תוכנית 15/107/03/23 אופקים

שכ' בן גוריון 1000 יח"ד בשכונת בן גוריון, אופקים.

  כללי

ועדת תכנון
אופקים
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
אופקים
מקום התוכנית
שכונת בן גוריון, אופקים.
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
260.576 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
ליאון מחל

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א. קביעת אזורי מגורים. ב. התווית דרכים חדשות, קביעת שטחים ציבוריים פתוחים, מגרשים לבניני ציבור וחזית מסחרית. ג. קביעת גדלי מגרשים מינימליים והוראות בדבר בינוי השטח.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 137.025 52.59% 57 95,271 1,085
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 1.200 480 4
10 מגורים א 6.790 2,716 18
11 מגורים א 1.400 560 6
12 מגורים א 2.652 1,061 10
13 מגורים א 3.780 1,512 16
14 מגורים א 2.920 1,168 10
15 מגורים א 4.697 1,879 16
16 מגורים א 5.016 2,006 18
17 מגורים א 3.190 1,276 12
18 מגורים א 0.365 128 1
19 מגורים א 0.380 133 1
2 מגורים א 1.012 405 4
20 מגורים א 0.360 126 1
21 מגורים א 0.400 140 1
22 מגורים א 0.365 128 1
23 מגורים א 0.340 119 1
24 מגורים א 0.360 126 1
25 מגורים א 0.340 136 1
3 מגורים א 3.560 1,424 14
4 מגורים א 0.946 378 4
5 מגורים א 3.560 1,424 14
6 מגורים א 0.946 378 4
7 מגורים א 3.975 1,590 46
8 מגורים א 2.275 910 8
9 מגורים א 6.776 2,710 25
61 מגורים ג 1.405 32
50 מגורים ג 1.080 1,133 12
53 מגורים ג 1.260 32
54 מגורים ג 1.780 32
57 מגורים ג 1.600 32
58 מגורים ג 1.300 24
59 מגורים ג 2.220 32
40 מגורים ג 1.305 1,370 12
41 מגורים ג 1.305 1,370 12
42 מגורים ג 1.305 1,370 12
43 מגורים ג 1.305 1,370 12
44 מגורים ג 1.725 1,811 12
45 מגורים ג 1.290 1,354 12
46 מגורים ג 1.345 1,412 12
47 מגורים ג 1.175 1,234 12
48 מגורים ג 1.250 1,312 12
49 מגורים ג 1.030 1,062 12
30 מגורים ג 1.730 1,788 18
31 מגורים ג 1.750 1,880 18
32 מגורים ג 5.340 5,773 48
33 מגורים ג 5.005 5,142 48
34 מגורים ג 4.855 5,004 48
35 מגורים ג 4.715 4,906 48
36 מגורים ג 4.610 4,744 48
37 מגורים ג 3.120 3,276 24
38 מגורים ג 2.900 3,045 24
39 מגורים ג 2.560 2,688 24
26 מגורים ג 2.000 2,126 18
27 מגורים ג 5.210 5,470 54
28 מגורים ג 5.210 5,359 54
29 מגורים ג 5.625 5,971 54
51 מגורים ב מיוחד 1.110 388 4
  מוסדות ציבוריים 23.746 9.11% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
917 מבנים ומוסדות ציבור 0.799
922 מבנים ומוסדות ציבור 2.060
922A מבנים ומוסדות ציבור 0.837
922B מבנים ומוסדות ציבור 1.708
923 מבנים ומוסדות ציבור 0.923
927 מבנים ומוסדות ציבור 0.984
928 מבנים ומוסדות ציבור 1.310
929 מבנים ומוסדות ציבור 1.155
930 מבנים ומוסדות ציבור 1.115
931 מבנים ומוסדות ציבור 1.260
932 מבנים ומוסדות ציבור 6.960
934 מבנים ומוסדות ציבור 1.070
935 מבנים ומוסדות ציבור 0.430
936 מבנים ומוסדות ציבור 0.585
937 מבנים ומוסדות ציבור 1.035
938 מבנים ומוסדות ציבור 0.970
939 מבנים ומוסדות ציבור 3.090
  שטח לדרכים 79.048 30.34% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2023 דרך או כביש או חנייה 69.859
2015 דרך משולבת 2.737
2016 דרך משולבת 0.471
2017 דרך משולבת 0.276
2018 דרך משולבת 0.309
2019 דרך משולבת 0.306
2020 דרך משולבת 1.193
2021 דרך משולבת 0.479
2022 דרך משולבת 3.418
  שטחים פתוחים 20.757 7.97% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 1.980
2001 שטח ציבורי פתוח 6.829
2002 שטח ציבורי פתוח 2.215
2003 שטח ציבורי פתוח 0.257
2004 שטח ציבורי פתוח 0.078
2005 שטח ציבורי פתוח 0.201
2006 שטח ציבורי פתוח 0.422
2007 שטח ציבורי פתוח 0.161
2008 שטח ציבורי פתוח 5.318
2009 שטח ציבורי פתוח 0.280
2010 שטח ציבורי פתוח 0.239
2011 שטח ציבורי פתוח 0.144
2012 שטח ציבורי פתוח 1.171
2013 שטח ציבורי פתוח 1.310
2014 שטח ציבורי פתוח 0.152
סה"כ 260.576 100% 96 95,271 1,085

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 1.200 480 4
10 מגורים א 6.790 2,716 18
11 מגורים א 1.400 560 6
12 מגורים א 2.652 1,061 10
13 מגורים א 3.780 1,512 16
14 מגורים א 2.920 1,168 10
15 מגורים א 4.697 1,879 16
16 מגורים א 5.016 2,006 18
17 מגורים א 3.190 1,276 12
18 מגורים א 0.365 128 1
19 מגורים א 0.380 133 1
2 מגורים א 1.012 405 4
20 מגורים א 0.360 126 1
21 מגורים א 0.400 140 1
22 מגורים א 0.365 128 1
23 מגורים א 0.340 119 1
24 מגורים א 0.360 126 1
25 מגורים א 0.340 136 1
3 מגורים א 3.560 1,424 14
4 מגורים א 0.946 378 4
5 מגורים א 3.560 1,424 14
6 מגורים א 0.946 378 4
7 מגורים א 3.975 1,590 46
8 מגורים א 2.275 910 8
9 מגורים א 6.776 2,710 25
2000 שטח ציבורי פתוח 1.980
2001 שטח ציבורי פתוח 6.829
2002 שטח ציבורי פתוח 2.215
2003 שטח ציבורי פתוח 0.257
2004 שטח ציבורי פתוח 0.078
2005 שטח ציבורי פתוח 0.201
2006 שטח ציבורי פתוח 0.422
2007 שטח ציבורי פתוח 0.161
2008 שטח ציבורי פתוח 5.318
2009 שטח ציבורי פתוח 0.280
2010 שטח ציבורי פתוח 0.239
2011 שטח ציבורי פתוח 0.144
2012 שטח ציבורי פתוח 1.171
2013 שטח ציבורי פתוח 1.310
2014 שטח ציבורי פתוח 0.152
2023 דרך או כביש או חנייה 69.859
917 מבנים ומוסדות ציבור 0.799
922 מבנים ומוסדות ציבור 2.060
922A מבנים ומוסדות ציבור 0.837
922B מבנים ומוסדות ציבור 1.708
923 מבנים ומוסדות ציבור 0.923
927 מבנים ומוסדות ציבור 0.984
928 מבנים ומוסדות ציבור 1.310
929 מבנים ומוסדות ציבור 1.155
930 מבנים ומוסדות ציבור 1.115
931 מבנים ומוסדות ציבור 1.260
932 מבנים ומוסדות ציבור 6.960
934 מבנים ומוסדות ציבור 1.070
935 מבנים ומוסדות ציבור 0.430
936 מבנים ומוסדות ציבור 0.585
937 מבנים ומוסדות ציבור 1.035
938 מבנים ומוסדות ציבור 0.970
939 מבנים ומוסדות ציבור 3.090
2015 דרך משולבת 2.737
2016 דרך משולבת 0.471
2017 דרך משולבת 0.276
2018 דרך משולבת 0.309
2019 דרך משולבת 0.306
2020 דרך משולבת 1.193
2021 דרך משולבת 0.479
2022 דרך משולבת 3.418
61 מגורים ג 1.405 32
50 מגורים ג 1.080 1,133 12
53 מגורים ג 1.260 32
54 מגורים ג 1.780 32
57 מגורים ג 1.600 32
58 מגורים ג 1.300 24
59 מגורים ג 2.220 32
40 מגורים ג 1.305 1,370 12
41 מגורים ג 1.305 1,370 12
42 מגורים ג 1.305 1,370 12
43 מגורים ג 1.305 1,370 12
44 מגורים ג 1.725 1,811 12
45 מגורים ג 1.290 1,354 12
46 מגורים ג 1.345 1,412 12
47 מגורים ג 1.175 1,234 12
48 מגורים ג 1.250 1,312 12
49 מגורים ג 1.030 1,062 12
30 מגורים ג 1.730 1,788 18
31 מגורים ג 1.750 1,880 18
32 מגורים ג 5.340 5,773 48
33 מגורים ג 5.005 5,142 48
34 מגורים ג 4.855 5,004 48
35 מגורים ג 4.715 4,906 48
36 מגורים ג 4.610 4,744 48
37 מגורים ג 3.120 3,276 24
38 מגורים ג 2.900 3,045 24
39 מגורים ג 2.560 2,688 24
26 מגורים ג 2.000 2,126 18
27 מגורים ג 5.210 5,470 54
28 מגורים ג 5.210 5,359 54
29 מגורים ג 5.625 5,971 54
51 מגורים ב מיוחד 1.110 388 4

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 22.04.88
פרסום לתוקף ברשומות 26.08.90

  גושים וחלקות

גוש חלקה
39563 130
39566 1-4 , 5-71
39631 255
39632 161
39659 1 , 33 , 34
39660 1
39662 1 , 3
39667 70 , 71
39693 1
39694 1-3 , 5-20
39695 7-11 , 12 , 13 , 14-21
39696 1-25

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
2/101/02/23 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 23.10.88
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
17/107/03/23 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.12.89
23/במ/71 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.04.92
24/107/03/23 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.07.94
31/107/03/23 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 05.07.00
12/101/02/23 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 28.07.04
33/107/03/23 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.11.06
34/107/03/23 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.09.07

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.