תוכנית רצ/45/1א ראשון לציון
הרחבת השטח הציבורי בראשון לציון
- ועדת תכנון
- ראשון לציון
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- ראשון לציון
- סיווג התוכנית
- שינוי למתאר מקומי
- קטגוריה
- מוסדות ציבוריים
- שטח התוכנית
- 21.977 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- אריק שרון, אלדר שרון
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. הרחבת השטח הציבורי של אזור מס' 3 (מגרש בית העם) על חשבון השטח המסחרי של אזור מס' 1. 2. ביטול ההגבלה של חפירה מתחת לבית העם ע"י ביטול סימון קו גמר המרתף מסביב לבית העם, ויעוד המרתף מתחת לבית העם לפיעלויות בית העם. 3. הרחבת ושיפוץ בית העם מבנה מס' 3 בנספח הבינוי, על-מנת לאפשר בו שימוש לצרכים ציבוריים. 4. הפיכת דרך השרות לאורך הגבול המזרחי של אזורים מס' 1,2,3, משטח מסחר לשטח פרטי פתוח עם זיקת הנאה לציבור למעבר רכב והולכי רגל אל ובין שלושת האזורים. 5. ביטול קו המרתף מתחת לאזור מס' 6 לאורך רח' הכרמל והתרת ביצוע כל המרתפים בתחום התכנית, כמסומן בתכנית. 6. שינוי מספר יחידות הדיור באזור 2 כך שסה"כ מספר יחידות באזורים 1 ו-2 לא יעלה על 114 יח"ד, במסגרת סה"כ השטח המאושר. 7. הפיכת אזור 5 מאמפיתאטרון פתוח לשטח בניה ציבורית. 8. קביעת הוראות לצורך חישוב אחוזי הבניה. 9. תינתן זיקת הנאה לציבור במעברים (פסג'ים) באזור המסחרי ובכיכרות באזורים 2, 1. 10. איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
3.562 |
16.21% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2003 |
מגורים מיוחד |
3.562 |
|
|
|
|
| מגורים מסחר ומשרדי |
1.655 |
7.53% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2004 |
מגורים ומשרדים |
1.655 |
|
|
|
|
| מוסדות ציבוריים |
10.473 |
47.65% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.600 |
|
|
|
| 2001 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.600 |
|
|
|
| 2002 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.273 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
2.670 |
12.15% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2008 |
דרך מאושרת |
2.535 |
|
|
|
| 2009 |
דרך מאושרת |
0.135 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
3.617 |
16.46% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2007 |
שטח ציבורי פתוח |
2.000 |
|
|
|
| 5000 |
שטח ציבורי פתוח |
0.161 |
|
|
|
| 2005 |
שטח פרטי פתוח |
1.156 |
|
|
|
| 2006 |
שטח פרטי פתוח |
0.300 |
|
|
|
|
| סה"כ |
21.977 |
100% |
11 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2007 |
שטח ציבורי פתוח |
2.000 |
|
|
|
| 5000 |
שטח ציבורי פתוח |
0.161 |
|
|
|
| 2008 |
דרך מאושרת |
2.535 |
|
|
|
| 2009 |
דרך מאושרת |
0.135 |
|
|
|
| 2000 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.600 |
|
|
|
| 2001 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.600 |
|
|
|
| 2002 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.273 |
|
|
|
| 2005 |
שטח פרטי פתוח |
1.156 |
|
|
|
| 2006 |
שטח פרטי פתוח |
0.300 |
|
|
|
| 2003 |
מגורים מיוחד |
3.562 |
|
|
|
| 2004 |
מגורים ומשרדים |
1.655 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
08.10.92 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
02.07.95 |
|
| גוש |
חלקה |
| 3935 |
4
, 6
, 9-13
, 14
, 46
, 103-105
, 138
, 142
, 144-154
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| רצ/45/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 03.01.91 |
תוכניות משנות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.