תוכנית 2/101/02/23 אופקים
קביעת הוראות באופקים.
כללי
- ועדת תכנון
- אופקים
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- אופקים
- מקום התוכנית
- אופקים.
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 9,632.505 דונם
- יזם
- רמ'י
- גוף מתכנן
- ממ'י תו'פ
מטרת התוכנית
הכנת תכנית מתאר מקומית בהתאם לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה-1965, לשטח הנזכר בסעיפים 1 ו-4 לעיל, וקביעת הוראות בעניינים המפורטים: התוויית דרכים, יעוד שטחים למטרות: מגורים, מסחר, תעשייה ומלאכה, בנייני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים (כולל ציר להולכי רגל ופארק), ספורט, מתקנים הנדסיים, בית עלמין, הכל כמפורט בתשריט ובהוראות תכנית זו.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 3,125.337 | 32.45% | 21 | 13,132 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 112.730 | 1.17% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומלאכה | 757.929 | 7.87% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 2,319.571 | 24.08% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 483.600 | 5.02% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 2,178.874 | 22.62% | 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 654.464 | 6.79% | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 9,632.505 | 100% | 59 | 0 | 13,132 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 11א | שטח ציבורי פתוח | 123.181 | |||
| 2043 | שטח ציבורי פתוח | 15.806 | |||
| 2044 | שטח ציבורי פתוח | 15.563 | |||
| 2045 | שטח ציבורי פתוח | 16.157 | |||
| 2046 | שטח ציבורי פתוח | 47.790 | |||
| 2047 | שטח ציבורי פתוח | 127.523 | |||
| 2048 | שטח ציבורי פתוח | 260.307 | |||
| 2049 | שטח ציבורי פתוח | 53.890 | |||
| 2050 | שטח ציבורי פתוח | 41.029 | |||
| 2051 | שטח ציבורי פתוח | 108.641 | |||
| 2052 | שטח ציבורי פתוח | 25.825 | |||
| 2053 | שטח ציבורי פתוח | 37.727 | |||
| 2055 | שטח ציבורי פתוח | 39.261 | |||
| 2056 | שטח ציבורי פתוח | 9.776 | |||
| 2057 | שטח ציבורי פתוח | 55.501 | |||
| 7א | שטח ציבורי פתוח | 1,200.897 | |||
| 8 | מגורים | 164.145 | 492 | ||
| 9 | מגורים | 204.902 | 614 | ||
| 3 | מגורים | 260.763 | 1,303 | ||
| 4 | מגורים | 66.299 | 198 | ||
| 5 | מגורים | 330.000 | 1,650 | ||
| 6 | מגורים | 335.000 | 1,005 | ||
| 7 | מגורים | 285.000 | 1,425 | ||
| 12 | מגורים | 112.264 | 336 | ||
| 1 | מגורים | 225.511 | 1,127 | ||
| 10 | מגורים | 183.750 | 918 | ||
| 11 | מגורים | 129.050 | 645 | ||
| 2 | מגורים | 161.704 | 808 | ||
| 2000 | מגורים | 52.338 | 261 | ||
| 2001 | מגורים | 20.030 | 100 | ||
| 2002 | מגורים | 51.734 | 258 | ||
| 2003 | מגורים | 17.145 | 85 | ||
| 2004 | מגורים | 145.720 | 437 | ||
| 2005 | מגורים | 137.680 | 688 | ||
| 2006 | מגורים | 106.445 | 319 | ||
| 2007 | מגורים | 28.087 | 140 | ||
| 2016 | מגורים | 107.770 | 323 | ||
| 2029 | דרך או כביש או חנייה | 483.600 | |||
| 2033 | מבנים ומוסדות ציבור | 167.797 | |||
| 2034 | מבנים ומוסדות ציבור | 13.103 | |||
| 2035 | מבנים ומוסדות ציבור | 14.926 | |||
| 2036 | מבנים ומוסדות ציבור | 67.038 | |||
| 2037 | מבנים ומוסדות ציבור | 51.162 | |||
| 2038 | מבנים ומוסדות ציבור | 29.911 | |||
| 2032 | מסחר | 11.900 | 4,165 | ||
| 14 | תעשיה | 267.106 | |||
| 2026 | תעשיה | 289.278 | |||
| 2027 | תעשיה | 129.481 | |||
| 2024 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 32.519 | |||
| 2025 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 39.545 | |||
| 2041 | שטח ספורט | 25.200 | |||
| 2042 | שטח ספורט | 2.996 | |||
| 2021 | קרקע חקלאית | 31.491 | |||
| 2022 | קרקע חקלאית | 831.686 | |||
| 2023 | קרקע חקלאית | 1,456.394 | |||
| 2030 | מתקנים הנדסיים | 238.379 | |||
| 2031 | מתקנים הנדסיים | 9.952 | |||
| 2039 | בית קברות | 34.000 | |||
| 13 | מרכז עירוני לתכנון (מפורט) | 100.830 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 29.07.86 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 23.10.88 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 39551 | 1 , 3 , 5-10 , 16-27 , 29-33 , 35-56 , 58-60 , 64-74 , 77-95 , 97-103 , 105-112 |
| 39552 | 2-48 , 50 , 51 , 53-58 , 60-67 , 78 , 79 , 81-83 , 88-90 , 95-98 , 100 , 101 , 105-107 |
| 39553 | 1-26 , 28-42 , 44-101 |
| 39554 | 1-34 , 36-65 , 69 , 71-76 , 78 , 80-82 , 87-95 , 98-114 , 116-120 , 122-132 , 135-143 , 145-150 , 153-156 , 159-161 , 167 , 168 , 170-173 , 176 , 179 , 180 |
| 39555 | 1-21 , 24-26 , 28-136 |
| 39556 | 1-109 |
| 39557 | 1-3 , 4 , 5 , 6-15 , 16 , 17-150 , 152-155 , 157-194 |
| 39561 | 1 , 5-21 , 22 , 23 , 24 , 25-48 , 49 , 50 , 51-61 |
| 39563 | 1-10 , 11-119 , 120 , 121 , 122-129 , 130 , 131-134 |
| 39564 | 1 , 2-5 , 6-22 , 23 , 24 |
| 39565 | 1-6 |
| 39566 | 1-4 , 5-71 |
| 39568 | 1-107 , 108 , 109-111 , 112 , 113-271 , 272-274 , 275-277 , 278 , 279 , 280-309 , 314 , 316-319 , 322-363 , 372 |
| 39569 | 1-268 , 269 , 270-369 , 370 , 371 , 372 , 375-434 , 435 , 436-444 |
| 39570 | 1-299 , 300-303 , 304 , 305 , 308-391 |
| 39605 | 14 , 15 |
| 39631 | 1-270 |
| 39632 | 1-171 |
| 39633 | 1-106 , 107 , 108 , 109-303 |
| 39634 | 1-371 |
| 39635 | 1-289 |
| 39636 | 1-190 , 191 , 192-213 |
| 39653 | 1-4 , 6-8 |
| 39654 | 1 , 2 , 3 , 4 , 8 , 9 |
| 39655 | 1-6 |
| 39656 | 1 , 2-5 , 6 , 7 , 8 , 9 , 10 , 11 , 12 , 13 , 14 , 15 , 16 , 17 , 21-52 |
| 39657 | 1 |
| 39658 | 1 , 2-8 |
| 39659 | 1 , 2-42 |
| 39660 | 1 |
| 39661 | 1 , 2 |
| 39662 | 1-3 |
| 39663 | 1 |
| 39664 | 1 |
| 39665 | 1 |
| 39666 | 1 , 2-110 , 111 , 112-114 , 115 |
| 39667 | 1-74 |
| 39668 | 1 , 2-234 , 236-268 |
| 39669 | 1 , 6 , 7 , 8 , 9 , 10 , 11-150 |
| 39670 | 1 , 4 , 5 , 7 |
| 39671 | 1 , 2-4 |
| 39672 | 1 |
| 39692 | 1-26 , 27 |
| 39693 | 1 |
| 39694 | 1-21 |
| 39695 | 1-11 , 12 , 13 , 14-21 |
| 39696 | 1-25 |
| 39849 | 1-14 |
| 39850 | 1-23 |
| 39851 | 1-24 , 25 |
| 39852 | 1-27 |
| 39853 | 1-53 |
| 39854 | 1-27 |
| 39855 | 1-27 , 28 |
| 39882 | 1-153 , 154 , 155-184 |
| 39884 | 1-16 , 18-128 , 130-161 , 162 , 163-167 , 168 , 169-190 , 191 , 192 , 194 |
| 39901 | 1-32 |
| 39902 | 1-4 |
| 39920 | 1-61 |
| 39921 | 1-62 |
| 39922 | 1-22 |
| 39987 | 5 , 6 , 7-100 , 103 , 105 , 106 |
| 39988 | 5-7 , 8-11 , 12 , 13-36 , 37 , 38-63 , 64 , 65 , 66-114 , 115 , 116 , 117 , 118 , 121-125 , 127 |
| 39989 | 4-114 |
| 39990 | 8-93 |
| 39991 | 1-5 , 7-190 |
| 39992 | 1-5 , 7-184 |
| 39993 | 1-3 , 5-224 |
| 39994 | 1 , 2 , 4-159 , 160 , 161 , 162-176 , 178 , 181 |
| 70002 | 21 , 22 |
| 100209 | 1 |
| 100212 | 1 , 2 , 4 , 5 , 7-10 , 7-13 , 16 |
| 100213 | 1 , 16 |
| 100282 | 42 |
| 101155 | 1-5 |
| 400175 | 1 , 2-19 , 21-266 |
| 400178 | 1 , 2 |
| 400977 | 1 , 2 , 4-10 |
| 10020902 | 3 |
| 10021201 | 47 , 49-51 |
| 10021202 | 13 , 26-29 , 32-34 , 45 , 46 , 49-51 , 54-56 , 59-63 , 65-70 , 162-164 , 171 , 183 , 198-200 , 206 , 208-211 , 230 |
| 10028201 | 35 , 263 |
תוכניות קשורות
תוכניות משנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 15/107/03/23 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 26.08.90 |
| 23/במ/37 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 16.05.91 |
| 23/בת/30 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.02.95 |
| 23/בת/47 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.03.96 |
| 23/בת/45 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.09.96 |
| 10/101/02/23 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.07.98 |
| 5/103/03/23 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.02.99 |
| 124/03/23 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.11.01 |
| 23/מק/2007 | שינוי | החלטת אישור 25.02.02 |
| 23/מק/2022 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 24.02.03 |
| 13/101/02/23 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.03.03 |
| 12/101/02/23 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 28.07.04 |
| 14/101/02/23 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.11.07 |
| 23/מק/2062 | שינוי | פרסום להפקדה בעיתונים 19.03.08 |
| 22/101/02/23 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 29.11.09 |
| 23/מק/2047 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 18.08.11 |
| 128/03/23 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 22.12.11 |
| 126/03/23 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.06.12 |
| דר/7/גזחל/110 | כפופה | אושר ע"י רשות רישוי למתקני גז טבעי 03.09.12 |
| 23/101/02/23 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.01.13 |
| 139/102/03/23 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 01.12.14 |
| 133/102/03/23 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.01.15 |
| 539/02/51 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 02.01.17 |
| 127/03/23 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.17 |
| 601-0196725 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 18.04.19 |
| 601-0367821 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.08.20 |
| 601-0546291 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 30.10.20 |
| 601-0504548 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 09.02.21 |
| 601-1027283 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.05.22 |
| 601-0865790 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 05.07.22 |
| 601-0837641 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 15.09.22 |
| 601-0993535 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.12.22 |
| 601-0797555 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 12.01.23 |
| 601-0375196 | שינוי | פרסום להפקדה בעיתונים 13.01.23 |
| 601-0451708 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 17.02.23 |
| 601-0769380 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.03.23 |
| 601-0983528 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 07.07.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.