תוכנית רצ/20/168 ראשון לציון

שדרוג אזור התעסוקה המערבי. במערבית לנתיבי איילון, צפונית לשד' רחבעם זאבי

  כללי

ועדת תכנון
ראשון לציון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
ראשון לציון
מקום התוכנית
מערבית לנתיבי איילון, צפונית לשד' רחבעם זאבי
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
תעשיה ומסחר(תעסוקה
שטח התוכנית
508.446 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
אדר' יאיר אביגדור

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יישום הוראות תממ/21/3 להפיכתו של אזור תעשייה קיים למרכז תעסוקה ועסקים מתקדם על ידי קביעת יעודים, שימושים, זכויות והוראות בניה. שדרוג אזור התעסוקה המערבי של ראשון לציון באמצעות קביעת שימושים ויעודים. הגדרת היקפי הבניה, הוראות הבינוי ומערך התנועה לרכב ולהולכי רגל. הסדרת הבינוי והפיתוח לאזור התעסוקה המוצע.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  שטח לדרכים 105.606 20.77% 37
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
701 דרך מוצעת 0.094
702 דרך מוצעת 0.147
703 דרך מוצעת 0.431
704 דרך מוצעת 0.588
705 דרך מוצעת 0.516
706 דרך מוצעת 0.374
707 דרך מוצעת 0.135
708 דרך מוצעת 1.185
709 דרך מוצעת 4.602
710 דרך מוצעת 0.247
712 דרך מוצעת 0.096
713 דרך מוצעת 1.780
715 דרך מוצעת 0.766
717 דרך מוצעת 0.084
718 דרך מוצעת 0.074
719 דרך מוצעת 0.103
720 דרך מוצעת 0.071
721 דרך מוצעת 0.064
722 דרך מוצעת 0.109
618 דרך מאושרת 0.489
619 דרך מאושרת 0.982
601 דרך מאושרת 4.270
602 דרך מאושרת 9.539
603 דרך מאושרת 9.846
604 דרך מאושרת 2.427
605 דרך מאושרת 10.835
606 דרך מאושרת 6.401
607 דרך מאושרת 1.187
608 דרך מאושרת 17.476
609 דרך מאושרת 0.645
611 דרך מאושרת 4.516
613 דרך מאושרת 7.599
615 דרך מאושרת 13.411
616 דרך מאושרת 0.720
860 שביל 0.776
714 דרך משולבת 1.511
617 דרך משולבת 1.510
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 370.761 72.92% 101
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
891 תעסוקה 1.158 2,820
201 תעסוקה 2.469 9,250
202 תעסוקה 1.975 7,308
203 תעסוקה 1.623 6,005
204 תעסוקה 2.168 8,022
205 תעסוקה 6.414 33,449
206 תעסוקה 3.530 18,164
207 תעסוקה 4.490 23,113
208 תעסוקה 0.936 2,293
209 תעסוקה 8.868 45,670
210 תעסוקה 6.102 31,384
211 תעסוקה 6.508 33,959
212 תעסוקה 15.789 58,419
213 תעסוקה 1.930 7,245
214 תעסוקה 1.483 3,673
215 תעסוקה 1.101 2,724
216 תעסוקה 3.956 20,832
217 תעסוקה 23.284 86,151
218 תעסוקה 18.341 67,862
219 תעסוקה 5.718 29,463
220 תעסוקה 9.817 51,469
221 תעסוקה 44.765 230,540
222 תעסוקה 5.015 25,904
223 תעסוקה 1.999 7,363
224 תעסוקה 5.959 30,689
225 תעסוקה 5.376 28,083
226 תעסוקה 0.957 2,345
227 תעסוקה 0.939 2,362
228 תעסוקה 1.001 2,445
229 תעסוקה 1.901 7,056
230 תעסוקה 3.966 20,389
231 תעסוקה 2.962 11,026
232 תעסוקה 11.633 43,042
233 תעסוקה 1.191 2,918
234 תעסוקה 1.167 2,859
235 תעסוקה 2.138 7,940
236 תעסוקה 1.003 2,440
237 תעסוקה 15.854 59,296
238 תעסוקה 5.833 30,117
239 תעסוקה 1.990 7,418
240 תעסוקה 1.962 7,259
241 תעסוקה 1.119 2,756
242 תעסוקה 1.053 2,585
243 תעסוקה 1.080 2,646
244 תעסוקה 7.660 39,449
245 תעסוקה 3.519 18,035
246 תעסוקה 3.458 12,817
247 תעסוקה 6.278 32,460
248 תעסוקה 3.720 19,251
249 תעסוקה 1.498 3,673
250 תעסוקה 1.543 5,731
251 תעסוקה 1.569 5,824
252 תעסוקה 1.692 6,272
253 תעסוקה 0.924 2,266
254 תעסוקה 1.243 3,077
255 תעסוקה 1.133 2,776
256 תעסוקה 1.150 2,818
257 תעסוקה 1.146 2,808
259 תעסוקה 1.133 2,813
260 תעסוקה 2.057 7,559
261 תעסוקה 1.005 2,460
262 תעסוקה 1.006 2,477
263 תעסוקה 0.819 2,011
264 תעסוקה 0.857 2,097
265 תעסוקה 0.856 2,097
266 תעסוקה 0.813 1,992
267 תעסוקה 4.681 24,195
268 תעסוקה 1.882 6,952
269 תעסוקה 3.273 12,206
270 תעסוקה 0.986 2,430
271 תעסוקה 1.004 2,472
272 תעסוקה 1.988 7,348
273 תעסוקה 4.319 22,835
274 תעסוקה 16.183 59,740
275 תעסוקה 6.419 33,058
280 תעסוקה 6.784 34,938
101 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 0.731 2,346
102 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 0.738 2,387
103 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 0.754 2,403
104 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 0.735 2,365
105 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 0.726 2,336
106 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 0.972 3,126
107 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 1.004 3,203
109 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 0.984 3,168
110 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 1.003 3,216
111 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 2.009 9,400
112 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 1.730 8,126
113 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 2.000 9,419
114 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 3.017 14,180
115 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 2.410 11,374
116 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 1.003 3,194
117 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 1.006 3,229
118 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 0.962 3,117
119 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 0.961 3,075
120 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 1.004 3,206
121 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 1.030 3,299
122 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 1.011 3,222
123 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 1.023 3,277
124 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 0.992 3,181
125 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 0.921 2,950
126 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 0.914 2,909
  שטחים פתוחים 26.280 5.17% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 שטח ציבורי פתוח 2.718
502 שטח ציבורי פתוח 3.552
503 שטח ציבורי פתוח 3.856
504 שטח ציבורי פתוח 3.511
505 שטח ציבורי פתוח 1.291
506 שטח ציבורי פתוח 0.975
507 שטח ציבורי פתוח 1.750
508 שטח ציבורי פתוח 0.565
509 שטח ציבורי פתוח 0.461
510 שטח ציבורי פתוח 1.626
512 שטח ציבורי פתוח 1.460
513 שטח ציבורי פתוח 0.638
515 שטח ציבורי פתוח 2.888
816 ככר ערונית 0.989
  אחר 5.799 1.14% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
960 מתקנים הנדסיים 0.420
961 מתקנים הנדסיים 3.152
892 חניון 2.227
סה"כ 508.446 100% 155 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 שטח ציבורי פתוח 2.718
502 שטח ציבורי פתוח 3.552
503 שטח ציבורי פתוח 3.856
504 שטח ציבורי פתוח 3.511
505 שטח ציבורי פתוח 1.291
506 שטח ציבורי פתוח 0.975
507 שטח ציבורי פתוח 1.750
508 שטח ציבורי פתוח 0.565
509 שטח ציבורי פתוח 0.461
510 שטח ציבורי פתוח 1.626
512 שטח ציבורי פתוח 1.460
513 שטח ציבורי פתוח 0.638
515 שטח ציבורי פתוח 2.888
701 דרך מוצעת 0.094
702 דרך מוצעת 0.147
703 דרך מוצעת 0.431
704 דרך מוצעת 0.588
705 דרך מוצעת 0.516
706 דרך מוצעת 0.374
707 דרך מוצעת 0.135
708 דרך מוצעת 1.185
709 דרך מוצעת 4.602
710 דרך מוצעת 0.247
712 דרך מוצעת 0.096
713 דרך מוצעת 1.780
715 דרך מוצעת 0.766
717 דרך מוצעת 0.084
718 דרך מוצעת 0.074
719 דרך מוצעת 0.103
720 דרך מוצעת 0.071
721 דרך מוצעת 0.064
722 דרך מוצעת 0.109
618 דרך מאושרת 0.489
619 דרך מאושרת 0.982
601 דרך מאושרת 4.270
602 דרך מאושרת 9.539
603 דרך מאושרת 9.846
604 דרך מאושרת 2.427
605 דרך מאושרת 10.835
606 דרך מאושרת 6.401
607 דרך מאושרת 1.187
608 דרך מאושרת 17.476
609 דרך מאושרת 0.645
611 דרך מאושרת 4.516
613 דרך מאושרת 7.599
615 דרך מאושרת 13.411
616 דרך מאושרת 0.720
860 שביל 0.776
714 דרך משולבת 1.511
617 דרך משולבת 1.510
960 מתקנים הנדסיים 0.420
961 מתקנים הנדסיים 3.152
892 חניון 2.227
816 ככר ערונית 0.989
891 תעסוקה 1.158 2,820
201 תעסוקה 2.469 9,250
202 תעסוקה 1.975 7,308
203 תעסוקה 1.623 6,005
204 תעסוקה 2.168 8,022
205 תעסוקה 6.414 33,449
206 תעסוקה 3.530 18,164
207 תעסוקה 4.490 23,113
208 תעסוקה 0.936 2,293
209 תעסוקה 8.868 45,670
210 תעסוקה 6.102 31,384
211 תעסוקה 6.508 33,959
212 תעסוקה 15.789 58,419
213 תעסוקה 1.930 7,245
214 תעסוקה 1.483 3,673
215 תעסוקה 1.101 2,724
216 תעסוקה 3.956 20,832
217 תעסוקה 23.284 86,151
218 תעסוקה 18.341 67,862
219 תעסוקה 5.718 29,463
220 תעסוקה 9.817 51,469
221 תעסוקה 44.765 230,540
222 תעסוקה 5.015 25,904
223 תעסוקה 1.999 7,363
224 תעסוקה 5.959 30,689
225 תעסוקה 5.376 28,083
226 תעסוקה 0.957 2,345
227 תעסוקה 0.939 2,362
228 תעסוקה 1.001 2,445
229 תעסוקה 1.901 7,056
230 תעסוקה 3.966 20,389
231 תעסוקה 2.962 11,026
232 תעסוקה 11.633 43,042
233 תעסוקה 1.191 2,918
234 תעסוקה 1.167 2,859
235 תעסוקה 2.138 7,940
236 תעסוקה 1.003 2,440
237 תעסוקה 15.854 59,296
238 תעסוקה 5.833 30,117
239 תעסוקה 1.990 7,418
240 תעסוקה 1.962 7,259
241 תעסוקה 1.119 2,756
242 תעסוקה 1.053 2,585
243 תעסוקה 1.080 2,646
244 תעסוקה 7.660 39,449
245 תעסוקה 3.519 18,035
246 תעסוקה 3.458 12,817
247 תעסוקה 6.278 32,460
248 תעסוקה 3.720 19,251
249 תעסוקה 1.498 3,673
250 תעסוקה 1.543 5,731
251 תעסוקה 1.569 5,824
252 תעסוקה 1.692 6,272
253 תעסוקה 0.924 2,266
254 תעסוקה 1.243 3,077
255 תעסוקה 1.133 2,776
256 תעסוקה 1.150 2,818
257 תעסוקה 1.146 2,808
259 תעסוקה 1.133 2,813
260 תעסוקה 2.057 7,559
261 תעסוקה 1.005 2,460
262 תעסוקה 1.006 2,477
263 תעסוקה 0.819 2,011
264 תעסוקה 0.857 2,097
265 תעסוקה 0.856 2,097
266 תעסוקה 0.813 1,992
267 תעסוקה 4.681 24,195
268 תעסוקה 1.882 6,952
269 תעסוקה 3.273 12,206
270 תעסוקה 0.986 2,430
271 תעסוקה 1.004 2,472
272 תעסוקה 1.988 7,348
273 תעסוקה 4.319 22,835
274 תעסוקה 16.183 59,740
275 תעסוקה 6.419 33,058
280 תעסוקה 6.784 34,938
101 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 0.731 2,346
102 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 0.738 2,387
103 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 0.754 2,403
104 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 0.735 2,365
105 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 0.726 2,336
106 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 0.972 3,126
107 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 1.004 3,203
109 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 0.984 3,168
110 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 1.003 3,216
111 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 2.009 9,400
112 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 1.730 8,126
113 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 2.000 9,419
114 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 3.017 14,180
115 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 2.410 11,374
116 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 1.003 3,194
117 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 1.006 3,229
118 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 0.962 3,117
119 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 0.961 3,075
120 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 1.004 3,206
121 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 1.030 3,299
122 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 1.011 3,222
123 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 1.023 3,277
124 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 0.992 3,181
125 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 0.921 2,950
126 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 0.914 2,909

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 12.11.15
פרסום להפקדה בעיתונים 12.11.15 הארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 23.02.17 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 02.03.17

  גושים וחלקות

גוש חלקה
3946 95
3947 14 , 39 , 43 , 50 , 81 , 82 , 99
5032 2-28 , 29 , 30-33 , 34-36 , 37 , 38 , 39 , 40 , 42 , 43 , 47 , 48 , 50 , 51 , 57 , 58 , 62 , 65 , 69 , 71
5033 4-10 , 11 , 12-40 , 41 , 42 , 43 , 44 , 45 , 46 , 47 , 48 , 49 , 50 , 51 , 52 , 54 , 59 , 61 , 64 , 66 , 67 , 72-76
5034 2-5 , 6 , 7 , 8 , 9-11 , 16 , 18 , 21 , 22 , 23-25 , 31 , 32 , 35 , 38-41 , 49-53
5035 4 , 5 , 6 , 7 , 10 , 11-13 , 14 , 15 , 16 , 17 , 23-28 , 29-31 , 32 , 35-37 , 41

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
רצ/1/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.07.70
רצ/1/1ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.02.74
תמ"א 18 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 22.08.76
רצ/8/168 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.08.78
רצ/1/4/8/168 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.02.91
רצ/3/8/168 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.08.91
רצ/70/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.07.94
רצ/1/1יא שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.05.95
רצ/מק/1/1/טו שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.07.96
רצ/6/8/168 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.10.96
רצ/מק/1/1/יד שינוי תוקף ברשומות באישור שר 05.11.96
רצ/8/8/168 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.03.97
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97
רצ/מק/14/8/168 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.09.99
תמ"א 10/ג/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 23.01.00
רצ/מק/12/4/8/168 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.08.00
רצ/מק/15/8/168 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.09.00
רצ/1/1/יג שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.03.04
רצ/מק/18/8/168 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.01.06
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06
מח/147 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.04.07
רצ/17/8/168 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.01.08
רצ/מק/19/8/168 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.04.08
רצ/3/4/8/168 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.07.08
רצ/מק/1/3/8/168 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.09.08
תמ"מ 3 שינוי 21 מפרטת פרסום לתוקף בעיתונים 14.09.08
רצ/מק/39/1/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.05.09
תמ"א 23/א/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.08.10
רצ/15/170 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.05.12
413-0174490 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.06.14

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.