תוכנית 124/101/02/4 אשקלון

יצירת מסגרת תכנון באשקלון

כללי

ועדת תכנון: אשקלון
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: אשקלון
סיווג התוכנית: מתאר מקומית
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 107.992 דונם
יזם: ועדה מקומית
גוף מתכנן: אלי יהלום

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת קרית אמנים בשילוב מבני מגורים, מסחר וציבור, תוך פתרון מערך התחבורה והחניה, שינוי ייעוד וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

27.259

25.24%

31,000

230

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
4	מגורים ג	3.300	4,700	35
5	מגורים ג	1.820	2,700	20
6	מגורים ג	2.730
7	מגורים ג	5.915	10,800	80
8	מגורים ג	5.780
9	מגורים מיוחד	5.358	8,100	60
10	מגורים מיוחד	2.356	4,700	35

מגורים מסחר ומשרדי

12.640

11.70%

25,150

155

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
1	מגורים ג עם חזית מסחרית	5.089	15,100	100
2	מגורים ג עם חזית מסחרית	4.361	4,050	15
3	מגורים ג עם חזית מסחרית	3.190	6,000	40

מסחר ומשרדים

15.478

14.33%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
21	מסחר	1.770	2,600
23	מסחר	1.470	2,300
24	מסחר	3.220	5,000
25	מסחר	1.260	1,800
26	מסחר	2.350	3,400
27	מסחר	0.108	200
28	מסחר	0.290	550
20	מסחר	3.170	3,800
22	מסחר	1.840	3,400

מוסדות ציבוריים

7.970

7.38%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
100	מבנים ומוסדות ציבור	0.821
101	מבנים ומוסדות ציבור	0.699
102	מבנים ומוסדות ציבור	0.500
103	מבנים ומוסדות ציבור	1.400
300	אתר לאומי, דתי או הסטורי	1.110
301	אתר לאומי, דתי או הסטורי	2.550
302	אתר לאומי, דתי או הסטורי	0.680
303	אתר לאומי, דתי או הסטורי	0.210

שטח לדרכים

36.106

33.43%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2001	דרך או כביש או חנייה	22.574
400	חניה ציבורית	1.687
401	חניה ציבורית	3.207
402	חניה ציבורית	1.626
403	חניה ציבורית	1.008
404	חניה ציבורית	1.400
210	שביל להולכי רגל	0.696
211	שביל להולכי רגל	0.775
212	שביל להולכי רגל	0.467
213	שביל להולכי רגל	0.256
214	שביל להולכי רגל	0.156
215	שביל להולכי רגל	0.160
216	שביל להולכי רגל	0.318
217	שביל להולכי רגל	0.191
218	שביל להולכי רגל	0.138
219	שביל להולכי רגל	0.239
220	שביל להולכי רגל	0.170
221	שביל להולכי רגל	0.685
222	שביל להולכי רגל	0.193
223	שביל להולכי רגל	0.160

שטחים פתוחים

8.289

7.68%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
200	שטח ציבורי פתוח	6.640
202	שטח ציבורי פתוח	0.920
203	שטח ציבורי פתוח	0.729

אחר

0.250

0.23%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2000	אזור לפיתוח בעתיד	0.250

סה"כ

107.992

100%

56,150

385

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
200	שטח ציבורי פתוח	6.640
202	שטח ציבורי פתוח	0.920
203	שטח ציבורי פתוח	0.729
2001	דרך או כביש או חנייה	22.574
100	מבנים ומוסדות ציבור	0.821
101	מבנים ומוסדות ציבור	0.699
102	מבנים ומוסדות ציבור	0.500
103	מבנים ומוסדות ציבור	1.400
21	מסחר	1.770			2,600
23	מסחר	1.470			2,300
24	מסחר	3.220			5,000
25	מסחר	1.260			1,800
26	מסחר	2.350			3,400
27	מסחר	0.108			200
28	מסחר	0.290			550
20	מסחר	3.170			3,800
22	מסחר	1.840			3,400
400	חניה ציבורית	1.687
401	חניה ציבורית	3.207
402	חניה ציבורית	1.626
403	חניה ציבורית	1.008
404	חניה ציבורית	1.400
210	שביל להולכי רגל	0.696
211	שביל להולכי רגל	0.775
212	שביל להולכי רגל	0.467
213	שביל להולכי רגל	0.256
214	שביל להולכי רגל	0.156
215	שביל להולכי רגל	0.160
216	שביל להולכי רגל	0.318
217	שביל להולכי רגל	0.191
218	שביל להולכי רגל	0.138
219	שביל להולכי רגל	0.239
220	שביל להולכי רגל	0.170
221	שביל להולכי רגל	0.685
222	שביל להולכי רגל	0.193
223	שביל להולכי רגל	0.160
4	מגורים ג	3.300	4,700	35
5	מגורים ג	1.820	2,700	20
6	מגורים ג	2.730
7	מגורים ג	5.915	10,800	80
8	מגורים ג	5.780
9	מגורים מיוחד	5.358	8,100	60
10	מגורים מיוחד	2.356	4,700	35
1	מגורים ג עם חזית מסחרית	5.089	15,100	100
2	מגורים ג עם חזית מסחרית	4.361	4,050	15
3	מגורים ג עם חזית מסחרית	3.190	6,000	40
300	אתר לאומי, דתי או הסטורי	1.110
301	אתר לאומי, דתי או הסטורי	2.550
302	אתר לאומי, דתי או הסטורי	0.680
303	אתר לאומי, דתי או הסטורי	0.210
2000	אזור לפיתוח בעתיד	0.250

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	30.03.99
פרסום לתוקף ברשומות	23.09.99

גושים וחלקות

גוש	חלקה
1218	6 , 7 , 10 , 82 , 83
1244	143 , 146 , 148 , 149 , 151 , 219-228 , 230-242 , 246-252 , 287 , 295 , 297 , 298 , 306 , 307 , 322 , 327 , 328 , 335 , 336
1250	1-4 , 6 , 7 , 9-11 , 13-23 , 29 , 30 , 32 , 34 , 36-47 , 49-52 , 54 , 55-68 , 71 , 72-77 , 80-85 , 86-90 , 99-106 , 183 , 186-190 , 193 , 200-203 , 207 , 210-212 , 216 , 218-224 , 226-237 , 238-240 , 266-268 , 296-298 , 299-301 , 302-306 , 307 , 308 , 309 , 310 , 311 , 317 , 319 , 322-325 , 337 , 338 , 339 , 340 , 343 , 344-346 , 348 , 356-360 , 361 , 365-367 , 368 , 369 , 370-373 , 375 , 376 , 379 , 381-385
1252	1-5 , 7-9 , 12-15 , 18-20 , 21 , 24 , 25 , 26-29 , 57 , 115-117 , 119-123 , 127-129 , 132 , 133 , 147 , 150 , 151 , 161 , 162-167 , 168 , 169 , 187-190 , 191-193
1253	3-6 , 7 , 8-16 , 19-21 , 23 , 25-34 , 35 , 36 , 37 , 40-49 , 52 , 55 , 56 , 57 , 60 , 64-67 , 71 , 72 , 75 , 76 , 79 , 92-95 , 96 , 97-99 , 101 , 102 , 106-109 , 113 , 115 , 116 , 117 , 119-121 , 123-139 , 141 , 145 , 146 , 147 , 148 , 149 , 152 , 153 , 155-158 , 159 , 160 , 161 , 162 , 163 , 164-166 , 170-173 , 176 , 177-185 , 188 , 192 , 193 , 195-200 , 210-213 , 216 , 219 , 220-224 , 225 , 226 , 227-229 , 234 , 237-241 , 242 , 243-246 , 249 , 250 , 251 , 252 , 253 , 255 , 260-270 , 273 , 274 , 277 , 278 , 280-285 , 286 , 287-290 , 293-305 , 307 , 311-316 , 320-322 , 325-328 , 331-335 , 339-342 , 345-353 , 361 , 364 , 365 , 368-370 , 371 , 374 , 375 , 378-386 , 389 , 392-405 , 407 , 408 , 410 , 413 , 416-425 , 428-431 , 433 , 435-438 , 440 , 441 , 442-453 , 455 , 456 , 457 , 458 , 460 , 461 , 464 , 465 , 466 , 467 , 468-476 , 478-480 , 482-492 , 493 , 494 , 495 , 496 , 498-511 , 513 , 514 , 516-519 , 520 , 521-524 , 525 , 526 , 537 , 540-548 , 553 , 554
1254	60-63 , 73-76 , 89 , 91 , 92 , 94-130 , 261 , 276 , 277 , 337
1255	87 , 148 , 179
1257	1 , 3-6 , 9-21 , 24-28 , 29 , 30 , 31 , 32 , 33-51 , 54-57 , 61-69 , 70 , 71-79 , 81-85 , 86 , 87 , 90 , 94-112
2383	52 , 85
2880	16 , 32
2881	26 , 27

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
101/02/4	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 04.07.74
38/101/02/4	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 22.09.85
82/101/02/4	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 03.02.94
108/101/02/4	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 20.03.97
4/מק/2044	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.08.98

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
604-0200170	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 03.07.17
603-0184804	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 24.10.17

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.