תוכנית 109/101/02/2 אילת

פינוי מתחם שדה התעופה אילת באילת

  כללי

ועדת תכנון
אילת
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
אילת
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
תחבורה
שטח התוכנית
770.442 דונם
יזם
רמ'י

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

פיתוח מתחם "נמל התעופה המתפנה" כמוקד עירוני לבילוי, נופש, פנאי, מסחר, מלונאות, אטרקציות תיירותיות ומגורים, תוך יצירת מדרחוב מסחרי פעיל בעל אופי תיירותי ושימת דגש על חיזוק והידוק הקשר בין חלקה של העיר שממערב לדרך מס' 900 ובין אזור התיירות שבחוף הצפוני, כל זאת ע"י שינויים בייעודי הקרקע, קביעת זכויות בניה חדשות וקביעת הנחיות בינוי.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 65.753 8.53% 9 144,026 1,006
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים 6.208 12,320 86
102 מגורים 7.762 16,727 117
103 מגורים 4.831 11,368 79
104 מגורים 8.044 16,442 115
105 מגורים 10.267 21,168 148
106 מגורים 7.436 16,001 112
107 מגורים 7.186 17,883 125
108 מגורים 7.446 17,356 121
109 מגורים 6.573 14,761 103
  תיירות ונופש 102.155 13.26% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מלונאות (אכסון מלונאי) 8.285 20,436
202 מלונאות (אכסון מלונאי) 8.935 17,662
203 מלונאות (אכסון מלונאי) 9.617 22,066
204 מלונאות (אכסון מלונאי) 10.383 18,887
205 מלונאות (אכסון מלונאי) 11.447 24,718
206 מלונאות (אכסון מלונאי) 9.562 18,697
207 מלונאות (אכסון מלונאי) 9.590 21,891
208 מלונאות (אכסון מלונאי) 7.676 16,666
209 אטרקציה תיירותית 11.078 24,032
210 אטרקציה תיירותית 15.582 26,804
  מסחר,מגורים ותעשיה 127.907 16.60% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
801 עירוני מעורב 127.907 400
  שטח לדרכים 235.849 30.61% 45
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
951 דרך מוצעת 1.106
952 דרך מוצעת 6.707
953 דרך מוצעת 1.814
954 דרך מוצעת 4.577
955 דרך מוצעת 8.847
956 דרך מוצעת 27.145
957 דרך מוצעת 5.334
958 דרך מוצעת 11.482
959 דרך מוצעת 1.640
960 דרך מוצעת 1.009
961 דרך מוצעת 8.292
962 דרך מוצעת 3.791
963 דרך מוצעת 7.722
964 דרך מוצעת 5.821
965 דרך מוצעת 6.167
966 דרך מוצעת 2.117
967 דרך מוצעת 1.102
970 דרך מוצעת 0.565
971 דרך מוצעת 6.470
972 דרך מוצעת 3.887
973 דרך מוצעת 5.446
974 דרך מוצעת 1.374
975 דרך מוצעת 1.242
976 דרך מוצעת 2.773
977 דרך מוצעת 4.595
979 דרך מוצעת 0.238
901 דרך מאושרת 5.446
902 דרך מאושרת 44.428
903 דרך מאושרת 0.795
904 דרך מאושרת 14.077
905 דרך מאושרת 0.786
907 דרך מאושרת 2.919
908 דרך מאושרת 1.044
909 דרך מאושרת 0.357
910 דרך מאושרת 15.269
911 דרך מאושרת 2.330
950 דרך מאושרת 0.143
850 דרך משולבת 0.295
851 דרך משולבת 0.705
852 דרך משולבת 0.207
990 מסילת ברזל מאושרת 15.641
600 שטח לתפעול מסילה 0.037
601 שטח לתפעול מסילה 0.036
602 שטח לתפעול מסילה 0.036
603 שטח לתפעול מסילה 0.035
  שטחים פתוחים 198.729 25.79% 32
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 שטח ציבורי פתוח 4.247
403 שטח ציבורי פתוח 31.755
404 שטח ציבורי פתוח 4.697
406 שטח ציבורי פתוח 0.048
408 שטח ציבורי פתוח 0.762
409 שטח ציבורי פתוח 11.383
413 שטח ציבורי פתוח 25.218
415 שטח ציבורי פתוח 4.339
417 שטח ציבורי פתוח 6.947
418 שטח ציבורי פתוח 0.762
420 שטח ציבורי פתוח 15.032
422 שטח ציבורי פתוח 7.141
424 שטח ציבורי פתוח 0.398
425 שטח ציבורי פתוח 32.276
426 שטח ציבורי פתוח 4.847
427 שטח ציבורי פתוח 0.512
428 שטח ציבורי פתוח 0.908
429 שטח ציבורי פתוח 3.105
430 שטח ציבורי פתוח 0.551
431 שטח ציבורי פתוח 0.787
432 שטח ציבורי פתוח 1.495
550 נחל/תעלת נחל 2.129
551 נחל/תעלת נחל 5.941
750 טיילת 6.287
751 טיילת 9.030
752 טיילת 0.681
753 טיילת 2.425
754 טיילת 0.627
755 טיילת 8.204
756 טיילת 2.447
757 טיילת 0.703
758 טיילת 3.045
  אחר 40.049 5.20% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 מבנים ומוסדות ציבור 14.435
302 מבנים ומוסדות ציבור 10.253
303 מבנים ומוסדות ציבור 2.200
701 מתקנים הנדסיים 1.600
702 מתקנים הנדסיים 0.900
502 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 6.869
503 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.513
978 חניון 1.626
980 חניון 1.653
סה"כ 770.442 100% 106 144,026 1,006

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 שטח ציבורי פתוח 4.247
403 שטח ציבורי פתוח 31.755
404 שטח ציבורי פתוח 4.697
406 שטח ציבורי פתוח 0.048
408 שטח ציבורי פתוח 0.762
409 שטח ציבורי פתוח 11.383
413 שטח ציבורי פתוח 25.218
415 שטח ציבורי פתוח 4.339
417 שטח ציבורי פתוח 6.947
418 שטח ציבורי פתוח 0.762
420 שטח ציבורי פתוח 15.032
422 שטח ציבורי פתוח 7.141
424 שטח ציבורי פתוח 0.398
425 שטח ציבורי פתוח 32.276
426 שטח ציבורי פתוח 4.847
427 שטח ציבורי פתוח 0.512
428 שטח ציבורי פתוח 0.908
429 שטח ציבורי פתוח 3.105
430 שטח ציבורי פתוח 0.551
431 שטח ציבורי פתוח 0.787
432 שטח ציבורי פתוח 1.495
951 דרך מוצעת 1.106
952 דרך מוצעת 6.707
953 דרך מוצעת 1.814
954 דרך מוצעת 4.577
955 דרך מוצעת 8.847
956 דרך מוצעת 27.145
957 דרך מוצעת 5.334
958 דרך מוצעת 11.482
959 דרך מוצעת 1.640
960 דרך מוצעת 1.009
961 דרך מוצעת 8.292
962 דרך מוצעת 3.791
963 דרך מוצעת 7.722
964 דרך מוצעת 5.821
965 דרך מוצעת 6.167
966 דרך מוצעת 2.117
967 דרך מוצעת 1.102
970 דרך מוצעת 0.565
971 דרך מוצעת 6.470
972 דרך מוצעת 3.887
973 דרך מוצעת 5.446
974 דרך מוצעת 1.374
975 דרך מוצעת 1.242
976 דרך מוצעת 2.773
977 דרך מוצעת 4.595
979 דרך מוצעת 0.238
101 מגורים 6.208 12,320 86
102 מגורים 7.762 16,727 117
103 מגורים 4.831 11,368 79
104 מגורים 8.044 16,442 115
105 מגורים 10.267 21,168 148
106 מגורים 7.436 16,001 112
107 מגורים 7.186 17,883 125
108 מגורים 7.446 17,356 121
109 מגורים 6.573 14,761 103
901 דרך מאושרת 5.446
902 דרך מאושרת 44.428
903 דרך מאושרת 0.795
904 דרך מאושרת 14.077
905 דרך מאושרת 0.786
907 דרך מאושרת 2.919
908 דרך מאושרת 1.044
909 דרך מאושרת 0.357
910 דרך מאושרת 15.269
911 דרך מאושרת 2.330
950 דרך מאושרת 0.143
301 מבנים ומוסדות ציבור 14.435
302 מבנים ומוסדות ציבור 10.253
303 מבנים ומוסדות ציבור 2.200
201 מלונאות (אכסון מלונאי) 8.285 20,436
202 מלונאות (אכסון מלונאי) 8.935 17,662
203 מלונאות (אכסון מלונאי) 9.617 22,066
204 מלונאות (אכסון מלונאי) 10.383 18,887
205 מלונאות (אכסון מלונאי) 11.447 24,718
206 מלונאות (אכסון מלונאי) 9.562 18,697
207 מלונאות (אכסון מלונאי) 9.590 21,891
208 מלונאות (אכסון מלונאי) 7.676 16,666
850 דרך משולבת 0.295
851 דרך משולבת 0.705
852 דרך משולבת 0.207
701 מתקנים הנדסיים 1.600
702 מתקנים הנדסיים 0.900
990 מסילת ברזל מאושרת 15.641
550 נחל/תעלת נחל 2.129
551 נחל/תעלת נחל 5.941
750 טיילת 6.287
751 טיילת 9.030
752 טיילת 0.681
753 טיילת 2.425
754 טיילת 0.627
755 טיילת 8.204
756 טיילת 2.447
757 טיילת 0.703
758 טיילת 3.045
502 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 6.869
503 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.513
978 חניון 1.626
980 חניון 1.653
801 עירוני מעורב 127.907 400
209 אטרקציה תיירותית 11.078 24,032
210 אטרקציה תיירותית 15.582 26,804
600 שטח לתפעול מסילה 0.037
601 שטח לתפעול מסילה 0.036
602 שטח לתפעול מסילה 0.036
603 שטח לתפעול מסילה 0.035

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 31.07.06 הוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 02.04.12
החלטה בדיון בהפקדה 16.07.14
פרסום להפקדה בעיתונים 10.07.15 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 13.07.15
החלטת אישור 13.02.17
פרסום לתוקף ברשומות 18.06.17
פרסום לתוקף בעיתונים 22.06.17 הארץ

  גושים וחלקות

גוש חלקה
40000 33 , 56
40001 19 , 53-55 , 85 , 89 , 90 , 91 , 92 , 96 , 98 , 100 , 123 , 124 , 128 , 138
40002 49 , 67 , 74 , 76 , 78 , 80
40040 1 , 5 , 6
40068 1
40069 1
40114 1-7 , 10 , 11 , 12
40115 1 , 2 , 5 , 8 , 11-61
40116 1 , 3 , 6-27
40122 12-14
40145 1 , 9
40179 1 , 4 , 14-19
40180 6 , 8 , 11
40182 1 , 2
40184 1 , 6-8
40185 4 , 5 , 6
40186 1-3 , 10-12
40213 1 , 5 , 13 , 15
40219 1
40220 1
40221 1
40223 1
40225 1

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
3/141/03/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.05.80
7/102/03/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.03.82
101/02/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.02.83
19/101/02/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.01.86
21/114/03/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.08.88
13/102/03/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.02.90
194/03/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.10.91
22/114/03/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.01.93
19/105/03/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.01.94
17/102/03/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.12.95
40/101/02/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.11.97
87/101/02/2 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 09.10.03
90/101/02/2 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 08.05.14
24/101/02/2 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 20.07.17
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
602-0514125 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 21.11.19
602-0532895 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 02.12.19
602-0704924 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 27.02.20
602-0251942 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 17.09.20
602-0789925 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.07.21
602-0951517 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.08.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.