תוכנית 414-0415125 רחובות

רח/מק/2005/ו/א - איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלי ברחוב המדע, תמר ב'

  כללי

ועדת תכנון
רחובות
סוג ועדה
מקומית
יישוב
רחובות
מקום התוכנית
רחוב המדע, תמר ב'
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
617.772 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים בכל תחום התכנית, שינוי חלוקת שטחי בניה במגרשים לתעשיה עתירת ידע, הגדלת השטח הכולל המותר לבניה, קביעת קווי בניין ומספר קומות, קביעת הוראות לעניין זכות מעבר.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  תיירות ונופש 40.054 6.48% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3 ספורט ו/או נופש 40.054
  תעשיה ומלאכה 132.661 21.47% 26
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
602 תעשיה עתירת ידע 2.503 12,264
100 תעשיה עתירת ידע 3.549 20,310
101A תעשיה עתירת ידע 5.189 27,631
101B תעשיה עתירת ידע 8.315 39,298
102A תעשיה עתירת ידע 6.664 35,389
102B תעשיה עתירת ידע 7.286 203,444
102C תעשיה עתירת ידע 8.163 38,586
400 תעשיה עתירת ידע 4.010 27,149
401 תעשיה עתירת ידע 3.810 27,760
402 תעשיה עתירת ידע 3.045 22,801
403 תעשיה עתירת ידע 2.866 21,485
404A תעשיה עתירת ידע 7.145 46,574
404B תעשיה עתירת ידע 5.293 32,910
404C תעשיה עתירת ידע 5.188 32,266
405A תעשיה עתירת ידע 5.462 37,266
405B תעשיה עתירת ידע 5.660 33,880
405C תעשיה עתירת ידע 5.416 36,646
200A תעשיה עתירת ידע 4.600 24,944
200B תעשיה עתירת ידע 4.301 22,983
201A תעשיה עתירת ידע 4.067 22,900
201B תעשיה עתירת ידע 4.002 21,860
500 תעשיה עתירת ידע 5.118 26,886
501 תעשיה עתירת ידע 5.389 28,458
502 תעשיה עתירת ידע 5.173 27,539
503 תעשיה עתירת ידע 5.191 27,874
504 תעשיה עתירת ידע 5.256 35,685
  שטח לדרכים 180.119 29.16% 21
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
75A דרך מוצעת 7.318
75B דרך מוצעת 12.503
71 דרך מוצעת 41.975
74 דרך מאושרת 0.485
77 דרך מאושרת 7.850
78 דרך מאושרת 39.567
79 דרך מאושרת 19.085
80 דרך מאושרת 1.887
900 דרך משולבת 7.121
901 דרך משולבת 2.032
800 מסילת ברזל מאושרת 0.652
801 מסילת ברזל מאושרת 7.873
802 מסילת ברזל מאושרת 4.031
803 מסילת ברזל מאושרת 2.176
804 מסילת ברזל מאושרת 3.858
805 מסילת ברזל מאושרת 5.008
806 מסילת ברזל מאושרת 2.332
99A מפגש דרך מסילה 1.523
99B מפגש דרך מסילה 2.871
96 דרך נופית 4.367
97 דרך נופית 5.605
  תעסוקה ומבני ציבור 67.888 10.99% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 18.720 110,160
301 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 36.064 189,314
302 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 4.591 21,677
601 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 8.513 55,945
  תעסוקה תירות+ציבור 21.718 3.52% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
202A מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 5.463 34,612
202B מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 5.424 33,493
203A מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 5.372 30,043
203B מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 5.459 30,461
  תיירות ומבני ציבור 10.565 1.71% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
603 מוסדות ומבני צבור לתרבות ופנאי 10.565
  שטחים פתוחים 135.948 22.01% 43
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
13 שטח ציבורי פתוח 1.322
2 שטח ציבורי פתוח 37.038
82 שטח ציבורי פתוח 25.988
83 שטח ציבורי פתוח 7.716
84 שטח ציבורי פתוח 6.956
85 שטח ציבורי פתוח 0.670
86 שטח ציבורי פתוח 3.236
87 שטח ציבורי פתוח 0.891
88 שטח ציבורי פתוח 2.841
89 שטח ציבורי פתוח 4.058
93 שטח ציבורי פתוח 0.291
94 שטח ציבורי פתוח 0.204
98 שטח ציבורי פתוח 0.038
12A שטח פרטי פתוח 0.823
12C שטח פרטי פתוח 0.099
30A שטח פרטי פתוח 4.612
30B שטח פרטי פתוח 3.284
31 שטח פרטי פתוח 4.024
51 שטח פרטי פתוח 0.604
52 שטח פרטי פתוח 0.626
53 שטח פרטי פתוח 0.679
54 שטח פרטי פתוח 2.259
20A שטח פרטי פתוח 0.652
20B שטח פרטי פתוח 0.538
21A שטח פרטי פתוח 0.751
21B שטח פרטי פתוח 0.597
22A שטח פרטי פתוח 1.844
22B שטח פרטי פתוח 1.647
23A שטח פרטי פתוח 0.971
23B שטח פרטי פתוח 0.971
40A שטח פרטי פתוח 0.447
40B שטח פרטי פתוח 1.213
41 שטח פרטי פתוח 1.990
42 שטח פרטי פתוח 1.700
43 שטח פרטי פתוח 1.599
44A שטח פרטי פתוח 2.658
44B שטח פרטי פתוח 1.656
44C שטח פרטי פתוח 1.624
45A שטח פרטי פתוח 2.424
45B שטח פרטי פתוח 0.675
45C שטח פרטי פתוח 2.345
45D שטח פרטי פתוח 0.843
50 שטח פרטי פתוח 0.544
  אחר 28.819 4.66% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
604 מבנים ומוסדות ציבור 7.092
605 מבנים ומוסדות ציבור 8.124
103 מתקנים הנדסיים 3.715
76 חניון 2.732
72 חניון 4.313
73 חניון 2.843
סה"כ 617.772 100% 106 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
13 שטח ציבורי פתוח 1.322
2 שטח ציבורי פתוח 37.038
82 שטח ציבורי פתוח 25.988
83 שטח ציבורי פתוח 7.716
84 שטח ציבורי פתוח 6.956
85 שטח ציבורי פתוח 0.670
86 שטח ציבורי פתוח 3.236
87 שטח ציבורי פתוח 0.891
88 שטח ציבורי פתוח 2.841
89 שטח ציבורי פתוח 4.058
93 שטח ציבורי פתוח 0.291
94 שטח ציבורי פתוח 0.204
98 שטח ציבורי פתוח 0.038
75A דרך מוצעת 7.318
75B דרך מוצעת 12.503
71 דרך מוצעת 41.975
74 דרך מאושרת 0.485
77 דרך מאושרת 7.850
78 דרך מאושרת 39.567
79 דרך מאושרת 19.085
80 דרך מאושרת 1.887
604 מבנים ומוסדות ציבור 7.092
605 מבנים ומוסדות ציבור 8.124
900 דרך משולבת 7.121
901 דרך משולבת 2.032
12A שטח פרטי פתוח 0.823
12C שטח פרטי פתוח 0.099
30A שטח פרטי פתוח 4.612
30B שטח פרטי פתוח 3.284
31 שטח פרטי פתוח 4.024
51 שטח פרטי פתוח 0.604
52 שטח פרטי פתוח 0.626
53 שטח פרטי פתוח 0.679
54 שטח פרטי פתוח 2.259
20A שטח פרטי פתוח 0.652
20B שטח פרטי פתוח 0.538
21A שטח פרטי פתוח 0.751
21B שטח פרטי פתוח 0.597
22A שטח פרטי פתוח 1.844
22B שטח פרטי פתוח 1.647
23A שטח פרטי פתוח 0.971
23B שטח פרטי פתוח 0.971
40A שטח פרטי פתוח 0.447
40B שטח פרטי פתוח 1.213
41 שטח פרטי פתוח 1.990
42 שטח פרטי פתוח 1.700
43 שטח פרטי פתוח 1.599
44A שטח פרטי פתוח 2.658
44B שטח פרטי פתוח 1.656
44C שטח פרטי פתוח 1.624
45A שטח פרטי פתוח 2.424
45B שטח פרטי פתוח 0.675
45C שטח פרטי פתוח 2.345
45D שטח פרטי פתוח 0.843
50 שטח פרטי פתוח 0.544
103 מתקנים הנדסיים 3.715
800 מסילת ברזל מאושרת 0.652
801 מסילת ברזל מאושרת 7.873
802 מסילת ברזל מאושרת 4.031
803 מסילת ברזל מאושרת 2.176
804 מסילת ברזל מאושרת 3.858
805 מסילת ברזל מאושרת 5.008
806 מסילת ברזל מאושרת 2.332
99A מפגש דרך מסילה 1.523
99B מפגש דרך מסילה 2.871
96 דרך נופית 4.367
97 דרך נופית 5.605
76 חניון 2.732
72 חניון 4.313
73 חניון 2.843
3 ספורט ו/או נופש 40.054
300 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 18.720 110,160
301 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 36.064 189,314
302 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 4.591 21,677
601 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 8.513 55,945
602 תעשיה עתירת ידע 2.503 12,264
100 תעשיה עתירת ידע 3.549 20,310
101A תעשיה עתירת ידע 5.189 27,631
101B תעשיה עתירת ידע 8.315 39,298
102A תעשיה עתירת ידע 6.664 35,389
102B תעשיה עתירת ידע 7.286 203,444
102C תעשיה עתירת ידע 8.163 38,586
400 תעשיה עתירת ידע 4.010 27,149
401 תעשיה עתירת ידע 3.810 27,760
402 תעשיה עתירת ידע 3.045 22,801
403 תעשיה עתירת ידע 2.866 21,485
404A תעשיה עתירת ידע 7.145 46,574
404B תעשיה עתירת ידע 5.293 32,910
404C תעשיה עתירת ידע 5.188 32,266
405A תעשיה עתירת ידע 5.462 37,266
405B תעשיה עתירת ידע 5.660 33,880
405C תעשיה עתירת ידע 5.416 36,646
200A תעשיה עתירת ידע 4.600 24,944
200B תעשיה עתירת ידע 4.301 22,983
201A תעשיה עתירת ידע 4.067 22,900
201B תעשיה עתירת ידע 4.002 21,860
500 תעשיה עתירת ידע 5.118 26,886
501 תעשיה עתירת ידע 5.389 28,458
502 תעשיה עתירת ידע 5.173 27,539
503 תעשיה עתירת ידע 5.191 27,874
504 תעשיה עתירת ידע 5.256 35,685
202A מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 5.463 34,612
202B מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 5.424 33,493
203A מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 5.372 30,043
203B מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור 5.459 30,461
603 מוסדות ומבני צבור לתרבות ופנאי 10.565

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 21.12.16 המבשר
פרסום להפקדה בעיתונים 22.12.16 העיר ערים
פרסום הפקדה ברשומות 26.12.16
פרסום לתוקף ברשומות 26.05.22
פרסום לתוקף בעיתונים 26.05.22 מעריב הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 29.05.22 מעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 03.06.22 מעריב מקומונ

  גושים וחלקות

גוש חלקה
3688 1-3 , 8 , 10-12 , 17 , 19-25 , 29-38 , 45 , 46 , 48 , 53-67 , 69-103 , 111 , 119 , 120 , 128
3690 35
3695 13 , 14 , 16 , 18 , 19 , 22 , 43 , 84 , 86-88
4722 2 , 8 , 31 , 64

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97
רח/2005/ו שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.10.15
414-0217117 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 19.09.16
414-0303420 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 17.04.18
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
414-1101625 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 15.10.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.