תוכנית תא/מק/3553 תל-אביב
עידוד התחדשות מתחם גדיש היורה ברח' גדיש, היורה, חירותנו, שתולים
- ועדת תכנון
- תל-אביב
- סוג ועדה
- מקומית
- יישוב
- תל אביב יפו
- מקום התוכנית
- רח' גדיש, היורה, חירותנו, שתולים
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 20.698 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- אדר' עירית סולסי
סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
אישור/תוקף |
|
|
|
|
עידוד להתחדשות מתחם גדיש היורה בשכונת עזרא באמצעות תכנית הקובעת הוראות לאיחוד וחלוקה חדשה (רה-פרצלציה) שלא בהסכמת בעלים של חלקות 78 ו-77 וחלק מחלקה 76 בגוש 6136, חלק בחלקה 10 וחלק מחלקה 14 בגוש .6034 התכנית משנה את יעוד הקרקע בכפוף למגבלות התכנית ממגורים ב' לדרך משולבת ולזכור דרך. מזכות דרך למגורים ב' ומדרך משולבת למגורים ב'. הסדרת תנועה תוך הגדרת זכות הדרך, דרך משולבת ודרכים לביטול וקביעת זכויות והוראות בניה. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים ביעוד למגורים מבלי לשנות את סך כל השטח הכולל המותר לבניה. תוספת שתי קומות, בנית מרתפים עד גבול המגרש באזור מגורים ב'. הגדלת הצפיפות המותרת באזור מגורים ב' ללא הגדלת סך כל השטחים למטרות עיקריות. שינוי בקווי בניין ביעוד למגורים ב'. שינוי בהוראות שטח מגרש מינימלי. הגדלת סה"כ השטח לדרכים משולבות. שינוי במיקום דרכי גישה. מיסוד של שטחי שרות שהוחלט עליהם בוועדה המקומית בתאריך 1.5.96 במסגרת הוראות מעבר של תקנות התכנון והבנייה.
ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
מגורים |
15.018 |
72.56% |
72 |
15,534 |
235 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
1 |
מגורים ב |
0.111 |
158 |
3 |
|
10 |
מגורים ב |
0.130 |
204 |
4 |
|
116 |
מגורים ב |
0.085 |
55 |
1 |
|
117 |
מגורים ב |
0.048 |
|
|
|
118 |
מגורים ב |
0.087 |
|
|
|
12 |
מגורים ב |
0.145 |
86 |
2 |
|
11 |
מגורים ב |
0.106 |
96 |
2 |
|
126 |
מגורים ב |
0.105 |
126 |
2 |
|
13 |
מגורים ב |
0.193 |
140 |
2 |
|
139 |
מגורים ב |
0.118 |
143 |
2 |
|
14 |
מגורים ב |
0.177 |
115 |
1 |
|
144 |
מגורים ב |
0.029 |
|
|
|
15 |
מגורים ב |
0.174 |
127 |
2 |
|
154 |
מגורים ב |
0.267 |
316 |
6 |
|
16 |
מגורים ב |
0.097 |
36 |
1 |
|
164 |
מגורים ב |
0.034 |
70 |
1 |
|
165 |
מגורים ב |
0.071 |
|
|
|
17 |
מגורים ב |
0.168 |
53 |
1 |
|
18 |
מגורים ב |
0.145 |
175 |
2 |
|
19 |
מגורים ב |
0.238 |
52 |
1 |
|
20 |
מגורים ב |
0.133 |
100 |
2 |
|
21 |
מגורים ב |
0.364 |
236 |
2 |
|
22A |
מגורים ב |
0.062 |
46 |
4 |
|
22B |
מגורים ב |
0.393 |
387 |
4 |
|
23 |
מגורים ב |
0.586 |
380 |
5 |
|
25 |
מגורים ב |
0.221 |
117 |
2 |
|
26 |
מגורים ב |
0.227 |
77 |
1 |
|
264 |
מגורים ב |
0.053 |
80 |
1 |
|
265 |
מגורים ב |
0.052 |
|
|
|
27 |
מגורים ב |
0.281 |
182 |
4 |
|
29 |
מגורים ב |
0.196 |
243 |
4 |
|
3 |
מגורים ב |
0.167 |
46 |
1 |
|
30 |
מגורים ב |
0.133 |
160 |
2 |
|
31 |
מגורים ב |
0.272 |
21 |
1 |
|
32 |
מגורים ב |
0.107 |
170 |
3 |
|
33 |
מגורים ב |
0.199 |
128 |
2 |
|
35 |
מגורים ב |
0.121 |
38 |
2 |
|
36 |
מגורים ב |
0.126 |
102 |
2 |
|
364 |
מגורים ב |
0.014 |
|
|
|
37 |
מגורים ב |
0.096 |
159 |
2 |
|
38 |
מגורים ב |
0.156 |
94 |
2 |
|
39 |
מגורים ב |
0.128 |
84 |
2 |
|
4 |
מגורים ב |
0.131 |
84 |
1 |
|
40 |
מגורים ב |
0.131 |
101 |
2 |
|
41 |
מגורים ב |
0.144 |
97 |
2 |
|
42 |
מגורים ב |
0.154 |
94 |
2 |
|
43 |
מגורים ב |
0.125 |
151 |
2 |
|
44 |
מגורים ב |
0.604 |
448 |
8 |
|
45 |
מגורים ב |
0.149 |
96 |
2 |
|
46 |
מגורים ב |
0.177 |
155 |
3 |
|
464 |
מגורים ב |
0.011 |
|
|
|
48 |
מגורים ב |
0.822 |
1,056 |
16 |
|
5 |
מגורים ב |
0.140 |
99 |
2 |
|
50 |
מגורים ב |
0.275 |
325 |
6 |
|
51 |
מגורים ב |
1.024 |
1,528 |
16 |
|
53 |
מגורים ב |
0.759 |
897 |
10 |
|
54 |
מגורים ב |
0.629 |
744 |
10 |
|
55 |
מגורים ב |
0.308 |
551 |
7 |
|
56 |
מגורים ב |
0.061 |
103 |
2 |
|
57 |
מגורים ב |
0.190 |
322 |
5 |
|
58 |
מגורים ב |
0.096 |
162 |
3 |
|
6 |
מגורים ב |
0.094 |
41 |
1 |
|
60 |
מגורים ב |
0.397 |
658 |
10 |
|
61 |
מגורים ב |
0.445 |
753 |
10 |
|
62 |
מגורים ב |
0.421 |
713 |
10 |
|
63 |
מגורים ב |
0.555 |
940 |
15 |
|
64 |
מגורים ב |
0.174 |
113 |
1 |
|
65 |
מגורים ב |
0.079 |
121 |
2 |
|
69 |
מגורים ב |
0.006 |
|
|
|
7 |
מגורים ב |
0.096 |
185 |
3 |
|
8 |
מגורים ב |
0.116 |
75 |
1 |
|
9 |
מגורים ב |
0.090 |
120 |
2 |
|
|
שטח לדרכים |
5.680 |
27.44% |
26 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
300 |
דרך מוצעת |
0.033 |
|
|
|
301 |
דרך מוצעת |
0.022 |
|
|
|
302 |
דרך מוצעת |
0.029 |
|
|
|
303 |
דרך מוצעת |
0.012 |
|
|
|
304 |
דרך מוצעת |
0.022 |
|
|
|
305 |
דרך מוצעת |
0.027 |
|
|
|
306 |
דרך מוצעת |
0.001 |
|
|
|
307 |
דרך מוצעת |
0.003 |
|
|
|
308 |
דרך מוצעת |
0.105 |
|
|
|
309 |
דרך מוצעת |
0.208 |
|
|
|
100 |
דרך מאושרת |
0.200 |
|
|
|
101 |
דרך מאושרת |
0.054 |
|
|
|
102 |
דרך מאושרת |
0.043 |
|
|
|
104 |
דרך מאושרת |
0.222 |
|
|
|
107 |
דרך מאושרת |
1.658 |
|
|
|
108 |
דרך מאושרת |
1.985 |
|
|
|
120 |
דרך מאושרת |
0.006 |
|
|
|
121 |
דרך מאושרת |
0.061 |
|
|
|
122 |
דרך מאושרת |
0.009 |
|
|
|
109 |
דרך משולבת |
0.320 |
|
|
|
110 |
דרך משולבת |
0.086 |
|
|
|
111 |
דרך משולבת |
0.055 |
|
|
|
112 |
דרך משולבת |
0.051 |
|
|
|
105 |
דרך משולבת |
0.210 |
|
|
|
106 |
דרך משולבת |
0.164 |
|
|
|
103 |
דרך משולבת |
0.094 |
|
|
|
|
סה"כ |
20.698 |
100% |
98 |
15,534 |
235 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
300 |
דרך מוצעת |
0.033 |
|
|
|
301 |
דרך מוצעת |
0.022 |
|
|
|
302 |
דרך מוצעת |
0.029 |
|
|
|
303 |
דרך מוצעת |
0.012 |
|
|
|
304 |
דרך מוצעת |
0.022 |
|
|
|
305 |
דרך מוצעת |
0.027 |
|
|
|
306 |
דרך מוצעת |
0.001 |
|
|
|
307 |
דרך מוצעת |
0.003 |
|
|
|
308 |
דרך מוצעת |
0.105 |
|
|
|
309 |
דרך מוצעת |
0.208 |
|
|
|
100 |
דרך מאושרת |
0.200 |
|
|
|
101 |
דרך מאושרת |
0.054 |
|
|
|
102 |
דרך מאושרת |
0.043 |
|
|
|
104 |
דרך מאושרת |
0.222 |
|
|
|
107 |
דרך מאושרת |
1.658 |
|
|
|
108 |
דרך מאושרת |
1.985 |
|
|
|
120 |
דרך מאושרת |
0.006 |
|
|
|
121 |
דרך מאושרת |
0.061 |
|
|
|
122 |
דרך מאושרת |
0.009 |
|
|
|
109 |
דרך משולבת |
0.320 |
|
|
|
110 |
דרך משולבת |
0.086 |
|
|
|
111 |
דרך משולבת |
0.055 |
|
|
|
112 |
דרך משולבת |
0.051 |
|
|
|
105 |
דרך משולבת |
0.210 |
|
|
|
106 |
דרך משולבת |
0.164 |
|
|
|
103 |
דרך משולבת |
0.094 |
|
|
|
1 |
מגורים ב |
0.111 |
158 |
3 |
|
10 |
מגורים ב |
0.130 |
204 |
4 |
|
116 |
מגורים ב |
0.085 |
55 |
1 |
|
117 |
מגורים ב |
0.048 |
|
|
|
118 |
מגורים ב |
0.087 |
|
|
|
12 |
מגורים ב |
0.145 |
86 |
2 |
|
11 |
מגורים ב |
0.106 |
96 |
2 |
|
126 |
מגורים ב |
0.105 |
126 |
2 |
|
13 |
מגורים ב |
0.193 |
140 |
2 |
|
139 |
מגורים ב |
0.118 |
143 |
2 |
|
14 |
מגורים ב |
0.177 |
115 |
1 |
|
144 |
מגורים ב |
0.029 |
|
|
|
15 |
מגורים ב |
0.174 |
127 |
2 |
|
154 |
מגורים ב |
0.267 |
316 |
6 |
|
16 |
מגורים ב |
0.097 |
36 |
1 |
|
164 |
מגורים ב |
0.034 |
70 |
1 |
|
165 |
מגורים ב |
0.071 |
|
|
|
17 |
מגורים ב |
0.168 |
53 |
1 |
|
18 |
מגורים ב |
0.145 |
175 |
2 |
|
19 |
מגורים ב |
0.238 |
52 |
1 |
|
20 |
מגורים ב |
0.133 |
100 |
2 |
|
21 |
מגורים ב |
0.364 |
236 |
2 |
|
22A |
מגורים ב |
0.062 |
46 |
4 |
|
22B |
מגורים ב |
0.393 |
387 |
4 |
|
23 |
מגורים ב |
0.586 |
380 |
5 |
|
25 |
מגורים ב |
0.221 |
117 |
2 |
|
26 |
מגורים ב |
0.227 |
77 |
1 |
|
264 |
מגורים ב |
0.053 |
80 |
1 |
|
265 |
מגורים ב |
0.052 |
|
|
|
27 |
מגורים ב |
0.281 |
182 |
4 |
|
29 |
מגורים ב |
0.196 |
243 |
4 |
|
3 |
מגורים ב |
0.167 |
46 |
1 |
|
30 |
מגורים ב |
0.133 |
160 |
2 |
|
31 |
מגורים ב |
0.272 |
21 |
1 |
|
32 |
מגורים ב |
0.107 |
170 |
3 |
|
33 |
מגורים ב |
0.199 |
128 |
2 |
|
35 |
מגורים ב |
0.121 |
38 |
2 |
|
36 |
מגורים ב |
0.126 |
102 |
2 |
|
364 |
מגורים ב |
0.014 |
|
|
|
37 |
מגורים ב |
0.096 |
159 |
2 |
|
38 |
מגורים ב |
0.156 |
94 |
2 |
|
39 |
מגורים ב |
0.128 |
84 |
2 |
|
4 |
מגורים ב |
0.131 |
84 |
1 |
|
40 |
מגורים ב |
0.131 |
101 |
2 |
|
41 |
מגורים ב |
0.144 |
97 |
2 |
|
42 |
מגורים ב |
0.154 |
94 |
2 |
|
43 |
מגורים ב |
0.125 |
151 |
2 |
|
44 |
מגורים ב |
0.604 |
448 |
8 |
|
45 |
מגורים ב |
0.149 |
96 |
2 |
|
46 |
מגורים ב |
0.177 |
155 |
3 |
|
464 |
מגורים ב |
0.011 |
|
|
|
48 |
מגורים ב |
0.822 |
1,056 |
16 |
|
5 |
מגורים ב |
0.140 |
99 |
2 |
|
50 |
מגורים ב |
0.275 |
325 |
6 |
|
51 |
מגורים ב |
1.024 |
1,528 |
16 |
|
53 |
מגורים ב |
0.759 |
897 |
10 |
|
54 |
מגורים ב |
0.629 |
744 |
10 |
|
55 |
מגורים ב |
0.308 |
551 |
7 |
|
56 |
מגורים ב |
0.061 |
103 |
2 |
|
57 |
מגורים ב |
0.190 |
322 |
5 |
|
58 |
מגורים ב |
0.096 |
162 |
3 |
|
6 |
מגורים ב |
0.094 |
41 |
1 |
|
60 |
מגורים ב |
0.397 |
658 |
10 |
|
61 |
מגורים ב |
0.445 |
753 |
10 |
|
62 |
מגורים ב |
0.421 |
713 |
10 |
|
63 |
מגורים ב |
0.555 |
940 |
15 |
|
64 |
מגורים ב |
0.174 |
113 |
1 |
|
65 |
מגורים ב |
0.079 |
121 |
2 |
|
69 |
מגורים ב |
0.006 |
|
|
|
7 |
מגורים ב |
0.096 |
185 |
3 |
|
8 |
מגורים ב |
0.116 |
75 |
1 |
|
9 |
מגורים ב |
0.090 |
120 |
2 |
|
סטטוס |
תאריך |
הערה |
פרסום הפקדה ברשומות |
04.10.11 |
|
פרסום לתוקף בעיתונים |
06.03.15 |
גלובס |
פרסום לתוקף ברשומות |
16.03.15 |
|
פרסום לתוקף ברשומות |
29.03.15 |
|
גוש |
חלקה |
6034 |
10
, 31
|
6136 |
76-79
|
7376 |
1
|
7377 |
1-3
, 4-92
, 94-102
|
תוכניות משתנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
תא/במ/2215/2ג |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 06.02.92 |
תא/ג1 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 20.08.07 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.