תוכנית 507-0915108 תל-אביב

מרכז רובע שדה דב - תא/1/4444 בבתחום השטח ששימש כשדה התעופה דב תל אביב. צפונית לתחנת החשמל רידינג, מזרחית לקו החוף, מערבית לרחוב בת

  כללי

ועדת תכנון
תל-אביב
סוג ועדה
מקומית
יישוב
תל אביב יפו
מקום התוכנית
בתחום השטח ששימש כשדה התעופה דב תל אביב. צפונית לתחנת החשמל רידינג, מזרחית לקו החוף, מערבית לרחוב בת
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
569.552 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

תכנון מפורט של שדה דב - מרכז הרובע בהתאם לתכנית מתאר תא/4444 (להלן: "התכנית הראשית").

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים מסחר ומשרדי 22.309 3.92% 3 154,479 1,284
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2101 מגורים ומסחר 8.284 52,261 436 31,766
2102 מגורים ומסחר 7.067 51,109 424 29,766
2103 מגורים ומסחר 6.958 51,109 424 29,266
  מוסדות ציבוריים 95.112 16.70% 17
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2273 מבנים ומוסדות ציבור 3.016
2601 מבנים ומוסדות ציבור 2.002
2602 מבנים ומוסדות ציבור 10.223
2603 מבנים ומוסדות ציבור 6.589
2604 מבנים ומוסדות ציבור 1.631
2605 מבנים ומוסדות ציבור 4.998
2607A מבנים ומוסדות ציבור 19.689
2607B מבנים ומוסדות ציבור 3.285
2609 מבנים ומוסדות ציבור 13.038
2611 מבנים ומוסדות ציבור 2.559
201 מבנים ומוסדות ציבור 7.395
202 מבנים ומוסדות ציבור 1.722
203 מבנים ומוסדות ציבור 2.829
204 מבנים ומוסדות ציבור 5.897
205 מבנים ומוסדות ציבור 3.230
206 מבנים ומוסדות ציבור 4.328
207 מבנים ומוסדות ציבור 2.681
  תיירות ונופש 8.179 1.44% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2221 מלונאות (אכסון מלונאי) 3.986 41,000
2222 מלונאות (אכסון מלונאי) 2.440 13,100
2223 מלונאות (אכסון מלונאי) 1.753 11,100
  מסחר,מגורים ותעשיה 9.622 1.69% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2501 עירוני מעורב 6.744 73,758
2502 עירוני מעורב 2.878 24,019
  מסחר,מגורים ומוסדו 76.776 13.48% 17 503,573 4,211
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2226 מגורים ותעסוקה 7.124 41,531 347 33,598
2227 מגורים ותעסוקה 4.436 40,751 340 20,488
2255 מגורים ותעסוקה 5.862 46,534 382 28,682
2201 מגורים ותעסוקה 3.776 36,626 303 18,039
2202 מגורים ותעסוקה 4.004 10,370 93 19,151
2203 מגורים ותעסוקה 3.678 15,709 132 17,409
2204 מגורים ותעסוקה 3.815 11,262 101 18,002
2206 מגורים ותעסוקה 8.498 38,772 326 36,665
2207 מגורים ותעסוקה 5.862 49,656 410 28,807
2208 מגורים ותעסוקה 6.153 52,667 437 28,111
2210 מגורים ותעסוקה 2.990 9,367 84 14,306
2211 מגורים ותעסוקה 2.506 19,466 159 10,781
2212 מגורים ותעסוקה 2.862 7,494 67 13,260
2213 מגורים ותעסוקה 2.403 6,579 59 10,904
2214 מגורים ותעסוקה 3.710 37,852 314 17,723
2266 מגורים ותעסוקה 4.173 37,071 307 19,159
2270 מגורים ותעסוקה 4.924 41,866 350 22,871
  שטח לדרכים 136.262 23.92% 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2950 דרך מוצעת 0.040
2951 דרך מוצעת 0.273
2952 דרך מוצעת 0.668
2953 דרך מוצעת 0.662
2954 דרך מוצעת 1.090
2290 דרך מוצעת 0.425
2292 דרך מוצעת 0.079
2293 דרך מוצעת 0.090
2294 דרך מוצעת 0.013
2295 דרך מוצעת 0.072
2297 דרך מוצעת 0.019
2901 דרך מאושרת 0.745
2902 דרך מאושרת 3.564
2903 דרך מאושרת 2.840
2904 דרך מאושרת 24.408
2905 דרך מאושרת 57.983
2906 דרך מאושרת 14.548
2907 דרך מאושרת 28.743
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 11.641 2.04% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2401 תעסוקה 7.321 67,422
2402 תעסוקה 4.320 34,603
  מגורים+מוסדות צבור 4.459 0.78% 1 42,878 350
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2104 דיור מיוחד 4.459 42,878 350 16,185
  מסחר,תעסוקה ותירות 8.306 1.46% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2451 מסחר, תעסוקה ותיירות 3.128 26,454
2452 מסחר, תעסוקה ותיירות 3.174 43,107
2453 מסחר, תעסוקה ותיירות 2.004 27,258
  שטחים פתוחים 180.553 31.70% 25
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2701 שטח ציבורי פתוח 1.608
2702 שטח ציבורי פתוח 3.892
2703 שטח ציבורי פתוח 1.802
2704 שטח ציבורי פתוח 1.116
2705 שטח ציבורי פתוח 0.767
2706 שטח ציבורי פתוח 0.729
2707 שטח ציבורי פתוח 4.255
2708 שטח ציבורי פתוח 5.058
2709 שטח ציבורי פתוח 7.929
2710 שטח ציבורי פתוח 7.454
270A פארק / גן ציבורי 32.316
270B פארק / גן ציבורי 0.829
270C פארק / גן ציבורי 0.849
270D פארק / גן ציבורי 0.866
270E פארק / גן ציבורי 0.873
270F פארק / גן ציבורי 0.875
280A פארק / גן ציבורי 5.388
280B פארק / גן ציבורי 75.161
2262 ככר ערונית 3.917
2700 ככר ערונית 5.345
2000 ככר ערונית 0.230
2001 ככר ערונית 9.058
2004 ככר ערונית 5.143
2005 ככר ערונית 3.027
2006 ככר ערונית 2.066
  אחר 16.333 2.87% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3609 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 16.147
2298 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.186
סה"כ 569.552 100% 93 700,930 5,845

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2701 שטח ציבורי פתוח 1.608
2702 שטח ציבורי פתוח 3.892
2703 שטח ציבורי פתוח 1.802
2704 שטח ציבורי פתוח 1.116
2705 שטח ציבורי פתוח 0.767
2706 שטח ציבורי פתוח 0.729
2707 שטח ציבורי פתוח 4.255
2708 שטח ציבורי פתוח 5.058
2709 שטח ציבורי פתוח 7.929
2710 שטח ציבורי פתוח 7.454
2950 דרך מוצעת 0.040
2951 דרך מוצעת 0.273
2952 דרך מוצעת 0.668
2953 דרך מוצעת 0.662
2954 דרך מוצעת 1.090
2290 דרך מוצעת 0.425
2292 דרך מוצעת 0.079
2293 דרך מוצעת 0.090
2294 דרך מוצעת 0.013
2295 דרך מוצעת 0.072
2297 דרך מוצעת 0.019
2901 דרך מאושרת 0.745
2902 דרך מאושרת 3.564
2903 דרך מאושרת 2.840
2904 דרך מאושרת 24.408
2905 דרך מאושרת 57.983
2906 דרך מאושרת 14.548
2907 דרך מאושרת 28.743
2273 מבנים ומוסדות ציבור 3.016
2601 מבנים ומוסדות ציבור 2.002
2602 מבנים ומוסדות ציבור 10.223
2603 מבנים ומוסדות ציבור 6.589
2604 מבנים ומוסדות ציבור 1.631
2605 מבנים ומוסדות ציבור 4.998
2607A מבנים ומוסדות ציבור 19.689
2607B מבנים ומוסדות ציבור 3.285
2609 מבנים ומוסדות ציבור 13.038
2611 מבנים ומוסדות ציבור 2.559
201 מבנים ומוסדות ציבור 7.395
202 מבנים ומוסדות ציבור 1.722
203 מבנים ומוסדות ציבור 2.829
204 מבנים ומוסדות ציבור 5.897
205 מבנים ומוסדות ציבור 3.230
206 מבנים ומוסדות ציבור 4.328
207 מבנים ומוסדות ציבור 2.681
2221 מלונאות (אכסון מלונאי) 3.986 41,000
2222 מלונאות (אכסון מלונאי) 2.440 13,100
2223 מלונאות (אכסון מלונאי) 1.753 11,100
2101 מגורים ומסחר 8.284 52,261 436 31,766
2102 מגורים ומסחר 7.067 51,109 424 29,766
2103 מגורים ומסחר 6.958 51,109 424 29,266
270A פארק / גן ציבורי 32.316
270B פארק / גן ציבורי 0.829
270C פארק / גן ציבורי 0.849
270D פארק / גן ציבורי 0.866
270E פארק / גן ציבורי 0.873
270F פארק / גן ציבורי 0.875
280A פארק / גן ציבורי 5.388
280B פארק / גן ציבורי 75.161
3609 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 16.147
2298 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.186
2104 דיור מיוחד 4.459 42,878 350 16,185
2501 עירוני מעורב 6.744 73,758
2502 עירוני מעורב 2.878 24,019
2262 ככר ערונית 3.917
2700 ככר ערונית 5.345
2000 ככר ערונית 0.230
2001 ככר ערונית 9.058
2004 ככר ערונית 5.143
2005 ככר ערונית 3.027
2006 ככר ערונית 2.066
2401 תעסוקה 7.321 67,422
2402 תעסוקה 4.320 34,603
2451 מסחר, תעסוקה ותיירות 3.128 26,454
2452 מסחר, תעסוקה ותיירות 3.174 43,107
2453 מסחר, תעסוקה ותיירות 2.004 27,258
2226 מגורים ותעסוקה 7.124 41,531 347 33,598
2227 מגורים ותעסוקה 4.436 40,751 340 20,488
2255 מגורים ותעסוקה 5.862 46,534 382 28,682
2201 מגורים ותעסוקה 3.776 36,626 303 18,039
2202 מגורים ותעסוקה 4.004 10,370 93 19,151
2203 מגורים ותעסוקה 3.678 15,709 132 17,409
2204 מגורים ותעסוקה 3.815 11,262 101 18,002
2206 מגורים ותעסוקה 8.498 38,772 326 36,665
2207 מגורים ותעסוקה 5.862 49,656 410 28,807
2208 מגורים ותעסוקה 6.153 52,667 437 28,111
2210 מגורים ותעסוקה 2.990 9,367 84 14,306
2211 מגורים ותעסוקה 2.506 19,466 159 10,781
2212 מגורים ותעסוקה 2.862 7,494 67 13,260
2213 מגורים ותעסוקה 2.403 6,579 59 10,904
2214 מגורים ותעסוקה 3.710 37,852 314 17,723
2266 מגורים ותעסוקה 4.173 37,071 307 19,159
2270 מגורים ותעסוקה 4.924 41,866 350 22,871

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 15.06.22
פרסום הפקדה ברשומות 03.03.24
פרסום להפקדה בעיתונים 03.03.24 מעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 08.03.24 מעריב מקומונ
פרסום לתוקף בעיתונים 08.08.24 פקטיבי
פרסום לתוקף ברשומות 13.02.25
פרסום לתוקף בעיתונים 13.02.25 מעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 14.02.25 מעריב מקומונ

  גושים וחלקות

גוש חלקה
6634 78-89 , 264 , 270 , 271 , 275 , 279 , 281 , 302-308
6884 2
6885 4 , 18-20
6896 28 , 29 , 158 , 167 , 204
6900 6 , 9 , 22 , 23

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תא/ע/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03
תמ"א 37/א/2 שינוי 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.05.04
תמ"א 10/א/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 24.05.16
507-0271700 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.07.16
תת"ל 71ג כפופה פרסום לתוקף ברשומות 02.10.17
507-0646547 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 18.04.19
507-0535294 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 24.05.19
507-0403931 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 14.08.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.