תוכנית 24/101/02/2 אילת
אזור תעשיה - נמל חופשי אילת באילת, אזור תעשיה נמל חופשי
כללי
- ועדת תכנון
- אילת
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- אילת
- מקום התוכנית
- אילת, אזור תעשיה נמל חופשי
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- תעשיה ומלאכה
- שטח התוכנית
- 173.774 דונם
- יזם
- חברת מבני תעשיה בע"מ
מטרת התוכנית
1. לשנות שטח שרותי דרך לאזור תעשיות טכנולוגיות במסגרת נמל חופשי הכפופות למנהלת האתר (ראה להלן) והנהנות משרותים מרכזיים תוך שימת דגש מיוחד על הופעת המבנים, איכות הסביבה והשטחים הפתוחים לרווחת הציבור.
2. לייעד שטחים לתעשיה בתחום שטח ההכרזה על נמל חופשי וחלוקתם לפי הפירוט הבא:
- אזור תעשיה א' עבור מבנים סטנדרטיים.
- אזור תעשיה ב'.
- אזור תעשיה ג'.
- שטחים פרטיים פתוחים לרווחת הציבור.
- שטחים לחניות טעינה ופריקה בתחום המגרשים.
3. ייעוד שטח לבנייני ציבור ומסחר.
4. ייעוד שטח למסחרי.
5. ייעוד שטח לשרותים הנדסיים.
6. ייעוד שטח לספורט ובניני ציבור.
7. ייעוד שטחים ציבוריים פתוחים.
8. ייעוד לדרכים חדשות וחניות וביטול דרכים קיימות.
9. ייעוד שטח למעבר להולכי רגל.
10. קביעת הוראות בדבר נספח בינוי מנחה.
11. קביעת הוראות לפיתוח השטח.
12. קביעת זכויות בניה כמופיע בתשריט.
13. קביעת תקנות בניה, פרטי בינוי והוראות מחייבות.
14. קביעת הוראות למערכת הדרכים, לכניסה ויציאה מהאתר, לחניה, פריקה וטעינה.
15. קביעת תנאים להוצאת היתרי בניה.
16. קביעת תנאים להפעלת האתר
2. לייעד שטחים לתעשיה בתחום שטח ההכרזה על נמל חופשי וחלוקתם לפי הפירוט הבא:
- אזור תעשיה א' עבור מבנים סטנדרטיים.
- אזור תעשיה ב'.
- אזור תעשיה ג'.
- שטחים פרטיים פתוחים לרווחת הציבור.
- שטחים לחניות טעינה ופריקה בתחום המגרשים.
3. ייעוד שטח לבנייני ציבור ומסחר.
4. ייעוד שטח למסחרי.
5. ייעוד שטח לשרותים הנדסיים.
6. ייעוד שטח לספורט ובניני ציבור.
7. ייעוד שטחים ציבוריים פתוחים.
8. ייעוד לדרכים חדשות וחניות וביטול דרכים קיימות.
9. ייעוד שטח למעבר להולכי רגל.
10. קביעת הוראות בדבר נספח בינוי מנחה.
11. קביעת הוראות לפיתוח השטח.
12. קביעת זכויות בניה כמופיע בתשריט.
13. קביעת תקנות בניה, פרטי בינוי והוראות מחייבות.
14. קביעת הוראות למערכת הדרכים, לכניסה ויציאה מהאתר, לחניה, פריקה וטעינה.
15. קביעת תנאים להוצאת היתרי בניה.
16. קביעת תנאים להפעלת האתר
שטחים
ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
מסחר ומשרדים | 1.500 | 0.86% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
תעשיה ומלאכה | 69.500 | 39.99% | 29 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
שטח לדרכים | 68.991 | 39.70% | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מסחר ומוסדות ציבור | 5.800 | 3.34% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
תיירות ומבני ציבור | 6.300 | 3.63% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
שטחים פתוחים | 19.983 | 11.50% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
אחר | 1.700 | 0.98% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
סה"כ | 173.774 | 100% | 53 | 0 | 0 |
מגרשים
מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
---|---|---|---|---|---|
10 | שטח ציבורי פתוח | 1.600 | |||
2000 | שטח ציבורי פתוח | 17.917 | |||
2001 | שטח ציבורי פתוח | 0.466 | |||
2008 | דרך מוצעת | 5.036 | |||
2009 | דרך מוצעת | 2.704 | |||
2004 | דרך מוצעת | 2.528 | |||
2011 | דרך מוצעת | 9.346 | |||
2013 | דרך מוצעת | 11.082 | |||
2012 | דרך מאושרת | 13.482 | |||
2003 | דרך מאושרת | 0.169 | |||
2005 | דרך מאושרת | 0.459 | |||
2006 | דרך מאושרת | 9.156 | |||
2007 | דרך מאושרת | 1.825 | |||
2010 | דרך מאושרת | 1.966 | |||
1 | מסחר | 1.500 | 300 | ||
38 | חניה ציבורית | 5.300 | |||
2014 | שביל להולכי רגל | 2.024 | |||
2002 | שביל להולכי רגל | 3.914 | |||
22 | תעשיה | 1.300 | 520 | ||
23 | תעשיה | 1.300 | 520 | ||
24 | תעשיה | 1.300 | 520 | ||
25 | תעשיה | 1.500 | 600 | ||
26 | תעשיה | 1.300 | 520 | ||
27 | תעשיה | 1.300 | 520 | ||
28 | תעשיה | 2.500 | 1,000 | ||
29 | תעשיה | 2.900 | 1,160 | ||
20 | תעשיה | 3.700 | 1,500 | ||
18 | תעשיה | 3.900 | 1,500 | ||
19 | תעשיה | 4.100 | 2,000 | ||
11 | תעשיה | 2.300 | 1,500 | ||
12 | תעשיה | 2.500 | 1,500 | ||
14 | תעשיה | 3.600 | 2,000 | ||
15 | תעשיה | 3.700 | 2,000 | ||
15a | תעשיה | 0.320 | |||
15b | תעשיה | 0.320 | |||
16 | תעשיה | 3.600 | 2,000 | ||
16a | תעשיה | 0.319 | |||
16b | תעשיה | 0.277 | |||
30 | תעשיה | 1.600 | 640 | ||
31 | תעשיה | 1.700 | 680 | ||
32 | תעשיה | 1.900 | 760 | ||
33 | תעשיה | 2.300 | 920 | ||
34 | תעשיה | 2.100 | 840 | ||
35 | תעשיה | 3.000 | 1,200 | ||
4 | תעשיה | 2.300 | 1,500 | ||
5 | תעשיה | 2.300 | 1,500 | ||
6 | תעשיה | 2.300 | 1,500 | ||
7 | תעשיה | 2.300 | 1,500 | ||
8 | תעשיה | 2.000 | 1,500 | ||
9 | תעשיה | 2.700 | 1,500 | ||
37 | תעשיה | 2.200 | |||
13 | מתקנים הנדסיים | 0.500 | |||
3 | מתקנים הנדסיים | 1.200 | |||
17 | מסחר ומבנים ומוסדות ציבור | 3.800 | 3,000 | ||
36 | מסחר ומבנים ומוסדות ציבור | 1.700 | |||
21 | מסחר ומבנים ומוסדות ציבור | 0.300 | 150 | ||
2 | מוסדות ומבני צבור לתרבות ופנאי | 6.300 |
תהליך אישור
סטטוס | תאריך | הערה |
---|---|---|
פרסום הפקדה ברשומות | 21.01.88 | |
החלטת אישור | 31.10.88 | |
אושר לתוקף/ לא פורסם | 31.01.89 | |
פרסום לתוקף ברשומות | 17.07.17 | |
פרסום לתוקף בעיתונים | 20.07.17 | מעריב |
גושים וחלקות
גוש | חלקה |
---|---|
40000 | 33 , 48 , 56 , 65 |
40001 | 92 |
40029 | 13 , 52 , 68 |
40051 | 1 |
40069 | 1 |
40115 | 1 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
---|---|---|
8/105/03/2 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.02.78 |
10/105/03/2 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.08.81 |
101/02/2 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.02.83 |
תוכניות משנות
מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
---|---|---|
2/מק/378 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.09.04 |
30/105/03/2 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.09.05 |
2/מק/378א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.09.08 |
109/101/02/2 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 22.06.17 |
602-0310789 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 02.05.19 |
602-0789925 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.07.21 |
602-0584409 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 05.10.21 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.