תוכנית מאא/בת/6/158א אור יהודה
שינוי יעוד לתעשיה ברח' קפלן אור יהודה
כללי
- ועדת תכנון
- אור יהודה
- סוג ועדה
- מגורים
- יישוב
- אור יהודה
- מקום התוכנית
- רח' קפלן אור יהודה
- סיווג התוכנית
- שינוי למתאר מקומי
- קטגוריה
- תעשיה ומלאכה
- שטח התוכנית
- 140.800 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- ג. סטופ
מטרת התוכנית
1. לשנות את יעודן של קרקעות חקלאיות וקרקעות לבניני ציבור ליעודים הבאים: תעשיה, שירותים לתעשיה, שטח ציבורי פתוח, תחנת משנה לחשמל ודרכים. 2. לאפשר תוספת של כ-55,000 מ"ר שטח רצפות של שימושים עיקריים עבור תעסוקה. 3. קביעת שימושים לתעשיה, לבניני ציבור, לשטח ציבורי פתוח. 4. התויית דרכים לרכב. 5. קביעת גובה בנינים, אחוזי בניה, קוי בנין והוראות בניה אחרות עבור שימושי הקרקע שבתכנית. 6. לקבוע הוראות לבניה אקוסטית באזורים חשופים לרעש מטוסים ותנאים למתן היתר בניה בגין בטיחות טיסה. 7. לקבוע הוראות למניעת מטרדים לסביבה באזור תעשיה. 8. לקבוע מיגבלות ותנאים לעיבוד קרקע חקלאית. 9. לייעד שטח עבור תחנת משנה לחשמל ומיתקני עזר. 10. להוות תכנית איחוד וחלוקה בהסכמה לפי פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה תשכ"ה - 1965.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מתקני הנדסה | 26.050 | 18.50% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומלאכה | 44.750 | 31.78% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 17.150 | 12.18% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 50.440 | 35.82% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 2.410 | 1.71% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 140.800 | 100% | 18 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 | שטח ציבורי פתוח | 1.370 | |||
| 52 | שטח ציבורי פתוח | 0.200 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 50.440 | |||
| 51 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.840 | |||
| 7 | שטח למתקנים | 2.510 | |||
| 8 | שטח למתקנים | 2.400 | |||
| 10 | שטח למתקנים | 6.680 | |||
| 11 | שטח למתקנים | 3.770 | |||
| 12 | שטח למתקנים | 2.770 | |||
| 2 | תעשיה | 6.980 | 6,142 | ||
| 3 | תעשיה | 7.370 | 6,486 | ||
| 4 | תעשיה | 3.170 | 4,280 | ||
| 5 | תעשיה | 7.250 | 9,788 | ||
| 9 | תעשיה | 3.170 | 4,280 | ||
| 6 | תעשיה | 3.330 | 4,496 | ||
| 1 | תעשיה | 13.480 | 18,198 | ||
| 70 | חקלאות | 17.150 | |||
| 61 | חשמל-טרנספורמטורים | 7.920 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 03.08.95 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 12.12.96 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6219 | 34 , 47-51 , 53 , 55 , 120 , 132 , 134 , 140 , 146 , 148 , 149 , 151 , 162 , 167 , 176 , 193 , 195-198 |
| 6483 | 5-17 , 30-37 , 39 , 40 , 53 , 55 , 62 , 65 , 67 , 69 , 71 , 73 , 78 , 79 , 93 , 97 , 99 , 101 , 103 , 105 , 111 , 113 , 124 , 127 , 131 , 132 , 133 , 134 , 135 , 136 , 137 , 138 , 139-143 , 144-147 , 152 , 155 , 156 , 157 , 166-168 , 171 , 174 , 175 , 196-198 |
| 7215 | 28 , 33 , 101-103 , 104 , 111-113 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 3/55/2 | שינוי | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 06.03.75 |
| מאא/66 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.03.78 |
| מאא/100 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.11.83 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| מאא/158/ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.11.00 |
| מאא/528 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.08.11 |
| 552-0160192 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.10.14 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.