תוכנית 413-0651679 ראשון לציון

רצ/מק/1/151/1 - עדכון שכונת נוריות במדרום לרחוב הרצוג, ממערב לבית חולים אסף הרופא, ממזרח לגן בעברית, שכ' נוריות

  כללי

ועדת תכנון
ראשון לציון
סוג ועדה
מקומית
יישוב
ראשון לציון
מקום התוכנית
מדרום לרחוב הרצוג, ממערב לבית חולים אסף הרופא, ממזרח לגן בעברית, שכ' נוריות
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
418.502 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

שינוי לתכנית מס' 413-0163493 רצ/151/1 צריפין מתחם 5 לטובת הסדרת מגרשי ספורט בגן בעברית, הסדרת בינוי - תוספת קומות ושינוי חלוקת יח"ד, ללא שינוי בסך מס' יח"ד וזכויות הבנייה המאושרות למגורים, הגדלת שטחים לצרכי ציבור ושינוי הוראות הבינוי.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 128.354 30.67% 58 442,003 3,239
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
702 מגורים ד 2.428 18,924 99
752 מגורים ד 3.887 21,406 99
753 מגורים ד 3.342 20,478 99
201 מגורים ד 3.866 31,080 143
202 מגורים ד 4.467 196
203 מגורים ד 4.317 196
204 מגורים ד 2.118 20,645 94
205 מגורים ד 2.519 20,645 94
206 מגורים ד 3.581 23,690 108
103 מגורים ד 2.490 12,970 60
104 מגורים ד 1.668 36
105 מגורים ד 3.944 83
106 מגורים ד 2.980 52
107 מגורים ד 1.341 28
108 מגורים ד 1.327 28
109 מגורים ד 2.026 52
110 מגורים ד 2.313 52
111 מגורים ד 2.885 12,250 60
113 מגורים ד 2.306 11,845 58
115 מגורים ד 1.998 8,000 39
116 מגורים ד 2.252 11,845 58
117 מגורים ד 2.320 11,845 58
118 מגורים ד 1.950 7,390 36
119 מגורים ד 1.801 7,390 36
120 מגורים ד 1.799 7,390 36
121 מגורים ד 1.544 7,390 36
122 מגורים ד 1.720 7,390 36
123 מגורים ד 1.627 7,390 36
124 מגורים ד 1.635 36
125 מגורים ד 3.305 60
126 מגורים ד 3.247 44
127 מגורים ד 3.684 72
128 מגורים ד 1.670 36
129 מגורים ד 1.495 36
130 מגורים ד 1.590 36
131 מגורים ד 3.076 14,680 72
132 מגורים ד 1.654 7,390 36
133 מגורים ד 1.683 7,390 36
134 מגורים ד 1.671 7,390 36
135 מגורים ד 1.673 7,390 36
136 מגורים ד 1.665 7,390 36
137 מגורים ד 1.626 7,390 36
138 מגורים ד 1.657 7,390 36
139 מגורים ד 1.657 7,390 36
140 מגורים ד 1.465 7,390 36
141 מגורים ד 1.573 7,390 36
142 מגורים ד 1.515 7,390 36
143 מגורים ד 1.411 7,390 36
144 מגורים ד 1.552 7,390 36
145 מגורים ד 1.552 7,390 36
146 מגורים ד 1.535 7,390 36
147 מגורים ד 1.617 7,390 36
148 מגורים ד 1.612 7,390 36
149 מגורים ד 3.687 16,950 83
150 מגורים ד 1.758 7,390 36
151 מגורים ד 1.698 7,390 36
157 מגורים ד 1.478 36
158 מגורים ד 2.097 36
  מגורים מסחר ומשרדי 4.976 1.19% 1 86
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
402 מגורים ומסחר 4.976 86
  מוסדות ציבוריים 84.058 20.09% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 מבנים ומוסדות ציבור 1.924
302 מבנים ומוסדות ציבור 7.544
303 מבנים ומוסדות ציבור 27.315
304 מבנים ומוסדות ציבור 8.867
305 מבנים ומוסדות ציבור 4.650
306 מבנים ומוסדות ציבור 1.401
307 מבנים ומוסדות ציבור 1.482
308 מבנים ומוסדות ציבור 3.611
309 מבנים ומוסדות ציבור 1.467
310 מבנים ומוסדות ציבור 2.125
311 מבנים ומוסדות ציבור 9.161
312 מבנים ומוסדות ציבור 5.187
313 מבנים ומוסדות ציבור 4.423
608 שטחים פתוחים ומבני ציבור 4.901
  תיירות ונופש 17.053 4.07% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1001 ספורט ו/או נופש 17.053 9,500
  מסחר,מגורים ומוסדו 5.314 1.27% 1 250
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 דיור מיוחד ומסחר 5.314 250
  שטח לדרכים 110.031 26.29% 20
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
817 דרך מוצעת 0.015
820 דרך מוצעת 2.711
901 דרך מאושרת 13.488
902 דרך מאושרת 5.852
903 דרך מאושרת 6.687
801 דרך מאושרת 24.710
802 דרך מאושרת 1.538
803 דרך מאושרת 8.000
804 דרך מאושרת 9.160
805 דרך מאושרת 5.859
806 דרך מאושרת 1.568
807 דרך מאושרת 1.503
808 דרך מאושרת 1.217
809 דרך מאושרת 5.544
810 דרך מאושרת 5.765
811 דרך מאושרת 0.058
813 דרך מאושרת 2.302
814 דרך מאושרת 12.327
815 דרך מאושרת 0.011
816 דרך מאושרת 1.716
  מסחר ומוסדות ציבור 1.027 0.25% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 0.498 498
1 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 0.529 529
  שטחים פתוחים 50.448 12.05% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
610 שטח ציבורי פתוח 4.459
611 שטח ציבורי פתוח 0.726
612 שטח ציבורי פתוח 0.495
613 שטח ציבורי פתוח 0.393
614 שטח ציבורי פתוח 0.374
615 שטח ציבורי פתוח 0.454
616 שטח ציבורי פתוח 1.509
620 שטח ציבורי פתוח 9.141
601 שטח ציבורי פתוח 17.417
602 שטח ציבורי פתוח 10.641
603 שטח ציבורי פתוח 1.188
604 שטח ציבורי פתוח 1.680
606 שטח ציבורי פתוח 1.368
607 שטח ציבורי פתוח 0.362
701 ככר ערונית 0.241
  אחר 17.241 4.12% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 מתקנים הנדסיים 9.656
502 מתקנים הנדסיים 5.093
503 מתקנים הנדסיים 2.492
סה"כ 418.502 100% 115 442,003 3,575

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
610 שטח ציבורי פתוח 4.459
611 שטח ציבורי פתוח 0.726
612 שטח ציבורי פתוח 0.495
613 שטח ציבורי פתוח 0.393
614 שטח ציבורי פתוח 0.374
615 שטח ציבורי פתוח 0.454
616 שטח ציבורי פתוח 1.509
620 שטח ציבורי פתוח 9.141
601 שטח ציבורי פתוח 17.417
602 שטח ציבורי פתוח 10.641
603 שטח ציבורי פתוח 1.188
604 שטח ציבורי פתוח 1.680
606 שטח ציבורי פתוח 1.368
607 שטח ציבורי פתוח 0.362
817 דרך מוצעת 0.015
820 דרך מוצעת 2.711
901 דרך מאושרת 13.488
902 דרך מאושרת 5.852
903 דרך מאושרת 6.687
801 דרך מאושרת 24.710
802 דרך מאושרת 1.538
803 דרך מאושרת 8.000
804 דרך מאושרת 9.160
805 דרך מאושרת 5.859
806 דרך מאושרת 1.568
807 דרך מאושרת 1.503
808 דרך מאושרת 1.217
809 דרך מאושרת 5.544
810 דרך מאושרת 5.765
811 דרך מאושרת 0.058
813 דרך מאושרת 2.302
814 דרך מאושרת 12.327
815 דרך מאושרת 0.011
816 דרך מאושרת 1.716
301 מבנים ומוסדות ציבור 1.924
302 מבנים ומוסדות ציבור 7.544
303 מבנים ומוסדות ציבור 27.315
304 מבנים ומוסדות ציבור 8.867
305 מבנים ומוסדות ציבור 4.650
306 מבנים ומוסדות ציבור 1.401
307 מבנים ומוסדות ציבור 1.482
308 מבנים ומוסדות ציבור 3.611
309 מבנים ומוסדות ציבור 1.467
310 מבנים ומוסדות ציבור 2.125
311 מבנים ומוסדות ציבור 9.161
312 מבנים ומוסדות ציבור 5.187
313 מבנים ומוסדות ציבור 4.423
501 מתקנים הנדסיים 9.656
502 מתקנים הנדסיים 5.093
503 מתקנים הנדסיים 2.492
402 מגורים ומסחר 4.976 86
608 שטחים פתוחים ומבני ציבור 4.901
702 מגורים ד 2.428 18,924 99
752 מגורים ד 3.887 21,406 99
753 מגורים ד 3.342 20,478 99
201 מגורים ד 3.866 31,080 143
202 מגורים ד 4.467 196
203 מגורים ד 4.317 196
204 מגורים ד 2.118 20,645 94
205 מגורים ד 2.519 20,645 94
206 מגורים ד 3.581 23,690 108
103 מגורים ד 2.490 12,970 60
104 מגורים ד 1.668 36
105 מגורים ד 3.944 83
106 מגורים ד 2.980 52
107 מגורים ד 1.341 28
108 מגורים ד 1.327 28
109 מגורים ד 2.026 52
110 מגורים ד 2.313 52
111 מגורים ד 2.885 12,250 60
113 מגורים ד 2.306 11,845 58
115 מגורים ד 1.998 8,000 39
116 מגורים ד 2.252 11,845 58
117 מגורים ד 2.320 11,845 58
118 מגורים ד 1.950 7,390 36
119 מגורים ד 1.801 7,390 36
120 מגורים ד 1.799 7,390 36
121 מגורים ד 1.544 7,390 36
122 מגורים ד 1.720 7,390 36
123 מגורים ד 1.627 7,390 36
124 מגורים ד 1.635 36
125 מגורים ד 3.305 60
126 מגורים ד 3.247 44
127 מגורים ד 3.684 72
128 מגורים ד 1.670 36
129 מגורים ד 1.495 36
130 מגורים ד 1.590 36
131 מגורים ד 3.076 14,680 72
132 מגורים ד 1.654 7,390 36
133 מגורים ד 1.683 7,390 36
134 מגורים ד 1.671 7,390 36
135 מגורים ד 1.673 7,390 36
136 מגורים ד 1.665 7,390 36
137 מגורים ד 1.626 7,390 36
138 מגורים ד 1.657 7,390 36
139 מגורים ד 1.657 7,390 36
140 מגורים ד 1.465 7,390 36
141 מגורים ד 1.573 7,390 36
142 מגורים ד 1.515 7,390 36
143 מגורים ד 1.411 7,390 36
144 מגורים ד 1.552 7,390 36
145 מגורים ד 1.552 7,390 36
146 מגורים ד 1.535 7,390 36
147 מגורים ד 1.617 7,390 36
148 מגורים ד 1.612 7,390 36
149 מגורים ד 3.687 16,950 83
150 מגורים ד 1.758 7,390 36
151 מגורים ד 1.698 7,390 36
157 מגורים ד 1.478 36
158 מגורים ד 2.097 36
2 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 0.498 498
1 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 0.529 529
1001 ספורט ו/או נופש 17.053 9,500
701 ככר ערונית 0.241
401 דיור מיוחד ומסחר 5.314 250

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 10.01.19 גל גפן-ראשון
פרסום להפקדה בעיתונים 11.01.19 ידיעות אחרונ
פרסום הפקדה ברשומות 30.01.19
פרסום לתוקף בעיתונים 16.05.19 גל גפן-ראשון
פרסום לתוקף בעיתונים 17.05.19 מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף ברשומות 20.05.19

  גושים וחלקות

גוש חלקה
4236 33 , 37 , 40 , 41 , 44 , 49 , 53 , 62 , 63 , 67 , 69
4237 5 , 7 , 8 , 9 , 12 , 13 , 18 , 19 , 20 , 22 , 24 , 27-31
4240 1 , 2
4241 5-7 , 26 , 138 , 495 , 499
6286 27 , 28 , 176
7326 1 , 2 , 4 , 30-32
7327 25

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97
רצ/1/36/15/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.09.01
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"מ 3 שינוי 21 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 14.09.08
רצ/2/36/15/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.12.08
רצ/98/15/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.06.13
רצ/40/1/1 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 24.09.15
413-0163493 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.11.16
413-0480335 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.06.17
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
413-0914960 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 27.08.21
413-0914788 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 01.10.21
413-1034594 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 01.09.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.