תוכנית 4/במ/105 אשקלון
מגדל צפון בצפונית לרח' אלי כהן, מזרחית לרח' רמז, מערבית לרח' הנ
- ועדת תכנון
- אשקלון
- סוג ועדה
- מגורים
- יישוב
- אשקלון
- מקום התוכנית
- צפונית לרח' אלי כהן, מזרחית לרח' רמז, מערבית לרח' הנ
- סיווג התוכנית
- שינוי למתאר מקומי
- שטח התוכנית
- 346.953 דונם
- יזם
- משרד השכון
- גוף מתכנן
- לו גלרטר
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים ע"י שינויים בייעדי קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
125.378 |
36.14% |
71 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 100 |
מגורים א |
2.043 |
|
|
|
| 101 |
מגורים א |
1.916 |
|
|
|
| 102 |
מגורים א |
1.162 |
|
|
|
| 103 |
מגורים א |
2.368 |
|
|
|
| 104 |
מגורים א |
1.778 |
|
|
|
| 105 |
מגורים א |
1.187 |
|
|
|
| 106 |
מגורים א |
0.373 |
|
|
|
| 107 |
מגורים א |
0.998 |
|
|
|
| 108 |
מגורים א |
1.451 |
|
|
|
| 109 |
מגורים א |
1.187 |
|
|
|
| 111 |
מגורים א |
1.594 |
|
|
|
| 112 |
מגורים א |
2.154 |
|
|
|
| 113 |
מגורים א |
0.582 |
|
|
|
| 116 |
מגורים ג |
2.013 |
|
|
|
| 152 |
מגורים ג |
2.182 |
|
|
|
| 153 |
מגורים ג |
2.030 |
|
|
|
| 154 |
מגורים ג |
2.046 |
|
|
|
| 155 |
מגורים ג |
1.554 |
|
|
|
| 156 |
מגורים ג |
1.508 |
|
|
|
| 157 |
מגורים ג |
1.789 |
|
|
|
| 158 |
מגורים ג |
1.967 |
|
|
|
| 159 |
מגורים ג |
1.597 |
|
|
|
| 160 |
מגורים ג |
1.085 |
|
|
|
| 161 |
מגורים ג |
1.849 |
|
|
|
| 163 |
מגורים ג |
1.747 |
|
|
|
| 164 |
מגורים ג |
1.352 |
|
|
|
| 169 |
מגורים ג |
1.264 |
|
|
|
| 170 |
מגורים ג |
1.681 |
|
|
|
| 171 |
מגורים ג |
2.144 |
|
|
|
| 172 |
מגורים ג |
1.263 |
|
|
|
| 173 |
מגורים ג |
2.235 |
|
|
|
| 119 |
מגורים ג |
1.810 |
|
|
|
| 120 |
מגורים ג |
1.426 |
|
|
|
| 121 |
מגורים ג |
1.092 |
|
|
|
| 122 |
מגורים ג |
2.168 |
|
|
|
| 123 |
מגורים ג |
1.808 |
|
|
|
| 124 |
מגורים ג |
1.065 |
|
|
|
| 125 |
מגורים ג |
1.094 |
|
|
|
| 126 |
מגורים ג |
1.981 |
|
|
|
| 135 |
מגורים ג |
1.569 |
|
|
|
| 136 |
מגורים ג |
1.901 |
|
|
|
| 137 |
מגורים ג |
1.258 |
|
|
|
| 138 |
מגורים ג |
0.994 |
|
|
|
| 139 |
מגורים ג |
1.877 |
|
|
|
| 140 |
מגורים ג |
2.335 |
|
|
|
| 141 |
מגורים ג |
2.507 |
|
|
|
| 130 |
מגורים ג |
2.074 |
|
|
|
| 131 |
מגורים ג |
2.048 |
|
|
|
| 146 |
מגורים ג |
2.470 |
|
|
|
| 147 |
מגורים ג |
1.393 |
|
|
|
| 148 |
מגורים ג |
1.464 |
|
|
|
| 149 |
מגורים ג |
1.780 |
|
|
|
| 150 |
מגורים מיוחד |
1.939 |
|
|
|
| 151 |
מגורים מיוחד |
2.135 |
|
|
|
| 133 |
מגורים מיוחד |
1.699 |
|
|
|
| 134 |
מגורים מיוחד |
1.761 |
|
|
|
| 142 |
מגורים מיוחד |
1.801 |
|
|
|
| 143 |
מגורים מיוחד |
1.722 |
|
|
|
| 144 |
מגורים מיוחד |
1.769 |
|
|
|
| 145 |
מגורים מיוחד |
3.317 |
|
|
|
| 127 |
מגורים מיוחד |
1.823 |
|
|
|
| 128 |
מגורים מיוחד |
1.957 |
|
|
|
| 129 |
מגורים מיוחד |
1.501 |
|
|
|
| 114 |
מגורים מיוחד |
2.585 |
|
|
|
| 115 |
מגורים מיוחד |
2.384 |
|
|
|
| 166 |
מגורים מיוחד |
1.442 |
|
|
|
| 167 |
מגורים מיוחד |
1.304 |
|
|
|
| 168 |
מגורים מיוחד |
3.208 |
|
|
|
| 162 |
מגורים מיוחד |
3.398 |
|
|
|
| 117 |
מגורים מיוחד |
1.560 |
|
|
|
| 118 |
מגורים מיוחד |
1.860 |
|
|
|
|
| מוסדות ציבוריים |
29.891 |
8.62% |
10 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 300 |
מבנים ומוסדות ציבור |
10.507 |
|
|
|
| 301 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.543 |
|
|
|
| 302 |
מבנים ומוסדות ציבור |
9.301 |
|
|
|
| 303 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.480 |
|
|
|
| 304 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.150 |
|
|
|
| 305 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.427 |
|
|
|
| 306 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.251 |
|
|
|
| 307 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.977 |
|
|
|
| 308 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.133 |
|
|
|
| 309 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.122 |
|
|
|
|
| שטח ללא יעוד מוגדר |
55.996 |
16.14% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
אזור לפיתוח בעתיד |
48.994 |
|
|
|
| 2007 |
אזור לפיתוח בעתיד |
7.002 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
108.544 |
31.28% |
32 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2020 |
דרך מוצעת |
0.308 |
|
|
|
| 2018 |
דרך מוצעת |
8.158 |
|
|
|
| 2001 |
דרך מוצעת |
9.202 |
|
|
|
| 2002 |
דרך מוצעת |
1.720 |
|
|
|
| 2003 |
דרך מוצעת |
0.210 |
|
|
|
| 2022 |
דרך מוצעת |
42.875 |
|
|
|
| 6 |
דרך מאושרת |
16.046 |
|
|
|
| 2008 |
דרך מאושרת |
8.438 |
|
|
|
| 2017 |
דרך מאושרת |
0.629 |
|
|
|
| 2019 |
דרך מאושרת |
0.361 |
|
|
|
| 2021 |
דרך מאושרת |
9.293 |
|
|
|
| 2005 |
דרך מאושרת |
0.197 |
|
|
|
| 2006 |
דרך מאושרת |
0.470 |
|
|
|
| 500 |
דרך משולבת |
4.030 |
|
|
|
| 501 |
דרך משולבת |
3.471 |
|
|
|
| 2023 |
שביל להולכי רגל |
0.047 |
|
|
|
| 2024 |
שביל להולכי רגל |
0.060 |
|
|
|
| 2025 |
שביל להולכי רגל |
0.139 |
|
|
|
| 401 |
שביל להולכי רגל |
0.119 |
|
|
|
| 402 |
שביל להולכי רגל |
0.193 |
|
|
|
| 403 |
שביל להולכי רגל |
0.132 |
|
|
|
| 404 |
שביל להולכי רגל |
0.583 |
|
|
|
| 405 |
שביל להולכי רגל |
0.297 |
|
|
|
| 406 |
שביל להולכי רגל |
0.100 |
|
|
|
| 407 |
שביל להולכי רגל |
0.049 |
|
|
|
| 2010 |
שביל להולכי רגל |
0.241 |
|
|
|
| 2011 |
שביל להולכי רגל |
0.553 |
|
|
|
| 2012 |
שביל להולכי רגל |
0.099 |
|
|
|
| 2013 |
שביל להולכי רגל |
0.095 |
|
|
|
| 2014 |
שביל להולכי רגל |
0.125 |
|
|
|
| 2015 |
שביל להולכי רגל |
0.116 |
|
|
|
| 2016 |
שביל להולכי רגל |
0.188 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
25.634 |
7.39% |
12 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 200 |
שטח ציבורי פתוח |
7.630 |
|
|
|
| 2004 |
שטח ציבורי פתוח |
0.737 |
|
|
|
| 2009 |
שטח ציבורי פתוח |
0.462 |
|
|
|
| 201 |
שטח ציבורי פתוח |
4.554 |
|
|
|
| 203 |
שטח ציבורי פתוח |
1.305 |
|
|
|
| 204 |
שטח ציבורי פתוח |
1.231 |
|
|
|
| 205 |
שטח ציבורי פתוח |
0.661 |
|
|
|
| 206 |
שטח ציבורי פתוח |
3.221 |
|
|
|
| 207 |
שטח ציבורי פתוח |
1.578 |
|
|
|
| 208 |
שטח ציבורי פתוח |
1.257 |
|
|
|
| 209 |
שטח ציבורי פתוח |
0.961 |
|
|
|
| 202 |
שטח ציבורי פתוח |
2.037 |
|
|
|
|
| אחר |
1.510 |
0.44% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 600 |
מסחר |
0.936 |
|
|
|
| 601 |
מסחר |
0.574 |
|
|
|
|
| סה"כ |
346.953 |
100% |
129 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 100 |
מגורים א |
2.043 |
|
|
|
| 101 |
מגורים א |
1.916 |
|
|
|
| 102 |
מגורים א |
1.162 |
|
|
|
| 103 |
מגורים א |
2.368 |
|
|
|
| 104 |
מגורים א |
1.778 |
|
|
|
| 105 |
מגורים א |
1.187 |
|
|
|
| 106 |
מגורים א |
0.373 |
|
|
|
| 107 |
מגורים א |
0.998 |
|
|
|
| 108 |
מגורים א |
1.451 |
|
|
|
| 109 |
מגורים א |
1.187 |
|
|
|
| 111 |
מגורים א |
1.594 |
|
|
|
| 112 |
מגורים א |
2.154 |
|
|
|
| 113 |
מגורים א |
0.582 |
|
|
|
| 200 |
שטח ציבורי פתוח |
7.630 |
|
|
|
| 2004 |
שטח ציבורי פתוח |
0.737 |
|
|
|
| 2009 |
שטח ציבורי פתוח |
0.462 |
|
|
|
| 201 |
שטח ציבורי פתוח |
4.554 |
|
|
|
| 203 |
שטח ציבורי פתוח |
1.305 |
|
|
|
| 204 |
שטח ציבורי פתוח |
1.231 |
|
|
|
| 205 |
שטח ציבורי פתוח |
0.661 |
|
|
|
| 206 |
שטח ציבורי פתוח |
3.221 |
|
|
|
| 207 |
שטח ציבורי פתוח |
1.578 |
|
|
|
| 208 |
שטח ציבורי פתוח |
1.257 |
|
|
|
| 209 |
שטח ציבורי פתוח |
0.961 |
|
|
|
| 202 |
שטח ציבורי פתוח |
2.037 |
|
|
|
| 2020 |
דרך מוצעת |
0.308 |
|
|
|
| 2018 |
דרך מוצעת |
8.158 |
|
|
|
| 2001 |
דרך מוצעת |
9.202 |
|
|
|
| 2002 |
דרך מוצעת |
1.720 |
|
|
|
| 2003 |
דרך מוצעת |
0.210 |
|
|
|
| 2022 |
דרך מוצעת |
42.875 |
|
|
|
| 6 |
דרך מאושרת |
16.046 |
|
|
|
| 2008 |
דרך מאושרת |
8.438 |
|
|
|
| 2017 |
דרך מאושרת |
0.629 |
|
|
|
| 2019 |
דרך מאושרת |
0.361 |
|
|
|
| 2021 |
דרך מאושרת |
9.293 |
|
|
|
| 2005 |
דרך מאושרת |
0.197 |
|
|
|
| 2006 |
דרך מאושרת |
0.470 |
|
|
|
| 300 |
מבנים ומוסדות ציבור |
10.507 |
|
|
|
| 301 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.543 |
|
|
|
| 302 |
מבנים ומוסדות ציבור |
9.301 |
|
|
|
| 303 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.480 |
|
|
|
| 304 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.150 |
|
|
|
| 305 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.427 |
|
|
|
| 306 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.251 |
|
|
|
| 307 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.977 |
|
|
|
| 308 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.133 |
|
|
|
| 309 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.122 |
|
|
|
| 500 |
דרך משולבת |
4.030 |
|
|
|
| 501 |
דרך משולבת |
3.471 |
|
|
|
| 600 |
מסחר |
0.936 |
|
|
|
| 601 |
מסחר |
0.574 |
|
|
|
| 2023 |
שביל להולכי רגל |
0.047 |
|
|
|
| 2024 |
שביל להולכי רגל |
0.060 |
|
|
|
| 2025 |
שביל להולכי רגל |
0.139 |
|
|
|
| 401 |
שביל להולכי רגל |
0.119 |
|
|
|
| 402 |
שביל להולכי רגל |
0.193 |
|
|
|
| 403 |
שביל להולכי רגל |
0.132 |
|
|
|
| 404 |
שביל להולכי רגל |
0.583 |
|
|
|
| 405 |
שביל להולכי רגל |
0.297 |
|
|
|
| 406 |
שביל להולכי רגל |
0.100 |
|
|
|
| 407 |
שביל להולכי רגל |
0.049 |
|
|
|
| 2010 |
שביל להולכי רגל |
0.241 |
|
|
|
| 2011 |
שביל להולכי רגל |
0.553 |
|
|
|
| 2012 |
שביל להולכי רגל |
0.099 |
|
|
|
| 2013 |
שביל להולכי רגל |
0.095 |
|
|
|
| 2014 |
שביל להולכי רגל |
0.125 |
|
|
|
| 2015 |
שביל להולכי רגל |
0.116 |
|
|
|
| 2016 |
שביל להולכי רגל |
0.188 |
|
|
|
| 116 |
מגורים ג |
2.013 |
|
|
|
| 152 |
מגורים ג |
2.182 |
|
|
|
| 153 |
מגורים ג |
2.030 |
|
|
|
| 154 |
מגורים ג |
2.046 |
|
|
|
| 155 |
מגורים ג |
1.554 |
|
|
|
| 156 |
מגורים ג |
1.508 |
|
|
|
| 157 |
מגורים ג |
1.789 |
|
|
|
| 158 |
מגורים ג |
1.967 |
|
|
|
| 159 |
מגורים ג |
1.597 |
|
|
|
| 160 |
מגורים ג |
1.085 |
|
|
|
| 161 |
מגורים ג |
1.849 |
|
|
|
| 163 |
מגורים ג |
1.747 |
|
|
|
| 164 |
מגורים ג |
1.352 |
|
|
|
| 169 |
מגורים ג |
1.264 |
|
|
|
| 170 |
מגורים ג |
1.681 |
|
|
|
| 171 |
מגורים ג |
2.144 |
|
|
|
| 172 |
מגורים ג |
1.263 |
|
|
|
| 173 |
מגורים ג |
2.235 |
|
|
|
| 119 |
מגורים ג |
1.810 |
|
|
|
| 120 |
מגורים ג |
1.426 |
|
|
|
| 121 |
מגורים ג |
1.092 |
|
|
|
| 122 |
מגורים ג |
2.168 |
|
|
|
| 123 |
מגורים ג |
1.808 |
|
|
|
| 124 |
מגורים ג |
1.065 |
|
|
|
| 125 |
מגורים ג |
1.094 |
|
|
|
| 126 |
מגורים ג |
1.981 |
|
|
|
| 135 |
מגורים ג |
1.569 |
|
|
|
| 136 |
מגורים ג |
1.901 |
|
|
|
| 137 |
מגורים ג |
1.258 |
|
|
|
| 138 |
מגורים ג |
0.994 |
|
|
|
| 139 |
מגורים ג |
1.877 |
|
|
|
| 140 |
מגורים ג |
2.335 |
|
|
|
| 141 |
מגורים ג |
2.507 |
|
|
|
| 130 |
מגורים ג |
2.074 |
|
|
|
| 131 |
מגורים ג |
2.048 |
|
|
|
| 146 |
מגורים ג |
2.470 |
|
|
|
| 147 |
מגורים ג |
1.393 |
|
|
|
| 148 |
מגורים ג |
1.464 |
|
|
|
| 149 |
מגורים ג |
1.780 |
|
|
|
| 150 |
מגורים מיוחד |
1.939 |
|
|
|
| 151 |
מגורים מיוחד |
2.135 |
|
|
|
| 133 |
מגורים מיוחד |
1.699 |
|
|
|
| 134 |
מגורים מיוחד |
1.761 |
|
|
|
| 142 |
מגורים מיוחד |
1.801 |
|
|
|
| 143 |
מגורים מיוחד |
1.722 |
|
|
|
| 144 |
מגורים מיוחד |
1.769 |
|
|
|
| 145 |
מגורים מיוחד |
3.317 |
|
|
|
| 127 |
מגורים מיוחד |
1.823 |
|
|
|
| 128 |
מגורים מיוחד |
1.957 |
|
|
|
| 129 |
מגורים מיוחד |
1.501 |
|
|
|
| 114 |
מגורים מיוחד |
2.585 |
|
|
|
| 115 |
מגורים מיוחד |
2.384 |
|
|
|
| 166 |
מגורים מיוחד |
1.442 |
|
|
|
| 167 |
מגורים מיוחד |
1.304 |
|
|
|
| 168 |
מגורים מיוחד |
3.208 |
|
|
|
| 162 |
מגורים מיוחד |
3.398 |
|
|
|
| 117 |
מגורים מיוחד |
1.560 |
|
|
|
| 118 |
מגורים מיוחד |
1.860 |
|
|
|
| 2000 |
אזור לפיתוח בעתיד |
48.994 |
|
|
|
| 2007 |
אזור לפיתוח בעתיד |
7.002 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| החלטה בדיון בהפקדה |
26.05.91 |
|
| פרסום להפקדה בעיתונים |
17.09.91 |
|
| פרסום הפקדה ברשומות |
14.05.92 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
29.11.92 |
|
| גוש |
חלקה |
| 1201 |
62
, 158
|
| 1202 |
49
, 58
|
| 1206 |
28
|
| 1218 |
9
|
| 1234 |
44
, 106
|
| 1235 |
47
, 89
|
| 1236 |
30
|
| 1243 |
256-266
|
| 1244 |
330-338
|
| 1245 |
59-74
|
| 1250 |
379
, 386-388
|
| 1251 |
111
|
| 1252 |
191-193
|
| 1253 |
441
|
| 1254 |
294
, 337
|
| 1353 |
126
|
| 2383 |
85
|
| 2879 |
43-46
|
| 2880 |
35-37
|
| 2881 |
20
, 39-44
|
| 3050 |
2
, 55
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 101/02/4 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 04.07.74 |
| 6/143/03/4 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 27.07.78 |
| 23/101/02/4 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 12.11.81 |
תוכניות משנות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.