תוכנית רצ/במ/2/43/1 ראשון לציון
חולות ג' בחולות ג' צפונית לתוכ/ רצ/במ/1/43/1
- ועדת תכנון
- ראשון לציון
- סוג ועדה
- מגורים
- יישוב
- ראשון לציון
- מקום התוכנית
- חולות ג' צפונית לתוכ/ רצ/במ/1/43/1
- סיווג התוכנית
- שינוי למתאר מקומי
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 551.884 דונם
- יזם
- משרד השכון
- גוף מתכנן
- צ. השמשוני
סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
אישור/תוקף |
|
|
|
|
א. התאמת גבולות המגרשים ע"פ תכנית הפרצלציה. ב. חיבור מערכת הכבישים של השכונה עם שטח תכנית רצ/במ/1/43/1 הנמצאת מדרום לה. ג. שינוי יעוד:- משצ"פ למגורים ודרך, מאתר לבנין ציבורי לדרך למגורים ולשצ"פ. ד. איחוד מגרשים 902 ו9030 ליצירת מגרש 902. ה. קביעת יעוד באתרים לבניני ציבור.
ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
מגורים |
209.708 |
38.00% |
83 |
|
34 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
301 |
מגורים ג |
4.281 |
|
|
|
302 |
מגורים ג |
2.058 |
|
|
|
303 |
מגורים ג |
2.035 |
|
|
|
304 |
מגורים ג |
2.525 |
|
|
|
305 |
מגורים ג |
1.827 |
|
|
|
306 |
מגורים ג |
2.620 |
|
|
|
307 |
מגורים ג |
3.263 |
|
|
|
308 |
מגורים ג |
2.054 |
|
|
|
309 |
מגורים ג |
2.156 |
|
|
|
310 |
מגורים ג |
2.450 |
|
|
|
311 |
מגורים ג |
3.526 |
|
|
|
312 |
מגורים ג |
2.031 |
|
|
|
313 |
מגורים ג |
2.029 |
|
|
|
314 |
מגורים ג |
3.516 |
|
|
|
315 |
מגורים ג |
2.403 |
|
|
|
316 |
מגורים ג |
1.978 |
|
|
|
317 |
מגורים ג |
2.430 |
|
|
|
318 |
מגורים ג |
1.973 |
|
|
|
319 |
מגורים ג |
2.139 |
|
|
|
320 |
מגורים ג |
3.374 |
|
|
|
321 |
מגורים ג |
2.303 |
|
|
|
322 |
מגורים ג |
1.909 |
|
|
|
323 |
מגורים ג |
4.764 |
|
|
|
324 |
מגורים ג |
2.302 |
|
|
|
325 |
מגורים ג |
2.799 |
|
|
|
326 |
מגורים ג |
2.194 |
|
|
|
327 |
מגורים ג |
4.618 |
|
|
|
328 |
מגורים ג |
3.340 |
|
|
|
329 |
מגורים ג |
3.133 |
|
|
|
330 |
מגורים ג |
3.024 |
|
|
|
331 |
מגורים ג |
4.075 |
|
|
|
332 |
מגורים ג |
2.915 |
|
|
|
333 |
מגורים ג |
3.996 |
|
|
|
334 |
מגורים ג |
3.282 |
|
|
|
335 |
מגורים ג |
2.177 |
|
|
|
336 |
מגורים ג |
2.291 |
|
|
|
337 |
מגורים ג |
2.392 |
|
|
|
338 |
מגורים ג |
2.023 |
|
|
|
339 |
מגורים ג |
2.041 |
|
|
|
340 |
מגורים ג |
3.969 |
|
|
|
341 |
מגורים ג |
2.067 |
|
|
|
342 |
מגורים ג |
4.319 |
|
|
|
343 |
מגורים ג |
2.290 |
|
|
|
344 |
מגורים ג |
2.050 |
|
|
|
345 |
מגורים ג |
2.108 |
|
|
|
346 |
מגורים ג |
1.941 |
|
|
|
347 |
מגורים ג |
1.910 |
|
|
|
101 |
מגורים ב |
4.390 |
|
|
|
102 |
מגורים ב |
3.975 |
|
|
|
103 |
מגורים ב |
4.089 |
|
|
|
104 |
מגורים ב |
3.200 |
|
|
|
105 |
מגורים ב |
3.174 |
|
|
|
401 |
מגורים מיוחד |
3.856 |
|
|
|
402 |
מגורים מיוחד |
3.623 |
|
|
|
403 |
מגורים מיוחד |
2.610 |
|
|
|
404 |
מגורים מיוחד |
2.529 |
|
|
|
405 |
מגורים מיוחד |
2.490 |
|
|
|
406 |
מגורים מיוחד |
2.545 |
|
|
|
407 |
מגורים מיוחד |
2.481 |
|
|
|
408 |
מגורים מיוחד |
2.579 |
|
|
|
409 |
מגורים מיוחד |
2.463 |
|
|
|
410 |
מגורים מיוחד |
2.643 |
|
|
|
411 |
מגורים מיוחד |
2.591 |
|
|
|
412 |
מגורים מיוחד |
2.533 |
|
|
|
413 |
מגורים מיוחד |
2.744 |
|
|
|
414 |
מגורים מיוחד |
2.340 |
|
|
|
415 |
מגורים מיוחד |
2.494 |
|
|
|
416 |
מגורים מיוחד |
2.556 |
|
|
|
417 |
מגורים מיוחד |
2.696 |
|
|
|
800 |
מגורים מיוחד |
1.977 |
|
34 |
|
200 |
מגורים ב מיוחד |
0.988 |
|
|
|
201 |
מגורים ב מיוחד |
1.498 |
|
|
|
203 |
מגורים ב מיוחד |
1.521 |
|
|
|
202 |
מגורים ב מיוחד |
1.501 |
|
|
|
204 |
מגורים ב מיוחד |
1.545 |
|
|
|
206 |
מגורים ב מיוחד |
1.506 |
|
|
|
207 |
מגורים ב מיוחד |
1.462 |
|
|
|
208 |
מגורים ב מיוחד |
0.965 |
|
|
|
209 |
מגורים ב מיוחד |
1.165 |
|
|
|
210 |
מגורים ב מיוחד |
1.045 |
|
|
|
211 |
מגורים ב מיוחד |
1.037 |
|
|
|
212 |
מגורים ב מיוחד |
1.003 |
|
|
|
213 |
מגורים ב מיוחד |
0.994 |
|
|
|
|
מוסדות ציבוריים |
71.091 |
12.88% |
16 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
901 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.441 |
|
|
|
902 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.984 |
|
|
|
904 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.378 |
|
|
|
905 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.137 |
|
|
|
906 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.361 |
|
|
|
907 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.950 |
|
|
|
908 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.815 |
|
|
|
909 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.818 |
|
|
|
910 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.907 |
|
|
|
911 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.647 |
|
|
|
912 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.168 |
|
|
|
913 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.047 |
|
|
|
914 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.244 |
|
|
|
915 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.983 |
|
|
|
916 |
מבנים ומוסדות ציבור |
9.639 |
|
|
|
917 |
מבנים ומוסדות ציבור |
28.572 |
|
|
|
|
שטח לדרכים |
130.410 |
23.63% |
32 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
2051 |
דרך או כביש או חנייה |
3.000 |
|
|
|
2052 |
דרך או כביש או חנייה |
114.335 |
|
|
|
2053 |
דרך או כביש או חנייה |
1.800 |
|
|
|
2030 |
שביל |
0.766 |
|
|
|
2031 |
שביל |
0.716 |
|
|
|
2032 |
שביל |
1.121 |
|
|
|
2033 |
שביל |
0.278 |
|
|
|
2034 |
שביל |
0.269 |
|
|
|
2035 |
שביל |
0.343 |
|
|
|
2036 |
שביל |
0.245 |
|
|
|
2037 |
שביל |
0.224 |
|
|
|
2038 |
שביל |
0.662 |
|
|
|
2039 |
שביל |
0.344 |
|
|
|
2040 |
שביל |
0.192 |
|
|
|
2041 |
שביל |
0.213 |
|
|
|
2042 |
שביל |
0.211 |
|
|
|
2043 |
שביל |
0.217 |
|
|
|
2044 |
שביל |
0.169 |
|
|
|
2045 |
שביל |
0.137 |
|
|
|
2046 |
שביל |
0.154 |
|
|
|
2047 |
שביל |
0.153 |
|
|
|
2021 |
שביל |
0.141 |
|
|
|
2022 |
שביל |
0.148 |
|
|
|
2023 |
שביל |
0.160 |
|
|
|
2024 |
שביל |
0.152 |
|
|
|
2025 |
שביל |
0.178 |
|
|
|
2026 |
שביל |
0.178 |
|
|
|
2027 |
שביל |
1.427 |
|
|
|
2028 |
שביל |
0.205 |
|
|
|
2029 |
שביל |
1.448 |
|
|
|
2050 |
שביל |
0.181 |
|
|
|
2049 |
גשר |
0.643 |
|
|
|
|
שטחים פתוחים |
138.465 |
25.09% |
22 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
2001 |
שטח ציבורי פתוח |
0.124 |
|
|
|
2002 |
שטח ציבורי פתוח |
0.852 |
|
|
|
2003 |
שטח ציבורי פתוח |
0.811 |
|
|
|
2004 |
שטח ציבורי פתוח |
0.796 |
|
|
|
2005 |
שטח ציבורי פתוח |
1.035 |
|
|
|
2006 |
שטח ציבורי פתוח |
2.102 |
|
|
|
2007 |
שטח ציבורי פתוח |
4.304 |
|
|
|
2008 |
שטח ציבורי פתוח |
1.028 |
|
|
|
2009 |
שטח ציבורי פתוח |
4.178 |
|
|
|
2010 |
שטח ציבורי פתוח |
1.478 |
|
|
|
2011 |
שטח ציבורי פתוח |
0.221 |
|
|
|
2012 |
שטח ציבורי פתוח |
0.351 |
|
|
|
2013 |
שטח ציבורי פתוח |
0.259 |
|
|
|
2014 |
שטח ציבורי פתוח |
0.085 |
|
|
|
2015 |
שטח ציבורי פתוח |
4.779 |
|
|
|
2016 |
שטח ציבורי פתוח |
7.775 |
|
|
|
2017 |
שטח ציבורי פתוח |
3.022 |
|
|
|
2018 |
שטח ציבורי פתוח |
0.914 |
|
|
|
2019 |
שטח ציבורי פתוח |
1.011 |
|
|
|
2020 |
שטח ציבורי פתוח |
0.108 |
|
|
|
2048 |
שטח ציבורי פתוח |
1.152 |
|
|
|
2000 |
פארק / גן ציבורי |
102.080 |
|
|
|
|
אחר |
2.210 |
0.40% |
1 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
1000 |
מסחר |
2.210 |
|
|
|
|
סה"כ |
551.884 |
100% |
154 |
0 |
34 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
2001 |
שטח ציבורי פתוח |
0.124 |
|
|
|
2002 |
שטח ציבורי פתוח |
0.852 |
|
|
|
2003 |
שטח ציבורי פתוח |
0.811 |
|
|
|
2004 |
שטח ציבורי פתוח |
0.796 |
|
|
|
2005 |
שטח ציבורי פתוח |
1.035 |
|
|
|
2006 |
שטח ציבורי פתוח |
2.102 |
|
|
|
2007 |
שטח ציבורי פתוח |
4.304 |
|
|
|
2008 |
שטח ציבורי פתוח |
1.028 |
|
|
|
2009 |
שטח ציבורי פתוח |
4.178 |
|
|
|
2010 |
שטח ציבורי פתוח |
1.478 |
|
|
|
2011 |
שטח ציבורי פתוח |
0.221 |
|
|
|
2012 |
שטח ציבורי פתוח |
0.351 |
|
|
|
2013 |
שטח ציבורי פתוח |
0.259 |
|
|
|
2014 |
שטח ציבורי פתוח |
0.085 |
|
|
|
2015 |
שטח ציבורי פתוח |
4.779 |
|
|
|
2016 |
שטח ציבורי פתוח |
7.775 |
|
|
|
2017 |
שטח ציבורי פתוח |
3.022 |
|
|
|
2018 |
שטח ציבורי פתוח |
0.914 |
|
|
|
2019 |
שטח ציבורי פתוח |
1.011 |
|
|
|
2020 |
שטח ציבורי פתוח |
0.108 |
|
|
|
2048 |
שטח ציבורי פתוח |
1.152 |
|
|
|
2051 |
דרך או כביש או חנייה |
3.000 |
|
|
|
2052 |
דרך או כביש או חנייה |
114.335 |
|
|
|
2053 |
דרך או כביש או חנייה |
1.800 |
|
|
|
901 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.441 |
|
|
|
902 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.984 |
|
|
|
904 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.378 |
|
|
|
905 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.137 |
|
|
|
906 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.361 |
|
|
|
907 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.950 |
|
|
|
908 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.815 |
|
|
|
909 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.818 |
|
|
|
910 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.907 |
|
|
|
911 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.647 |
|
|
|
912 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.168 |
|
|
|
913 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.047 |
|
|
|
914 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.244 |
|
|
|
915 |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.983 |
|
|
|
916 |
מבנים ומוסדות ציבור |
9.639 |
|
|
|
917 |
מבנים ומוסדות ציבור |
28.572 |
|
|
|
2030 |
שביל |
0.766 |
|
|
|
2031 |
שביל |
0.716 |
|
|
|
2032 |
שביל |
1.121 |
|
|
|
2033 |
שביל |
0.278 |
|
|
|
2034 |
שביל |
0.269 |
|
|
|
2035 |
שביל |
0.343 |
|
|
|
2036 |
שביל |
0.245 |
|
|
|
2037 |
שביל |
0.224 |
|
|
|
2038 |
שביל |
0.662 |
|
|
|
2039 |
שביל |
0.344 |
|
|
|
2040 |
שביל |
0.192 |
|
|
|
2041 |
שביל |
0.213 |
|
|
|
2042 |
שביל |
0.211 |
|
|
|
2043 |
שביל |
0.217 |
|
|
|
2044 |
שביל |
0.169 |
|
|
|
2045 |
שביל |
0.137 |
|
|
|
2046 |
שביל |
0.154 |
|
|
|
2047 |
שביל |
0.153 |
|
|
|
2021 |
שביל |
0.141 |
|
|
|
2022 |
שביל |
0.148 |
|
|
|
2023 |
שביל |
0.160 |
|
|
|
2024 |
שביל |
0.152 |
|
|
|
2025 |
שביל |
0.178 |
|
|
|
2026 |
שביל |
0.178 |
|
|
|
2027 |
שביל |
1.427 |
|
|
|
2028 |
שביל |
0.205 |
|
|
|
2029 |
שביל |
1.448 |
|
|
|
2050 |
שביל |
0.181 |
|
|
|
1000 |
מסחר |
2.210 |
|
|
|
301 |
מגורים ג |
4.281 |
|
|
|
302 |
מגורים ג |
2.058 |
|
|
|
303 |
מגורים ג |
2.035 |
|
|
|
304 |
מגורים ג |
2.525 |
|
|
|
305 |
מגורים ג |
1.827 |
|
|
|
306 |
מגורים ג |
2.620 |
|
|
|
307 |
מגורים ג |
3.263 |
|
|
|
308 |
מגורים ג |
2.054 |
|
|
|
309 |
מגורים ג |
2.156 |
|
|
|
310 |
מגורים ג |
2.450 |
|
|
|
311 |
מגורים ג |
3.526 |
|
|
|
312 |
מגורים ג |
2.031 |
|
|
|
313 |
מגורים ג |
2.029 |
|
|
|
314 |
מגורים ג |
3.516 |
|
|
|
315 |
מגורים ג |
2.403 |
|
|
|
316 |
מגורים ג |
1.978 |
|
|
|
317 |
מגורים ג |
2.430 |
|
|
|
318 |
מגורים ג |
1.973 |
|
|
|
319 |
מגורים ג |
2.139 |
|
|
|
320 |
מגורים ג |
3.374 |
|
|
|
321 |
מגורים ג |
2.303 |
|
|
|
322 |
מגורים ג |
1.909 |
|
|
|
323 |
מגורים ג |
4.764 |
|
|
|
324 |
מגורים ג |
2.302 |
|
|
|
325 |
מגורים ג |
2.799 |
|
|
|
326 |
מגורים ג |
2.194 |
|
|
|
327 |
מגורים ג |
4.618 |
|
|
|
328 |
מגורים ג |
3.340 |
|
|
|
329 |
מגורים ג |
3.133 |
|
|
|
330 |
מגורים ג |
3.024 |
|
|
|
331 |
מגורים ג |
4.075 |
|
|
|
332 |
מגורים ג |
2.915 |
|
|
|
333 |
מגורים ג |
3.996 |
|
|
|
334 |
מגורים ג |
3.282 |
|
|
|
335 |
מגורים ג |
2.177 |
|
|
|
336 |
מגורים ג |
2.291 |
|
|
|
337 |
מגורים ג |
2.392 |
|
|
|
338 |
מגורים ג |
2.023 |
|
|
|
339 |
מגורים ג |
2.041 |
|
|
|
340 |
מגורים ג |
3.969 |
|
|
|
341 |
מגורים ג |
2.067 |
|
|
|
342 |
מגורים ג |
4.319 |
|
|
|
343 |
מגורים ג |
2.290 |
|
|
|
344 |
מגורים ג |
2.050 |
|
|
|
345 |
מגורים ג |
2.108 |
|
|
|
346 |
מגורים ג |
1.941 |
|
|
|
347 |
מגורים ג |
1.910 |
|
|
|
101 |
מגורים ב |
4.390 |
|
|
|
102 |
מגורים ב |
3.975 |
|
|
|
103 |
מגורים ב |
4.089 |
|
|
|
104 |
מגורים ב |
3.200 |
|
|
|
105 |
מגורים ב |
3.174 |
|
|
|
401 |
מגורים מיוחד |
3.856 |
|
|
|
402 |
מגורים מיוחד |
3.623 |
|
|
|
403 |
מגורים מיוחד |
2.610 |
|
|
|
404 |
מגורים מיוחד |
2.529 |
|
|
|
405 |
מגורים מיוחד |
2.490 |
|
|
|
406 |
מגורים מיוחד |
2.545 |
|
|
|
407 |
מגורים מיוחד |
2.481 |
|
|
|
408 |
מגורים מיוחד |
2.579 |
|
|
|
409 |
מגורים מיוחד |
2.463 |
|
|
|
410 |
מגורים מיוחד |
2.643 |
|
|
|
411 |
מגורים מיוחד |
2.591 |
|
|
|
412 |
מגורים מיוחד |
2.533 |
|
|
|
413 |
מגורים מיוחד |
2.744 |
|
|
|
414 |
מגורים מיוחד |
2.340 |
|
|
|
415 |
מגורים מיוחד |
2.494 |
|
|
|
416 |
מגורים מיוחד |
2.556 |
|
|
|
417 |
מגורים מיוחד |
2.696 |
|
|
|
800 |
מגורים מיוחד |
1.977 |
|
34 |
|
200 |
מגורים ב מיוחד |
0.988 |
|
|
|
201 |
מגורים ב מיוחד |
1.498 |
|
|
|
203 |
מגורים ב מיוחד |
1.521 |
|
|
|
202 |
מגורים ב מיוחד |
1.501 |
|
|
|
204 |
מגורים ב מיוחד |
1.545 |
|
|
|
206 |
מגורים ב מיוחד |
1.506 |
|
|
|
207 |
מגורים ב מיוחד |
1.462 |
|
|
|
208 |
מגורים ב מיוחד |
0.965 |
|
|
|
209 |
מגורים ב מיוחד |
1.165 |
|
|
|
210 |
מגורים ב מיוחד |
1.045 |
|
|
|
211 |
מגורים ב מיוחד |
1.037 |
|
|
|
212 |
מגורים ב מיוחד |
1.003 |
|
|
|
213 |
מגורים ב מיוחד |
0.994 |
|
|
|
2000 |
פארק / גן ציבורי |
102.080 |
|
|
|
2049 |
גשר |
0.643 |
|
|
|
סטטוס |
תאריך |
הערה |
החלטה בדיון בהפקדה |
26.08.91 |
|
החלטה בדיון בהפקדה |
03.02.92 |
פרו. 47/92 |
פרסום הפקדה ברשומות |
30.04.92 |
|
פרסום הפקדה ברשומות |
11.06.92 |
|
דיון מתן תוקף בועדת תכנון |
07.09.92 |
פרו. 58/92 |
החלטת אישור |
09.08.93 |
פרו 76/93 |
פרסום לתוקף ברשומות |
28.04.94 |
|
גוש |
חלקה |
3946 |
15
, 212
, 222
, 235
, 257
, 258
, 267
, 270
, 272
, 276
, 307
, 316
, 317
, 432
, 441
, 460
, 563
|
5182 |
2
, 5
, 6
, 30
, 66
, 67
|
5183 |
74
|
5387 |
2-97
, 98
, 99-101
|
5388 |
3-37
, 38
, 39
, 40-55
|
5389 |
3-8
, 9
, 10-47
, 49
, 51-54
, 81
, 82
, 84
, 86
, 87-95
, 97
, 101
|
תוכניות משתנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
רצ/במ/43/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 11.04.91 |
תוכניות משנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
רצ/3/43/1 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 23.06.94 |
3/48/18 |
כפופה |
אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 31.01.96 |
3/48/19 |
כפופה |
אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 31.01.96 |
3/48/20 |
שינוי |
אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 31.01.96 |
רצ/8/43/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 18.05.05 |
מח/147 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 30.04.07 |
רצ/12/43/1 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 22.05.08 |
413-0457838 |
כפופה |
פרסום לתוקף בעיתונים 29.03.18 |
413-0474361 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 02.10.18 |
413-0694307 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 15.08.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.