תוכנית הצ/148/1/3 שרונים

הקמת שכונת מגורים 742 יח"ד ו-163 יח"ד מוגן בפרדסיה צפון

  כללי

ועדת תכנון
שרונים
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
פרדסיה
מקום התוכנית
פרדסיה צפון
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
414.512 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
אדר' א. פוגל, א. שהם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להרחבתו של הישוב הקיים בפרדסיה לכיוון צפון ע"י הקמת שכונת מגורים בת 742 יח"ד ו- 163 יח"ד מוגן (סה"כ 905 יח"ד), ביטול דרכים קיימות וקביעת ייעודי קרקע חדשים כמצויין בעיקרי הוראות התכנית.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 134.711 32.50% 150 88,177 374
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.596
102 מגורים א 0.593
103 מגורים א 0.724
104 מגורים א 0.582
105 מגורים א 0.587
106 מגורים א 0.523
107 מגורים א 0.623
108 מגורים א 0.700
109 מגורים א 0.600
110 מגורים א 0.600
111 מגורים א 0.786
112 מגורים א 0.872
113 מגורים א 0.540
114 מגורים א 0.540
115 מגורים א 0.618
116 מגורים א 0.565
117 מגורים א 0.610
118 מגורים א 0.566
119 מגורים א 0.567
120 מגורים א 0.582
121 מגורים א 0.582
122 מגורים א 0.568
141 מגורים א 0.541
142 מגורים א 0.553
143 מגורים א 0.553
144 מגורים א 0.582
145 מגורים א 0.530
146 מגורים א 0.583
147 מגורים א 0.583
148 מגורים א 0.572
149 מגורים א 0.545
150 מגורים א 0.516
173 מגורים א 0.539
174 מגורים א 0.544
175 מגורים א 0.547
176 מגורים א 0.572
177 מגורים א 0.560
178 מגורים א 0.558
179 מגורים א 0.549
180 מגורים א 0.616
181 מגורים א 0.509
182 מגורים א 0.503
183 מגורים א 0.507
184 מגורים א 0.519
185 מגורים א 0.541
186 מגורים א 0.516
187 מגורים א 0.526
188 מגורים א 0.521
189 מגורים א 0.538
190 מגורים א 0.519
191 מגורים א 0.547
192 מגורים א 0.556
193 מגורים א 0.512
194 מגורים א 0.512
195 מגורים א 0.512
196 מגורים א 0.512
197 מגורים א 0.512
198 מגורים א 0.513
199 מגורים א 0.612
200 מגורים א 0.556
201 מגורים א 0.510
202 מגורים א 0.519
203 מגורים א 0.528
204 מגורים א 0.534
205 מגורים א 0.614
206 מגורים א 0.552
207 מגורים א 0.563
208 מגורים א 0.563
209 מגורים א 0.593
210 מגורים א 0.574
211 מגורים א 0.555
212 מגורים א 0.554
213 מגורים א 0.578
214 מגורים א 0.638
215 מגורים א 0.588
216 מגורים א 0.532
217 מגורים א 0.531
218 מגורים א 0.531
219 מגורים א 0.506
220 מגורים א 0.531
221 מגורים א 0.526
222 מגורים א 0.504
223 מגורים א 0.534
401 מגורים ג 2.326 4,996 22
402 מגורים ג 1.218 2,530 11
403 מגורים ג 2.433 5,060 22
404 מגורים ג 2.423 5,055 22
405 מגורים ג 2.534 5,120 22
406 מגורים ג 1.325 2,596 11
407 מגורים ג 2.832 5,299 22
408 מגורים ג 2.573 5,144 22
409 מגורים ג 2.899 5,339 22
410 מגורים ג 2.654 5,192 22
411 מגורים ג 2.692 5,216 22
412 מגורים ג 2.759 5,255 22
413 מגורים ג 2.554 5,132 22
414 מגורים ג 2.724 5,235 22
415 מגורים ג 2.570 5,143 22
416 מגורים ג 2.771 5,263 22
417 מגורים ג 3.143 5,486 22
418 מגורים ג 2.525 5,116 22
354 מגורים ב 0.826
355 מגורים ב 0.827
356 מגורים ב 0.818
301 מגורים ב 0.859
302 מגורים ב 0.856
303 מגורים ב 0.862
304 מגורים ב 0.876
305 מגורים ב 0.862
306 מגורים ב 0.875
307 מגורים ב 0.833
308 מגורים ב 0.807
309 מגורים ב 0.838
310 מגורים ב 0.828
311 מגורים ב 0.839
312 מגורים ב 0.828
313 מגורים ב 0.838
314 מגורים ב 0.828
315 מגורים ב 0.802
316 מגורים ב 0.806
317 מגורים ב 0.772
318 מגורים ב 0.877
319 מגורים ב 0.762
320 מגורים ב 0.910
321 מגורים ב 0.763
322 מגורים ב 0.911
323 מגורים ב 0.763
324 מגורים ב 0.879
325 מגורים ב 0.770
326 מגורים ב 0.893
327 מגורים ב 0.882
328 מגורים ב 0.831
329 מגורים ב 0.834
330 מגורים ב 0.830
331 מגורים ב 0.833
332 מגורים ב 0.897
333 מגורים ב 0.876
341 מגורים ב 0.924
342 מגורים ב 0.848
343 מגורים ב 0.805
344 מגורים ב 0.818
345 מגורים ב 1.062
346 מגורים ב 0.899
347 מגורים ב 0.900
348 מגורים ב 0.899
349 מגורים ב 0.943
350 מגורים ב 0.908
351 מגורים ב3 1.253
352 מגורים ב3 1.266
353 מגורים ב3 1.272
  מוסדות ציבוריים 32.677 7.88% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 מבנים ומוסדות ציבור 1.017
502 מבנים ומוסדות ציבור 1.021
503 מבנים ומוסדות ציבור 3.478
504 מבנים ומוסדות ציבור 12.951
505 מבנים ומוסדות ציבור 8.497
506 מבנים ומוסדות ציבור 1.993
507 מבנים ומוסדות ציבור 1.994
508 מבנים ומוסדות ציבור 0.867
509 מבנים ומוסדות ציבור 0.859
  שטח לדרכים 84.430 20.37% 19
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
812 דרך מוצעת 4.857
813 דרך מוצעת 1.271
814 דרך מוצעת 9.061
816 דרך מוצעת 5.534
817 דרך מוצעת 0.568
818 דרך מוצעת 13.698
819 דרך מוצעת 7.431
823 דרך מוצעת 0.398
801 דרך מוצעת 7.660
804 דרך מוצעת 2.403
805 דרך מוצעת 7.363
806 דרך מוצעת 3.327
807 דרך מוצעת 6.592
808 דרך מוצעת 3.262
810 דרך משולבת 4.361
851 דרך משולבת 2.439
852 דרך משולבת 1.251
853 דרך משולבת 0.955
854 דרך משולבת 1.999
  שטחים פתוחים 102.668 24.77% 32
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
610 שטח ציבורי פתוח 22.593
611 שטח ציבורי פתוח 1.606
612 שטח ציבורי פתוח 1.583
613 שטח ציבורי פתוח 4.336
614 שטח ציבורי פתוח 0.416
615 שטח ציבורי פתוח 2.138
616 שטח ציבורי פתוח 0.380
617 שטח ציבורי פתוח 1.496
618 שטח ציבורי פתוח 0.627
619 שטח ציבורי פתוח 1.573
620 שטח ציבורי פתוח 0.117
621 שטח ציבורי פתוח 0.945
622 שטח ציבורי פתוח 0.428
623 שטח ציבורי פתוח 0.369
624 שטח ציבורי פתוח 6.604
625 שטח ציבורי פתוח 2.705
626 שטח ציבורי פתוח 6.533
628 שטח ציבורי פתוח 0.320
629 שטח ציבורי פתוח 2.388
630 שטח ציבורי פתוח 2.261
631 שטח ציבורי פתוח 2.156
632 שטח ציבורי פתוח 12.212
633 שטח ציבורי פתוח 1.228
634 שטח ציבורי פתוח 0.853
635 שטח ציבורי פתוח 2.399
636 שטח ציבורי פתוח 8.420
637 שטח ציבורי פתוח 0.648
638 שטח ציבורי פתוח 1.207
639 שטח ציבורי פתוח 0.330
708 שטח ציבורי פתוח 3.392
706 שטח פרטי פתוח 4.703
707 שטח פרטי פתוח 5.702
  אחר 60.026 14.48% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
551 מתקנים הנדסיים 0.284
552 מתקנים הנדסיים 1.480
709 בית קברות 2.048
701 בית קברות 4.678
703 חניון 3.226
705 דיור מיוחד 14.659
704 תעסוקה 19.752
702 מסחר ומשרדים 13.899
סה"כ 414.512 100% 218 88,177 374

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.596
102 מגורים א 0.593
103 מגורים א 0.724
104 מגורים א 0.582
105 מגורים א 0.587
106 מגורים א 0.523
107 מגורים א 0.623
108 מגורים א 0.700
109 מגורים א 0.600
110 מגורים א 0.600
111 מגורים א 0.786
112 מגורים א 0.872
113 מגורים א 0.540
114 מגורים א 0.540
115 מגורים א 0.618
116 מגורים א 0.565
117 מגורים א 0.610
118 מגורים א 0.566
119 מגורים א 0.567
120 מגורים א 0.582
121 מגורים א 0.582
122 מגורים א 0.568
141 מגורים א 0.541
142 מגורים א 0.553
143 מגורים א 0.553
144 מגורים א 0.582
145 מגורים א 0.530
146 מגורים א 0.583
147 מגורים א 0.583
148 מגורים א 0.572
149 מגורים א 0.545
150 מגורים א 0.516
173 מגורים א 0.539
174 מגורים א 0.544
175 מגורים א 0.547
176 מגורים א 0.572
177 מגורים א 0.560
178 מגורים א 0.558
179 מגורים א 0.549
180 מגורים א 0.616
181 מגורים א 0.509
182 מגורים א 0.503
183 מגורים א 0.507
184 מגורים א 0.519
185 מגורים א 0.541
186 מגורים א 0.516
187 מגורים א 0.526
188 מגורים א 0.521
189 מגורים א 0.538
190 מגורים א 0.519
191 מגורים א 0.547
192 מגורים א 0.556
193 מגורים א 0.512
194 מגורים א 0.512
195 מגורים א 0.512
196 מגורים א 0.512
197 מגורים א 0.512
198 מגורים א 0.513
199 מגורים א 0.612
200 מגורים א 0.556
201 מגורים א 0.510
202 מגורים א 0.519
203 מגורים א 0.528
204 מגורים א 0.534
205 מגורים א 0.614
206 מגורים א 0.552
207 מגורים א 0.563
208 מגורים א 0.563
209 מגורים א 0.593
210 מגורים א 0.574
211 מגורים א 0.555
212 מגורים א 0.554
213 מגורים א 0.578
214 מגורים א 0.638
215 מגורים א 0.588
216 מגורים א 0.532
217 מגורים א 0.531
218 מגורים א 0.531
219 מגורים א 0.506
220 מגורים א 0.531
221 מגורים א 0.526
222 מגורים א 0.504
223 מגורים א 0.534
610 שטח ציבורי פתוח 22.593
611 שטח ציבורי פתוח 1.606
612 שטח ציבורי פתוח 1.583
613 שטח ציבורי פתוח 4.336
614 שטח ציבורי פתוח 0.416
615 שטח ציבורי פתוח 2.138
616 שטח ציבורי פתוח 0.380
617 שטח ציבורי פתוח 1.496
618 שטח ציבורי פתוח 0.627
619 שטח ציבורי פתוח 1.573
620 שטח ציבורי פתוח 0.117
621 שטח ציבורי פתוח 0.945
622 שטח ציבורי פתוח 0.428
623 שטח ציבורי פתוח 0.369
624 שטח ציבורי פתוח 6.604
625 שטח ציבורי פתוח 2.705
626 שטח ציבורי פתוח 6.533
628 שטח ציבורי פתוח 0.320
629 שטח ציבורי פתוח 2.388
630 שטח ציבורי פתוח 2.261
631 שטח ציבורי פתוח 2.156
632 שטח ציבורי פתוח 12.212
633 שטח ציבורי פתוח 1.228
634 שטח ציבורי פתוח 0.853
635 שטח ציבורי פתוח 2.399
636 שטח ציבורי פתוח 8.420
637 שטח ציבורי פתוח 0.648
638 שטח ציבורי פתוח 1.207
639 שטח ציבורי פתוח 0.330
708 שטח ציבורי פתוח 3.392
812 דרך מוצעת 4.857
813 דרך מוצעת 1.271
814 דרך מוצעת 9.061
816 דרך מוצעת 5.534
817 דרך מוצעת 0.568
818 דרך מוצעת 13.698
819 דרך מוצעת 7.431
823 דרך מוצעת 0.398
801 דרך מוצעת 7.660
804 דרך מוצעת 2.403
805 דרך מוצעת 7.363
806 דרך מוצעת 3.327
807 דרך מוצעת 6.592
808 דרך מוצעת 3.262
501 מבנים ומוסדות ציבור 1.017
502 מבנים ומוסדות ציבור 1.021
503 מבנים ומוסדות ציבור 3.478
504 מבנים ומוסדות ציבור 12.951
505 מבנים ומוסדות ציבור 8.497
506 מבנים ומוסדות ציבור 1.993
507 מבנים ומוסדות ציבור 1.994
508 מבנים ומוסדות ציבור 0.867
509 מבנים ומוסדות ציבור 0.859
810 דרך משולבת 4.361
851 דרך משולבת 2.439
852 דרך משולבת 1.251
853 דרך משולבת 0.955
854 דרך משולבת 1.999
401 מגורים ג 2.326 4,996 22
402 מגורים ג 1.218 2,530 11
403 מגורים ג 2.433 5,060 22
404 מגורים ג 2.423 5,055 22
405 מגורים ג 2.534 5,120 22
406 מגורים ג 1.325 2,596 11
407 מגורים ג 2.832 5,299 22
408 מגורים ג 2.573 5,144 22
409 מגורים ג 2.899 5,339 22
410 מגורים ג 2.654 5,192 22
411 מגורים ג 2.692 5,216 22
412 מגורים ג 2.759 5,255 22
413 מגורים ג 2.554 5,132 22
414 מגורים ג 2.724 5,235 22
415 מגורים ג 2.570 5,143 22
416 מגורים ג 2.771 5,263 22
417 מגורים ג 3.143 5,486 22
418 מגורים ג 2.525 5,116 22
706 שטח פרטי פתוח 4.703
707 שטח פרטי פתוח 5.702
354 מגורים ב 0.826
355 מגורים ב 0.827
356 מגורים ב 0.818
301 מגורים ב 0.859
302 מגורים ב 0.856
303 מגורים ב 0.862
304 מגורים ב 0.876
305 מגורים ב 0.862
306 מגורים ב 0.875
307 מגורים ב 0.833
308 מגורים ב 0.807
309 מגורים ב 0.838
310 מגורים ב 0.828
311 מגורים ב 0.839
312 מגורים ב 0.828
313 מגורים ב 0.838
314 מגורים ב 0.828
315 מגורים ב 0.802
316 מגורים ב 0.806
317 מגורים ב 0.772
318 מגורים ב 0.877
319 מגורים ב 0.762
320 מגורים ב 0.910
321 מגורים ב 0.763
322 מגורים ב 0.911
323 מגורים ב 0.763
324 מגורים ב 0.879
325 מגורים ב 0.770
326 מגורים ב 0.893
327 מגורים ב 0.882
328 מגורים ב 0.831
329 מגורים ב 0.834
330 מגורים ב 0.830
331 מגורים ב 0.833
332 מגורים ב 0.897
333 מגורים ב 0.876
341 מגורים ב 0.924
342 מגורים ב 0.848
343 מגורים ב 0.805
344 מגורים ב 0.818
345 מגורים ב 1.062
346 מגורים ב 0.899
347 מגורים ב 0.900
348 מגורים ב 0.899
349 מגורים ב 0.943
350 מגורים ב 0.908
551 מתקנים הנדסיים 0.284
552 מתקנים הנדסיים 1.480
709 בית קברות 2.048
701 בית קברות 4.678
703 חניון 3.226
705 דיור מיוחד 14.659
704 תעסוקה 19.752
702 מסחר ומשרדים 13.899
351 מגורים ב3 1.253
352 מגורים ב3 1.266
353 מגורים ב3 1.272

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 17.04.08 הוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 22.06.09 הוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 14.09.12 זמן נתניה
פרסום הפקדה ברשומות 01.11.12
החלטת אישור 07.04.13 הוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף בעיתונים 31.10.13 מקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 19.11.13

  גושים וחלקות

גוש חלקה
8002 395 , 397 , 903
8142 7 , 9 , 30 , 34 , 38 , 55-61 , 70 , 71 , 72 , 73 , 75 , 76
8143 2 , 3
8144 24
8220 9 , 13-16 , 21 , 23 , 30 , 32
9248 2-65 , 66-72 , 73-103
9249 1 , 2-119

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
הצ/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.08.60
הצ/1/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.12.63
הצ/2/38 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.10.68
הצ/11/38 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.10.77
הצ/15/38א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.04.80
הצ/3/1/0 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.01.83
צש/20/2/0 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.10.89
צש/0/2/0 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.05.90
הצ/3/1-0/ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.06.93
הצ/מק/133/1-3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.07.03
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
457-0423640 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.11.19

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.