תוכנית רצ/8/21/1 ראשון לציון
פארק האגם בפארק האגם, מערב ראשל"צ
- ועדת תכנון
- ראשון לציון
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- ראשון לציון
- מקום התוכנית
- פארק האגם, מערב ראשל"צ
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- תיירות ונופש
- שטח התוכנית
- 1,243.098 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- אדר' אמיר מן
סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
אישור/תוקף |
|
|
|
|
הפקדה |
|
|
|
|
פיתוח איזור פארק האגם בראשון לציון כאזור תעשייה עתירת ידע, מלונאות, פארק הרפתקאות ושעשועים, אטרקציות, נופש, בידור, פנאי וספורט תוך שמירה על האגם כערך סביבתי ונופי.
ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
תיירות ונופש |
357.520 |
28.76% |
7 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
100 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
32.599 |
|
|
58,500 |
750 |
ספורט ו/או נופש |
82.723 |
|
|
49,634 |
751 |
ספורט ו/או נופש |
24.780 |
|
|
75 |
752 |
ספורט ו/או נופש |
27.340 |
|
|
90 |
753 |
ספורט ו/או נופש |
85.208 |
|
|
135 |
200 |
אטרקציה תיירותית |
84.789 |
|
|
55,113 |
101 |
אטרקציה תיירותית |
20.081 |
|
|
36,146 |
|
תחבורה |
151.933 |
12.22% |
9 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
250 |
תחנת תדלוק |
2.438 |
|
|
|
300 |
חניון |
21.372 |
|
|
|
301 |
חניון |
8.304 |
|
|
|
302 |
חניון |
17.210 |
|
|
|
303 |
חניון |
5.295 |
|
|
|
304 |
חניון |
16.791 |
|
|
|
305 |
חניון |
10.425 |
|
|
|
306 |
חניון |
23.751 |
|
|
|
307 |
חניון |
46.347 |
|
|
|
|
חקלאות ותעשיה |
6.697 |
0.54% |
1 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
20 |
מבני משק |
6.697 |
|
|
9,644 |
|
שטח לדרכים |
263.589 |
21.20% |
47 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
401 |
דרך מוצעת |
0.126 |
|
|
|
402 |
דרך מוצעת |
2.414 |
|
|
|
403 |
דרך מוצעת |
1.009 |
|
|
|
404 |
דרך מוצעת |
10.576 |
|
|
|
405 |
דרך מוצעת |
0.210 |
|
|
|
406 |
דרך מוצעת |
6.433 |
|
|
|
407 |
דרך מוצעת |
2.123 |
|
|
|
408 |
דרך מוצעת |
6.215 |
|
|
|
409 |
דרך מוצעת |
1.702 |
|
|
|
410 |
דרך מוצעת |
0.446 |
|
|
|
411 |
דרך מוצעת |
6.784 |
|
|
|
412 |
דרך מוצעת |
1.130 |
|
|
|
413 |
דרך מוצעת |
0.423 |
|
|
|
414 |
דרך מוצעת |
1.046 |
|
|
|
415 |
דרך מוצעת |
0.451 |
|
|
|
416 |
דרך מוצעת |
1.460 |
|
|
|
417 |
דרך מוצעת |
1.455 |
|
|
|
418 |
דרך מוצעת |
1.347 |
|
|
|
419 |
דרך מוצעת |
3.997 |
|
|
|
420 |
דרך מוצעת |
0.673 |
|
|
|
421 |
דרך מוצעת |
0.820 |
|
|
|
422 |
דרך מוצעת |
19.514 |
|
|
|
423 |
דרך מוצעת |
15.040 |
|
|
|
424 |
דרך מוצעת |
8.472 |
|
|
|
425 |
דרך מוצעת |
0.100 |
|
|
|
500 |
דרך מאושרת |
4.828 |
|
|
|
501 |
דרך מאושרת |
3.445 |
|
|
|
502 |
דרך מאושרת |
0.563 |
|
|
|
503 |
דרך מאושרת |
3.205 |
|
|
|
504 |
דרך מאושרת |
0.583 |
|
|
|
505 |
דרך מאושרת |
13.557 |
|
|
|
506 |
דרך מאושרת |
0.170 |
|
|
|
507 |
דרך מאושרת |
5.949 |
|
|
|
508 |
דרך מאושרת |
2.288 |
|
|
|
509 |
דרך מאושרת |
3.697 |
|
|
|
510 |
דרך מאושרת |
10.459 |
|
|
|
511 |
דרך מאושרת |
0.166 |
|
|
|
512 |
דרך מאושרת |
0.492 |
|
|
|
513 |
דרך מאושרת |
0.592 |
|
|
|
514 |
דרך מאושרת |
0.203 |
|
|
|
515 |
דרך מאושרת |
4.041 |
|
|
|
516 |
דרך מאושרת |
1.940 |
|
|
|
517 |
דרך מאושרת |
0.960 |
|
|
|
518 |
דרך מאושרת |
14.839 |
|
|
|
519 |
דרך מאושרת |
55.639 |
|
|
|
520 |
דרך מאושרת |
3.166 |
|
|
|
550 |
דרך מאושרת |
38.841 |
|
|
|
|
תעשיה ומסחר(תעסוקה |
70.458 |
5.67% |
12 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
11 |
מסחר ותעשיה עתירת ידע |
4.990 |
|
|
34,680 |
12 |
מסחר ותעשיה עתירת ידע |
3.857 |
|
|
26,806 |
13 |
מסחר ותעשיה עתירת ידע |
8.444 |
|
|
58,686 |
14 |
מסחר ותעשיה עתירת ידע |
9.595 |
|
|
66,685 |
4 |
מסחר ותעשיה עתירת ידע |
5.035 |
|
|
34,993 |
5 |
מסחר ותעשיה עתירת ידע |
4.476 |
|
|
31,108 |
8 |
מסחר ותעשיה עתירת ידע |
4.551 |
|
|
31,629 |
9 |
מסחר ותעשיה עתירת ידע |
4.405 |
|
|
30,615 |
3 |
מסחר ותעשיה עתירת ידע |
11.538 |
|
|
80,189 |
10 |
מסחר ותעשיה עתירת ידע |
4.645 |
|
|
32,283 |
6 |
מסחר ותעשיה עתירת ידע |
4.956 |
|
|
34,444 |
7 |
מסחר ותעשיה עתירת ידע |
3.966 |
|
|
27,564 |
|
מסחר ותיירות |
34.142 |
2.75% |
1 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
103 |
מסחר ותיירות |
34.142 |
|
|
61,000 |
|
שטחים פתוחים |
351.509 |
28.28% |
12 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
700 |
שטח ציבורי פתוח |
4.690 |
|
|
|
701 |
שטח ציבורי פתוח |
13.722 |
|
|
|
706 |
שטח ציבורי פתוח |
3.244 |
|
|
|
710 |
שטח ציבורי פתוח |
3.426 |
|
|
|
711 |
שטח ציבורי פתוח |
4.069 |
|
|
|
712 |
שטח ציבורי פתוח |
33.998 |
|
|
|
713 |
שטח ציבורי פתוח |
55.158 |
|
|
|
714 |
שטח ציבורי פתוח |
12.454 |
|
|
|
715 |
שטח ציבורי פתוח |
31.059 |
|
|
|
716 |
שטח ציבורי פתוח |
6.839 |
|
|
|
850 |
נחל/תעלת נחל |
182.253 |
|
|
|
852 |
נחל/תעלת נחל |
0.597 |
|
|
|
|
אחר |
7.250 |
0.58% |
2 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
800 |
מתקנים הנדסיים |
3.250 |
|
|
|
102 |
שטח לתכנון בעתיד |
4.000 |
|
|
|
|
סה"כ |
1,243.098 |
100% |
91 |
0 |
0 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
700 |
שטח ציבורי פתוח |
4.690 |
|
|
|
701 |
שטח ציבורי פתוח |
13.722 |
|
|
|
706 |
שטח ציבורי פתוח |
3.244 |
|
|
|
710 |
שטח ציבורי פתוח |
3.426 |
|
|
|
711 |
שטח ציבורי פתוח |
4.069 |
|
|
|
712 |
שטח ציבורי פתוח |
33.998 |
|
|
|
713 |
שטח ציבורי פתוח |
55.158 |
|
|
|
714 |
שטח ציבורי פתוח |
12.454 |
|
|
|
715 |
שטח ציבורי פתוח |
31.059 |
|
|
|
716 |
שטח ציבורי פתוח |
6.839 |
|
|
|
401 |
דרך מוצעת |
0.126 |
|
|
|
402 |
דרך מוצעת |
2.414 |
|
|
|
403 |
דרך מוצעת |
1.009 |
|
|
|
404 |
דרך מוצעת |
10.576 |
|
|
|
405 |
דרך מוצעת |
0.210 |
|
|
|
406 |
דרך מוצעת |
6.433 |
|
|
|
407 |
דרך מוצעת |
2.123 |
|
|
|
408 |
דרך מוצעת |
6.215 |
|
|
|
409 |
דרך מוצעת |
1.702 |
|
|
|
410 |
דרך מוצעת |
0.446 |
|
|
|
411 |
דרך מוצעת |
6.784 |
|
|
|
412 |
דרך מוצעת |
1.130 |
|
|
|
413 |
דרך מוצעת |
0.423 |
|
|
|
414 |
דרך מוצעת |
1.046 |
|
|
|
415 |
דרך מוצעת |
0.451 |
|
|
|
416 |
דרך מוצעת |
1.460 |
|
|
|
417 |
דרך מוצעת |
1.455 |
|
|
|
418 |
דרך מוצעת |
1.347 |
|
|
|
419 |
דרך מוצעת |
3.997 |
|
|
|
420 |
דרך מוצעת |
0.673 |
|
|
|
421 |
דרך מוצעת |
0.820 |
|
|
|
422 |
דרך מוצעת |
19.514 |
|
|
|
423 |
דרך מוצעת |
15.040 |
|
|
|
424 |
דרך מוצעת |
8.472 |
|
|
|
425 |
דרך מוצעת |
0.100 |
|
|
|
500 |
דרך מאושרת |
4.828 |
|
|
|
501 |
דרך מאושרת |
3.445 |
|
|
|
502 |
דרך מאושרת |
0.563 |
|
|
|
503 |
דרך מאושרת |
3.205 |
|
|
|
504 |
דרך מאושרת |
0.583 |
|
|
|
505 |
דרך מאושרת |
13.557 |
|
|
|
506 |
דרך מאושרת |
0.170 |
|
|
|
507 |
דרך מאושרת |
5.949 |
|
|
|
508 |
דרך מאושרת |
2.288 |
|
|
|
509 |
דרך מאושרת |
3.697 |
|
|
|
510 |
דרך מאושרת |
10.459 |
|
|
|
511 |
דרך מאושרת |
0.166 |
|
|
|
512 |
דרך מאושרת |
0.492 |
|
|
|
513 |
דרך מאושרת |
0.592 |
|
|
|
514 |
דרך מאושרת |
0.203 |
|
|
|
515 |
דרך מאושרת |
4.041 |
|
|
|
516 |
דרך מאושרת |
1.940 |
|
|
|
517 |
דרך מאושרת |
0.960 |
|
|
|
518 |
דרך מאושרת |
14.839 |
|
|
|
519 |
דרך מאושרת |
55.639 |
|
|
|
520 |
דרך מאושרת |
3.166 |
|
|
|
550 |
דרך מאושרת |
38.841 |
|
|
|
100 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
32.599 |
|
|
58,500 |
20 |
מבני משק |
6.697 |
|
|
9,644 |
800 |
מתקנים הנדסיים |
3.250 |
|
|
|
250 |
תחנת תדלוק |
2.438 |
|
|
|
102 |
שטח לתכנון בעתיד |
4.000 |
|
|
|
850 |
נחל/תעלת נחל |
182.253 |
|
|
|
852 |
נחל/תעלת נחל |
0.597 |
|
|
|
103 |
מסחר ותיירות |
34.142 |
|
|
61,000 |
300 |
חניון |
21.372 |
|
|
|
301 |
חניון |
8.304 |
|
|
|
302 |
חניון |
17.210 |
|
|
|
303 |
חניון |
5.295 |
|
|
|
304 |
חניון |
16.791 |
|
|
|
305 |
חניון |
10.425 |
|
|
|
306 |
חניון |
23.751 |
|
|
|
307 |
חניון |
46.347 |
|
|
|
750 |
ספורט ו/או נופש |
82.723 |
|
|
49,634 |
751 |
ספורט ו/או נופש |
24.780 |
|
|
75 |
752 |
ספורט ו/או נופש |
27.340 |
|
|
90 |
753 |
ספורט ו/או נופש |
85.208 |
|
|
135 |
200 |
אטרקציה תיירותית |
84.789 |
|
|
55,113 |
101 |
אטרקציה תיירותית |
20.081 |
|
|
36,146 |
11 |
מסחר ותעשיה עתירת ידע |
4.990 |
|
|
34,680 |
12 |
מסחר ותעשיה עתירת ידע |
3.857 |
|
|
26,806 |
13 |
מסחר ותעשיה עתירת ידע |
8.444 |
|
|
58,686 |
14 |
מסחר ותעשיה עתירת ידע |
9.595 |
|
|
66,685 |
4 |
מסחר ותעשיה עתירת ידע |
5.035 |
|
|
34,993 |
5 |
מסחר ותעשיה עתירת ידע |
4.476 |
|
|
31,108 |
8 |
מסחר ותעשיה עתירת ידע |
4.551 |
|
|
31,629 |
9 |
מסחר ותעשיה עתירת ידע |
4.405 |
|
|
30,615 |
3 |
מסחר ותעשיה עתירת ידע |
11.538 |
|
|
80,189 |
10 |
מסחר ותעשיה עתירת ידע |
4.645 |
|
|
32,283 |
6 |
מסחר ותעשיה עתירת ידע |
4.956 |
|
|
34,444 |
7 |
מסחר ותעשיה עתירת ידע |
3.966 |
|
|
27,564 |
סטטוס |
תאריך |
הערה |
עמידה בתנאי סף/קליטה |
23.03.05 |
הוסב מבקרת פ |
החלטה בדיון בהפקדה |
13.02.06 |
הוסב מבקרת פ |
פרסום להפקדה בעיתונים |
08.08.14 |
הארץ |
פרסום הפקדה ברשומות |
12.08.14 |
|
החלטת אישור |
02.08.15 |
הוסב מבקרת פ |
פרסום לתוקף בעיתונים |
08.12.16 |
הארץ |
פרסום לתוקף ברשומות |
11.12.16 |
|
גוש |
חלקה |
3946 |
94
, 221
, 226
, 227
, 229
, 241
, 357
, 359-361
, 363-365
, 451
, 471
, 478
, 484
, 525-542
, 575
|
3947 |
3
, 7
, 105
|
7333 |
1
|
תוכניות משתנות
תוכניות משנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
413-0416677 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 26.02.19 |
413-0438515 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 12.09.21 |
413-1086537 |
שינוי |
פרסום להפקדה בעיתונים 22.09.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.