תוכנית 1990 תל-אביב

שינוי יעוד קרקע בבדרך בן צבי בין הדרך לאשדוד והכביש לחולון

  כללי

ועדת תכנון
תל-אביב
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
תל אביב יפו
מקום התוכנית
בדרך בן צבי בין הדרך לאשדוד והכביש לחולון
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
872.200 דונם
יזם
עיריה
גוף מתכנן
יצחק פרלשטיין ושות'

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

לשנות יעוד הקרקע למסומן בתשריט ולקבוע אזורי מגורים,אזור לתכנון בעתיד,אזור תעשיה ומלאכה,שטח בית קברות,אזור לבנינים ציבוריים,שטח ציבורי פתוח וכו',ולשנות בהתאם לכך את תכנית מיתאר לדרום יפו מס' 720 אשר הודעה בדבר אישורה למתן תוקף פורסמה בילקוט הפרסומים 1520 מיום 25 באפריל 1969,על שינוייה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 226.276 25.94% 19
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2041 מגורים 14.570
6993/123 מגורים 3.663
7055/37 מגורים 6.888
2032 מגורים 6.408
2026 מגורים 23.792
2027 מגורים 16.424
2029 מגורים 16.094
2018 מגורים 2.305
2020 מגורים 13.224
2022 מגורים 8.179
2024 מגורים 8.906
2012 מגורים 48.435
2015 מגורים 14.008
2010 מגורים מיוחד 3.745
2011 מגורים מיוחד 15.954
2005 מגורים מיוחד 12.238
2006 מגורים מיוחד 1.913
2007 מגורים מיוחד 4.376
2008 מגורים מיוחד 5.154
  מוסדות ציבוריים 59.737 6.85% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
6992/42 מבנים ומוסדות ציבור 2.818
2031 מבנים ומוסדות ציבור 0.518
7055/23 מבנים ומוסדות ציבור 1.456
7055/25 מבנים ומוסדות ציבור 8.505
6992/44 מבנים ומוסדות ציבור 1.432
2001 מבנים ומוסדות ציבור 14.323
2017 מבנים ומוסדות ציבור 3.675
2014 מבנים ומוסדות ציבור 5.733
2023 מבנים ומוסדות ציבור 0.932
2021 מבנים ומוסדות ציבור 7.527
2028 מבנים ומוסדות ציבור 7.738
2033 מבנים ומוסדות ציבור 5.080
  שטח ללא יעוד מוגדר 223.538 25.63% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2003 שטח לתכנון בעתיד 121.170
2035 שטח לתכנון בעתיד 55.861
2037 שטח לתכנון בעתיד 9.863
2048 שטח לתכנון בעתיד 36.644
  תעשיה ומלאכה 54.256 6.22% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2050 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 17.886 179
2044 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 36.370 72,740
  שטח לדרכים 170.187 19.51% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2040 דרך מוצעת 0.730
2047 דרך מוצעת 8.934
2000 דרך מאושרת 159.300
2045 דרך מאושרת 0.227
2025 שביל 0.996
  שטחים פתוחים 109.014 12.50% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 שטח ציבורי פתוח 8.175
2004 שטח ציבורי פתוח 2.625
2009 שטח ציבורי פתוח 0.735
2013 שטח ציבורי פתוח 4.939
2016 שטח ציבורי פתוח 5.749
2034 שטח ציבורי פתוח 4.507
2038 שטח ציבורי פתוח 4.682
2042 שטח ציבורי פתוח 74.181
2049 שטח פרטי פתוח 1.121
2046 שטח פרטי פתוח 2.300
  אחר 29.192 3.35% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2019 מסחר 4.661
7055/36 מסחר 1.549
6992/43 מסחר 0.979
7054/10 תחנת תדלוק 2.883
2043 תחנת תדלוק 2.089
2039 בית קברות 4.766
2051 מוסדות מגרש מיוחד 1.839
2036 מוסדות מגרש מיוחד 8.472
2030 שטח השלמה 1.954
סה"כ 872.200 100% 61 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 שטח ציבורי פתוח 8.175
2004 שטח ציבורי פתוח 2.625
2009 שטח ציבורי פתוח 0.735
2013 שטח ציבורי פתוח 4.939
2016 שטח ציבורי פתוח 5.749
2034 שטח ציבורי פתוח 4.507
2038 שטח ציבורי פתוח 4.682
2042 שטח ציבורי פתוח 74.181
2040 דרך מוצעת 0.730
2047 דרך מוצעת 8.934
2041 מגורים 14.570
6993/123 מגורים 3.663
7055/37 מגורים 6.888
2032 מגורים 6.408
2026 מגורים 23.792
2027 מגורים 16.424
2029 מגורים 16.094
2018 מגורים 2.305
2020 מגורים 13.224
2022 מגורים 8.179
2024 מגורים 8.906
2012 מגורים 48.435
2015 מגורים 14.008
2000 דרך מאושרת 159.300
2045 דרך מאושרת 0.227
6992/42 מבנים ומוסדות ציבור 2.818
2031 מבנים ומוסדות ציבור 0.518
7055/23 מבנים ומוסדות ציבור 1.456
7055/25 מבנים ומוסדות ציבור 8.505
6992/44 מבנים ומוסדות ציבור 1.432
2001 מבנים ומוסדות ציבור 14.323
2017 מבנים ומוסדות ציבור 3.675
2014 מבנים ומוסדות ציבור 5.733
2023 מבנים ומוסדות ציבור 0.932
2021 מבנים ומוסדות ציבור 7.527
2028 מבנים ומוסדות ציבור 7.738
2033 מבנים ומוסדות ציבור 5.080
2025 שביל 0.996
2019 מסחר 4.661
7055/36 מסחר 1.549
6992/43 מסחר 0.979
2049 שטח פרטי פתוח 1.121
2046 שטח פרטי פתוח 2.300
2050 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 17.886 179
2044 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 36.370 72,740
7054/10 תחנת תדלוק 2.883
2043 תחנת תדלוק 2.089
2039 בית קברות 4.766
2010 מגורים מיוחד 3.745
2011 מגורים מיוחד 15.954
2005 מגורים מיוחד 12.238
2006 מגורים מיוחד 1.913
2007 מגורים מיוחד 4.376
2008 מגורים מיוחד 5.154
2003 שטח לתכנון בעתיד 121.170
2035 שטח לתכנון בעתיד 55.861
2037 שטח לתכנון בעתיד 9.863
2048 שטח לתכנון בעתיד 36.644
2051 מוסדות מגרש מיוחד 1.839
2036 מוסדות מגרש מיוחד 8.472
2030 שטח השלמה 1.954

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 16.08.79

  גושים וחלקות

גוש חלקה
6986 43
6987 1-3 , 5 , 32 , 34-39 , 41 , 52 , 54 , 55 , 58 , 86 , 91 , 95 , 99
6988 1 , 3 , 4-7 , 8 , 9 , 13 , 14 , 16 , 17 , 19 , 21 , 23 , 25 , 27-34
6991 1-7 , 14-16 , 20 , 27-43 , 44 , 46-52 , 55-61 , 63 , 66 , 68 , 70-96
6992 5 , 15 , 16 , 17 , 19-39 , 41-64 , 65 , 68 , 70 , 73 , 81 , 83
6993 15 , 16 , 21 , 23 , 24 , 26-29 , 32 , 33 , 35 , 37 , 38 , 39 , 44 , 46 , 49 , 51 , 53 , 55 , 57-81 , 82 , 84 , 85 , 88 , 89 , 90 , 98-100 , 101 , 103 , 104 , 106 , 108 , 110 , 112 , 115 , 117 , 121-126 , 130 , 131 , 133 , 135 , 138-140 , 144 , 155 , 159
7053 127
7054 1 , 2 , 4-8 , 9 , 10 , 11 , 14-20 , 21 , 22-24
7055 13 , 14 , 16 , 17 , 22-26 , 27 , 28 , 30-37 , 41-46 , 48 , 51-54 , 57 , 60-62 , 64-72 , 74
7056 60-67 , 68 , 85 , 87
7057 5-15 , 20 , 24-27 , 29 , 38 , 40 , 52 , 54 , 56 , 58 , 64 , 87 , 89 , 91 , 96 , 100
7063 1 , 3 , 5 , 28 , 30 , 31 , 34 , 35 , 52 , 58-60 , 63
7064 1 , 12 , 26
7340 73

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
720 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.04.69
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
1991 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.07.80
1341ב שינוי פרסום הפקדה ברשומות 14.10.84
תא/במ/2523/14 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.06.93
תא/2659 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.06.99
תא/מק/3893 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.09.12
507-0227074 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.05.15
507-0141317 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות 22.01.17

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.