תוכנית 413-0739565 ראשון לציון
רצ/מק/1/61/50/1 נחלת יהודה - איחוד וחלוקה בהמתחם נמצא בין רחוב דרך המכבים ממזרח, כהן אלי מדרום, התמר ממערב, השניים +בארי מצפון
- ועדת תכנון
- ראשון לציון
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- ראשון לציון
- מקום התוכנית
- המתחם נמצא בין רחוב דרך המכבים ממזרח, כהן אלי מדרום, התמר ממערב, השניים +בארי מצפון
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 80.073 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
לקבוע הנחיות לאיחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים למתחם 1 כמסומן בתשריט. בנוסף שינוי שטחי מגרשים תוך הגדלת השצ"פ, תוספת קומת מגורים ותוספת קומה ושטחי שירות מתחת למפלס הקרקע.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
19.454 |
24.30% |
10 |
162,590 |
720 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 101 |
מגורים ג |
1.834 |
9,900 |
42 |
|
| 102 |
מגורים ג |
1.975 |
9,861 |
42 |
|
| 103 |
מגורים ג |
1.885 |
9,715 |
42 |
|
| 104 |
מגורים ג |
1.889 |
9,766 |
42 |
|
| 105 |
מגורים ג |
2.041 |
9,966 |
42 |
|
| 106 |
מגורים ג |
2.126 |
10,128 |
42 |
|
| 112A |
מגורים ד |
2.046 |
25,811 |
117 |
|
| 112B |
מגורים ד |
2.046 |
25,821 |
117 |
|
| 113A |
מגורים ד |
1.590 |
25,318 |
117 |
|
| 113B |
מגורים ד |
2.022 |
26,304 |
117 |
|
|
| מסחר ומשרדים |
1.297 |
1.62% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 201 |
מסחר |
1.297 |
|
|
3,245 |
|
| מוסדות ציבוריים |
12.633 |
15.78% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 301 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.002 |
|
|
|
| 302 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.006 |
|
|
|
| 303 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
8.625 |
|
|
|
|
| מסחר,מגורים ותעשיה |
5.090 |
6.36% |
1 |
29,105 |
80 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 111 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
5.090 |
29,105 |
80 |
9,860 |
|
| שטח לדרכים |
21.742 |
27.15% |
15 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 411 |
דרך מוצעת |
5.211 |
|
|
|
| 412 |
דרך מוצעת |
1.137 |
|
|
|
| 413 |
דרך מוצעת |
0.200 |
|
|
|
| 414 |
דרך מוצעת |
1.454 |
|
|
|
| 415 |
דרך מוצעת |
0.124 |
|
|
|
| 416 |
דרך מוצעת |
0.246 |
|
|
|
| 417 |
דרך מוצעת |
0.220 |
|
|
|
| 418 |
דרך מוצעת |
0.326 |
|
|
|
| 419 |
דרך מוצעת |
0.930 |
|
|
|
| 401 |
דרך מאושרת |
7.396 |
|
|
|
| 402 |
דרך מאושרת |
0.590 |
|
|
|
| 403 |
דרך מאושרת |
2.075 |
|
|
|
| 404 |
דרך מאושרת |
0.336 |
|
|
|
| 405 |
דרך מאושרת |
1.459 |
|
|
|
| 406 |
דרך מאושרת |
0.038 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
19.857 |
24.80% |
10 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 501 |
שטח ציבורי פתוח |
10.143 |
|
|
|
| 502 |
שטח ציבורי פתוח |
2.182 |
|
|
|
| 503 |
שטח ציבורי פתוח |
0.515 |
|
|
|
| 504 |
שטח ציבורי פתוח |
0.989 |
|
|
|
| 505 |
שטח ציבורי פתוח |
1.683 |
|
|
|
| 506 |
שטח ציבורי פתוח |
3.003 |
|
|
|
| 507 |
שטח ציבורי פתוח |
0.191 |
|
|
|
| 508 |
שטח ציבורי פתוח |
0.190 |
|
|
|
| 509 |
שטח ציבורי פתוח |
0.474 |
|
|
|
| 510 |
שטח ציבורי פתוח |
0.487 |
|
|
|
|
| סה"כ |
80.073 |
100% |
40 |
191,695 |
800 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 501 |
שטח ציבורי פתוח |
10.143 |
|
|
|
| 502 |
שטח ציבורי פתוח |
2.182 |
|
|
|
| 503 |
שטח ציבורי פתוח |
0.515 |
|
|
|
| 504 |
שטח ציבורי פתוח |
0.989 |
|
|
|
| 505 |
שטח ציבורי פתוח |
1.683 |
|
|
|
| 506 |
שטח ציבורי פתוח |
3.003 |
|
|
|
| 507 |
שטח ציבורי פתוח |
0.191 |
|
|
|
| 508 |
שטח ציבורי פתוח |
0.190 |
|
|
|
| 509 |
שטח ציבורי פתוח |
0.474 |
|
|
|
| 510 |
שטח ציבורי פתוח |
0.487 |
|
|
|
| 411 |
דרך מוצעת |
5.211 |
|
|
|
| 412 |
דרך מוצעת |
1.137 |
|
|
|
| 413 |
דרך מוצעת |
0.200 |
|
|
|
| 414 |
דרך מוצעת |
1.454 |
|
|
|
| 415 |
דרך מוצעת |
0.124 |
|
|
|
| 416 |
דרך מוצעת |
0.246 |
|
|
|
| 417 |
דרך מוצעת |
0.220 |
|
|
|
| 418 |
דרך מוצעת |
0.326 |
|
|
|
| 419 |
דרך מוצעת |
0.930 |
|
|
|
| 401 |
דרך מאושרת |
7.396 |
|
|
|
| 402 |
דרך מאושרת |
0.590 |
|
|
|
| 403 |
דרך מאושרת |
2.075 |
|
|
|
| 404 |
דרך מאושרת |
0.336 |
|
|
|
| 405 |
דרך מאושרת |
1.459 |
|
|
|
| 406 |
דרך מאושרת |
0.038 |
|
|
|
| 301 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.002 |
|
|
|
| 302 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.006 |
|
|
|
| 201 |
מסחר |
1.297 |
|
|
3,245 |
| 101 |
מגורים ג |
1.834 |
9,900 |
42 |
|
| 102 |
מגורים ג |
1.975 |
9,861 |
42 |
|
| 103 |
מגורים ג |
1.885 |
9,715 |
42 |
|
| 104 |
מגורים ג |
1.889 |
9,766 |
42 |
|
| 105 |
מגורים ג |
2.041 |
9,966 |
42 |
|
| 106 |
מגורים ג |
2.126 |
10,128 |
42 |
|
| 111 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
5.090 |
29,105 |
80 |
9,860 |
| 303 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
8.625 |
|
|
|
| 112A |
מגורים ד |
2.046 |
25,811 |
117 |
|
| 112B |
מגורים ד |
2.046 |
25,821 |
117 |
|
| 113A |
מגורים ד |
1.590 |
25,318 |
117 |
|
| 113B |
מגורים ד |
2.022 |
26,304 |
117 |
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
30.06.22 |
|
| פרסום להפקדה בעיתונים |
08.07.22 |
מעריב מקומונ |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
29.07.22 |
מעריב |
| עמידה בתנאי סף/קליטה |
20.02.23 |
מבאת |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
24.03.23 |
מעריב-הבוקר |
| פרסום לתוקף ברשומות |
26.03.23 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
31.03.23 |
מעריב מקומונ |
| גוש |
חלקה |
| 6092 |
116
, 121
, 128
, 163
, 165
|
| 6093 |
154
, 210
, 272
, 288-299
, 300
, 301
, 303-309
, 330-339
, 481
, 482
|
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.