תוכנית 415-1022987 רמלה

תכנית להתחדשות בניינית לכלל העיר רמלה בהתכנית חלה על כל שטח השיפוט של העיר רמלה, באזורים הרלוונטים כפי שמסומן בתשריט

  כללי

ועדת תכנון
רמלה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
רמלה
מקום התוכנית
התכנית חלה על כל שטח השיפוט של העיר רמלה, באזורים הרלוונטים כפי שמסומן בתשריט
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
אחר
שטח התוכנית
1,325.691 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

תכנית להתחדשות בניינית ועמידות מבנים בפני רעידות אדמה לכלל העיר רמלה, המאפשרת התחדשות הדרגתית של המרקם הבנוי בתהליך מבוקר. התכנית מציעה פתרונות למבנים טעוני חיזוק באחד מהמסלולים הבאים: הריסה ובנייה מחדש ו/או חיזוק ותוספת בניה ו/או חיזוק ומיגון וכמו כן, מוסיפה זכויות לשימושים סחירים וציבוריים במבנים אלו.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  שטח ללא יעוד מוגדר 1,238.404 93.42% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
16 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 354.202
17 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 157.626
2 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 77.514
3 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 207.758
4 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 23.675
5 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 105.227
6 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.157
7 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 286.127
8 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 25.410
1 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.708
  אחר 87.287 6.58% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 מגבלות בניה ופיתוח 65.282
11 מגבלות בניה ופיתוח 1.785
12 מגבלות בניה ופיתוח 2.307
13 מגבלות בניה ופיתוח 6.628
9 מגבלות בניה ופיתוח 11.285
סה"כ 1,325.691 100% 15 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
16 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 354.202
17 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 157.626
2 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 77.514
3 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 207.758
4 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 23.675
5 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 105.227
6 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.157
7 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 286.127
8 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 25.410
1 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.708
10 מגבלות בניה ופיתוח 65.282
11 מגבלות בניה ופיתוח 1.785
12 מגבלות בניה ופיתוח 2.307
13 מגבלות בניה ופיתוח 6.628
9 מגבלות בניה ופיתוח 11.285

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 01.12.22 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 27.02.23 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 09.10.23
פרסום להפקדה בעיתונים 19.10.23 מעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 27.10.23 ידיעות מודיע
החלטת אישור 17.07.24 מבאת
פרסום לתוקף בעיתונים 25.09.24 מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 27.09.24 מעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 10.11.24

  גושים וחלקות

גוש חלקה
4338 26
4345 22
4346 1 , 12 , 14-17 , 18 , 19 , 20-24 , 113 , 114 , 153 , 154 , 171-173 , 207 , 213 , 266-325 , 327-329 , 334 , 335 , 338-341 , 355 , 369-371 , 384-396 , 405-411 , 413-450 , 452-466 , 471-487 , 489 , 491-494 , 497 , 500 , 501 , 503 , 506-509 , 521 , 523 , 525 , 527-531 , 532 , 544 , 545
4347 17 , 22 , 25 , 27 , 29 , 69 , 72 , 95
4348 10 , 23 , 28-37 , 43-45 , 48-50 , 54-69 , 71-89 , 93 , 94 , 95 , 96-101 , 104-109 , 112 , 120 , 125 , 127 , 168 , 171 , 172 , 194 , 206 , 207 , 227 , 229 , 231 , 235 , 237 , 238 , 241 , 242-244 , 245 , 247 , 248 , 250 , 252 , 254 , 255 , 257 , 268 , 270 , 280 , 287 , 290 , 292 , 296 , 298 , 330 , 333-335 , 339 , 344 , 346 , 347 , 349 , 351 , 353 , 354 , 356
4349 87 , 182 , 184 , 201 , 212 , 213 , 215 , 216 , 217 , 218 , 221 , 222 , 223 , 229-234 , 257 , 261 , 269
4354 21 , 23 , 24 , 25 , 26 , 27 , 29 , 33-35 , 44 , 46 , 48 , 50 , 56 , 79 , 84 , 85 , 226 , 234-236
4355 9 , 10 , 20 , 39 , 41 , 81 , 87 , 88
4357 18 , 28 , 32 , 36 , 44 , 46 , 50 , 66 , 67 , 69 , 70 , 137
4358 30 , 51 , 53 , 55 , 57 , 59
4372 1-9 , 10-13 , 14-19 , 21 , 23-41 , 44 , 50 , 68 , 69 , 72 , 74 , 75 , 76 , 85-92 , 102-105 , 108 , 109 , 111 , 114 , 116 , 117 , 126-128 , 131-135
4373 1-14 , 15 , 16-21 , 23 , 26-35 , 36 , 37 , 38-48 , 50 , 52-55 , 57 , 59 , 60
4430 1-26 , 28-150 , 156-175 , 178 , 184-187 , 190-194 , 205-209
4431 78 , 79 , 81
4432 1-3 , 87-91 , 96 , 112 , 114-117 , 133 , 137
4434 1
4435 4 , 11 , 43 , 68-71 , 78-80
4436 2-9 , 13 , 15-19 , 21-24 , 26 , 28 , 30 , 32 , 33 , 35 , 36 , 39-43 , 46 , 47 , 49-52 , 54-56 , 59
4444 5
4446 1-14 , 17-19 , 50-55 , 63
4447 1-52 , 56-75 , 96-99 , 101-110 , 112 , 113 , 139 , 157 , 163 , 164
4448 1 , 4 , 6 , 19 , 20 , 27 , 33 , 34 , 41 , 48-50
4449 2-8 , 10 , 11 , 13 , 14 , 16-27 , 29-31 , 33 , 34 , 36 , 37 , 40-45 , 47 , 48 , 50 , 52 , 54-58 , 60 , 62 , 63 , 66 , 67 , 105
4450 1-28 , 30-44 , 47 , 50 , 51 , 109-114 , 117-120 , 122 , 126-128 , 130-132 , 134 , 137-140 , 145-148 , 150-158 , 161-208 , 217 , 218
4777 1-6 , 10 , 11 , 31 , 32 , 37
5605 1-14 , 30-32 , 34-42
5606 1-27 , 29 , 30 , 31 , 32 , 33
5607 1 , 2 , 3-5 , 6 , 7-10 , 11-51 , 62-65
5608 1-31 , 33-37
5609 1 , 2-6 , 7 , 8 , 9-38
5610 1 , 3-5
5612 1 , 8 , 18 , 30 , 37
5622 20-22
5623 26 , 27 , 33-35 , 37 , 40 , 42
5624 24-26 , 29 , 30 , 38
5625 6 , 7 , 10-16 , 19-23
5626 2 , 4 , 5
5627 1-67
5628 1-36
5629 5-19
5630 1-41
5638 1-44
5639 1-30
5796 1 , 3 , 4 , 13
5800 1 , 15 , 16
5803 4 , 5 , 9 , 11 , 13 , 24 , 26-32 , 37-41 , 43-49 , 62-68 , 76 , 78-86 , 91-94 , 98 , 99 , 101
5804 3 , 5
5805 2-6 , 8 , 11-13 , 15 , 27 , 31-34 , 39 , 41 , 43 , 44 , 47-59 , 64 , 66-73 , 75 , 76 , 78 , 80 , 82-84 , 86 , 87
5806 33 , 41-46 , 51-53 , 65 , 101 , 102 , 106-108
5807 6 , 35-50 , 55 , 61-64 , 66 , 68 , 70-72 , 74
5808 2-13 , 16-24 , 43-45 , 55-64 , 74 , 75
5809 3-9 , 42 , 43 , 45 , 46 , 48 , 50 , 61
5810 10-14 , 18-25 , 40-44 , 46 , 47 , 49 , 52 , 54 , 56-58
5821 35 , 37 , 39-55 , 60-63 , 69 , 72-83 , 86-94 , 107 , 109 , 109 , 111 , 114-141 , 145 , 146 , 152 , 158-163 , 165-167
5824 9
5827 5
5830 1 , 2 , 4
5831 1-4
5833 1 , 7 , 9 , 13
5834 2-5 , 7 , 8
5835 1 , 3
5836 1-4 , 6-8
5846 1-29
5847 1-13 , 14 , 15 , 16-19 , 23 , 24
5850 1-4 , 6-9 , 34 , 35 , 37 , 44
5853 1-16
5854 1-21 , 23 , 25 , 26
5855 1 , 8 , 16 , 17
5856 2-10
5857 1-9
5858 1-22
5859 1-21 , 22 , 23-35
5860 1-31
5861 1-3 , 4 , 5-7 , 9 , 10 , 12
5862 1-8
5863 8 , 9 , 13 , 14 , 18 , 20 , 21 , 29
5865 1-18
5866 1 , 2 , 7 , 10 , 11

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
לה/1000 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 13.09.73
לה/במ/172 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 19.11.92
תמ"א 4 שינוי 2א כפופה פרסום לתוקף ברשומות 19.08.97
תמ"א 37/א/1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 09.04.02
תמ"א 38 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.05.05
תמ"א 18 שינוי 4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 23.08.06
תמ"א 23/א/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.08.10
תת"ל 72ב כפופה פרסום לתוקף ברשומות 29.07.19
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20
תמ"א 35 שינוי 4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 11.07.22
תתל/101/א כפופה פרסום לתוקף ברשומות 11.07.22
תמ"א 40/א/1/1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.12.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.