תוכנית תא/במ/2215/2ג תל-אביב

שכ' עזרא

  כללי

ועדת תכנון
תל-אביב
סוג ועדה
מגורים
יישוב
תל אביב יפו
מקום התוכנית
שכ' עזרא
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
273.934 דונם
יזם
עיריה
גוף מתכנן
אדר.צ.השמשוני

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

תכנון מחדש של שטח התכנית על מנת לאפשר שיקום שכ' עזרא תוך שילוב בינוי חדש במרקם בינוי קיים ושיפור מערכת התנועה והשירותים המסחריים והציבוריים השונים. א.מגרשים ראשיים והוראות לחלוקתם למגרשים משניים ב.איזורי מגורים המתירים בניה חדשה, בניה שעיקרה שיפוץ או הרחבה ג.שטחים ציבוריים פתוחים ושטחים לבניני ציבור ד.שטחים לדרכים ו/או הרחבת דרכים רחובות משולבים ומדרחובים והרחבת דרך לוד ה.הוראות וזכויות בניה ו.תנאים למתן היתרי בנייה ז.שינוי בהתאם לכך של תכנית מתאר מקומית מס' 2215ב'

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 148.268 54.13% 51 177,695 1,450
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2119 מגורים ב 2.990 3,588 29
2121 מגורים ב 0.501 401 2
2001 מגורים ב 2.962 3,554 29
2002 מגורים ב 1.672 2,006 16
2003 מגורים ב 2.070 2,484 20
2004 מגורים ב 2.929 3,515 29
2005 מגורים ב 2.545 3,054 25
2006 מגורים ב 3.740 4,488 37
2007 מגורים ב 2.119 2,543 21
2008 מגורים ב 3.855 4,626 38
2009 מגורים ב 1.606 1,927 16
2010 מגורים ב 1.836 2,203 18
2011 מגורים ב 2.336 2,803 23
2012 מגורים ב 4.011 4,813 40
2013 מגורים ב 4.049 4,859 40
2014 מגורים ב 0.688 550 3
2015 מגורים ב 0.487 390 2
2016 מגורים ב 1.672 2,006 16
2017 מגורים ב 0.856 685 4
2018 מגורים ב 3.123 3,748 31
2019 מגורים ב 2.286 2,743 22
2020 מגורים ב 1.190 1,428 11
2021 מגורים ב 2.489 2,987 24
2022 מגורים ב 2.882 3,458 28
2023 מגורים ב 3.173 3,808 31
2024 מגורים ב 9.016 10,819 90
2025 מגורים ב 6.989 8,387 69
2026 מגורים ב 3.727 4,472 37
2027 מגורים ב 2.099 2,519 20
2028 מגורים ב 4.107 4,928 41
2029 מגורים ב 4.390 5,268 43
2030 מגורים ב 2.132 2,558 21
2031 מגורים ב 3.215 3,858 32
2032 מגורים ב 2.722 3,266 27
2033 מגורים ב 1.941 2,329 19
2034 מגורים ב 1.647 1,976 16
2035 מגורים ב 2.469 2,963 24
2036 מגורים ב 2.349 2,819 23
2037 מגורים ב 1.918 2,302 19
2038 מגורים ב 2.555 3,066 25
2039 מגורים ב 2.286 2,743 22
2040 מגורים ב 2.517 3,020 25
2041 מגורים ב 13.254 15,905 132
2042 מגורים ב 4.387 5,264 43
2043 מגורים ב 1.187 1,424 11
2044 מגורים ב 2.637 3,164 26
2045 מגורים ב 2.974 3,569 29
2046 מגורים ב 0.116 93
2047 מגורים ב 0.688 550 3
2048 מגורים ב 3.805 4,566 38
2000 מגורים מיוחד 5.074 7,200 60
  מוסדות ציבוריים 25.882 9.45% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2099 מבנים ומוסדות ציבור 15.318
2100 מבנים ומוסדות ציבור 0.762
2101 מבנים ומוסדות ציבור 5.272
2102 מבנים ומוסדות ציבור 1.788
2103 מבנים ומוסדות ציבור 2.214
2104 מבנים ומוסדות ציבור 0.528
  שטח לדרכים 81.286 29.67% 50
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2060 דרך מוצעת 29.184
2061 דרך מוצעת 0.390
2062 דרך מוצעת 0.118
2063 דרך מוצעת 2.269
2064 דרך מוצעת 0.241
2065 דרך מוצעת 9.872
2066 דרך מאושרת 0.266
2067 דרך מאושרת 3.613
2068 דרך מאושרת 9.209
2069 דרך מאושרת 4.319
2070 דרך מאושרת 0.301
2071 דרך משולבת 2.487
2072 דרך משולבת 1.141
2073 דרך משולבת 0.405
2074 דרך משולבת 2.527
2075 דרך משולבת 0.187
2076 דרך משולבת 1.820
2077 דרך משולבת 0.656
2078 דרך משולבת 0.199
2079 דרך משולבת 0.355
2080 דרך משולבת 0.623
2081 דרך משולבת 2.146
2082 דרך משולבת 0.361
2083 דרך משולבת 0.389
2084 דרך משולבת 0.471
2085 דרך משולבת 0.395
2086 דרך משולבת 0.836
2087 דרך משולבת 0.608
2088 דרך משולבת 0.768
2089 דרך משולבת 0.132
2090 דרך משולבת 0.783
2091 דרך משולבת 0.105
2092 דרך משולבת 0.053
2093 דרך משולבת 0.969
2094 דרך משולבת 0.389
2095 דרך משולבת 0.238
2096 דרך משולבת 0.464
2097 דרך משולבת 0.107
2098 דרך משולבת 0.509
2049 שביל להולכי רגל 0.248
2050 שביל להולכי רגל 0.102
2051 שביל להולכי רגל 0.344
2052 שביל להולכי רגל 0.135
2053 שביל להולכי רגל 0.132
2054 שביל להולכי רגל 0.143
2055 שביל להולכי רגל 0.076
2056 שביל להולכי רגל 0.057
2057 שביל להולכי רגל 0.032
2058 שביל להולכי רגל 0.022
2059 שביל להולכי רגל 0.090
  שטחים פתוחים 16.639 6.07% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2107 שטח ציבורי פתוח 4.272
2108 שטח ציבורי פתוח 0.682
2109 שטח ציבורי פתוח 9.767
2110 שטח ציבורי פתוח 0.342
2111 שטח ציבורי פתוח 0.161
2112 שטח ציבורי פתוח 0.550
2113 שטח ציבורי פתוח 0.364
2114 שטח ציבורי פתוח 0.395
2115 שטח ציבורי פתוח 0.106
  אחר 1.859 0.68% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2122 שטח השלמה 0.075
2123 שטח השלמה 0.262
2120 שטח השלמה 0.621
2116 שטח השלמה 0.297
2117 שטח השלמה 0.083
2118 שטח השלמה 0.521
סה"כ 273.934 100% 122 177,695 1,450

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2107 שטח ציבורי פתוח 4.272
2108 שטח ציבורי פתוח 0.682
2109 שטח ציבורי פתוח 9.767
2110 שטח ציבורי פתוח 0.342
2111 שטח ציבורי פתוח 0.161
2112 שטח ציבורי פתוח 0.550
2113 שטח ציבורי פתוח 0.364
2114 שטח ציבורי פתוח 0.395
2115 שטח ציבורי פתוח 0.106
2060 דרך מוצעת 29.184
2061 דרך מוצעת 0.390
2062 דרך מוצעת 0.118
2063 דרך מוצעת 2.269
2064 דרך מוצעת 0.241
2065 דרך מוצעת 9.872
2066 דרך מאושרת 0.266
2067 דרך מאושרת 3.613
2068 דרך מאושרת 9.209
2069 דרך מאושרת 4.319
2070 דרך מאושרת 0.301
2099 מבנים ומוסדות ציבור 15.318
2100 מבנים ומוסדות ציבור 0.762
2101 מבנים ומוסדות ציבור 5.272
2102 מבנים ומוסדות ציבור 1.788
2103 מבנים ומוסדות ציבור 2.214
2104 מבנים ומוסדות ציבור 0.528
2071 דרך משולבת 2.487
2072 דרך משולבת 1.141
2073 דרך משולבת 0.405
2074 דרך משולבת 2.527
2075 דרך משולבת 0.187
2076 דרך משולבת 1.820
2077 דרך משולבת 0.656
2078 דרך משולבת 0.199
2079 דרך משולבת 0.355
2080 דרך משולבת 0.623
2081 דרך משולבת 2.146
2082 דרך משולבת 0.361
2083 דרך משולבת 0.389
2084 דרך משולבת 0.471
2085 דרך משולבת 0.395
2086 דרך משולבת 0.836
2087 דרך משולבת 0.608
2088 דרך משולבת 0.768
2089 דרך משולבת 0.132
2090 דרך משולבת 0.783
2091 דרך משולבת 0.105
2092 דרך משולבת 0.053
2093 דרך משולבת 0.969
2094 דרך משולבת 0.389
2095 דרך משולבת 0.238
2096 דרך משולבת 0.464
2097 דרך משולבת 0.107
2098 דרך משולבת 0.509
2049 שביל להולכי רגל 0.248
2050 שביל להולכי רגל 0.102
2051 שביל להולכי רגל 0.344
2052 שביל להולכי רגל 0.135
2053 שביל להולכי רגל 0.132
2054 שביל להולכי רגל 0.143
2055 שביל להולכי רגל 0.076
2056 שביל להולכי רגל 0.057
2057 שביל להולכי רגל 0.032
2058 שביל להולכי רגל 0.022
2059 שביל להולכי רגל 0.090
2119 מגורים ב 2.990 3,588 29
2121 מגורים ב 0.501 401 2
2001 מגורים ב 2.962 3,554 29
2002 מגורים ב 1.672 2,006 16
2003 מגורים ב 2.070 2,484 20
2004 מגורים ב 2.929 3,515 29
2005 מגורים ב 2.545 3,054 25
2006 מגורים ב 3.740 4,488 37
2007 מגורים ב 2.119 2,543 21
2008 מגורים ב 3.855 4,626 38
2009 מגורים ב 1.606 1,927 16
2010 מגורים ב 1.836 2,203 18
2011 מגורים ב 2.336 2,803 23
2012 מגורים ב 4.011 4,813 40
2013 מגורים ב 4.049 4,859 40
2014 מגורים ב 0.688 550 3
2015 מגורים ב 0.487 390 2
2016 מגורים ב 1.672 2,006 16
2017 מגורים ב 0.856 685 4
2018 מגורים ב 3.123 3,748 31
2019 מגורים ב 2.286 2,743 22
2020 מגורים ב 1.190 1,428 11
2021 מגורים ב 2.489 2,987 24
2022 מגורים ב 2.882 3,458 28
2023 מגורים ב 3.173 3,808 31
2024 מגורים ב 9.016 10,819 90
2025 מגורים ב 6.989 8,387 69
2026 מגורים ב 3.727 4,472 37
2027 מגורים ב 2.099 2,519 20
2028 מגורים ב 4.107 4,928 41
2029 מגורים ב 4.390 5,268 43
2030 מגורים ב 2.132 2,558 21
2031 מגורים ב 3.215 3,858 32
2032 מגורים ב 2.722 3,266 27
2033 מגורים ב 1.941 2,329 19
2034 מגורים ב 1.647 1,976 16
2035 מגורים ב 2.469 2,963 24
2036 מגורים ב 2.349 2,819 23
2037 מגורים ב 1.918 2,302 19
2038 מגורים ב 2.555 3,066 25
2039 מגורים ב 2.286 2,743 22
2040 מגורים ב 2.517 3,020 25
2041 מגורים ב 13.254 15,905 132
2042 מגורים ב 4.387 5,264 43
2043 מגורים ב 1.187 1,424 11
2044 מגורים ב 2.637 3,164 26
2045 מגורים ב 2.974 3,569 29
2046 מגורים ב 0.116 93
2047 מגורים ב 0.688 550 3
2048 מגורים ב 3.805 4,566 38
2000 מגורים מיוחד 5.074 7,200 60
2122 שטח השלמה 0.075
2123 שטח השלמה 0.262
2120 שטח השלמה 0.621
2116 שטח השלמה 0.297
2117 שטח השלמה 0.083
2118 שטח השלמה 0.521

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 16.08.90
פרסום לתוקף ברשומות 14.02.91
פרסום לתוקף ברשומות 06.02.92

  גושים וחלקות

גוש חלקה
6013 4
6034 1-9 , 10-15 , 16-19 , 22-26 , 30 , 31 , 33 , 36 , 38-43 , 44 , 45-47 , 48 , 49 , 50 , 51 , 55 , 56 , 60 , 63 , 70 , 71 , 74
6135 69
6136 1-3 , 5-8 , 9 , 10 , 11 , 12 , 13-17 , 19-25 , 26-41 , 64 , 65 , 67 , 68 , 69-72 , 75-79 , 86 , 90 , 91-95 , 97 , 98 , 99-102 , 103 , 104-106 , 107-111 , 112 , 113 , 118-203 , 205 , 206-232 , 234-237 , 239-264 , 265 , 266-283 , 304 , 305 , 310-312 , 315 , 316
6137 1 , 2
6980 7
7376 1 , 2-5 , 6-8 , 10-115
7377 1-3 , 4-92 , 94-102

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תא/מק/2215ה שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.01.97
תא/2215ד שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.02.98
תגפ/589 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.02.98
תא/מק/3386 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.07.03
תא/מק/3307 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.05.04
תא/מק/3329 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 01.06.07
507-0100438 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.01.14
תא/מק/3553 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.03.15
507-0687004 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.08.20
507-0686899 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 02.10.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.