תוכנית 33/107/03/23 אופקים
הרחבת יח' דיור בשכ' בן גוריון
- ועדת תכנון
- אופקים
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- אופקים
- מקום התוכנית
- שכ' בן גוריון
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 139.343 דונם
- יזם
- עיריה
- גוף מתכנן
- ויקטור רבינוביץ
סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
אישור/תוקף |
|
|
|
|
בניית מסגרת תכנונית המאפשרת הרחבת שטח יחידות דיור קיימות ובניית יחידות דיור חדשות בשכונת בן גוריון אופקים באזורי מגורים א', ב' ו-ג' ע"י שינויים בזכויות בניה, הנחיות ומגבלות בניה ובקווי בנין, שינויים בייעודי קרקע, איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים.
ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
מגורים |
60.275 |
43.26% |
44 |
|
750 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
1 |
מגורים א |
0.806 |
|
4 |
|
10 |
מגורים א |
0.673 |
|
4 |
|
11 |
מגורים א |
0.665 |
|
4 |
|
12 |
מגורים א |
0.487 |
|
3 |
|
13 |
מגורים א |
0.482 |
|
3 |
|
14 |
מגורים א |
1.293 |
|
4 |
|
15 |
מגורים א |
1.090 |
|
4 |
|
16 |
מגורים א |
3.691 |
|
14 |
|
17 |
מגורים א |
1.015 |
|
4 |
|
3 |
מגורים א |
0.811 |
|
4 |
|
2 |
מגורים א |
0.823 |
|
4 |
|
4 |
מגורים א |
0.658 |
|
4 |
|
5 |
מגורים א |
0.655 |
|
4 |
|
6 |
מגורים א |
0.629 |
|
4 |
|
7 |
מגורים א |
0.743 |
|
4 |
|
8 |
מגורים א |
0.704 |
|
4 |
|
9 |
מגורים א |
0.933 |
|
4 |
|
20 |
מגורים ג |
0.866 |
|
22 |
|
40 |
מגורים ג |
1.484 |
|
32 |
|
41 |
מגורים ג |
1.840 |
|
32 |
|
42 |
מגורים ג |
1.701 |
|
32 |
|
43 |
מגורים ג |
1.377 |
|
24 |
|
44 |
מגורים ג |
2.365 |
|
32 |
|
30 |
מגורים ג |
1.874 |
|
24 |
|
31 |
מגורים ג |
2.198 |
|
32 |
|
32 |
מגורים ג |
2.332 |
|
32 |
|
33 |
מגורים ג |
1.728 |
|
24 |
|
34 |
מגורים ג |
1.792 |
|
24 |
|
35 |
מגורים ג |
1.041 |
|
16 |
|
36 |
מגורים ג |
0.955 |
|
16 |
|
37 |
מגורים ג |
1.352 |
|
24 |
|
38 |
מגורים ג |
0.933 |
|
16 |
|
39 |
מגורים ג |
0.912 |
|
16 |
|
21 |
מגורים ג |
1.323 |
|
22 |
|
22 |
מגורים ג |
1.662 |
|
28 |
|
23 |
מגורים ג |
1.539 |
|
28 |
|
24 |
מגורים ג |
1.039 |
|
22 |
|
25 |
מגורים ג |
0.915 |
|
16 |
|
26 |
מגורים ג |
2.101 |
|
32 |
|
27 |
מגורים ג |
0.962 |
|
16 |
|
28 |
מגורים ג |
1.071 |
|
24 |
|
29 |
מגורים ג |
1.845 |
|
24 |
|
19 |
מגורים ג |
1.228 |
|
22 |
|
18 |
מגורים ב |
5.682 |
|
42 |
|
|
מסחר ומשרדים |
0.498 |
0.36% |
1 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
49 |
מסחר |
0.498 |
|
|
536 |
|
מוסדות ציבוריים |
9.681 |
6.95% |
4 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
45 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.896 |
|
|
|
46 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.136 |
|
|
|
47 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.550 |
|
|
|
48 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.099 |
|
|
|
|
שטח לדרכים |
53.608 |
38.47% |
38 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
2005 |
דרך מוצעת |
0.193 |
|
|
|
2003 |
דרך קיימת |
0.875 |
|
|
|
2004 |
דרך קיימת |
0.907 |
|
|
|
2000 |
דרך או כביש או חנייה |
27.613 |
|
|
|
2001 |
דרך משולבת |
0.853 |
|
|
|
2002 |
דרך משולבת |
0.296 |
|
|
|
87 |
חניה ציבורית |
1.473 |
|
|
|
88 |
חניה ציבורית |
2.666 |
|
|
|
89 |
חניה ציבורית |
0.284 |
|
|
|
90 |
חניה ציבורית |
5.870 |
|
|
|
91 |
חניה ציבורית |
1.114 |
|
|
|
92 |
חניה ציבורית |
0.687 |
|
|
|
93 |
חניה ציבורית |
4.769 |
|
|
|
94 |
חניה ציבורית |
0.234 |
|
|
|
95 |
חניה ציבורית |
1.772 |
|
|
|
96 |
חניה ציבורית |
1.250 |
|
|
|
97 |
חניה ציבורית |
0.229 |
|
|
|
80 |
שביל להולכי רגל |
0.659 |
|
|
|
81 |
שביל להולכי רגל |
0.056 |
|
|
|
82 |
שביל להולכי רגל |
0.081 |
|
|
|
70 |
שביל להולכי רגל |
0.137 |
|
|
|
71 |
שביל להולכי רגל |
0.096 |
|
|
|
72 |
שביל להולכי רגל |
0.052 |
|
|
|
73 |
שביל להולכי רגל |
0.159 |
|
|
|
74 |
שביל להולכי רגל |
0.185 |
|
|
|
75 |
שביל להולכי רגל |
0.041 |
|
|
|
76 |
שביל להולכי רגל |
0.112 |
|
|
|
77 |
שביל להולכי רגל |
0.132 |
|
|
|
78 |
שביל להולכי רגל |
0.090 |
|
|
|
79 |
שביל להולכי רגל |
0.108 |
|
|
|
62 |
שביל להולכי רגל |
0.057 |
|
|
|
63 |
שביל להולכי רגל |
0.048 |
|
|
|
64 |
שביל להולכי רגל |
0.067 |
|
|
|
65 |
שביל להולכי רגל |
0.047 |
|
|
|
66 |
שביל להולכי רגל |
0.063 |
|
|
|
67 |
שביל להולכי רגל |
0.163 |
|
|
|
68 |
שביל להולכי רגל |
0.078 |
|
|
|
69 |
שביל להולכי רגל |
0.092 |
|
|
|
|
שטחים פתוחים |
15.281 |
10.97% |
12 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
60 |
שטח ציבורי פתוח |
2.056 |
|
|
|
61 |
שטח ציבורי פתוח |
0.140 |
|
|
|
50 |
שטח ציבורי פתוח |
0.866 |
|
|
|
51 |
שטח ציבורי פתוח |
0.805 |
|
|
|
52 |
שטח ציבורי פתוח |
0.788 |
|
|
|
53 |
שטח ציבורי פתוח |
4.831 |
|
|
|
54 |
שטח ציבורי פתוח |
0.853 |
|
|
|
55 |
שטח ציבורי פתוח |
0.672 |
|
|
|
56 |
שטח ציבורי פתוח |
0.096 |
|
|
|
57 |
שטח ציבורי פתוח |
0.291 |
|
|
|
58 |
שטח ציבורי פתוח |
2.124 |
|
|
|
59 |
שטח ציבורי פתוח |
1.759 |
|
|
|
|
סה"כ |
139.343 |
100% |
99 |
0 |
750 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
1 |
מגורים א |
0.806 |
|
4 |
|
10 |
מגורים א |
0.673 |
|
4 |
|
11 |
מגורים א |
0.665 |
|
4 |
|
12 |
מגורים א |
0.487 |
|
3 |
|
13 |
מגורים א |
0.482 |
|
3 |
|
14 |
מגורים א |
1.293 |
|
4 |
|
15 |
מגורים א |
1.090 |
|
4 |
|
16 |
מגורים א |
3.691 |
|
14 |
|
17 |
מגורים א |
1.015 |
|
4 |
|
3 |
מגורים א |
0.811 |
|
4 |
|
2 |
מגורים א |
0.823 |
|
4 |
|
4 |
מגורים א |
0.658 |
|
4 |
|
5 |
מגורים א |
0.655 |
|
4 |
|
6 |
מגורים א |
0.629 |
|
4 |
|
7 |
מגורים א |
0.743 |
|
4 |
|
8 |
מגורים א |
0.704 |
|
4 |
|
9 |
מגורים א |
0.933 |
|
4 |
|
60 |
שטח ציבורי פתוח |
2.056 |
|
|
|
61 |
שטח ציבורי פתוח |
0.140 |
|
|
|
50 |
שטח ציבורי פתוח |
0.866 |
|
|
|
51 |
שטח ציבורי פתוח |
0.805 |
|
|
|
52 |
שטח ציבורי פתוח |
0.788 |
|
|
|
53 |
שטח ציבורי פתוח |
4.831 |
|
|
|
54 |
שטח ציבורי פתוח |
0.853 |
|
|
|
55 |
שטח ציבורי פתוח |
0.672 |
|
|
|
56 |
שטח ציבורי פתוח |
0.096 |
|
|
|
57 |
שטח ציבורי פתוח |
0.291 |
|
|
|
58 |
שטח ציבורי פתוח |
2.124 |
|
|
|
59 |
שטח ציבורי פתוח |
1.759 |
|
|
|
2005 |
דרך מוצעת |
0.193 |
|
|
|
2003 |
דרך קיימת |
0.875 |
|
|
|
2004 |
דרך קיימת |
0.907 |
|
|
|
2000 |
דרך או כביש או חנייה |
27.613 |
|
|
|
45 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.896 |
|
|
|
46 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.136 |
|
|
|
47 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.550 |
|
|
|
48 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.099 |
|
|
|
2001 |
דרך משולבת |
0.853 |
|
|
|
2002 |
דרך משולבת |
0.296 |
|
|
|
49 |
מסחר |
0.498 |
|
|
536 |
87 |
חניה ציבורית |
1.473 |
|
|
|
88 |
חניה ציבורית |
2.666 |
|
|
|
89 |
חניה ציבורית |
0.284 |
|
|
|
90 |
חניה ציבורית |
5.870 |
|
|
|
91 |
חניה ציבורית |
1.114 |
|
|
|
92 |
חניה ציבורית |
0.687 |
|
|
|
93 |
חניה ציבורית |
4.769 |
|
|
|
94 |
חניה ציבורית |
0.234 |
|
|
|
95 |
חניה ציבורית |
1.772 |
|
|
|
96 |
חניה ציבורית |
1.250 |
|
|
|
97 |
חניה ציבורית |
0.229 |
|
|
|
80 |
שביל להולכי רגל |
0.659 |
|
|
|
81 |
שביל להולכי רגל |
0.056 |
|
|
|
82 |
שביל להולכי רגל |
0.081 |
|
|
|
70 |
שביל להולכי רגל |
0.137 |
|
|
|
71 |
שביל להולכי רגל |
0.096 |
|
|
|
72 |
שביל להולכי רגל |
0.052 |
|
|
|
73 |
שביל להולכי רגל |
0.159 |
|
|
|
74 |
שביל להולכי רגל |
0.185 |
|
|
|
75 |
שביל להולכי רגל |
0.041 |
|
|
|
76 |
שביל להולכי רגל |
0.112 |
|
|
|
77 |
שביל להולכי רגל |
0.132 |
|
|
|
78 |
שביל להולכי רגל |
0.090 |
|
|
|
79 |
שביל להולכי רגל |
0.108 |
|
|
|
62 |
שביל להולכי רגל |
0.057 |
|
|
|
63 |
שביל להולכי רגל |
0.048 |
|
|
|
64 |
שביל להולכי רגל |
0.067 |
|
|
|
65 |
שביל להולכי רגל |
0.047 |
|
|
|
66 |
שביל להולכי רגל |
0.063 |
|
|
|
67 |
שביל להולכי רגל |
0.163 |
|
|
|
68 |
שביל להולכי רגל |
0.078 |
|
|
|
69 |
שביל להולכי רגל |
0.092 |
|
|
|
20 |
מגורים ג |
0.866 |
|
22 |
|
40 |
מגורים ג |
1.484 |
|
32 |
|
41 |
מגורים ג |
1.840 |
|
32 |
|
42 |
מגורים ג |
1.701 |
|
32 |
|
43 |
מגורים ג |
1.377 |
|
24 |
|
44 |
מגורים ג |
2.365 |
|
32 |
|
30 |
מגורים ג |
1.874 |
|
24 |
|
31 |
מגורים ג |
2.198 |
|
32 |
|
32 |
מגורים ג |
2.332 |
|
32 |
|
33 |
מגורים ג |
1.728 |
|
24 |
|
34 |
מגורים ג |
1.792 |
|
24 |
|
35 |
מגורים ג |
1.041 |
|
16 |
|
36 |
מגורים ג |
0.955 |
|
16 |
|
37 |
מגורים ג |
1.352 |
|
24 |
|
38 |
מגורים ג |
0.933 |
|
16 |
|
39 |
מגורים ג |
0.912 |
|
16 |
|
21 |
מגורים ג |
1.323 |
|
22 |
|
22 |
מגורים ג |
1.662 |
|
28 |
|
23 |
מגורים ג |
1.539 |
|
28 |
|
24 |
מגורים ג |
1.039 |
|
22 |
|
25 |
מגורים ג |
0.915 |
|
16 |
|
26 |
מגורים ג |
2.101 |
|
32 |
|
27 |
מגורים ג |
0.962 |
|
16 |
|
28 |
מגורים ג |
1.071 |
|
24 |
|
29 |
מגורים ג |
1.845 |
|
24 |
|
19 |
מגורים ג |
1.228 |
|
22 |
|
18 |
מגורים ב |
5.682 |
|
42 |
|
סטטוס |
תאריך |
הערה |
פרסום להפקדה בעיתונים |
21.06.06 |
הצופה |
פרסום הפקדה ברשומות |
17.07.06 |
|
החלטת אישור |
11.09.06 |
|
פרסום לתוקף בעיתונים |
02.11.06 |
הצופה |
פרסום לתוקף ברשומות |
20.11.06 |
|
גוש |
חלקה |
39555 |
124
|
39564 |
1
, 2-5
, 6-22
, 23
, 24
|
39566 |
50
, 51
, 59
, 60
|
39631 |
255
|
39632 |
161
|
39662 |
3
|
39667 |
70-72
|
39692 |
1-26
, 27
|
39693 |
1
|
39694 |
2-9
, 11
, 14-21
|
39696 |
1-3
, 10
, 12-15
, 19-21
|
39922 |
21
|
תוכניות משתנות
תוכניות משנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
601-0546291 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 30.10.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.