תוכנית 24/101/02/2 אילת

אזור תעשיה - נמל חופשי אילת באילת, אזור תעשיה נמל חופשי

כללי

ועדת תכנון: אילת
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: אילת
מקום התוכנית: אילת, אזור תעשיה נמל חופשי
סיווג התוכנית: מתאר מקומית
קטגוריה: תעשיה ומלאכה
שטח התוכנית: 173.774 דונם
יזם: חברת מבני תעשיה בע"מ

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

1. לשנות שטח שרותי דרך לאזור תעשיות טכנולוגיות במסגרת נמל חופשי הכפופות למנהלת האתר (ראה להלן) והנהנות משרותים מרכזיים תוך שימת דגש מיוחד על הופעת המבנים, איכות הסביבה והשטחים הפתוחים לרווחת הציבור.
2. לייעד שטחים לתעשיה בתחום שטח ההכרזה על נמל חופשי וחלוקתם לפי הפירוט הבא:
- אזור תעשיה א' עבור מבנים סטנדרטיים.
- אזור תעשיה ב'.
- אזור תעשיה ג'.
- שטחים פרטיים פתוחים לרווחת הציבור.
- שטחים לחניות טעינה ופריקה בתחום המגרשים.
3. ייעוד שטח לבנייני ציבור ומסחר.
4. ייעוד שטח למסחרי.
5. ייעוד שטח לשרותים הנדסיים.
6. ייעוד שטח לספורט ובניני ציבור.
7. ייעוד שטחים ציבוריים פתוחים.
8. ייעוד לדרכים חדשות וחניות וביטול דרכים קיימות.
9. ייעוד שטח למעבר להולכי רגל.
10. קביעת הוראות בדבר נספח בינוי מנחה.
11. קביעת הוראות לפיתוח השטח.
12. קביעת זכויות בניה כמופיע בתשריט.
13. קביעת תקנות בניה, פרטי בינוי והוראות מחייבות.
14. קביעת הוראות למערכת הדרכים, לכניסה ויציאה מהאתר, לחניה, פריקה וטעינה.
15. קביעת תנאים להוצאת היתרי בניה.
16. קביעת תנאים להפעלת האתר

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מסחר ומשרדים

1.500

0.86%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
1	מסחר	1.500			300

תעשיה ומלאכה

69.500

39.99%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
22	תעשיה	1.300	520
23	תעשיה	1.300	520
24	תעשיה	1.300	520
25	תעשיה	1.500	600
26	תעשיה	1.300	520
27	תעשיה	1.300	520
28	תעשיה	2.500	1,000
29	תעשיה	2.900	1,160
20	תעשיה	3.700	1,500
18	תעשיה	3.900	1,500
19	תעשיה	4.100	2,000
11	תעשיה	2.300	1,500
12	תעשיה	2.500	1,500
14	תעשיה	3.600	2,000
15	תעשיה	3.700	2,000
15a	תעשיה	0.320
15b	תעשיה	0.320
16	תעשיה	3.600	2,000
16a	תעשיה	0.319
16b	תעשיה	0.277
30	תעשיה	1.600	640
31	תעשיה	1.700	680
32	תעשיה	1.900	760
33	תעשיה	2.300	920
34	תעשיה	2.100	840
35	תעשיה	3.000	1,200
4	תעשיה	2.300	1,500
5	תעשיה	2.300	1,500
6	תעשיה	2.300	1,500
7	תעשיה	2.300	1,500
8	תעשיה	2.000	1,500
9	תעשיה	2.700	1,500
37	תעשיה	2.200

שטח לדרכים

68.991

39.70%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2008	דרך מוצעת	5.036
2009	דרך מוצעת	2.704
2004	דרך מוצעת	2.528
2011	דרך מוצעת	9.346
2013	דרך מוצעת	11.082
2012	דרך מאושרת	13.482
2003	דרך מאושרת	0.169
2005	דרך מאושרת	0.459
2006	דרך מאושרת	9.156
2007	דרך מאושרת	1.825
2010	דרך מאושרת	1.966
38	חניה ציבורית	5.300
2014	שביל להולכי רגל	2.024
2002	שביל להולכי רגל	3.914

מסחר ומוסדות ציבור

5.800

3.34%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
17	מסחר ומבנים ומוסדות ציבור	3.800	3,000
36	מסחר ומבנים ומוסדות ציבור	1.700
21	מסחר ומבנים ומוסדות ציבור	0.300	150

תיירות ומבני ציבור

6.300

3.63%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2	מוסדות ומבני צבור לתרבות ופנאי	6.300

שטחים פתוחים

19.983

11.50%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
10	שטח ציבורי פתוח	1.600
2000	שטח ציבורי פתוח	17.917
2001	שטח ציבורי פתוח	0.466

אחר

1.700

0.98%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
13	מתקנים הנדסיים	0.500
3	מתקנים הנדסיים	1.200

סה"כ

173.774

100%

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
10	שטח ציבורי פתוח	1.600
2000	שטח ציבורי פתוח	17.917
2001	שטח ציבורי פתוח	0.466
2008	דרך מוצעת	5.036
2009	דרך מוצעת	2.704
2004	דרך מוצעת	2.528
2011	דרך מוצעת	9.346
2013	דרך מוצעת	11.082
2012	דרך מאושרת	13.482
2003	דרך מאושרת	0.169
2005	דרך מאושרת	0.459
2006	דרך מאושרת	9.156
2007	דרך מאושרת	1.825
2010	דרך מאושרת	1.966
1	מסחר	1.500	300
38	חניה ציבורית	5.300
2014	שביל להולכי רגל	2.024
2002	שביל להולכי רגל	3.914
22	תעשיה	1.300	520
23	תעשיה	1.300	520
24	תעשיה	1.300	520
25	תעשיה	1.500	600
26	תעשיה	1.300	520
27	תעשיה	1.300	520
28	תעשיה	2.500	1,000
29	תעשיה	2.900	1,160
20	תעשיה	3.700	1,500
18	תעשיה	3.900	1,500
19	תעשיה	4.100	2,000
11	תעשיה	2.300	1,500
12	תעשיה	2.500	1,500
14	תעשיה	3.600	2,000
15	תעשיה	3.700	2,000
15a	תעשיה	0.320
15b	תעשיה	0.320
16	תעשיה	3.600	2,000
16a	תעשיה	0.319
16b	תעשיה	0.277
30	תעשיה	1.600	640
31	תעשיה	1.700	680
32	תעשיה	1.900	760
33	תעשיה	2.300	920
34	תעשיה	2.100	840
35	תעשיה	3.000	1,200
4	תעשיה	2.300	1,500
5	תעשיה	2.300	1,500
6	תעשיה	2.300	1,500
7	תעשיה	2.300	1,500
8	תעשיה	2.000	1,500
9	תעשיה	2.700	1,500
37	תעשיה	2.200
13	מתקנים הנדסיים	0.500
3	מתקנים הנדסיים	1.200
17	מסחר ומבנים ומוסדות ציבור	3.800	3,000
36	מסחר ומבנים ומוסדות ציבור	1.700
21	מסחר ומבנים ומוסדות ציבור	0.300	150
2	מוסדות ומבני צבור לתרבות ופנאי	6.300

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	21.01.88
החלטת אישור	31.10.88
אושר לתוקף/ לא פורסם	31.01.89
פרסום לתוקף ברשומות	17.07.17
פרסום לתוקף בעיתונים	20.07.17	מעריב

גושים וחלקות

גוש	חלקה
40000	48 , 65
40001	92
40029	68
40051	1
40069	1
40115	1

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
8/105/03/2	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 16.02.78
10/105/03/2	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 27.08.81
101/02/2	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.02.83

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
2/מק/378	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 13.09.04
30/105/03/2	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 27.09.05
2/מק/378א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 11.09.08
109/101/02/2	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 22.06.17
602-0310789	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 02.05.19
602-0789925	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 18.07.21
602-0584409	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 05.10.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.