תוכנית רג/מק/1/1004/א רמת-גן

איחוד וחלוקה ללא הסכמה ברמת גן

  כללי

ועדת תכנון
רמת-גן
סוג ועדה
מקומית
יישוב
רמת גן
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
235.520 דונם
יזם
פרטי
גוף מתכנן
אדר'

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. קביעת הוראות בדבר איחוד וחלוקה שלא בהסכמת הבעלים. 2. קביעת הוראות בדבר הריסת מבנים המיועדים להריסה וכן קביעת תנאים למתן היתר בניה למבנים בתחום אותה תוכנית אשר בבעלות בעלי המבנים להריסה. 3. קביעת הוראות לביצוע התוכנית עפ"י תקן "לבניה ירוקה". 4. קביעת תנאים למתן היתרי בניה בכפוף לאישור תוכנית פיתוח.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 90.663 38.49% 116 184,906 968
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
109b מגורים ב-2 1.037 2,144 8
107b מגורים ב-2 1.042 2,144 8
108 מגורים ב-2 1.051 2,144 8
106c מגורים ב-2 3.149 4,288 16
104b מגורים ב-2 1.174 2,144 8
105 מגורים ב-2 1.166 2,144 8
101b מגורים ב-2 0.997 2,144 8
102 מגורים ב-2 0.991 2,144 8
103 מגורים ב-2 1.739 3,216 12
115b מגורים ב-2 1.030 2,144 8
116 מגורים ב-2 1.055 2,144 8
113b מגורים ב-2 1.031 2,144 8
112b מגורים ב-2 1.023 2,144 8
111b מגורים ב-2 1.071 2,144 8
117c מגורים ב-2 2.706 4,288 16
301 מגורים ב-2 2.725 2,456 20
302 מגורים ב-2 2.575 5,630 20
31 מגורים ב-1 0.492 2
91b מגורים ב-1 0.528 2
92 מגורים ב-1 0.520 2
12 מגורים ב-1 0.479 2
16b מגורים ב-1 0.453 2
17 מגורים ב-1 0.473 2
13 מגורים ב-1 0.469 2
14 מגורים ב-1 0.476 2
15 מגורים ב-1 0.490 2
114 מגורים ב-1 1.067 2
1 מגורים ב-1 0.578 2
10 מגורים ב-1 0.460 2
11 מגורים ב-1 0.470 2
110 מגורים ב-1 1.054 2
18 מגורים ב-1 0.463 2
19 מגורים ב-1 0.477 2
2 מגורים ב-1 0.511 2
20 מגורים ב-1 0.484 2
24b מגורים ב-1 0.463 2
25 מגורים ב-1 0.491 2
26 מגורים ב-1 0.465 2
27 מגורים ב-1 0.474 2
28 מגורים ב-1 0.482 2
21 מגורים ב-1 0.464 2
22 מגורים ב-1 0.469 2
23 מגורים ב-1 0.500 2
32b מגורים ב-1 0.451 2
33 מגורים ב-1 0.500 2
34 מגורים ב-1 0.492 2
35 מגורים ב-1 0.483 2
36 מגורים ב-1 0.502 2
29 מגורים ב-1 0.477 2
3 מגורים ב-1 0.473 2
30 מגורים ב-1 0.478 2
61 מגורים ב-1 0.469 2
62 מגורים ב-1 0.477 2
63 מגורים ב-1 0.423 2
64 מגורים ב-1 0.454 2
8b מגורים ב-1 0.460 2
9 מגורים ב-1 0.469 2
90 מגורים ב-1 0.538 2
65b מגורים ב-1 0.495 2
66 מגורים ב-1 0.522 2
67 מגורים ב-1 0.436 2
68 מגורים ב-1 0.468 2
69b מגורים ב-1 0.454 2
7 מגורים ב-1 0.481 2
70 מגורים ב-1 0.468 2
71b מגורים ב-1 0.457 2
72 מגורים ב-1 0.459 2
73b מגורים ב-1 0.416 2
74 מגורים ב-1 0.446 2
75b מגורים ב-1 0.542 2
76 מגורים ב-1 0.490 2
77 מגורים ב-1 0.477 2
78 מגורים ב-1 0.498 2
79 מגורים ב-1 0.505 2
80 מגורים ב-1 0.501 2
81 מגורים ב-1 0.490 2
82 מגורים ב-1 0.475 2
83 מגורים ב-1 0.492 2
84 מגורים ב-1 0.477 2
85 מגורים ב-1 0.501 2
86 מגורים ב-1 0.510 2
87 מגורים ב-1 0.485 2
88 מגורים ב-1 0.603 2
89 מגורים ב-1 0.481 2
40b מגורים ב-1 0.463 2
41 מגורים ב-1 0.545 2
42 מגורים ב-1 0.533 2
43 מגורים ב-1 0.473 2
44 מגורים ב-1 0.480 2
45 מגורים ב-1 0.578 2
46 מגורים ב-1 0.485 2
47 מגורים ב-1 0.499 2
48 מגורים ב-1 0.503 2
49 מגורים ב-1 0.497 2
4b מגורים ב-1 0.504 2
5 מגורים ב-1 0.464 2
50 מגורים ב-1 0.509 2
37 מגורים ב-1 0.512 2
38 מגורים ב-1 0.548 2
39 מגורים ב-1 0.467 2
52 מגורים ב-1 0.530 2
53 מגורים ב-1 0.543 2
54 מגורים ב-1 0.511 2
55 מגורים ב-1 0.504 2
56 מגורים ב-1 0.509 2
57 מגורים ב-1 0.482 2
58 מגורים ב-1 0.475 2
59 מגורים ב-1 0.471 2
6 מגורים ב-1 0.471 2
60 מגורים ב-1 0.465 2
51 מגורים ב-1 0.542 2
205c מגורים ד-3 3.355 27,860 120
201c מגורים ד-3 3.375 27,860 120
204c מגורים ד-3 3.476 27,860 120
203c מגורים ד-3 4.326 27,860 120
202c מגורים ד-3 3.479 27,860 120
  מוסדות ציבוריים 16.953 7.20% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601 מבנים ומוסדות ציבור 14.117
602 מבנים ומוסדות ציבור 0.343
603 מבנים ומוסדות ציבור 2.493
  שטח לדרכים 86.335 36.66% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך מאושרת 72.108
2001 דרך מאושרת 1.338
65a דרך משולבת 0.837
36a דרך משולבת 0.184
4a דרך משולבת 0.333
28a דרך משולבת 0.171
12a דרך משולבת 0.180
91a דרך משולבת 0.368
512a דרך ו/או טיפול נופי 5.850
513 דרך ו/או טיפול נופי 0.777
514 דרך ו/או טיפול נופי 4.189
  שטחים פתוחים 41.569 17.65% 43
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 שטח ציבורי פתוח 0.319
2003 שטח ציבורי פתוח 1.704
501 שטח ציבורי פתוח 28.657
502 שטח ציבורי פתוח 0.403
503 שטח ציבורי פתוח 0.244
504 שטח ציבורי פתוח 0.202
505 שטח ציבורי פתוח 0.102
506 שטח ציבורי פתוח 0.487
507 שטח ציבורי פתוח 0.100
508 שטח ציבורי פתוח 0.105
509 שטח ציבורי פתוח 0.430
515a שטח ציבורי פתוח 0.941
517 שטח ציבורי פתוח 0.464
511 שטח ציבורי פתוח 0.322
117a שטח פרטי פתוח 0.360
16a שטח פרטי פתוח 0.154
111a שטח פרטי פתוח 0.225
112a שטח פרטי פתוח 0.360
113a שטח פרטי פתוח 0.216
115a שטח פרטי פתוח 0.210
101a שטח פרטי פתוח 0.271
104a שטח פרטי פתוח 0.224
106a שטח פרטי פתוח 0.282
107a שטח פרטי פתוח 0.270
109a שטח פרטי פתוח 0.252
32a שטח פרטי פתוח 0.148
205a שטח פרטי פתוח 0.360
205b שטח פרטי פתוח 0.299
24a שטח פרטי פתוח 0.155
202a שטח פרטי פתוח 0.343
202b שטח פרטי פתוח 0.308
203a שטח פרטי פתוח 0.528
203b שטח פרטי פתוח 0.093
204a שטח פרטי פתוח 0.425
204b שטח פרטי פתוח 0.073
2004 שטח פרטי פתוח 0.137
2005 שטח פרטי פתוח 0.179
201a שטח פרטי פתוח 0.286
201b שטח פרטי פתוח 0.333
175a שטח פרטי פתוח 0.139
40a שטח פרטי פתוח 0.162
8a שטח פרטי פתוח 0.149
69a שטח פרטי פתוח 0.148
סה"כ 235.520 100% 173 184,906 968

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 שטח ציבורי פתוח 0.319
2003 שטח ציבורי פתוח 1.704
501 שטח ציבורי פתוח 28.657
502 שטח ציבורי פתוח 0.403
503 שטח ציבורי פתוח 0.244
504 שטח ציבורי פתוח 0.202
505 שטח ציבורי פתוח 0.102
506 שטח ציבורי פתוח 0.487
507 שטח ציבורי פתוח 0.100
508 שטח ציבורי פתוח 0.105
509 שטח ציבורי פתוח 0.430
515a שטח ציבורי פתוח 0.941
517 שטח ציבורי פתוח 0.464
511 שטח ציבורי פתוח 0.322
2000 דרך מאושרת 72.108
2001 דרך מאושרת 1.338
601 מבנים ומוסדות ציבור 14.117
602 מבנים ומוסדות ציבור 0.343
603 מבנים ומוסדות ציבור 2.493
65a דרך משולבת 0.837
36a דרך משולבת 0.184
4a דרך משולבת 0.333
28a דרך משולבת 0.171
12a דרך משולבת 0.180
91a דרך משולבת 0.368
117a שטח פרטי פתוח 0.360
16a שטח פרטי פתוח 0.154
111a שטח פרטי פתוח 0.225
112a שטח פרטי פתוח 0.360
113a שטח פרטי פתוח 0.216
115a שטח פרטי פתוח 0.210
101a שטח פרטי פתוח 0.271
104a שטח פרטי פתוח 0.224
106a שטח פרטי פתוח 0.282
107a שטח פרטי פתוח 0.270
109a שטח פרטי פתוח 0.252
32a שטח פרטי פתוח 0.148
205a שטח פרטי פתוח 0.360
205b שטח פרטי פתוח 0.299
24a שטח פרטי פתוח 0.155
202a שטח פרטי פתוח 0.343
202b שטח פרטי פתוח 0.308
203a שטח פרטי פתוח 0.528
203b שטח פרטי פתוח 0.093
204a שטח פרטי פתוח 0.425
204b שטח פרטי פתוח 0.073
2004 שטח פרטי פתוח 0.137
2005 שטח פרטי פתוח 0.179
201a שטח פרטי פתוח 0.286
201b שטח פרטי פתוח 0.333
175a שטח פרטי פתוח 0.139
40a שטח פרטי פתוח 0.162
8a שטח פרטי פתוח 0.149
69a שטח פרטי פתוח 0.148
512a דרך ו/או טיפול נופי 5.850
513 דרך ו/או טיפול נופי 0.777
514 דרך ו/או טיפול נופי 4.189
109b מגורים ב-2 1.037 2,144 8
107b מגורים ב-2 1.042 2,144 8
108 מגורים ב-2 1.051 2,144 8
106c מגורים ב-2 3.149 4,288 16
104b מגורים ב-2 1.174 2,144 8
105 מגורים ב-2 1.166 2,144 8
101b מגורים ב-2 0.997 2,144 8
102 מגורים ב-2 0.991 2,144 8
103 מגורים ב-2 1.739 3,216 12
115b מגורים ב-2 1.030 2,144 8
116 מגורים ב-2 1.055 2,144 8
113b מגורים ב-2 1.031 2,144 8
112b מגורים ב-2 1.023 2,144 8
111b מגורים ב-2 1.071 2,144 8
117c מגורים ב-2 2.706 4,288 16
301 מגורים ב-2 2.725 2,456 20
302 מגורים ב-2 2.575 5,630 20
31 מגורים ב-1 0.492 2
91b מגורים ב-1 0.528 2
92 מגורים ב-1 0.520 2
12 מגורים ב-1 0.479 2
16b מגורים ב-1 0.453 2
17 מגורים ב-1 0.473 2
13 מגורים ב-1 0.469 2
14 מגורים ב-1 0.476 2
15 מגורים ב-1 0.490 2
114 מגורים ב-1 1.067 2
1 מגורים ב-1 0.578 2
10 מגורים ב-1 0.460 2
11 מגורים ב-1 0.470 2
110 מגורים ב-1 1.054 2
18 מגורים ב-1 0.463 2
19 מגורים ב-1 0.477 2
2 מגורים ב-1 0.511 2
20 מגורים ב-1 0.484 2
24b מגורים ב-1 0.463 2
25 מגורים ב-1 0.491 2
26 מגורים ב-1 0.465 2
27 מגורים ב-1 0.474 2
28 מגורים ב-1 0.482 2
21 מגורים ב-1 0.464 2
22 מגורים ב-1 0.469 2
23 מגורים ב-1 0.500 2
32b מגורים ב-1 0.451 2
33 מגורים ב-1 0.500 2
34 מגורים ב-1 0.492 2
35 מגורים ב-1 0.483 2
36 מגורים ב-1 0.502 2
29 מגורים ב-1 0.477 2
3 מגורים ב-1 0.473 2
30 מגורים ב-1 0.478 2
61 מגורים ב-1 0.469 2
62 מגורים ב-1 0.477 2
63 מגורים ב-1 0.423 2
64 מגורים ב-1 0.454 2
8b מגורים ב-1 0.460 2
9 מגורים ב-1 0.469 2
90 מגורים ב-1 0.538 2
65b מגורים ב-1 0.495 2
66 מגורים ב-1 0.522 2
67 מגורים ב-1 0.436 2
68 מגורים ב-1 0.468 2
69b מגורים ב-1 0.454 2
7 מגורים ב-1 0.481 2
70 מגורים ב-1 0.468 2
71b מגורים ב-1 0.457 2
72 מגורים ב-1 0.459 2
73b מגורים ב-1 0.416 2
74 מגורים ב-1 0.446 2
75b מגורים ב-1 0.542 2
76 מגורים ב-1 0.490 2
77 מגורים ב-1 0.477 2
78 מגורים ב-1 0.498 2
79 מגורים ב-1 0.505 2
80 מגורים ב-1 0.501 2
81 מגורים ב-1 0.490 2
82 מגורים ב-1 0.475 2
83 מגורים ב-1 0.492 2
84 מגורים ב-1 0.477 2
85 מגורים ב-1 0.501 2
86 מגורים ב-1 0.510 2
87 מגורים ב-1 0.485 2
88 מגורים ב-1 0.603 2
89 מגורים ב-1 0.481 2
40b מגורים ב-1 0.463 2
41 מגורים ב-1 0.545 2
42 מגורים ב-1 0.533 2
43 מגורים ב-1 0.473 2
44 מגורים ב-1 0.480 2
45 מגורים ב-1 0.578 2
46 מגורים ב-1 0.485 2
47 מגורים ב-1 0.499 2
48 מגורים ב-1 0.503 2
49 מגורים ב-1 0.497 2
4b מגורים ב-1 0.504 2
5 מגורים ב-1 0.464 2
50 מגורים ב-1 0.509 2
37 מגורים ב-1 0.512 2
38 מגורים ב-1 0.548 2
39 מגורים ב-1 0.467 2
52 מגורים ב-1 0.530 2
53 מגורים ב-1 0.543 2
54 מגורים ב-1 0.511 2
55 מגורים ב-1 0.504 2
56 מגורים ב-1 0.509 2
57 מגורים ב-1 0.482 2
58 מגורים ב-1 0.475 2
59 מגורים ב-1 0.471 2
6 מגורים ב-1 0.471 2
60 מגורים ב-1 0.465 2
51 מגורים ב-1 0.542 2
205c מגורים ד-3 3.355 27,860 120
201c מגורים ד-3 3.375 27,860 120
204c מגורים ד-3 3.476 27,860 120
203c מגורים ד-3 4.326 27,860 120
202c מגורים ד-3 3.479 27,860 120

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 07.02.08 מקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 16.03.08
פרסום לתוקף בעיתונים 06.10.10 מקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 17.11.10

  גושים וחלקות

גוש חלקה
6177 82 , 91
6178 8 , 30
6235 5 , 50 , 80-83 , 99 , 334 , 498-503 , 546 , 598 , 599 , 758 , 761 , 791 , 793 , 794 , 798 , 803 , 804
6236 5 , 6 , 8 , 60 , 91-93 , 102
7277 2-83
7278 5-113

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
רג/מק/340/ג/17 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 29.04.04
רג/מק/340/ג/21/א כפופה פרסום לתוקף ברשומות 30.07.06
רג/1/1004 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.09.06
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
506-0250191 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.05.16
506-0410787 כפופה פרסום הפקדה ברשומות 27.04.17
506-0474239 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.01.18

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.