תוכנית רצ/3/22/1 ראשון לציון

שינוי יעוד למגורים א' בראשון לציון, כפר אריה, שיכון המזרח

  כללי

ועדת תכנון
ראשון לציון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
ראשון לציון
מקום התוכנית
ראשון לציון, כפר אריה, שיכון המזרח
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
194.521 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
גיורא גור

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי יעוד מאזור חקלאי לאזור מגורים א', לאזור מגורים א' מיוחד, למסחרי, לשצ"פ, לשב"צ, לדרכים ולדרכים משולבות. 2. קביעת מערכת דרכים ושבילים. 3. קביעת חלוקה. 4. קביעת זכויות וקוי בנין. 5. קביעת שטחים לצרכי ציבור.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 125.826 64.69% 130 80,910 279
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
138 מגורים א 0.885 580 2
139 מגורים א 0.879 580 2
140 מגורים א 0.901 580 2
141 מגורים א 0.826 580 2
142 מגורים א 0.811 580 2
143 מגורים א 0.902 580 2
144 מגורים א 0.886 580 2
145 מגורים א 0.917 580 2
146 מגורים א 0.964 580 2
147 מגורים א 0.967 580 2
148 מגורים א 0.780 580 2
149 מגורים א 0.925 580 2
150 מגורים א 0.931 580 2
151 מגורים א 0.748 290 1
152 מגורים א 0.822 580 2
153 מגורים א 0.920 580 2
154 מגורים א 0.901 580 2
155 מגורים א 0.818 580 2
156 מגורים א 0.774 580 2
157 מגורים א 0.904 580 2
158 מגורים א 0.788 580 2
159 מגורים א 0.907 580 2
160 מגורים א 0.991 580 2
161 מגורים א 0.943 580 2
162 מגורים א 0.903 580 2
163 מגורים א 0.997 580 2
164 מגורים א 0.963 580 2
165 מגורים א 0.918 580 2
166 מגורים א 0.919 580 2
167 מגורים א 0.939 580 2
168 מגורים א 0.949 580 2
169 מגורים א 0.889 580 2
170 מגורים א 0.880 580 2
171 מגורים א 0.964 580 2
172 מגורים א 0.958 580 2
173 מגורים א 0.899 580 2
174 מגורים א 0.897 580 2
175 מגורים א 0.976 580 2
176 מגורים א 0.971 580 2
177 מגורים א 0.931 580 2
178 מגורים א 0.918 580 2
179 מגורים א 0.979 580 2
180 מגורים א 0.981 580 2
181 מגורים א 0.882 580 2
182 מגורים א 0.865 580 2
183 מגורים א 0.743 290 1
184 מגורים א 0.773 580 2
185 מגורים א 0.835 580 2
186 מגורים א 0.869 580 2
187 מגורים א 0.757 580 2
188 מגורים א 0.749 290 1
189 מגורים א 0.855 580 2
190 מגורים א 0.974 580 2
191 מגורים א 0.954 580 2
192 מגורים א 0.976 580 2
193 מגורים א 0.921 580 2
194 מגורים א 0.931 580 2
195 מגורים א 0.887 580 2
196 מגורים א 0.896 580 2
197 מגורים א 0.971 580 2
198 מגורים א 0.855 580 2
199 מגורים א 0.864 580 2
200 מגורים א 0.859 580 2
112 מגורים א 0.948 580 2
113 מגורים א 1.002 580 2
114 מגורים א 0.919 580 2
115 מגורים א 0.841 580 2
116 מגורים א 0.912 580 2
117 מגורים א 0.898 580 2
118 מגורים א 0.948 580 2
119 מגורים א 0.972 580 2
120 מגורים א 1.041 580 2
121 מגורים א 0.950 580 2
122 מגורים א 0.945 580 2
123 מגורים א 1.037 580 2
124 מגורים א 0.946 580 2
125 מגורים א 0.920 580 2
126 מגורים א 1.001 580 2
127 מגורים א 0.954 580 2
128 מגורים א 0.931 580 2
129 מגורים א 0.982 580 2
130 מגורים א 0.904 580 2
131 מגורים א 1.001 580 2
132 מגורים א 1.768 870 3
133 מגורים א 1.090 580 2
134 מגורים א 1.548 870 3
135 מגורים א 1.083 580 2
136 מגורים א 1.064 580 2
201 מגורים א 0.931 580 2
202 מגורים א 0.636 290 1
203 מגורים א 0.651 290 1
204 מגורים א 0.642 290 1
205 מגורים א 0.767 580 2
206 מגורים א 1.093 580 2
208 מגורים א 0.475 290 1
209 מגורים א 1.083 580 2
210 מגורים א 0.915 580 2
211 מגורים א 0.868 580 2
212 מגורים א 0.811 580 2
213 מגורים א 1.334 870 3
214 מגורים א 0.931 580 2
215 מגורים א 0.614 290 1
216 מגורים א 0.724 290 1
217 מגורים א 0.854 580 2
218 מגורים א 0.922 580 2
219 מגורים א 0.712 290 1
220 מגורים א 0.727 290 1
221 מגורים א 0.939 580 2
224 מגורים א 1.083 580 2
225 מגורים א 1.128 870 3
226 מגורים א 1.083 580 2
227 מגורים א 1.099 580 2
229 מגורים א 0.799 580 2
230 מגורים א 0.894 580 2
231 מגורים א 0.850 580 2
232 מגורים א 0.608 290 1
233 מגורים א 1.523 870 3
234 מגורים א מיוחד 0.427 1,160 4
235 מגורים א מיוחד 0.596 1,160 4
207 מגורים א מיוחד 0.529 1,160 4
101 מגורים א מיוחד 2.757 1,160 4
102 מגורים א מיוחד 1.327 1,160 4
103 מגורים א מיוחד 1.504 1,160 4
104 מגורים א מיוחד 1.445 1,160 4
105 מגורים א מיוחד 1.486 1,160 4
106 מגורים א מיוחד 1.444 1,160 4
107 מגורים א מיוחד 1.483 1,160 4
108 מגורים א מיוחד 1.781 1,160 4
109 מגורים א מיוחד 1.555 1,160 4
111 מגורים א מיוחד 1.854 1,160 4
  מסחר ומשרדים 1.319 0.68% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
222 מסחר 1.319 791
  שטח לדרכים 55.279 28.42% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2005 דרך או כביש או חנייה 13.181
2006 דרך או כביש או חנייה 29.812
2007 דרך או כביש או חנייה 10.341
2008 שביל 0.343
2000 שביל 0.069
2001 שביל 0.092
2002 שביל 0.564
2003 שביל 0.291
2004 שביל 0.586
  אחר 12.097 6.22% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
228 שטח ציבורי פתוח 8.496
137 מבנים ומוסדות ציבור 0.914
223 מבנים ומוסדות ציבור 2.687
סה"כ 194.521 100% 143 80,910 279

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
138 מגורים א 0.885 580 2
139 מגורים א 0.879 580 2
140 מגורים א 0.901 580 2
141 מגורים א 0.826 580 2
142 מגורים א 0.811 580 2
143 מגורים א 0.902 580 2
144 מגורים א 0.886 580 2
145 מגורים א 0.917 580 2
146 מגורים א 0.964 580 2
147 מגורים א 0.967 580 2
148 מגורים א 0.780 580 2
149 מגורים א 0.925 580 2
150 מגורים א 0.931 580 2
151 מגורים א 0.748 290 1
152 מגורים א 0.822 580 2
153 מגורים א 0.920 580 2
154 מגורים א 0.901 580 2
155 מגורים א 0.818 580 2
156 מגורים א 0.774 580 2
157 מגורים א 0.904 580 2
158 מגורים א 0.788 580 2
159 מגורים א 0.907 580 2
160 מגורים א 0.991 580 2
161 מגורים א 0.943 580 2
162 מגורים א 0.903 580 2
163 מגורים א 0.997 580 2
164 מגורים א 0.963 580 2
165 מגורים א 0.918 580 2
166 מגורים א 0.919 580 2
167 מגורים א 0.939 580 2
168 מגורים א 0.949 580 2
169 מגורים א 0.889 580 2
170 מגורים א 0.880 580 2
171 מגורים א 0.964 580 2
172 מגורים א 0.958 580 2
173 מגורים א 0.899 580 2
174 מגורים א 0.897 580 2
175 מגורים א 0.976 580 2
176 מגורים א 0.971 580 2
177 מגורים א 0.931 580 2
178 מגורים א 0.918 580 2
179 מגורים א 0.979 580 2
180 מגורים א 0.981 580 2
181 מגורים א 0.882 580 2
182 מגורים א 0.865 580 2
183 מגורים א 0.743 290 1
184 מגורים א 0.773 580 2
185 מגורים א 0.835 580 2
186 מגורים א 0.869 580 2
187 מגורים א 0.757 580 2
188 מגורים א 0.749 290 1
189 מגורים א 0.855 580 2
190 מגורים א 0.974 580 2
191 מגורים א 0.954 580 2
192 מגורים א 0.976 580 2
193 מגורים א 0.921 580 2
194 מגורים א 0.931 580 2
195 מגורים א 0.887 580 2
196 מגורים א 0.896 580 2
197 מגורים א 0.971 580 2
198 מגורים א 0.855 580 2
199 מגורים א 0.864 580 2
200 מגורים א 0.859 580 2
112 מגורים א 0.948 580 2
113 מגורים א 1.002 580 2
114 מגורים א 0.919 580 2
115 מגורים א 0.841 580 2
116 מגורים א 0.912 580 2
117 מגורים א 0.898 580 2
118 מגורים א 0.948 580 2
119 מגורים א 0.972 580 2
120 מגורים א 1.041 580 2
121 מגורים א 0.950 580 2
122 מגורים א 0.945 580 2
123 מגורים א 1.037 580 2
124 מגורים א 0.946 580 2
125 מגורים א 0.920 580 2
126 מגורים א 1.001 580 2
127 מגורים א 0.954 580 2
128 מגורים א 0.931 580 2
129 מגורים א 0.982 580 2
130 מגורים א 0.904 580 2
131 מגורים א 1.001 580 2
132 מגורים א 1.768 870 3
133 מגורים א 1.090 580 2
134 מגורים א 1.548 870 3
135 מגורים א 1.083 580 2
136 מגורים א 1.064 580 2
201 מגורים א 0.931 580 2
202 מגורים א 0.636 290 1
203 מגורים א 0.651 290 1
204 מגורים א 0.642 290 1
205 מגורים א 0.767 580 2
206 מגורים א 1.093 580 2
208 מגורים א 0.475 290 1
209 מגורים א 1.083 580 2
210 מגורים א 0.915 580 2
211 מגורים א 0.868 580 2
212 מגורים א 0.811 580 2
213 מגורים א 1.334 870 3
214 מגורים א 0.931 580 2
215 מגורים א 0.614 290 1
216 מגורים א 0.724 290 1
217 מגורים א 0.854 580 2
218 מגורים א 0.922 580 2
219 מגורים א 0.712 290 1
220 מגורים א 0.727 290 1
221 מגורים א 0.939 580 2
224 מגורים א 1.083 580 2
225 מגורים א 1.128 870 3
226 מגורים א 1.083 580 2
227 מגורים א 1.099 580 2
229 מגורים א 0.799 580 2
230 מגורים א 0.894 580 2
231 מגורים א 0.850 580 2
232 מגורים א 0.608 290 1
233 מגורים א 1.523 870 3
228 שטח ציבורי פתוח 8.496
2005 דרך או כביש או חנייה 13.181
2006 דרך או כביש או חנייה 29.812
2007 דרך או כביש או חנייה 10.341
137 מבנים ומוסדות ציבור 0.914
223 מבנים ומוסדות ציבור 2.687
2008 שביל 0.343
2000 שביל 0.069
2001 שביל 0.092
2002 שביל 0.564
2003 שביל 0.291
2004 שביל 0.586
222 מסחר 1.319 791
234 מגורים א מיוחד 0.427 1,160 4
235 מגורים א מיוחד 0.596 1,160 4
207 מגורים א מיוחד 0.529 1,160 4
101 מגורים א מיוחד 2.757 1,160 4
102 מגורים א מיוחד 1.327 1,160 4
103 מגורים א מיוחד 1.504 1,160 4
104 מגורים א מיוחד 1.445 1,160 4
105 מגורים א מיוחד 1.486 1,160 4
106 מגורים א מיוחד 1.444 1,160 4
107 מגורים א מיוחד 1.483 1,160 4
108 מגורים א מיוחד 1.781 1,160 4
109 מגורים א מיוחד 1.555 1,160 4
111 מגורים א מיוחד 1.854 1,160 4

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 05.05.93 מליאה 93/3
פרסום הפקדה ברשומות 24.11.94
פרסום לתוקף ברשומות 12.09.96

  גושים וחלקות

גוש חלקה
4245 1 , 6
4246 10 , 11 , 15-19 , 22 , 23 , 26-31 , 80 , 82 , 192 , 211 , 217 , 243 , 245 , 246 , 248 , 261
5416 7 , 8 , 9 , 10-17 , 18 , 19 , 20 , 21 , 22 , 23 , 24 , 25 , 26 , 27 , 28 , 29 , 30 , 31-56 , 58-60 , 61 , 62-66 , 68-97 , 98 , 99-103 , 105 , 107 , 109 , 111 , 113-147

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
רצ/1/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.07.70
רצ/22/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.03.89
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
רצ/מק/45/22/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.04.99
רצ/מק/48/22/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.05.00
מח/85/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.07.01
מח/85 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.11.01
רצ/מק/6/3/22/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.07.02
רצ/42/22/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.07.06
רצ/מק/12/3/22/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.07.09
רצ/מק/13/3/22/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.07.09
רצ/מק/15/3/22/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.05.12
רצ/מק/7/3/22/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.01.13
רצ/מק/14/3/22/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.04.13
רצ/מק/9/3/22/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.01.14
413-0288621 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 28.09.17
413-0548347 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 28.06.18
413-0617522 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.11.20
413-1005719 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 05.05.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.