תוכנית 5/112/02/10 תמר

יצרירת מסגרת תכנונית בנוה זוהר

  כללי

ועדת תכנון
תמר
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
נוה זהר
מקום התוכנית
נוה זוהר
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
1,546.922 דונם
יזם
חברה מנהלת
גוף מתכנן
אלישע האוסמן

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

זוהר, למרכז המנהלי של המועצה האזורית תמר ולאזור תעשיה ומלאכה זעירה נוה זוהר ע"י שינויים ביעודי קרקע, איחוד וחלוקת מגרשים וקביעת זכויות ומגבלות בניה. 2. הסדרת הניקוז של נחל זוהר ונחל חימר בגבולות התכנית.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 112.671 7.28% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
49 מגורים א 5.765
50 מגורים א 6.106
51 מגורים א 5.734
52 מגורים א 6.084
53 מגורים א 3.224
54 מגורים א 5.390
55 מגורים א 4.777
56 מגורים א 7.870
57 מגורים א 8.098
58 מגורים א 3.180
45 מגורים ב 25.394
59 מגורים מיוחד 31.049
  תעשיה ומלאכה 143.570 9.28% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2003 תעשיה קלה ומלאכה 143.570
  שטח חקלאי ומרעה 615.293 39.78% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2005 קרקע חקלאית 49.989
2000 קרקע חקלאית 46.101
2001 קרקע חקלאית 200.000
2002 קרקע חקלאית 319.203
  שטח לדרכים 447.448 28.93% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2004 דרך או כביש או חנייה 447.448
  שטחים פתוחים 88.051 5.69% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
29 שטח ציבורי פתוח 1.259
31 שטח ציבורי פתוח 35.287
33 שטח ציבורי פתוח 15.940
34 שטח ציבורי פתוח 11.376
35 שטח ציבורי פתוח 0.347
36 שטח ציבורי פתוח 0.445
60 אזור שמורות נוף 23.397
  אחר 139.889 9.04% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
41 מבנים ומוסדות ציבור 12.630
40 מסחר 12.722
30 שטח ספורט 12.956
61 מתקנים הנדסיים 15.100
37 שטח למוסד 19.148
38 שטח למוסד 28.372
39 שטח למוסד 9.173
44 אזור לפיתוח בעתיד 29.788
סה"כ 1,546.922 100% 33 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
49 מגורים א 5.765
50 מגורים א 6.106
51 מגורים א 5.734
52 מגורים א 6.084
53 מגורים א 3.224
54 מגורים א 5.390
55 מגורים א 4.777
56 מגורים א 7.870
57 מגורים א 8.098
58 מגורים א 3.180
29 שטח ציבורי פתוח 1.259
31 שטח ציבורי פתוח 35.287
33 שטח ציבורי פתוח 15.940
34 שטח ציבורי פתוח 11.376
35 שטח ציבורי פתוח 0.347
36 שטח ציבורי פתוח 0.445
2004 דרך או כביש או חנייה 447.448
41 מבנים ומוסדות ציבור 12.630
40 מסחר 12.722
30 שטח ספורט 12.956
45 מגורים ב 25.394
2005 קרקע חקלאית 49.989
2000 קרקע חקלאית 46.101
2001 קרקע חקלאית 200.000
2002 קרקע חקלאית 319.203
61 מתקנים הנדסיים 15.100
2003 תעשיה קלה ומלאכה 143.570
59 מגורים מיוחד 31.049
37 שטח למוסד 19.148
38 שטח למוסד 28.372
39 שטח למוסד 9.173
60 אזור שמורות נוף 23.397
44 אזור לפיתוח בעתיד 29.788

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 26.02.98
החלטה בדיון בהפקדה 14.09.98 בתנאים
פרסום להפקדה בעיתונים 13.01.99 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 02.02.99
החלטת אישור 26.04.99
פרסום לתוקף בעיתונים 14.10.99 שבע
פרסום לתוקף ברשומות 31.10.99

  גושים וחלקות

גוש חלקה
39678 9
100146 1 , 2 , 4 , 6 , 7 , 9 , 13
101144 1 , 2-80
101145 1 , 2-80 , 81 , 82 , 83 , 84 , 85 , 86 , 87 , 88 , 89-94 , 95 , 96-99 , 101-130

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
112/02/10 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.02.76
100/02/10 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.05.82
139/03/10 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.11.89
2/112/02/10 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.02.90
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
10/מק/1018 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.09.02
ד/6/112/02/10 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.01.04
8/112/02/10 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.04.04
7/112/02/10 שינוי התוכנית נדחתה 07.12.14
656-0161281 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 03.02.16
656-0457101 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 26.07.17
656-0490516 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 28.11.17
656-0254458 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 22.11.18
656-0651224 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 11.07.19

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.