תוכנית 22/101/02/23 אופקים

הקמת שכונת מישור הגפן- 149 מגרשים בשכונת מישור הגפן

  כללי

ועדת תכנון
אופקים
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
אופקים
מקום התוכנית
שכונת מישור הגפן
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
131.128 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
אדר'

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. חלוקת שטחים לאזור מגורים א',149 יח"ד לשטחים ציבוריים פתוחים, לדרכים ולדרכים משולבות. 2. קביעת הנחיות,זכויות ומגבלות בניה,קביעת תנאים למתן היתרי בניה, קביעת הוראות לתשתיות פיתוח.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 71.078 54.21% 149 58,110 149
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
330 מגורים א 0.492 390 1
331 מגורים א 0.582 390 1
332 מגורים א 0.555 390 1
333 מגורים א 0.523 390 1
334 מגורים א 0.518 390 1
335 מגורים א 0.505 390 1
336 מגורים א 0.440 390 1
337 מגורים א 0.514 390 1
338 מגורים א 0.490 390 1
339 מגורים א 0.465 390 1
340 מגורים א 0.460 390 1
341 מגורים א 0.485 390 1
342 מגורים א 0.438 390 1
343 מגורים א 0.521 390 1
344 מגורים א 0.505 390 1
345 מגורים א 0.481 390 1
346 מגורים א 0.464 390 1
347 מגורים א 0.493 390 1
348 מגורים א 0.464 390 1
349 מגורים א 0.468 390 1
350 מגורים א 0.464 390 1
351 מגורים א 0.499 390 1
352 מגורים א 0.462 390 1
353 מגורים א 0.467 390 1
354 מגורים א 0.461 390 1
355 מגורים א 0.444 390 1
356 מגורים א 0.455 390 1
357 מגורים א 0.484 390 1
358 מגורים א 0.459 390 1
359 מגורים א 0.468 390 1
360 מגורים א 0.459 390 1
361 מגורים א 0.453 390 1
362 מגורים א 0.458 390 1
363 מגורים א 0.486 390 1
364 מגורים א 0.460 390 1
365 מגורים א 0.462 390 1
366 מגורים א 0.463 390 1
367 מגורים א 0.459 390 1
368 מגורים א 0.466 390 1
369 מגורים א 0.485 390 1
370 מגורים א 0.461 390 1
371 מגורים א 0.457 390 1
372 מגורים א 0.458 390 1
373 מגורים א 0.455 390 1
374 מגורים א 0.458 390 1
375 מגורים א 0.479 390 1
376 מגורים א 0.462 390 1
377 מגורים א 0.456 390 1
378 מגורים א 0.453 390 1
379 מגורים א 0.459 390 1
380 מגורים א 0.456 390 1
381 מגורים א 0.481 390 1
382 מגורים א 0.469 390 1
383 מגורים א 0.469 390 1
384 מגורים א 0.463 390 1
385 מגורים א 0.452 390 1
386 מגורים א 0.468 390 1
387 מגורים א 0.463 390 1
388 מגורים א 0.468 390 1
389 מגורים א 0.481 390 1
390 מגורים א 0.485 390 1
391 מגורים א 0.479 390 1
392 מגורים א 0.479 390 1
393 מגורים א 0.487 390 1
394 מגורים א 0.463 390 1
395 מגורים א 0.477 390 1
396 מגורים א 0.486 390 1
397 מגורים א 0.491 390 1
398 מגורים א 0.473 390 1
399 מגורים א 0.486 390 1
400 מגורים א 0.471 390 1
401 מגורים א 0.476 390 1
402 מגורים א 0.489 390 1
403 מגורים א 0.486 390 1
404 מגורים א 0.472 390 1
405 מגורים א 0.483 390 1
406 מגורים א 0.468 390 1
407 מגורים א 0.473 390 1
408 מגורים א 0.495 390 1
409 מגורים א 0.482 390 1
410 מגורים א 0.474 390 1
411 מגורים א 0.484 390 1
412 מגורים א 0.473 390 1
413 מגורים א 0.469 390 1
414 מגורים א 0.488 390 1
415 מגורים א 0.482 390 1
416 מגורים א 0.482 390 1
417 מגורים א 0.480 390 1
418 מגורים א 0.466 390 1
419 מגורים א 0.478 390 1
420 מגורים א 0.497 390 1
421 מגורים א 0.497 390 1
422 מגורים א 0.487 390 1
423 מגורים א 0.484 390 1
424 מגורים א 0.463 390 1
425 מגורים א 0.473 390 1
426 מגורים א 0.489 390 1
427 מגורים א 0.492 390 1
428 מגורים א 0.479 390 1
429 מגורים א 0.494 390 1
430 מגורים א 0.467 390 1
431 מגורים א 0.476 390 1
432 מגורים א 0.485 390 1
433 מגורים א 0.487 390 1
434 מגורים א 0.472 390 1
435 מגורים א 0.490 390 1
436 מגורים א 0.460 390 1
437 מגורים א 0.479 390 1
438 מגורים א 0.480 390 1
439 מגורים א 0.465 390 1
440 מגורים א 0.448 390 1
441 מגורים א 0.462 390 1
442 מגורים א 0.466 390 1
443 מגורים א 0.464 390 1
444 מגורים א 0.459 390 1
445 מגורים א 0.460 390 1
446 מגורים א 0.502 390 1
447 מגורים א 0.455 390 1
448 מגורים א 0.448 390 1
449 מגורים א 0.459 390 1
450 מגורים א 0.451 390 1
451 מגורים א 0.452 390 1
452 מגורים א 0.476 390 1
453 מגורים א 0.450 390 1
454 מגורים א 0.437 390 1
455 מגורים א 0.460 390 1
456 מגורים א 0.453 390 1
457 מגורים א 0.462 390 1
458 מגורים א 0.481 390 1
459 מגורים א 0.461 390 1
460 מגורים א 0.444 390 1
461 מגורים א 0.464 390 1
462 מגורים א 0.469 390 1
463 מגורים א 0.472 390 1
464 מגורים א 0.485 390 1
465 מגורים א 0.471 390 1
466 מגורים א 0.459 390 1
467 מגורים א 0.454 390 1
468 מגורים א 0.477 390 1
469 מגורים א 0.471 390 1
470 מגורים א 0.500 390 1
471 מגורים א 0.483 390 1
472 מגורים א 0.463 390 1
473 מגורים א 0.528 390 1
474 מגורים א 0.562 390 1
475 מגורים א 0.582 390 1
476 מגורים א 0.657 390 1
477 מגורים א 0.486 390 1
478 מגורים א 0.507 390 1
  שטח לדרכים 44.419 33.87% 34
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 דרך מוצעת 2.113
301 דרך מוצעת 2.323
302 דרך מוצעת 2.278
303 דרך מוצעת 3.241
304 דרך מוצעת 0.701
305 דרך מוצעת 1.178
306 דרך מוצעת 3.331
307 דרך מאושרת 0.076
2 דרך מאושרת 12.747
8 דרך מאושרת 1.745
500 דרך משולבת 1.267
501 דרך משולבת 0.807
502 דרך משולבת 0.415
503 דרך משולבת 0.404
504 דרך משולבת 0.791
505 דרך משולבת 0.404
506 דרך משולבת 0.791
507 דרך משולבת 0.404
508 דרך משולבת 0.656
509 דרך משולבת 0.396
510 דרך משולבת 0.596
511 דרך משולבת 0.599
512 דרך משולבת 0.596
513 דרך משולבת 0.599
514 דרך משולבת 0.596
515 דרך משולבת 0.599
516 דרך משולבת 0.596
517 דרך משולבת 0.588
518 דרך משולבת 0.796
519 דרך משולבת 0.397
520 דרך משולבת 0.796
521 דרך משולבת 0.398
522 דרך משולבת 0.796
523 דרך משולבת 0.399
  שטחים פתוחים 15.631 11.92% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1010 שטח ציבורי פתוח 2.710
1011 שטח ציבורי פתוח 1.911
1012 שטח ציבורי פתוח 0.800
1013 שטח ציבורי פתוח 4.535
1014 שטח ציבורי פתוח 1.599
1015 שטח ציבורי פתוח 1.061
1016 שטח ציבורי פתוח 3.015
סה"כ 131.128 100% 190 58,110 149

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
330 מגורים א 0.492 390 1
331 מגורים א 0.582 390 1
332 מגורים א 0.555 390 1
333 מגורים א 0.523 390 1
334 מגורים א 0.518 390 1
335 מגורים א 0.505 390 1
336 מגורים א 0.440 390 1
337 מגורים א 0.514 390 1
338 מגורים א 0.490 390 1
339 מגורים א 0.465 390 1
340 מגורים א 0.460 390 1
341 מגורים א 0.485 390 1
342 מגורים א 0.438 390 1
343 מגורים א 0.521 390 1
344 מגורים א 0.505 390 1
345 מגורים א 0.481 390 1
346 מגורים א 0.464 390 1
347 מגורים א 0.493 390 1
348 מגורים א 0.464 390 1
349 מגורים א 0.468 390 1
350 מגורים א 0.464 390 1
351 מגורים א 0.499 390 1
352 מגורים א 0.462 390 1
353 מגורים א 0.467 390 1
354 מגורים א 0.461 390 1
355 מגורים א 0.444 390 1
356 מגורים א 0.455 390 1
357 מגורים א 0.484 390 1
358 מגורים א 0.459 390 1
359 מגורים א 0.468 390 1
360 מגורים א 0.459 390 1
361 מגורים א 0.453 390 1
362 מגורים א 0.458 390 1
363 מגורים א 0.486 390 1
364 מגורים א 0.460 390 1
365 מגורים א 0.462 390 1
366 מגורים א 0.463 390 1
367 מגורים א 0.459 390 1
368 מגורים א 0.466 390 1
369 מגורים א 0.485 390 1
370 מגורים א 0.461 390 1
371 מגורים א 0.457 390 1
372 מגורים א 0.458 390 1
373 מגורים א 0.455 390 1
374 מגורים א 0.458 390 1
375 מגורים א 0.479 390 1
376 מגורים א 0.462 390 1
377 מגורים א 0.456 390 1
378 מגורים א 0.453 390 1
379 מגורים א 0.459 390 1
380 מגורים א 0.456 390 1
381 מגורים א 0.481 390 1
382 מגורים א 0.469 390 1
383 מגורים א 0.469 390 1
384 מגורים א 0.463 390 1
385 מגורים א 0.452 390 1
386 מגורים א 0.468 390 1
387 מגורים א 0.463 390 1
388 מגורים א 0.468 390 1
389 מגורים א 0.481 390 1
390 מגורים א 0.485 390 1
391 מגורים א 0.479 390 1
392 מגורים א 0.479 390 1
393 מגורים א 0.487 390 1
394 מגורים א 0.463 390 1
395 מגורים א 0.477 390 1
396 מגורים א 0.486 390 1
397 מגורים א 0.491 390 1
398 מגורים א 0.473 390 1
399 מגורים א 0.486 390 1
400 מגורים א 0.471 390 1
401 מגורים א 0.476 390 1
402 מגורים א 0.489 390 1
403 מגורים א 0.486 390 1
404 מגורים א 0.472 390 1
405 מגורים א 0.483 390 1
406 מגורים א 0.468 390 1
407 מגורים א 0.473 390 1
408 מגורים א 0.495 390 1
409 מגורים א 0.482 390 1
410 מגורים א 0.474 390 1
411 מגורים א 0.484 390 1
412 מגורים א 0.473 390 1
413 מגורים א 0.469 390 1
414 מגורים א 0.488 390 1
415 מגורים א 0.482 390 1
416 מגורים א 0.482 390 1
417 מגורים א 0.480 390 1
418 מגורים א 0.466 390 1
419 מגורים א 0.478 390 1
420 מגורים א 0.497 390 1
421 מגורים א 0.497 390 1
422 מגורים א 0.487 390 1
423 מגורים א 0.484 390 1
424 מגורים א 0.463 390 1
425 מגורים א 0.473 390 1
426 מגורים א 0.489 390 1
427 מגורים א 0.492 390 1
428 מגורים א 0.479 390 1
429 מגורים א 0.494 390 1
430 מגורים א 0.467 390 1
431 מגורים א 0.476 390 1
432 מגורים א 0.485 390 1
433 מגורים א 0.487 390 1
434 מגורים א 0.472 390 1
435 מגורים א 0.490 390 1
436 מגורים א 0.460 390 1
437 מגורים א 0.479 390 1
438 מגורים א 0.480 390 1
439 מגורים א 0.465 390 1
440 מגורים א 0.448 390 1
441 מגורים א 0.462 390 1
442 מגורים א 0.466 390 1
443 מגורים א 0.464 390 1
444 מגורים א 0.459 390 1
445 מגורים א 0.460 390 1
446 מגורים א 0.502 390 1
447 מגורים א 0.455 390 1
448 מגורים א 0.448 390 1
449 מגורים א 0.459 390 1
450 מגורים א 0.451 390 1
451 מגורים א 0.452 390 1
452 מגורים א 0.476 390 1
453 מגורים א 0.450 390 1
454 מגורים א 0.437 390 1
455 מגורים א 0.460 390 1
456 מגורים א 0.453 390 1
457 מגורים א 0.462 390 1
458 מגורים א 0.481 390 1
459 מגורים א 0.461 390 1
460 מגורים א 0.444 390 1
461 מגורים א 0.464 390 1
462 מגורים א 0.469 390 1
463 מגורים א 0.472 390 1
464 מגורים א 0.485 390 1
465 מגורים א 0.471 390 1
466 מגורים א 0.459 390 1
467 מגורים א 0.454 390 1
468 מגורים א 0.477 390 1
469 מגורים א 0.471 390 1
470 מגורים א 0.500 390 1
471 מגורים א 0.483 390 1
472 מגורים א 0.463 390 1
473 מגורים א 0.528 390 1
474 מגורים א 0.562 390 1
475 מגורים א 0.582 390 1
476 מגורים א 0.657 390 1
477 מגורים א 0.486 390 1
478 מגורים א 0.507 390 1
1010 שטח ציבורי פתוח 2.710
1011 שטח ציבורי פתוח 1.911
1012 שטח ציבורי פתוח 0.800
1013 שטח ציבורי פתוח 4.535
1014 שטח ציבורי פתוח 1.599
1015 שטח ציבורי פתוח 1.061
1016 שטח ציבורי פתוח 3.015
300 דרך מוצעת 2.113
301 דרך מוצעת 2.323
302 דרך מוצעת 2.278
303 דרך מוצעת 3.241
304 דרך מוצעת 0.701
305 דרך מוצעת 1.178
306 דרך מוצעת 3.331
307 דרך מאושרת 0.076
2 דרך מאושרת 12.747
8 דרך מאושרת 1.745
500 דרך משולבת 1.267
501 דרך משולבת 0.807
502 דרך משולבת 0.415
503 דרך משולבת 0.404
504 דרך משולבת 0.791
505 דרך משולבת 0.404
506 דרך משולבת 0.791
507 דרך משולבת 0.404
508 דרך משולבת 0.656
509 דרך משולבת 0.396
510 דרך משולבת 0.596
511 דרך משולבת 0.599
512 דרך משולבת 0.596
513 דרך משולבת 0.599
514 דרך משולבת 0.596
515 דרך משולבת 0.599
516 דרך משולבת 0.596
517 דרך משולבת 0.588
518 דרך משולבת 0.796
519 דרך משולבת 0.397
520 דרך משולבת 0.796
521 דרך משולבת 0.398
522 דרך משולבת 0.796
523 דרך משולבת 0.399

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 24.11.08
פרסום להפקדה בעיתונים 23.07.09 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 03.09.09
אושר לתוקף/ לא פורסם 30.09.09
פרסום לתוקף בעיתונים 13.11.09 ידיעות העמק
פרסום לתוקף ברשומות 29.11.09

  גושים וחלקות

גוש חלקה
39568 272-274 , 322-362
39569 269 , 370 , 371 , 375-434 , 435 , 436-444
39570 300-303 , 308-391
39666 1
39668 264 , 266

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
2/101/02/23 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.10.88
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
23/מק/2070 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.06.12
601-0765503 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 14.08.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.