תוכנית לה/במ3/17/1000 רמלה

נווה הדרים - נצר סירני.ב.ק. בצפונה לג'וארש (אולי נקרא גם נצר סירני)

  כללי

ועדת תכנון
רמלה
סוג ועדה
מגורים
יישוב
רמלה
מקום התוכנית
צפונה לג'וארש (אולי נקרא גם נצר סירני)
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
116.100 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
א. גלבר

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א. שינוי יעוד מאיזור חקלאי למגורים. ב. קביעת איזורי מגורים שונים,איזור לבניני ציבור,שטח ציבורי פתוח ומעברים להולכי רגל.ג. קביעת הוראות בניה,קווי בנין,עקרונות בינוי ותנאים למתן היתר בניה. ד. קביעת שטחי בניה מירביים,מספר קומות מירבי ומספר יח"ד מירבי לכל מגרש. ה. התווית דרכים חדשות,לרבות דרכים משולבות. ו. איחוד וחלוקה,לפי סימן ז',פרק ג' לחוק,בהסכמת הבעלים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 75.700 65.20% 26 3,600 458
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 1.200 4
10 מגורים א 0.630 2
11 מגורים א 1.500 6
12 מגורים א 1.500 6
2 מגורים א 1.200 4
3 מגורים א 0.685 2
4 מגורים א 0.685 2
5 מגורים א 1.200 4
6 מגורים א 1.200 4
7 מגורים א 1.200 4
8 מגורים א 1.200 4
9 מגורים א 0.600 2
2000 מגורים 19.000 3,600 80
201 מגורים ג 2.600 24
202 מגורים ג 4.300 36
203 מגורים ג 4.300 36
204 מגורים ג 3.690 30
205 מגורים ג 4.525 34
206 מגורים ג 4.500 40
207 מגורים ג 4.500 40
208 מגורים ג 2.485 18
209 מגורים ג 1.200 12
101 מגורים ב 3.050 16
102 מגורים ב 3.130 16
103 מגורים ב 2.730 16
104 מגורים ב 2.890 16
  מגורים מסחר ומשרדי 1.500 1.29% 1 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 מגורים ג עם חזית מסחרית 1.500 12
  מוסדות ציבוריים 7.590 6.54% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
403 מבנים ומוסדות ציבור 1.100
404 מבנים ומוסדות ציבור 2.990
2001 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
401 גני-ילדים 1.100
402 גני-ילדים 1.200
  שטח לדרכים 17.410 15.00% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2005 דרך מוצעת 14.960
2002 דרך מאושרת 1.000
2003 דרכים וחניות מוצעים 0.850
2004 דרכים וחניות מוצעים 0.600
  שטחים פתוחים 13.900 11.97% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א שטח ציבורי פתוח 4.000
ב שטח ציבורי פתוח 0.200
ג שטח ציבורי פתוח 9.700
סה"כ 116.100 100% 39 3,600 470

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 1.200 4
10 מגורים א 0.630 2
11 מגורים א 1.500 6
12 מגורים א 1.500 6
2 מגורים א 1.200 4
3 מגורים א 0.685 2
4 מגורים א 0.685 2
5 מגורים א 1.200 4
6 מגורים א 1.200 4
7 מגורים א 1.200 4
8 מגורים א 1.200 4
9 מגורים א 0.600 2
א שטח ציבורי פתוח 4.000
ב שטח ציבורי פתוח 0.200
ג שטח ציבורי פתוח 9.700
2005 דרך מוצעת 14.960
2000 מגורים 19.000 3,600 80
2002 דרך מאושרת 1.000
403 מבנים ומוסדות ציבור 1.100
404 מבנים ומוסדות ציבור 2.990
2001 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
201 מגורים ג 2.600 24
202 מגורים ג 4.300 36
203 מגורים ג 4.300 36
204 מגורים ג 3.690 30
205 מגורים ג 4.525 34
206 מגורים ג 4.500 40
207 מגורים ג 4.500 40
208 מגורים ג 2.485 18
209 מגורים ג 1.200 12
101 מגורים ב 3.050 16
102 מגורים ב 3.130 16
103 מגורים ב 2.730 16
104 מגורים ב 2.890 16
401 גני-ילדים 1.100
402 גני-ילדים 1.200
2003 דרכים וחניות מוצעים 0.850
2004 דרכים וחניות מוצעים 0.600
301 מגורים ג עם חזית מסחרית 1.500 12

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 08.04.91
פרסום להפקדה בעיתונים 16.06.91 ???
פרסום הפקדה ברשומות 12.09.91
פרסום לתוקף ברשומות 07.11.91
פרסום לתוקף בעיתונים 11.11.91 .??

  גושים וחלקות

גוש חלקה
4350 18 , 28 , 81-85 , 86 , 87 , 88 , 90 , 93
4354 9 , 16 , 60 , 63 , 68 , 91 , 95 , 214 , 216 , 218 , 221 , 224
4724 8 , 19
5992 2-41 , 42 , 43 , 44 , 45 , 46-52 , 54
7190 34 , 36 , 38 , 40 , 71 , 73 , 75 , 77
7323 39
7324 3 , 5 , 6 , 13 , 14 , 18

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
לה/1000 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.09.73
לה/350א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.07.81

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.