1,716 16
300 מגורים ג 1.911 1,911 16
301 מגורים ג 3.049 3,049 32
320 מגורים ג 1.802 1,802 16
321 מגורים ג 1.671 1,671 16
340 מגורים ג 1.678 1,678 16
341 מגורים ג 1.483 1,483 16
342 מגורים ג 1.519 1,519 16
343 מגורים ג 2.214 2,214 24
350 מגורים ג 1.622 1,622 16
351 מגורים ג 1.551 1,551 16
352 מגורים ג 1.485 1,485 16
370 מגורים ג 2.276 2,276 24
371 מגורים ג 1.363 1,363 16
372 מגורים ג 1.385 1,385 16
373 מגורים ג 2.113 2,113 24
380 מגורים ג 1.434 1,434 16
381 מגורים ג 1.633 1,633 16
210 מגורים ג 3.312 3,312 32
211 מגורים ג 1.419 1,419 16
212 מגורים ג 1.402 1,402 16
213 מגורים ג 1.911 1,911 16
214 מגורים ג 1.462 1,462 16
190 מגורים ב 1.380 966 8
191 מגורים ב 1.727 1,209 8
170 מגורים ב 1.684 1,179 10
180 מגורים ב 1.526 1,068 8
181 מגורים ב 1.715 1,200 8
182 מגורים ב 1.250 875 6
150 מגורים ב 1.454 1,018 8
151 מגורים ב 1.861 1,303 10
152 מגורים ב 1.907 1,335 12
153 מגורים ב 1.402 981 8
160 מגורים ב 1.274 892 8
161 מגורים ב 1.543 1,080 10
162 מגורים ב 1.842 1,289 10
163 מגורים ב 0.993 695 6
164 מגורים ב 1.002 701 6
165 מגורים ב 1.279 895 8
166 מגורים ב 1.052 736 6
167 מגורים ב 1.087 761 6
168 מגורים ב 1.333 933 8
169 מגורים ב 1.805 1,264 8
140 מגורים ב 1.108 776 6
141 מגורים ב 0.977 684 6
142 מגורים ב 1.341 939 8
120 מגורים ב 1.122 785 6
121 מגורים ב 1.576 1,103 8
130 מגורים ב 1.293 905 8
131 מגורים ב 1.493 1,045 8
132 מגורים ב 1.686 1,180 10
133 מגורים ב 2.132 1,492 12
134 מגורים ב 1.953 1,367 12
135 מגורים ב 1.274 892 8
136 מגורים ב 1.570 1,099 10
137 מגורים ב 1.009 706 6
  מגורים מסחר ומשרדי 5.067 1.12% 8 5,573 48
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
450 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.643 707 6
451 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.688 757 6
460 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.578 636 6
461 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.555 610 6
480 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.644 708 6
481 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.626 689 6
490 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.713 784 6
491 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.620 682 6
  מוסדות ציבוריים 23.692 5.23% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
590 מבנים ומוסדות ציבור 0.587
510 מבנים ומוסדות ציבור 1.577
511 מבנים ומוסדות ציבור 1.228
512 מבנים ומוסדות ציבור 0.812
513 מבנים ומוסדות ציבור 10.856
530 מבנים ומוסדות ציבור 1.407
531 מבנים ומוסדות ציבור 1.485
532 מבנים ומוסדות ציבור 2.199
540 מבנים ומוסדות ציבור 1.415
550 מבנים ומוסדות ציבור 0.883
580 מבנים ומוסדות ציבור 1.243
  שטח ללא יעוד מוגדר 74.731 16.49% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
54 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 3.900
52 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 6.525
53 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 23.625
50 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 37.081
51 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 3.600
  שטח לדרכים 151.075 33.33% 32
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך מוצעת 123.727
2 שביל להולכי רגל 0.200
20 שביל להולכי רגל 0.200
6 שביל להולכי רגל 0.250
21 שביל להולכי רגל 0.200
17 שביל להולכי רגל 0.210
19 שביל להולכי רגל 0.170
4 שביל להולכי רגל 0.200
3 שביל להולכי רגל 0.150
13 שביל להולכי רגל 0.250
1 שביל להולכי רגל 0.250
10 שביל להולכי רגל 0.120
11 שביל להולכי רגל 0.140
12 שביל להולכי רגל 0.180
14 שביל להולכי רגל 0.150
16 שביל להולכי רגל 0.127
15 שביל להולכי רגל 0.160
18 שביל להולכי רגל 0.140
22 שביל להולכי רגל 0.200
5 שביל להולכי רגל 0.170
7 שביל להולכי רגל 0.210
8 שביל להולכי רגל 0.180
9 שביל להולכי רגל 0.150
63 דרכים וחניות מוצעים 1.980
60 דרכים וחניות מוצעים 2.323
61 דרכים וחניות מוצעים 5.297
67 דרכים וחניות מוצעים 1.833
66 דרכים וחניות מוצעים 4.985
59 דרכים וחניות מוצעים 1.916
64 דרכים וחניות מוצעים 2.810
69 דרכים וחניות מוצעים 0.774
68 דרכים וחניות מוצעים 1.423
  שטחים פתוחים 50.396 11.12% 20
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 שטח ציבורי פתוח 0.163
610 שטח ציבורי פתוח 8.023
621 שטח ציבורי פתוח 1.230
640 שטח ציבורי פתוח 0.183
650 שטח ציבורי פתוח 10.222
651 שטח ציבורי פתוח 2.031
652 שטח ציבורי פתוח 0.633
660 שטח ציבורי פתוח 4.091
661 שטח ציבורי פתוח 0.692
662 שטח ציבורי פתוח 0.716
670 שטח ציבורי פתוח 1.103
671 שטח ציבורי פתוח 0.157
672 שטח ציבורי פתוח 0.118
680 שטח ציבורי פתוח 10.009
681 שטח ציבורי פתוח 3.220
682 שטח ציבורי פתוח 0.558
690 שטח ציבורי פתוח 2.343
691 שטח ציבורי פתוח 0.638
630 שטח ציבורי פתוח 2.524
631 שטח ציבורי פתוח 1.742
  אחר 6.399 1.41% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
620 שטח ספורט 6.399
סה"כ 453.285 100% 167 133,201 1,302

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 שטח ציבורי פתוח 0.163
610 שטח ציבורי פתוח 8.023
621 שטח ציבורי פתוח 1.230
640 שטח ציבורי פתוח 0.183
650 שטח ציבורי פתוח 10.222
651 שטח ציבורי פתוח 2.031
652 שטח ציבורי פתוח 0.633
660 שטח ציבורי פתוח 4.091
661 שטח ציבורי פתוח 0.692
662 שטח ציבורי פתוח 0.716
670 שטח ציבורי פתוח 1.103
671 שטח ציבורי פתוח 0.157
672 שטח ציבורי פתוח 0.118
680 שטח ציבורי פתוח 10.009
681 שטח ציבורי פתוח 3.220
682 שטח ציבורי פתוח 0.558
690 שטח ציבורי פתוח 2.343
691 שטח ציבורי פתוח 0.638
630 שטח ציבורי פתוח 2.524
631 שטח ציבורי פתוח 1.742
2000 דרך מוצעת 123.727
590 מבנים ומוסדות ציבור 0.587
510 מבנים ומוסדות ציבור 1.577
511 מבנים ומוסדות ציבור 1.228
512 מבנים ומוסדות ציבור 0.812
513 מבנים ומוסדות ציבור 10.856
530 מבנים ומוסדות ציבור 1.407
531 מבנים ומוסדות ציבור 1.485
532 מבנים ומוסדות ציבור 2.199
540 מבנים ומוסדות ציבור 1.415
550 מבנים ומוסדות ציבור 0.883
580 מבנים ומוסדות ציבור 1.243
54 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 3.900
52 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 6.525
53 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 23.625
50 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 37.081
51 שטח שהתוכנית אינה חלה עליו 3.600
2 שביל להולכי רגל 0.200
20 שביל להולכי רגל 0.200
6 שביל להולכי רגל 0.250
21 שביל להולכי רגל 0.200
17 שביל להולכי רגל 0.210
19 שביל להולכי רגל 0.170
4 שביל להולכי רגל 0.200
3 שביל להולכי רגל 0.150
13 שביל להולכי רגל 0.250
1 שביל להולכי רגל 0.250
10 שביל להולכי רגל 0.120
11 שביל להולכי רגל 0.140
12 שביל להולכי רגל 0.180
14 שביל להולכי רגל 0.150
16 שביל להולכי רגל 0.127
15 שביל להולכי רגל 0.160
18 שביל להולכי רגל 0.140
22 שביל להולכי רגל 0.200
5 שביל להולכי רגל 0.170
7 שביל להולכי רגל 0.210
8 שביל להולכי רגל 0.180
9 שביל להולכי רגל 0.150
221 מגורים ג 1.411 1,411 16
222 מגורים ג 1.349 1,349 16
223 מגורים ג 1.361 1,361 16
224 מגורים ג 1.367 1,367 16
225 מגורים ג 1.419 1,419 16
230 מגורים ג 1.449 1,449 16
231 מגורים ג 1.510 1,510 16
232 מגורים ג 1.861 1,861 16
233 מגורים ג 1.776 1,776 16
234 מגורים ג 1.472 1,472 16
235 מגורים ג 1.489 1,489 16
236 מגורים ג 1.545 1,545 16
237 מגורים ג 3.117 3,117 24
238 מגורים ג 2.738 2,738 24
239 מגורים ג 1.279 1,279 16
240 מגורים ג 1.546 1,546 16
241 מגורים ג 1.619 1,619 16
250 מגורים ג 1.500 1,500 16
251 מגורים ג 1.372 1,372 16
252 מגורים ג 1.314 1,314 16
253 מגורים ג 1.468 1,468 16
254 מגורים ג 1.384 1,384 16
260 מגורים ג 1.210 1,210 16
261 מגורים ג 1.349 1,349 16
262 מגורים ג 1.439 1,439 16
263 מגורים ג 1.330 1,330 16
264 מגורים ג 1.389 1,389 16
265 מגורים ג 1.410 1,410 16
280 מגורים ג 1.466 1,466 16
281 מגורים ג 1.436 1,436 16
282 מגורים ג 1.745 1,745 16
290 מגורים ג 1.621 1,621 16
291 מגורים ג 1.507 1,507 16
292 מגורים ג 1.616 1,616 16
293 מגורים ג 1.716 1,716 16
300 מגורים ג 1.911 1,911 16
301 מגורים ג 3.049 3,049 32
320 מגורים ג 1.802 1,802 16
321 מגורים ג 1.671 1,671 16
340 מגורים ג 1.678 1,678 16
341 מגורים ג 1.483 1,483 16
342 מגורים ג 1.519 1,519 16
343 מגורים ג 2.214 2,214 24
350 מגורים ג 1.622 1,622 16
351 מגורים ג 1.551 1,551 16
352 מגורים ג 1.485 1,485 16
370 מגורים ג 2.276 2,276 24
371 מגורים ג 1.363 1,363 16
372 מגורים ג 1.385 1,385 16
373 מגורים ג 2.113 2,113 24
380 מגורים ג 1.434 1,434 16
381 מגורים ג 1.633 1,633 16
210 מגורים ג 3.312 3,312 32
211 מגורים ג 1.419 1,419 16
212 מגורים ג 1.402 1,402 16
213 מגורים ג 1.911 1,911 16
214 מגורים ג 1.462 1,462 16
620 שטח ספורט 6.399
190 מגורים ב 1.380 966 8
191 מגורים ב 1.727 1,209 8
170 מגורים ב 1.684 1,179 10
180 מגורים ב 1.526 1,068 8
181 מגורים ב 1.715 1,200 8
182 מגורים ב 1.250 875 6
150 מגורים ב 1.454 1,018 8
151 מגורים ב 1.861 1,303 10
152 מגורים ב 1.907 1,335 12
153 מגורים ב 1.402 981 8
160 מגורים ב 1.274 892 8
161 מגורים ב 1.543 1,080 10
162 מגורים ב 1.842 1,289 10
163 מגורים ב 0.993 695 6
164 מגורים ב 1.002 701 6
165 מגורים ב 1.279 895 8
166 מגורים ב 1.052 736 6
167 מגורים ב 1.087 761 6
168 מגורים ב 1.333 933 8
169 מגורים ב 1.805 1,264 8
140 מגורים ב 1.108 776 6
141 מגורים ב 0.977 684 6
142 מגורים ב 1.341 939 8
120 מגורים ב 1.122 785 6
121 מגורים ב 1.576 1,103 8
130 מגורים ב 1.293 905 8
131 מגורים ב 1.493 1,045 8
132 מגורים ב 1.686 1,180 10
133 מגורים ב 2.132 1,492 12
134 מגורים ב 1.953 1,367 12
135 מגורים ב 1.274 892 8
136 מגורים ב 1.570 1,099 10
137 מגורים ב 1.009 706 6
63 דרכים וחניות מוצעים 1.980
60 דרכים וחניות מוצעים 2.323
61 דרכים וחניות מוצעים 5.297
67 דרכים וחניות מוצעים 1.833
66 דרכים וחניות מוצעים 4.985
59 דרכים וחניות מוצעים 1.916
64 דרכים וחניות מוצעים 2.810
69 דרכים וחניות מוצעים 0.774
68 דרכים וחניות מוצעים 1.423
450 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.643 707 6
451 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.688 757 6
460 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.578 636 6
461 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.555 610 6
480 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.644 708 6
481 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.626 689 6
490 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.713 784 6
491 מגורים ג עם חזית מסחרית 0.620 682 6

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 24.02.91
פרסום להפקדה בעיתונים 05.06.91 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 13.06.91
החלטת אישור 28.07.91
פרסום לתוקף ברשומות 28.11.91

  גושים וחלקות

גוש חלקה
1206 28 , 30
1235 1-21 , 23-43 , 46 , 47 , 53 , 58 , 60 , 62 , 64 , 66 , 93-96
1236 12 , 15-19 , 21 , 22 , 24 , 26 , 28 , 30
1238 21-23 , 24 , 25 , 26 , 30 , 32 , 33 , 35 , 36 , 48 , 50 , 52 , 54 , 56 , 65 , 67 , 69 , 74 , 77 , 79 , 80
1239 1-22 , 24-27 , 29 , 31 , 33 , 35 , 39 , 41 , 45 , 47 , 51 , 54 , 56 , 57 , 59 , 60 , 62 , 64 , 65 , 66 , 68 , 70 , 73 , 74 , 76 , 78 , 80 , 81 , 83 , 84 , 86 , 88 , 90-114 , 118 , 122 , 125 , 127 , 129 , 131
1241 2-8 , 10 , 11 , 15 , 34 , 37 , 38 , 39 , 45 , 58 , 62 , 63 , 65 , 91 , 92 , 111 , 114 , 119
1243 266
1245 51
1353 6-140
1932 50 , 92
2855 43-56 , 61 , 63 , 66 , 67
2856 25-41 , 45 , 46 , 48
2879 28
3050 2 , 3 , 55
3051 2 , 88
3052 2 , 3 , 39
3054 1 , 37 , 39
3062 34

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
101/02/4 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.07.74
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
4/במ/1/88 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.05.92
4/במ/92 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.05.92

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.