תוכנית רח/2/172/א רחובות
קביעת אזורי בניה,זכויות בניה ברחובות
כללי
- ועדת תכנון
- רחובות
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- רחובות
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 95.769 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- שלמה ובת שבע רונן
מטרת התוכנית
א. קביעת אזורי בניה ,זכויות בניה והוראות בניה ב. תוספת של 230 יח"ד למספר הקיים וסה"כ 556יח"ד. ג. בניה לגובה מירבי של 7 קומות על עמודים+מרתפים+חדרים על גג. ד. שינוי רוחבו של רח' שריניחובסקי. ה. קביעת שטחים לאיחוד וחלוקה ו. קביעת שטחים לרווחה ציבורית.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 53.427 | 55.79% | 77 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח ללא יעוד מוגדר | 5.333 | 5.57% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 32.939 | 34.39% | 18 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 4.070 | 4.25% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 95.769 | 100% | 102 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | שטח ציבורי פתוח | 0.616 | |||
| 2020 | שטח ציבורי פתוח | 0.463 | |||
| 2021 | שטח ציבורי פתוח | 2.239 | |||
| 2022 | שטח ציבורי פתוח | 0.343 | |||
| 2023 | שטח ציבורי פתוח | 0.409 | |||
| 2001 | דרך מוצעת | 0.291 | |||
| 2002 | דרך מוצעת | 0.032 | |||
| 2003 | דרך מוצעת | 0.701 | |||
| 2004 | דרך מוצעת | 0.186 | |||
| 2005 | דרך מוצעת | 0.286 | |||
| 2006 | דרך מוצעת | 0.039 | |||
| 2007 | דרך מוצעת | 0.131 | |||
| 2008 | דרך מוצעת | 0.089 | |||
| 2009 | דרך מוצעת | 0.281 | |||
| 2010 | דרך מוצעת | 0.302 | |||
| 2011 | דרך מוצעת | 0.174 | |||
| 2012 | דרך מוצעת | 0.176 | |||
| 2013 | דרך מוצעת | 0.045 | |||
| 2014 | דרך מוצעת | 0.157 | |||
| 2015 | דרך מוצעת | 0.021 | |||
| 2016 | דרך מוצעת | 0.008 | |||
| 2017 | דרך מאושרת | 29.024 | |||
| 2018 | דרך מאושרת | 0.996 | |||
| 158 | מגורים ג | 0.630 | |||
| 159 | מגורים ג | 0.777 | |||
| 162 | מגורים ג | 0.717 | |||
| 163 | מגורים ג | 0.832 | |||
| 165 | מגורים ג | 0.750 | |||
| 166 | מגורים ג | 0.775 | |||
| 166/1 | מגורים ג | 0.839 | |||
| 168 | מגורים ג | 0.678 | |||
| 170 | מגורים ג | 0.564 | |||
| 171 | מגורים ג | 0.655 | |||
| 172 | מגורים ג | 0.561 | |||
| 174 | מגורים ג | 0.614 | |||
| 174/1 | מגורים ג | 0.600 | |||
| 176/1 | מגורים ג | 0.686 | |||
| 177 | מגורים ג | 0.733 | |||
| 178 | מגורים ג | 0.750 | |||
| 175/1 | מגורים ג | 0.584 | |||
| 182 | מגורים ג | 0.524 | |||
| 183 | מגורים ג | 0.566 | |||
| 209 | מגורים ג | 1.241 | |||
| 210 | מגורים ג | 0.696 | |||
| 211 | מגורים ג | 0.753 | |||
| 325 | מגורים ג | 0.667 | |||
| 326 | מגורים ג | 0.584 | |||
| 332 | מגורים ג | 0.672 | |||
| 333 | מגורים ג | 0.672 | |||
| 334 | מגורים ג | 0.672 | |||
| 335 | מגורים ג | 0.756 | |||
| 336 | מגורים ג | 0.756 | |||
| 337 | מגורים ג | 0.670 | |||
| 338 | מגורים ג | 0.535 | |||
| 601 | מגורים ג | 0.596 | |||
| 602 | מגורים ג | 0.427 | |||
| 604 | מגורים ג | 0.662 | |||
| 605 | מגורים ג | 0.725 | |||
| 679 | מגורים ג | 0.551 | |||
| 680 | מגורים ג | 0.566 | |||
| 681 | מגורים ג | 0.452 | |||
| 266 | מגורים ג | 0.683 | |||
| 267 | מגורים ג | 0.437 | |||
| 268 | מגורים ג | 0.584 | |||
| 269 | מגורים ג | 0.768 | |||
| 285 | מגורים ג | 0.804 | |||
| 286 | מגורים ג | 0.572 | |||
| 799 | מגורים ג | 3.081 | |||
| 395 | מגורים מיוחד | 0.440 | |||
| 396 | מגורים מיוחד | 0.672 | |||
| 397 | מגורים מיוחד | 0.677 | |||
| 398 | מגורים מיוחד | 0.419 | |||
| 399 | מגורים מיוחד | 0.455 | |||
| 2000 | מגורים מיוחד | 2.243 | |||
| 2024 | שטח לתכנון בעתיד | 2.728 | |||
| 2025 | שטח לתכנון בעתיד | 2.605 | |||
| 243 | מגורים א מיוחד | 0.726 | |||
| 244 | מגורים א מיוחד | 0.656 | |||
| 245 | מגורים א מיוחד | 0.682 | |||
| 246 | מגורים א מיוחד | 0.669 | |||
| 247 | מגורים א מיוחד | 0.671 | |||
| 248 | מגורים א מיוחד | 0.683 | |||
| 498 | מגורים א מיוחד | 0.647 | |||
| 499 | מגורים א מיוחד | 0.622 | |||
| 500 | מגורים א מיוחד | 0.583 | |||
| 501 | מגורים א מיוחד | 0.633 | |||
| 339 | מגורים א מיוחד | 0.500 | |||
| 340 | מגורים א מיוחד | 0.259 | |||
| 179 | מגורים א מיוחד | 0.754 | |||
| 180 | מגורים א מיוחד | 0.789 | |||
| 181 | מגורים א מיוחד | 0.761 | |||
| 324 | מגורים א מיוחד | 0.688 | |||
| 682 | מגורים א מיוחד | 0.605 | |||
| 688 | מגורים א מיוחד | 0.612 | |||
| 693 | מגורים א מיוחד | 0.502 | |||
| 694 | מגורים א מיוחד | 0.544 | |||
| 696 | מגורים א מיוחד | 0.783 | |||
| 700 | מגורים א מיוחד | 0.692 | |||
| 772 | מגורים ג מיוחד | 0.620 | |||
| 175 | מגורים ג מיוחד | 0.451 | |||
| 170/1 | מגורים ג מיוחד | 0.297 | |||
| 176 | מגורים ג מיוחד | 0.675 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 05.06.03 | ערים |
| פרסום הפקדה ברשומות | 26.06.03 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 15.12.04 | הצופה |
| פרסום לתוקף ברשומות | 15.01.05 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 3697 | 7 , 63 , 64 , 67 , 71 , 162 , 163 , 166 , 168 , 170 , 172 , 174 , 175 , 176 , 177-183 , 196 , 197 , 198 , 200 , 201 , 209 , 210 , 211 , 220 , 221 , 483 , 506 , 525 , 564-569 |
| 3701 | 13 , 74 , 92 , 158 , 159 , 164-166 , 170 , 171 , 174-176 , 180-182 , 235 , 242 , 243 , 244 , 245-251 , 266-270 , 285 , 286 , 287 , 288 , 304 , 305 , 321 , 322 , 323-326 , 331 , 334 , 335 , 336 , 337 , 338 , 482 , 484 , 498-507 , 601 , 602 , 604 , 605 , 679-682 , 688 , 693 , 694-696 , 700 , 707-709 , 711 , 772 , 776 , 799 , 800 , 803-805 , 810 , 825-827 , 833 , 838 , 839 , 879-882 , 885 , 886 , 913 , 914 , 963-965 , 979 , 980 , 982 , 983 |
| 4536 | 54 , 75-77 , 86 , 92 , 100 , 102 , 103 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| רח/172 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 29.07.71 |
| רח/1/172 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.04.72 |
| רח/2/93 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.10.83 |
| רח/7/1300 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.05.84 |
| רח/1007 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.11.86 |
| רח/1300 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 29.09.89 |
| רח/3/1007 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.06.90 |
| רח/21/1250 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.03.93 |
| רח/4/1007 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.12.94 |
| רח/1250 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.06.95 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| רח/מק/79/1250 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.12.06 |
| רח/38/1250/ב | שינוי | התוכנית נדחתה 24.03.10 |
| רח/414-0115956 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.10.14 |
| 414-0310052 | שינוי | פרסום להפקדה בעיתונים 22.03.16 |
| 414-0160952 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 29.03.16 |
| 414-0129544 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 29.11.18 |
| 414-0865758 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.03.22 |
| 414-0769570 | שינוי | פרסום להפקדה בעיתונים 19.04.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.