תוכנית רצ/45/1 ראשון לציון

רצ/45/1 בראשון לציון

  כללי

ועדת תכנון
ראשון לציון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
ראשון לציון
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מוסדות ציבוריים
שטח התוכנית
21.822 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
א6ריה שרון-אלדר שרון

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

שינוי תכנית מס' רצ/165/א ותכנית מיתאר מס' רצ/1/1 על תיקוניה ותכנית מס' רצ/2000 (שבהפקדה) כדלקמן: א) חלקות מס' 105,103,14. לא ייכללו באיחוד וחלוקה כמפורט להלן. ב) שאר החלקות המוגדרות בגבולות התכנית לפי סעיפים 3 ו-4 בתקנון יאוחדו ויחולקו מחדש ללא הסכמת בעלים. ג) ייקבעו אזורים מוגדרים בתכנית הבינוי והפיתוח. ד) השטח המוגדר בסעיף 10ב' בתקנון יתוכנן כמתחם אחד, בו ייקבע יעוד קרקע כמרכז עירוני המשלב: 1. שטחים לבנייני ציבור ומשרדים, ובכלל זה הבניין הראשי של משרדי העיריה. 2. שטחים לבנייני מגורים מיוחדים/משרדים ומרכז מסחרי. 3. שטח לבניין בית העם הקיים אשר ישומר,יורחב וישופץ. 4. ביטול חניה עלית וקביעת חניונים תת-קרקעיים. 5. ביטול והתוויה של דרכים תוך שינוי יעודן למדרחוב (רח' זצ"ל). 6. קביעת כירכרות ופרלוגות מעל המדרחוב. ה) קביעת הוראות להפעלת התכנית הכוללות שלבי פיתוח, הוראות להכנת תכנית הבינוי ותכנית עיצוב ארכיטקטוני. ו. קביעת הוראות מגבלות וזכויות בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים מסחר ומשרדי 4.300 19.70% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2005 מגורים ומסחר 4.300
  מסחר ומשרדים 2.793 12.80% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2008 מסחר ושרותים אחרים 2.793
  מוסדות ציבוריים 9.775 44.79% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 מבנים ומוסדות ציבור 6.340
2003 מבנים ומוסדות ציבור 3.075
2007 מבנים ומוסדות ציבור 0.360
  שטח לדרכים 2.614 11.98% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 דרך או כביש או חנייה 2.431
2009 דרך או כביש או חנייה 0.048
2010 דרך או כביש או חנייה 0.135
  אחר 1.963 9.00% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2006 שטח מיוחד 1.963
  אחר 0.377 1.73% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2004 שטח ציבורי פתוח 0.105
2002 שטח פרטי פתוח 0.272
סה"כ 21.822 100% 11 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2004 שטח ציבורי פתוח 0.105
2001 דרך או כביש או חנייה 2.431
2009 דרך או כביש או חנייה 0.048
2010 דרך או כביש או חנייה 0.135
2000 מבנים ומוסדות ציבור 6.340
2003 מבנים ומוסדות ציבור 3.075
2007 מבנים ומוסדות ציבור 0.360
2002 שטח פרטי פתוח 0.272
2008 מסחר ושרותים אחרים 2.793
2006 שטח מיוחד 1.963
2005 מגורים ומסחר 4.300

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 28.02.90
פרסום לתוקף ברשומות 03.01.91

  גושים וחלקות

גוש חלקה
3935 4 , 6 , 9-13 , 14 , 46 , 103-105 , 138 , 142 , 144-154

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
רצ/165/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.08.65
רצ/1/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.07.70
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
רצ/2/40/ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.08.93
רצ/45/1א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.07.95

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.