תוכנית רצ/42/22/1 ראשון לציון

שכ' מגורים ל- 224 יח' דיור בשד' נים

  כללי

ועדת תכנון
ראשון לציון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
ראשון לציון
מקום התוכנית
שד' נים
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
78.162 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
ועדה מקומית

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים. 1. שינוי יעוד משטח חקלאי, דרך, דרך משולבת ושטח לעיצוב נופי לאזור מג -ורים ג' מיוחד, שטח לבניני ציבור, דרך, שטח ציבורי פתוח, ושטח לעיצוב נופי. 2. שינוי יעוד משטח חקלאי ודרך, לשטח בית קברות, שצ"פ, ביטול דרך קיימת. 3. קביעת שימושים, זכויות, תקנות והוראות בניה. 4. קביעת הוראות ותנאים למתן היתר בניה. 5. קביעת זעקת הנאה למעבר בין מגרשים. 6. איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 20.532 26.27% 16 224
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100A מגורים ג מיוחד 1.335 14
100B מגורים ג מיוחד 1.410 14
101A מגורים ג מיוחד 1.181 14
101B מגורים ג מיוחד 1.245 14
102A מגורים ג מיוחד 1.164 14
102B מגורים ג מיוחד 1.197 14
103A מגורים ג מיוחד 1.222 14
103B מגורים ג מיוחד 1.211 14
104A מגורים ג מיוחד 1.464 14
104B מגורים ג מיוחד 1.473 14
105A מגורים ג מיוחד 1.264 14
105B מגורים ג מיוחד 1.281 14
106A מגורים ג מיוחד 1.388 14
106B מגורים ג מיוחד 1.208 14
107A מגורים ג מיוחד 1.232 14
107B מגורים ג מיוחד 1.257 14
  שטח לדרכים 18.911 24.19% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך מוצעת 6.991
2001 דרך מאושרת 1.320
2002 דרך מאושרת 0.475
2003 דרך משולבת 3.874
2004 דרך משולבת 0.255
2005 דרך משולבת 2.521
700 דרך ו/או טיפול נופי 3.475
  בתי עלמין 30.770 39.37% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 בית קברות 30.770
  שטחים פתוחים 6.281 8.04% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 שטח ציבורי פתוח 2.535
501 שטח ציבורי פתוח 1.190
502 שטח ציבורי פתוח 2.556
  אחר 1.668 2.13% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
900 מבנים ומוסדות ציבור 1.668
סה"כ 78.162 100% 28 0 224

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 שטח ציבורי פתוח 2.535
501 שטח ציבורי פתוח 1.190
502 שטח ציבורי פתוח 2.556
2000 דרך מוצעת 6.991
2001 דרך מאושרת 1.320
2002 דרך מאושרת 0.475
900 מבנים ומוסדות ציבור 1.668
2003 דרך משולבת 3.874
2004 דרך משולבת 0.255
2005 דרך משולבת 2.521
400 בית קברות 30.770
700 דרך ו/או טיפול נופי 3.475
100A מגורים ג מיוחד 1.335 14
100B מגורים ג מיוחד 1.410 14
101A מגורים ג מיוחד 1.181 14
101B מגורים ג מיוחד 1.245 14
102A מגורים ג מיוחד 1.164 14
102B מגורים ג מיוחד 1.197 14
103A מגורים ג מיוחד 1.222 14
103B מגורים ג מיוחד 1.211 14
104A מגורים ג מיוחד 1.464 14
104B מגורים ג מיוחד 1.473 14
105A מגורים ג מיוחד 1.264 14
105B מגורים ג מיוחד 1.281 14
106A מגורים ג מיוחד 1.388 14
106B מגורים ג מיוחד 1.208 14
107A מגורים ג מיוחד 1.232 14
107B מגורים ג מיוחד 1.257 14

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 19.05.05 ערים
פרסום הפקדה ברשומות 23.06.05
פרסום לתוקף בעיתונים 11.07.06 הצופה
פרסום לתוקף ברשומות 25.07.06

  גושים וחלקות

גוש חלקה
3633 90 , 91 , 96 , 97
4246 18 , 19 , 194-209 , 211-213 , 217 , 218
4247 595 , 596
5416 103 , 105 , 107 , 109 , 111 , 113

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
רצ/1/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.07.70
רצ/16/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.04.76
רצ/3/22/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.09.96

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.