תוכנית תא/2660/א תל-אביב
עוקף קדם ברח' קדם, שכ' עג'מי, יפו
- ועדת תכנון
- תל-אביב
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- תל אביב יפו
- מקום התוכנית
- רח' קדם, שכ' עג'מי, יפו
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- שטח לדרכים
- שטח התוכנית
- 19.103 דונם
- יזם
- עיריה
- גוף מתכנן
- אדר' סיגל סרוסי
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. שינוי תוואי רח' קדם כפי שנקבע בתכנית 2660, בתוך ביטול הריסת מבנים שיועדו להריסה, בקטע שבין בית ספר חסן עראפה בצפון ועד רח' 3136 בדרום, במתחם של כ- 20 דונם בשכונת עג'מי ביפו. 2. שיקום האזור והחייאתו, תוך שמירה על אופי הבניה ועל המרקם הקיים, זאת על ידי קביעת דרכים, שטחים ציבוריים פתוחים, מגרשים חדשים לבניה, ייעודי קרקע, שימושים מותרים וזכויות בניה.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
5.625 |
29.45% |
16 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 6 |
מגורים |
0.285 |
|
|
|
| 7 |
מגורים |
0.385 |
|
|
|
| 8 |
מגורים |
0.384 |
|
|
|
| 9 |
מגורים |
0.257 |
|
|
|
| 11 |
מגורים |
0.217 |
|
|
|
| 1 |
מגורים |
0.024 |
|
|
|
| 10 |
מגורים |
0.280 |
|
|
|
| 3 |
מגורים |
0.269 |
|
|
|
| 4 |
מגורים |
0.240 |
|
|
|
| 12 |
מגורים |
0.319 |
|
|
|
| 13 |
מגורים |
0.333 |
|
|
|
| 14 |
מגורים |
0.334 |
|
|
|
| 15 |
מגורים |
1.372 |
|
|
|
| 1א |
מגורים |
0.161 |
|
|
|
| 2 |
מגורים |
0.516 |
|
|
|
| 5 |
מגורים |
0.249 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
9.969 |
52.19% |
25 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 421 |
דרך מוצעת |
0.787 |
|
|
|
| 422 |
דרך מוצעת |
0.059 |
|
|
|
| 424 |
דרך מוצעת |
0.796 |
|
|
|
| 425 |
דרך מוצעת |
0.154 |
|
|
|
| 427 |
דרך מוצעת |
0.056 |
|
|
|
| 427א |
דרך מוצעת |
0.008 |
|
|
|
| 428 |
דרך מוצעת |
0.080 |
|
|
|
| 110 |
דרך מוצעת |
0.028 |
|
|
|
| 101 |
דרך מוצעת |
0.198 |
|
|
|
| 102 |
דרך מוצעת |
0.091 |
|
|
|
| 105 |
דרך מוצעת |
3.747 |
|
|
|
| 106 |
דרך מוצעת |
0.869 |
|
|
|
| 107 |
דרך מוצעת |
0.082 |
|
|
|
| 109 |
דרך מוצעת |
0.008 |
|
|
|
| 426 |
דרך מוצעת |
0.126 |
|
|
|
| 425A |
דרך מאושרת |
0.041 |
|
|
|
| 420 |
דרך מאושרת |
0.053 |
|
|
|
| 208 |
דרך מאושרת |
0.861 |
|
|
|
| 209 |
דרך מאושרת |
0.116 |
|
|
|
| 210 |
דרך מאושרת |
0.187 |
|
|
|
| 211 |
דרך מאושרת |
0.435 |
|
|
|
| 212 |
דרך מאושרת |
0.168 |
|
|
|
| 213 |
דרך מאושרת |
0.245 |
|
|
|
| 214 |
דרך מאושרת |
0.642 |
|
|
|
| 426A |
דרך מאושרת |
0.132 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
3.065 |
16.04% |
13 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 400 |
שטח ציבורי פתוח |
0.207 |
|
|
|
| 401 |
שטח ציבורי פתוח |
0.022 |
|
|
|
| 402 |
שטח ציבורי פתוח |
0.102 |
|
|
|
| 403 |
שטח ציבורי פתוח |
0.214 |
|
|
|
| 404 |
שטח ציבורי פתוח |
0.193 |
|
|
|
| 405 |
שטח ציבורי פתוח |
0.128 |
|
|
|
| 406 |
שטח ציבורי פתוח |
0.281 |
|
|
|
| 407 |
שטח ציבורי פתוח |
0.223 |
|
|
|
| 408 |
שטח ציבורי פתוח |
0.373 |
|
|
|
| 409 |
שטח ציבורי פתוח |
0.245 |
|
|
|
| 411 |
שטח ציבורי פתוח |
0.677 |
|
|
|
| 412 |
שטח ציבורי פתוח |
0.220 |
|
|
|
| 413 |
שטח ציבורי פתוח |
0.180 |
|
|
|
|
| אחר |
0.444 |
2.32% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 501 |
יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת |
0.444 |
|
|
|
|
| סה"כ |
19.103 |
100% |
55 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 400 |
שטח ציבורי פתוח |
0.207 |
|
|
|
| 401 |
שטח ציבורי פתוח |
0.022 |
|
|
|
| 402 |
שטח ציבורי פתוח |
0.102 |
|
|
|
| 403 |
שטח ציבורי פתוח |
0.214 |
|
|
|
| 404 |
שטח ציבורי פתוח |
0.193 |
|
|
|
| 405 |
שטח ציבורי פתוח |
0.128 |
|
|
|
| 406 |
שטח ציבורי פתוח |
0.281 |
|
|
|
| 407 |
שטח ציבורי פתוח |
0.223 |
|
|
|
| 408 |
שטח ציבורי פתוח |
0.373 |
|
|
|
| 409 |
שטח ציבורי פתוח |
0.245 |
|
|
|
| 411 |
שטח ציבורי פתוח |
0.677 |
|
|
|
| 412 |
שטח ציבורי פתוח |
0.220 |
|
|
|
| 413 |
שטח ציבורי פתוח |
0.180 |
|
|
|
| 421 |
דרך מוצעת |
0.787 |
|
|
|
| 422 |
דרך מוצעת |
0.059 |
|
|
|
| 424 |
דרך מוצעת |
0.796 |
|
|
|
| 425 |
דרך מוצעת |
0.154 |
|
|
|
| 427 |
דרך מוצעת |
0.056 |
|
|
|
| 427א |
דרך מוצעת |
0.008 |
|
|
|
| 428 |
דרך מוצעת |
0.080 |
|
|
|
| 110 |
דרך מוצעת |
0.028 |
|
|
|
| 101 |
דרך מוצעת |
0.198 |
|
|
|
| 102 |
דרך מוצעת |
0.091 |
|
|
|
| 105 |
דרך מוצעת |
3.747 |
|
|
|
| 106 |
דרך מוצעת |
0.869 |
|
|
|
| 107 |
דרך מוצעת |
0.082 |
|
|
|
| 109 |
דרך מוצעת |
0.008 |
|
|
|
| 426 |
דרך מוצעת |
0.126 |
|
|
|
| 6 |
מגורים |
0.285 |
|
|
|
| 7 |
מגורים |
0.385 |
|
|
|
| 8 |
מגורים |
0.384 |
|
|
|
| 9 |
מגורים |
0.257 |
|
|
|
| 11 |
מגורים |
0.217 |
|
|
|
| 1 |
מגורים |
0.024 |
|
|
|
| 10 |
מגורים |
0.280 |
|
|
|
| 3 |
מגורים |
0.269 |
|
|
|
| 4 |
מגורים |
0.240 |
|
|
|
| 12 |
מגורים |
0.319 |
|
|
|
| 13 |
מגורים |
0.333 |
|
|
|
| 14 |
מגורים |
0.334 |
|
|
|
| 15 |
מגורים |
1.372 |
|
|
|
| 1א |
מגורים |
0.161 |
|
|
|
| 2 |
מגורים |
0.516 |
|
|
|
| 5 |
מגורים |
0.249 |
|
|
|
| 425A |
דרך מאושרת |
0.041 |
|
|
|
| 420 |
דרך מאושרת |
0.053 |
|
|
|
| 208 |
דרך מאושרת |
0.861 |
|
|
|
| 209 |
דרך מאושרת |
0.116 |
|
|
|
| 210 |
דרך מאושרת |
0.187 |
|
|
|
| 211 |
דרך מאושרת |
0.435 |
|
|
|
| 212 |
דרך מאושרת |
0.168 |
|
|
|
| 213 |
דרך מאושרת |
0.245 |
|
|
|
| 214 |
דרך מאושרת |
0.642 |
|
|
|
| 426A |
דרך מאושרת |
0.132 |
|
|
|
| 501 |
יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת |
0.444 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
16.08.12 |
|
| פרסום הפקדה ברשומות |
04.09.12 |
|
| פרסום להפקדה בעיתונים |
06.09.12 |
מקור ראשון |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
19.12.13 |
הארץ |
| פרסום לתוקף ברשומות |
24.12.13 |
|
| גוש |
חלקה |
| 7028 |
2-12
, 14-20
, 37
, 53-65
, 76-84
, 86
, 87
, 101-112
, 120
, 121
, 122-124
, 125
, 147
, 148
|
| 7031 |
1
, 40
, 41
|
| 7032 |
198
|
| 8991 |
1-8
, 10-12
, 13
, 21
, 23
, 24
, 25
, 27
, 28
, 32
, 35
, 36
, 38-41
, 42
, 43
, 44
, 45
, 51
, 55
, 58
, 59
|
| 9011 |
49-51
, 66
, 73
|
| 9012 |
76
|
| 9018 |
30
, 68
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| תא/ג |
מבטלת |
פרסום לתוקף ברשומות 21.04.94 |
| תא/2236 |
מבטלת |
פרסום לתוקף ברשומות 10.04.95 |
| תמ"א 4 שינוי 2 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| תא/ח |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 16.04.01 |
| תא/2660 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 01.11.01 |
| תא/ע/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03 |
| תמ"א 35 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
| תמ"א 34/ב/4 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07 |
| תא/ג1 |
מבטלת |
פרסום לתוקף ברשומות 20.08.07 |
| תמ"מ 5 |
כפופה |
פרסום לתוקף בעיתונים 30.04.10 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.