תוכנית רצ/במ/43/1 ראשון לציון

חולות ג' בראשל"צ

  כללי

ועדת תכנון
ראשון לציון
סוג ועדה
מגורים
יישוב
ראשון לציון
מקום התוכנית
ראשל"צ
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
560.571 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
צ. השמשוני

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א. קביעת אזורים למגורים. ב. קביעת אזורים למסחר. ג. קביעת אזורים לבניני ציבור ומוסדות ציבור. ד. קביעת אזורים לשטח ציבורי פתוח ושבילי הולכי רגל. ה. התווית דרכים וקביעת קווי בנין. ו. קביעת הוראות בניה. ז. חלוקה למגרשים. ח. חלוקה חדשה בהתאם לחוק התכנון והבניה פרק ג' סימן ז'.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 212.296 37.87% 82 1,770
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 מגורים ג 4.220 32
302 מגורים ג 2.061 16
303 מגורים ג 2.042 16
304 מגורים ג 2.666 16
305 מגורים ג 2.048 16
306 מגורים ג 2.600 16
307 מגורים ג 3.882 24
308 מגורים ג 2.088 16
309 מגורים ג 2.163 16
310 מגורים ג 2.449 16
311 מגורים ג 3.527 24
312 מגורים ג 2.052 16
313 מגורים ג 2.034 16
314 מגורים ג 3.513 24
315 מגורים ג 2.403 16
316 מגורים ג 1.977 16
317 מגורים ג 2.437 16
318 מגורים ג 1.975 16
319 מגורים ג 2.140 16
320 מגורים ג 3.375 24
321 מגורים ג 2.307 16
322 מגורים ג 1.904 16
323 מגורים ג 4.756 32
324 מגורים ג 2.300 16
325 מגורים ג 2.802 16
326 מגורים ג 2.193 16
327 מגורים ג 5.166 32
328 מגורים ג 3.638 24
329 מגורים ג 3.508 24
330 מגורים ג 3.017 24
331 מגורים ג 4.081 32
332 מגורים ג 2.920 24
333 מגורים ג 3.998 32
334 מגורים ג 3.282 24
335 מגורים ג 2.176 16
336 מגורים ג 2.291 16
337 מגורים ג 2.397 16
338 מגורים ג 2.022 16
339 מגורים ג 2.048 16
340 מגורים ג 3.972 32
341 מגורים ג 2.064 16
342 מגורים ג 4.320 32
343 מגורים ג 2.286 16
344 מגורים ג 2.050 16
345 מגורים ג 2.133 16
346 מגורים ג 1.930 16
347 מגורים ג 1.910 16
101 מגורים ב 4.390 22
102 מגורים ב 3.975 20
103 מגורים ב 4.089 20
104 מגורים ב 3.196 16
105 מגורים ב 3.177 16
204 מגורים ב מיוחד 1.547 12
205 מגורים ב מיוחד 1.005 8
206 מגורים ב מיוחד 1.506 12
207 מגורים ב מיוחד 1.462 12
208 מגורים ב מיוחד 1.005 8
209 מגורים ב מיוחד 1.166 8
210 מגורים ב מיוחד 1.045 8
211 מגורים ב מיוחד 1.037 8
212 מגורים ב מיוחד 1.003 8
213 מגורים ב מיוחד 0.994 8
203 מגורים ב מיוחד 1.521 12
201 מגורים ב מיוחד 1.498 12
202 מגורים ב מיוחד 1.501 12
401 מגורים ג מיוחד 3.851 51
402 מגורים ג מיוחד 3.623 51
403 מגורים ג מיוחד 2.611 34
404 מגורים ג מיוחד 2.530 34
405 מגורים ג מיוחד 2.486 34
406 מגורים ג מיוחד 2.545 34
407 מגורים ג מיוחד 2.484 34
408 מגורים ג מיוחד 2.580 34
409 מגורים ג מיוחד 2.469 34
410 מגורים ג מיוחד 2.649 34
411 מגורים ג מיוחד 2.591 34
412 מגורים ג מיוחד 2.531 34
413 מגורים ג מיוחד 2.752 34
414 מגורים ג מיוחד 4.791 34
415 מגורים ג מיוחד 2.494 34
416 מגורים ג מיוחד 2.556 34
417 מגורים ג מיוחד 2.513 34
  מסחר ומשרדים 2.249 0.40% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1000 מסחר 2.249 2,249
  מוסדות ציבוריים 72.982 13.02% 17
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
908 מבנים ומוסדות ציבור 2.000
911 מבנים ומוסדות ציבור 2.069
913 מבנים ומוסדות ציבור 2.047
904 מבנים ומוסדות ציבור 1.385
916 מבנים ומוסדות ציבור 9.639
917 מבנים ומוסדות ציבור 30.000
905 גני-ילדים 1.146
906 גני-ילדים 1.499
907 גני-ילדים 1.200
901 גני-ילדים 1.444
914 גני-ילדים 1.240
912 גני-ילדים 1.175
902 שרותים קהילתיים 0.500
903 שרותים קהילתיים 0.500
910 שרותים קהילתיים 2.915
909 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 6.818
915 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 7.405
  שטח לדרכים 109.838 19.59% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2045 דרך מוצעת 94.601
2015 שביל להולכי רגל 0.795
2021 שביל להולכי רגל 0.148
2022 שביל להולכי רגל 0.160
2023 שביל להולכי רגל 0.152
2024 שביל להולכי רגל 0.140
2025 שביל להולכי רגל 0.154
2026 שביל להולכי רגל 0.153
2044 דרכים וחניות מוצעים 13.535
  שטחים פתוחים 163.206 29.11% 39
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 2.107
2001 שטח ציבורי פתוח 0.274
2002 שטח ציבורי פתוח 0.278
2003 שטח ציבורי פתוח 0.169
2004 שטח ציבורי פתוח 0.207
2005 שטח ציבורי פתוח 1.571
2006 שטח ציבורי פתוח 0.215
2007 שטח ציבורי פתוח 0.341
2008 שטח ציבורי פתוח 0.244
2009 שטח ציבורי פתוח 0.222
2010 שטח ציבורי פתוח 5.633
2011 שטח ציבורי פתוח 0.181
2012 שטח ציבורי פתוח 0.178
2013 שטח ציבורי פתוח 0.178
2014 שטח ציבורי פתוח 0.275
2016 שטח ציבורי פתוח 0.357
2017 שטח ציבורי פתוח 0.259
2018 שטח ציבורי פתוח 0.084
2019 שטח ציבורי פתוח 0.351
2020 שטח ציבורי פתוח 12.243
2030 שטח ציבורי פתוח 0.811
2031 שטח ציבורי פתוח 0.719
2032 שטח ציבורי פתוח 0.796
2033 שטח ציבורי פתוח 1.123
2034 שטח ציבורי פתוח 1.033
2035 שטח ציבורי פתוח 0.812
2036 שטח ציבורי פתוח 4.775
2037 שטח ציבורי פתוח 7.966
2027 שטח ציבורי פתוח 1.447
2028 שטח ציבורי פתוח 0.938
2029 שטח ציבורי פתוח 0.764
2040 שטח ציבורי פתוח 1.012
2041 שטח ציבורי פתוח 3.140
2042 שטח ציבורי פתוח 1.008
2043 שטח ציבורי פתוח 0.137
5000 שטח ציבורי פתוח 0.222
5001 שטח ציבורי פתוח 0.222
2039 שטח ציבורי פתוח 0.914
2038 פארק / גן ציבורי 110.000
סה"כ 560.571 100% 148 0 1,770

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 2.107
2001 שטח ציבורי פתוח 0.274
2002 שטח ציבורי פתוח 0.278
2003 שטח ציבורי פתוח 0.169
2004 שטח ציבורי פתוח 0.207
2005 שטח ציבורי פתוח 1.571
2006 שטח ציבורי פתוח 0.215
2007 שטח ציבורי פתוח 0.341
2008 שטח ציבורי פתוח 0.244
2009 שטח ציבורי פתוח 0.222
2010 שטח ציבורי פתוח 5.633
2011 שטח ציבורי פתוח 0.181
2012 שטח ציבורי פתוח 0.178
2013 שטח ציבורי פתוח 0.178
2014 שטח ציבורי פתוח 0.275
2016 שטח ציבורי פתוח 0.357
2017 שטח ציבורי פתוח 0.259
2018 שטח ציבורי פתוח 0.084
2019 שטח ציבורי פתוח 0.351
2020 שטח ציבורי פתוח 12.243
2030 שטח ציבורי פתוח 0.811
2031 שטח ציבורי פתוח 0.719
2032 שטח ציבורי פתוח 0.796
2033 שטח ציבורי פתוח 1.123
2034 שטח ציבורי פתוח 1.033
2035 שטח ציבורי פתוח 0.812
2036 שטח ציבורי פתוח 4.775
2037 שטח ציבורי פתוח 7.966
2027 שטח ציבורי פתוח 1.447
2028 שטח ציבורי פתוח 0.938
2029 שטח ציבורי פתוח 0.764
2040 שטח ציבורי פתוח 1.012
2041 שטח ציבורי פתוח 3.140
2042 שטח ציבורי פתוח 1.008
2043 שטח ציבורי פתוח 0.137
5000 שטח ציבורי פתוח 0.222
5001 שטח ציבורי פתוח 0.222
2039 שטח ציבורי פתוח 0.914
2045 דרך מוצעת 94.601
908 מבנים ומוסדות ציבור 2.000
911 מבנים ומוסדות ציבור 2.069
913 מבנים ומוסדות ציבור 2.047
904 מבנים ומוסדות ציבור 1.385
916 מבנים ומוסדות ציבור 9.639
917 מבנים ומוסדות ציבור 30.000
1000 מסחר 2.249 2,249
2015 שביל להולכי רגל 0.795
2021 שביל להולכי רגל 0.148
2022 שביל להולכי רגל 0.160
2023 שביל להולכי רגל 0.152
2024 שביל להולכי רגל 0.140
2025 שביל להולכי רגל 0.154
2026 שביל להולכי רגל 0.153
301 מגורים ג 4.220 32
302 מגורים ג 2.061 16
303 מגורים ג 2.042 16
304 מגורים ג 2.666 16
305 מגורים ג 2.048 16
306 מגורים ג 2.600 16
307 מגורים ג 3.882 24
308 מגורים ג 2.088 16
309 מגורים ג 2.163 16
310 מגורים ג 2.449 16
311 מגורים ג 3.527 24
312 מגורים ג 2.052 16
313 מגורים ג 2.034 16
314 מגורים ג 3.513 24
315 מגורים ג 2.403 16
316 מגורים ג 1.977 16
317 מגורים ג 2.437 16
318 מגורים ג 1.975 16
319 מגורים ג 2.140 16
320 מגורים ג 3.375 24
321 מגורים ג 2.307 16
322 מגורים ג 1.904 16
323 מגורים ג 4.756 32
324 מגורים ג 2.300 16
325 מגורים ג 2.802 16
326 מגורים ג 2.193 16
327 מגורים ג 5.166 32
328 מגורים ג 3.638 24
329 מגורים ג 3.508 24
330 מגורים ג 3.017 24
331 מגורים ג 4.081 32
332 מגורים ג 2.920 24
333 מגורים ג 3.998 32
334 מגורים ג 3.282 24
335 מגורים ג 2.176 16
336 מגורים ג 2.291 16
337 מגורים ג 2.397 16
338 מגורים ג 2.022 16
339 מגורים ג 2.048 16
340 מגורים ג 3.972 32
341 מגורים ג 2.064 16
342 מגורים ג 4.320 32
343 מגורים ג 2.286 16
344 מגורים ג 2.050 16
345 מגורים ג 2.133 16
346 מגורים ג 1.930 16
347 מגורים ג 1.910 16
101 מגורים ב 4.390 22
102 מגורים ב 3.975 20
103 מגורים ב 4.089 20
104 מגורים ב 3.196 16
105 מגורים ב 3.177 16
905 גני-ילדים 1.146
906 גני-ילדים 1.499
907 גני-ילדים 1.200
901 גני-ילדים 1.444
914 גני-ילדים 1.240
912 גני-ילדים 1.175
204 מגורים ב מיוחד 1.547 12
205 מגורים ב מיוחד 1.005 8
206 מגורים ב מיוחד 1.506 12
207 מגורים ב מיוחד 1.462 12
208 מגורים ב מיוחד 1.005 8
209 מגורים ב מיוחד 1.166 8
210 מגורים ב מיוחד 1.045 8
211 מגורים ב מיוחד 1.037 8
212 מגורים ב מיוחד 1.003 8
213 מגורים ב מיוחד 0.994 8
203 מגורים ב מיוחד 1.521 12
201 מגורים ב מיוחד 1.498 12
202 מגורים ב מיוחד 1.501 12
2044 דרכים וחניות מוצעים 13.535
902 שרותים קהילתיים 0.500
903 שרותים קהילתיים 0.500
910 שרותים קהילתיים 2.915
2038 פארק / גן ציבורי 110.000
909 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 6.818
915 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 7.405
401 מגורים ג מיוחד 3.851 51
402 מגורים ג מיוחד 3.623 51
403 מגורים ג מיוחד 2.611 34
404 מגורים ג מיוחד 2.530 34
405 מגורים ג מיוחד 2.486 34
406 מגורים ג מיוחד 2.545 34
407 מגורים ג מיוחד 2.484 34
408 מגורים ג מיוחד 2.580 34
409 מגורים ג מיוחד 2.469 34
410 מגורים ג מיוחד 2.649 34
411 מגורים ג מיוחד 2.591 34
412 מגורים ג מיוחד 2.531 34
413 מגורים ג מיוחד 2.752 34
414 מגורים ג מיוחד 4.791 34
415 מגורים ג מיוחד 2.494 34
416 מגורים ג מיוחד 2.556 34
417 מגורים ג מיוחד 2.513 34

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטת אישור 26.09.90
פרסום לתוקף ברשומות 30.01.91 י.פ. לא ידוע
פרסום לתוקף בעיתונים 25.03.91 דו"ח מ.הפנים
פרסום לתוקף ברשומות 11.04.91 דו"ח מ.הפנים

  גושים וחלקות

גוש חלקה
3946 15 , 212 , 222 , 235 , 257 , 258 , 266 , 267 , 270 , 272 , 273 , 275 , 276 , 307 , 316 , 317 , 432 , 441 , 460 , 563
5182 6 , 30 , 66
5387 2-97 , 98 , 99-101
5388 3-37 , 38 , 39 , 40-55
5389 3-8 , 9 , 10-47 , 49 , 51-54 , 81 , 82 , 84 , 86 , 87-95 , 97 , 101

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
כס/1/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.06.70
רצ/1/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.07.70
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
רצ/במ/2/43/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.04.94
רצ/3/43/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.06.94
רצ/4/43/1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 19.01.95
רצ/9/43/1 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 28.07.04
רצ/12/43/1 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 22.05.08
413-0457838 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 29.03.18
413-0474361 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.10.18

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.