תוכנית 414-0608091 רחובות

מרכז רפואי קפלן בבקצה הדרומי של העיר רחובות ודרך הרצל, ממערב לכביש 40 ו - 412 ומצפון לדרך 411, סמוך לשכונת חבצלת

כללי

ועדת תכנון: רחובות
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: רחובות
מקום התוכנית: בקצה הדרומי של העיר רחובות ודרך הרצל, ממערב לכביש 40 ו - 412 ומצפון לדרך 411, סמוך לשכונת חבצלת
סיווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: מוסדות (אחר)
שטח התוכנית: 684.732 דונם

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף
הפקדה

מטרת התוכנית

קביעת מסגרת תכנונית לפיתוח המרכז הרפואי קפלן והתאמתו לצרכים משתנים וסטנדרטים עדכניים על ידי קביעת הוראות והוספת זכויות להקמת בנייני קבע עבור שימושים רפואיים ושימושים תומכים.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מוסדות (אחר)

193.955

28.33%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
2	מבנים ומוסדות ציבור לבריאות	9.741	17,500
3	מבנים ומוסדות ציבור לבריאות	32.119	67,000
4	מבנים ומוסדות ציבור לבריאות	31.114	58,000
5	מבנים ומוסדות ציבור לבריאות	2.006	4,000
6	מבנים ומוסדות ציבור לבריאות	12.744	28,700
1	מבנים ומוסדות ציבור לבריאות	106.231	228,000

שטח לדרכים

37.121

5.42%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
10	דרך מוצעת	9.787
11	דרך מוצעת	7.150
7	דרך מוצעת	5.691
8	דרך מוצעת	0.616
9	דרך מוצעת	4.158
19	דרך מאושרת	9.719

אחר

443.069

64.71%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
18	מגבלות בניה ופיתוח	443.069

אחר

10.587

1.55%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
12	שטח ציבורי פתוח	4.558
13	שטח ציבורי פתוח	0.851
14	שטח פרטי פתוח	1.089
15	שטח פרטי פתוח	2.407
16	שטח פרטי פתוח	1.099
17	שטח פרטי פתוח	0.583

סה"כ

684.732

100%

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
12	שטח ציבורי פתוח	4.558
13	שטח ציבורי פתוח	0.851
10	דרך מוצעת	9.787
11	דרך מוצעת	7.150
7	דרך מוצעת	5.691
8	דרך מוצעת	0.616
9	דרך מוצעת	4.158
19	דרך מאושרת	9.719
14	שטח פרטי פתוח	1.089
15	שטח פרטי פתוח	2.407
16	שטח פרטי פתוח	1.099
17	שטח פרטי פתוח	0.583
2	מבנים ומוסדות ציבור לבריאות	9.741	17,500
3	מבנים ומוסדות ציבור לבריאות	32.119	67,000
4	מבנים ומוסדות ציבור לבריאות	31.114	58,000
5	מבנים ומוסדות ציבור לבריאות	2.006	4,000
6	מבנים ומוסדות ציבור לבריאות	12.744	28,700
1	מבנים ומוסדות ציבור לבריאות	106.231	228,000
18	מגבלות בניה ופיתוח	443.069

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה	27.01.19	מבאת
החלטה בדיון בהפקדה	27.05.19	מבאת
פרסום הפקדה ברשומות	06.01.21
פרסום להפקדה בעיתונים	14.01.21	הארץ
פרסום לתוקף ברשומות	30.03.22
פרסום לתוקף בעיתונים	01.04.22	מעריב מקומונ

גושים וחלקות

גוש	חלקה
3661	2 , 5 , 6 , 11 , 13 , 15
3790	35 , 37 , 39 , 41 , 43 , 47 , 48 , 50 , 52 , 54 , 56 , 59 , 61
3796	181 , 182
3797	1 , 9 , 25-29 , 31-33 , 35 , 42 , 101-104 , 162 , 198 , 199 , 200 , 262 , 264 , 277 , 308 , 312 , 393 , 413 , 414 , 415 , 417 , 446
3798	1-13 , 14 , 15 , 16-18 , 20-23 , 24 , 25 , 26 , 27 , 32-36 , 37 , 41-50 , 55-57 , 58-62 , 110 , 111 , 123 , 139 , 141 , 143 , 145 , 181 , 188 , 192 , 194 , 196 , 198 , 200 , 202 , 224 , 234
3816	24 , 26 , 27 , 28 , 29 , 30-32 , 35 , 37 , 38 , 40 , 45 , 48 , 49 , 106 , 108 , 115 , 116 , 293 , 295 , 297 , 299 , 301 , 303 , 305 , 334 , 338 , 362 , 364 , 366 , 380 , 382 , 384 , 386 , 388 , 390 , 393 , 394
5101	2 , 6-8 , 13-42 , 110-115 , 119-122 , 124 , 128 , 129 , 134 , 137-141 , 146 , 147 , 149 , 153 , 155 , 156

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
רח/169	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 09.03.67
תמ"א 3	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76
זמ/300	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 01.07.82
זמ/במ/325	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 13.04.93
מח/145/ב	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 25.06.06
מח/145ג	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 21.07.08
תמ"מ 3 שינוי 21	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 14.09.08
תמ"א 23/א/4	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 12.08.10
בר/324	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 18.06.15
414-0496471	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 29.08.19
תמ"א 1	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.