תוכנית 413-0144980 ראשון לציון
רצ/61/50/1 - פינוי בינוי נחלת יהודה בהמתחם נמצא בין רחוב דרך המכבים ממזרח, כהן אלי מדרום, התמר ממערב, השניים + בארי מצפון, בשכונת נחלת יה
- ועדת תכנון
- ראשון לציון
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- ראשון לציון
- מקום התוכנית
- המתחם נמצא בין רחוב דרך המכבים ממזרח, כהן אלי מדרום, התמר ממערב, השניים + בארי מצפון, בשכונת נחלת יה
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 80.076 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
התחדשות עירונית ע"י פינוי של 214 יח"ד + יחידות מסחריות קיימות והקמת 800 יח"ד חדשות + שטחי מסחר ומשרדים, ושטחים לצרכי ציבור, במסגרת פרוייקט פינוי בינוי.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
19.629 |
24.51% |
10 |
141,931 |
720 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 101 |
מגורים ג |
1.994 |
9,270 |
42 |
|
| 102 |
מגורים ג |
1.971 |
9,231 |
42 |
|
| 103 |
מגורים ג |
1.887 |
9,085 |
42 |
|
| 104 |
מגורים ג |
1.916 |
9,136 |
42 |
|
| 105 |
מגורים ג |
2.038 |
9,345 |
42 |
|
| 106 |
מגורים ג |
2.125 |
9,498 |
42 |
|
| 112A |
מגורים ד |
2.043 |
21,590 |
117 |
|
| 112B |
מגורים ד |
2.045 |
21,597 |
117 |
|
| 113A |
מגורים ד |
1.897 |
21,220 |
117 |
|
| 113B |
מגורים ד |
1.713 |
21,959 |
117 |
|
|
| מסחר ומשרדים |
1.297 |
1.62% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 201 |
מסחר |
1.297 |
|
|
3,245 |
|
| מוסדות ציבוריים |
12.623 |
15.76% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 301 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.003 |
|
|
|
| 302 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.000 |
|
|
|
| 303 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
8.620 |
|
|
|
|
| מסחר,מגורים ותעשיה |
5.088 |
6.35% |
1 |
33,540 |
80 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 111 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
5.088 |
33,540 |
80 |
|
|
| שטח לדרכים |
21.755 |
27.17% |
13 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 411 |
דרך מוצעת |
5.213 |
|
|
|
| 412 |
דרך מוצעת |
1.141 |
|
|
|
| 413 |
דרך מוצעת |
0.200 |
|
|
|
| 414 |
דרך מוצעת |
1.458 |
|
|
|
| 415 |
דרך מוצעת |
1.376 |
|
|
|
| 416 |
דרך מוצעת |
0.247 |
|
|
|
| 417 |
דרך מוצעת |
0.220 |
|
|
|
| 401 |
דרך מאושרת |
7.397 |
|
|
|
| 402 |
דרך מאושרת |
0.591 |
|
|
|
| 403 |
דרך מאושרת |
2.075 |
|
|
|
| 404 |
דרך מאושרת |
0.336 |
|
|
|
| 405 |
דרך מאושרת |
1.463 |
|
|
|
| 406 |
דרך מאושרת |
0.038 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
19.684 |
24.58% |
9 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 501 |
שטח ציבורי פתוח |
10.146 |
|
|
|
| 502 |
שטח ציבורי פתוח |
2.074 |
|
|
|
| 503 |
שטח ציבורי פתוח |
0.929 |
|
|
|
| 504 |
שטח ציבורי פתוח |
0.987 |
|
|
|
| 505 |
שטח ציבורי פתוח |
1.682 |
|
|
|
| 506 |
שטח ציבורי פתוח |
3.003 |
|
|
|
| 507 |
שטח ציבורי פתוח |
0.194 |
|
|
|
| 508 |
שטח ציבורי פתוח |
0.195 |
|
|
|
| 509 |
שטח ציבורי פתוח |
0.474 |
|
|
|
|
| סה"כ |
80.076 |
100% |
37 |
175,471 |
800 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 501 |
שטח ציבורי פתוח |
10.146 |
|
|
|
| 502 |
שטח ציבורי פתוח |
2.074 |
|
|
|
| 503 |
שטח ציבורי פתוח |
0.929 |
|
|
|
| 504 |
שטח ציבורי פתוח |
0.987 |
|
|
|
| 505 |
שטח ציבורי פתוח |
1.682 |
|
|
|
| 506 |
שטח ציבורי פתוח |
3.003 |
|
|
|
| 507 |
שטח ציבורי פתוח |
0.194 |
|
|
|
| 508 |
שטח ציבורי פתוח |
0.195 |
|
|
|
| 509 |
שטח ציבורי פתוח |
0.474 |
|
|
|
| 411 |
דרך מוצעת |
5.213 |
|
|
|
| 412 |
דרך מוצעת |
1.141 |
|
|
|
| 413 |
דרך מוצעת |
0.200 |
|
|
|
| 414 |
דרך מוצעת |
1.458 |
|
|
|
| 415 |
דרך מוצעת |
1.376 |
|
|
|
| 416 |
דרך מוצעת |
0.247 |
|
|
|
| 417 |
דרך מוצעת |
0.220 |
|
|
|
| 401 |
דרך מאושרת |
7.397 |
|
|
|
| 402 |
דרך מאושרת |
0.591 |
|
|
|
| 403 |
דרך מאושרת |
2.075 |
|
|
|
| 404 |
דרך מאושרת |
0.336 |
|
|
|
| 405 |
דרך מאושרת |
1.463 |
|
|
|
| 406 |
דרך מאושרת |
0.038 |
|
|
|
| 301 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.003 |
|
|
|
| 302 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.000 |
|
|
|
| 201 |
מסחר |
1.297 |
|
|
3,245 |
| 101 |
מגורים ג |
1.994 |
9,270 |
42 |
|
| 102 |
מגורים ג |
1.971 |
9,231 |
42 |
|
| 103 |
מגורים ג |
1.887 |
9,085 |
42 |
|
| 104 |
מגורים ג |
1.916 |
9,136 |
42 |
|
| 105 |
מגורים ג |
2.038 |
9,345 |
42 |
|
| 106 |
מגורים ג |
2.125 |
9,498 |
42 |
|
| 111 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
5.088 |
33,540 |
80 |
|
| 303 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
8.620 |
|
|
|
| 112A |
מגורים ד |
2.043 |
21,590 |
117 |
|
| 112B |
מגורים ד |
2.045 |
21,597 |
117 |
|
| 113A |
מגורים ד |
1.897 |
21,220 |
117 |
|
| 113B |
מגורים ד |
1.713 |
21,959 |
117 |
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| עמידה בתנאי סף/קליטה |
17.03.16 |
מבאת |
| החלטה בדיון בהפקדה |
28.11.16 |
מבאת |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
28.12.17 |
הארץ |
| פרסום הפקדה ברשומות |
09.01.18 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
06.11.18 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
08.11.18 |
כלכליסט |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
09.11.18 |
ידיעות אחרונ |
| גוש |
חלקה |
| 6092 |
116
, 121
, 128
, 163
, 165
|
| 6093 |
154
, 210
, 272
, 288-299
, 300
, 301
, 303-309
, 330-339
, 481
, 482
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| רצ/1/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 30.07.70 |
| ממ/10/472 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 06.10.83 |
| ממ/2/472ב |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 30.03.89 |
| ממ/10/472/א |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 18.06.96 |
| תמ"א 4 שינוי 2 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| רצ/1/1/יג |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 09.03.04 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 413-0739565 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 31.03.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.