תוכנית 38/101/02/4 אשקלון

אשקלון, שכונת מגדל

כללי

ועדת תכנון: אשקלון
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: אשקלון
מקום התוכנית: אשקלון, שכונת מגדל
סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
קטגוריה: מסחר ומשרדים
שטח התוכנית: 79.682 דונם
יזם: עירית אשקלון
גוף מתכנן: מינהל ההנדסה-עירית אשקלון

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

1. קביעת אזור מסחרי ומלאכה זעירה. 2. קביעת אזור מסחרי. 3. קביעת שוק עירוני קיים. 4. אזור חניה ציבורי. 5. שטחים ירוקים ציבוריים. 6. קביעת אזור לשוק פתוח. 7. שטח לתכנון בעתיד. 8. התויית דרכים חדשות. 9. קביעת שטח ציבורי למסגד קיים.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מסחר ומשרדים

23.077

28.96%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
700	מסחר	7.180	6,462
702	מסחר	1.160	1,044
703	מסחר	0.720	648
704	שווקים	0.850
705	שווקים	1.830
706	שווקים	1.290
707	שווקים	0.770
708	שווקים	1.150
709	שווקים	1.557
710	אזור מסחרי מיוחד	6.570	7,884

שטח ללא יעוד מוגדר

23.190

29.10%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
800	שטח לתכנון בעתיד	4.520
801	שטח לתכנון בעתיד	14.430
802	שטח לתכנון בעתיד	4.240

תעשיה ומלאכה

1.275

1.60%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
701	תעשיה קלה ומלאכה	1.275			1,275

שטח לדרכים

30.100

37.78%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2003	דרך או כביש או חנייה	29.760
600	שביל להולכי רגל	0.340

אחר

2.040

2.56%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	שטח ציבורי פתוח	0.020
2001	שטח ציבורי פתוח	0.010
2002	שטח ציבורי פתוח	0.060
601	שטח ציבורי פתוח	0.180
602	שטח ציבורי פתוח	0.350
603	שטח ציבורי פתוח	0.240
604	שטח ציבורי פתוח	0.060
300	מבנים ומוסדות ציבור	1.120

סה"כ

79.682

100%

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
2000	שטח ציבורי פתוח	0.020
2001	שטח ציבורי פתוח	0.010
2002	שטח ציבורי פתוח	0.060
601	שטח ציבורי פתוח	0.180
602	שטח ציבורי פתוח	0.350
603	שטח ציבורי פתוח	0.240
604	שטח ציבורי פתוח	0.060
2003	דרך או כביש או חנייה	29.760
300	מבנים ומוסדות ציבור	1.120
700	מסחר	7.180	6,462
702	מסחר	1.160	1,044
703	מסחר	0.720	648
600	שביל להולכי רגל	0.340
701	תעשיה קלה ומלאכה	1.275	1,275
800	שטח לתכנון בעתיד	4.520
801	שטח לתכנון בעתיד	14.430
802	שטח לתכנון בעתיד	4.240
704	שווקים	0.850
705	שווקים	1.830
706	שווקים	1.290
707	שווקים	0.770
708	שווקים	1.150
709	שווקים	1.557
710	אזור מסחרי מיוחד	6.570	7,884

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	26.04.84
פרסום לתוקף ברשומות	22.09.85

גושים וחלקות

גוש	חלקה
1228	12 , 62
1234	25 , 29 , 30 , 38 , 43 , 81
1244	31-33 , 35 , 58 , 59 , 146 , 236-240 , 246-252 , 280 , 281 , 304-307 , 328
1246	1 , 6
1250	339
1253	76 , 77 , 78-89 , 92 , 113 , 115 , 116 , 117 , 120 , 121 , 439 , 456 , 481 , 493 , 495 , 498 , 500
1254	1-12 , 22-25 , 27 , 28 , 31-41 , 44-46 , 49 , 51 , 54 , 57 , 60-64 , 70-85 , 87 , 89 , 91 , 92 , 94-138 , 141 , 143 , 145-164 , 169-172 , 176 , 177 , 180-182 , 186-194 , 197 , 199 , 200 , 204-209 , 211-225 , 227-236 , 240-242 , 244 , 246-249 , 253-255 , 257 , 258 , 260-267 , 270 , 272-299 , 301 , 302 , 304-308 , 313-332 , 337
1255	1-11 , 13-20 , 22-29 , 32-53 , 55 , 57 , 59-61 , 63-69 , 73 , 74 , 76-78 , 80 , 81 , 83 , 87-89 , 95 , 96 , 98-103 , 105 , 107-111 , 113-127 , 129-136 , 139-154 , 157-167 , 171-175 , 179
1256	1-7 , 10 , 11 , 13-18 , 84 , 85-87 , 144 , 157 , 158 , 160 , 164-167
1257	100
2880	16 , 25

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
101/02/4	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 04.07.74

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
9/159/03/4	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.01.89
89/101/02/4	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 15.12.94
124/101/02/4	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 23.09.99

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.