תוכנית רצ/במ/2/43/1 ראשון לציון

חולות ג' בחולות ג' צפונית לתוכ/ רצ/במ/1/43/1

  כללי

ועדת תכנון
ראשון לציון
סוג ועדה
מגורים
יישוב
ראשון לציון
מקום התוכנית
חולות ג' צפונית לתוכ/ רצ/במ/1/43/1
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
551.884 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
צ. השמשוני

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א. התאמת גבולות המגרשים ע"פ תכנית הפרצלציה. ב. חיבור מערכת הכבישים של השכונה עם שטח תכנית רצ/במ/1/43/1 הנמצאת מדרום לה. ג. שינוי יעוד:- משצ"פ למגורים ודרך, מאתר לבנין ציבורי לדרך למגורים ולשצ"פ. ד. איחוד מגרשים 902 ו9030 ליצירת מגרש 902. ה. קביעת יעוד באתרים לבניני ציבור.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 209.708 38.00% 83 34
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 מגורים ג 4.281
302 מגורים ג 2.058
303 מגורים ג 2.035
304 מגורים ג 2.525
305 מגורים ג 1.827
306 מגורים ג 2.620
307 מגורים ג 3.263
308 מגורים ג 2.054
309 מגורים ג 2.156
310 מגורים ג 2.450
311 מגורים ג 3.526
312 מגורים ג 2.031
313 מגורים ג 2.029
314 מגורים ג 3.516
315 מגורים ג 2.403
316 מגורים ג 1.978
317 מגורים ג 2.430
318 מגורים ג 1.973
319 מגורים ג 2.139
320 מגורים ג 3.374
321 מגורים ג 2.303
322 מגורים ג 1.909
323 מגורים ג 4.764
324 מגורים ג 2.302
325 מגורים ג 2.799
326 מגורים ג 2.194
327 מגורים ג 4.618
328 מגורים ג 3.340
329 מגורים ג 3.133
330 מגורים ג 3.024
331 מגורים ג 4.075
332 מגורים ג 2.915
333 מגורים ג 3.996
334 מגורים ג 3.282
335 מגורים ג 2.177
336 מגורים ג 2.291
337 מגורים ג 2.392
338 מגורים ג 2.023
339 מגורים ג 2.041
340 מגורים ג 3.969
341 מגורים ג 2.067
342 מגורים ג 4.319
343 מגורים ג 2.290
344 מגורים ג 2.050
345 מגורים ג 2.108
346 מגורים ג 1.941
347 מגורים ג 1.910
101 מגורים ב 4.390
102 מגורים ב 3.975
103 מגורים ב 4.089
104 מגורים ב 3.200
105 מגורים ב 3.174
401 מגורים מיוחד 3.856
402 מגורים מיוחד 3.623
403 מגורים מיוחד 2.610
404 מגורים מיוחד 2.529
405 מגורים מיוחד 2.490
406 מגורים מיוחד 2.545
407 מגורים מיוחד 2.481
408 מגורים מיוחד 2.579
409 מגורים מיוחד 2.463
410 מגורים מיוחד 2.643
411 מגורים מיוחד 2.591
412 מגורים מיוחד 2.533
413 מגורים מיוחד 2.744
414 מגורים מיוחד 2.340
415 מגורים מיוחד 2.494
416 מגורים מיוחד 2.556
417 מגורים מיוחד 2.696
800 מגורים מיוחד 1.977 34
200 מגורים ב מיוחד 0.988
201 מגורים ב מיוחד 1.498
203 מגורים ב מיוחד 1.521
202 מגורים ב מיוחד 1.501
204 מגורים ב מיוחד 1.545
206 מגורים ב מיוחד 1.506
207 מגורים ב מיוחד 1.462
208 מגורים ב מיוחד 0.965
209 מגורים ב מיוחד 1.165
210 מגורים ב מיוחד 1.045
211 מגורים ב מיוחד 1.037
212 מגורים ב מיוחד 1.003
213 מגורים ב מיוחד 0.994
  מוסדות ציבוריים 71.091 12.88% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
901 מבנים ומוסדות ציבור 1.441
902 מבנים ומוסדות ציבור 0.984
904 מבנים ומוסדות ציבור 1.378
905 מבנים ומוסדות ציבור 1.137
906 מבנים ומוסדות ציבור 1.361
907 מבנים ומוסדות ציבור 0.950
908 מבנים ומוסדות ציבור 2.815
909 מבנים ומוסדות ציבור 6.818
910 מבנים ומוסדות ציבור 2.907
911 מבנים ומוסדות ציבור 1.647
912 מבנים ומוסדות ציבור 1.168
913 מבנים ומוסדות ציבור 2.047
914 מבנים ומוסדות ציבור 1.244
915 מבנים ומוסדות ציבור 6.983
916 מבנים ומוסדות ציבור 9.639
917 מבנים ומוסדות ציבור 28.572
  שטח לדרכים 130.410 23.63% 32
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2051 דרך או כביש או חנייה 3.000
2052 דרך או כביש או חנייה 114.335
2053 דרך או כביש או חנייה 1.800
2030 שביל 0.766
2031 שביל 0.716
2032 שביל 1.121
2033 שביל 0.278
2034 שביל 0.269
2035 שביל 0.343
2036 שביל 0.245
2037 שביל 0.224
2038 שביל 0.662
2039 שביל 0.344
2040 שביל 0.192
2041 שביל 0.213
2042 שביל 0.211
2043 שביל 0.217
2044 שביל 0.169
2045 שביל 0.137
2046 שביל 0.154
2047 שביל 0.153
2021 שביל 0.141
2022 שביל 0.148
2023 שביל 0.160
2024 שביל 0.152
2025 שביל 0.178
2026 שביל 0.178
2027 שביל 1.427
2028 שביל 0.205
2029 שביל 1.448
2050 שביל 0.181
2049 גשר 0.643
  שטחים פתוחים 138.465 25.09% 22
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 שטח ציבורי פתוח 0.124
2002 שטח ציבורי פתוח 0.852
2003 שטח ציבורי פתוח 0.811
2004 שטח ציבורי פתוח 0.796
2005 שטח ציבורי פתוח 1.035
2006 שטח ציבורי פתוח 2.102
2007 שטח ציבורי פתוח 4.304
2008 שטח ציבורי פתוח 1.028
2009 שטח ציבורי פתוח 4.178
2010 שטח ציבורי פתוח 1.478
2011 שטח ציבורי פתוח 0.221
2012 שטח ציבורי פתוח 0.351
2013 שטח ציבורי פתוח 0.259
2014 שטח ציבורי פתוח 0.085
2015 שטח ציבורי פתוח 4.779
2016 שטח ציבורי פתוח 7.775
2017 שטח ציבורי פתוח 3.022
2018 שטח ציבורי פתוח 0.914
2019 שטח ציבורי פתוח 1.011
2020 שטח ציבורי פתוח 0.108
2048 שטח ציבורי פתוח 1.152
2000 פארק / גן ציבורי 102.080
  אחר 2.210 0.40% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1000 מסחר 2.210
סה"כ 551.884 100% 154 0 34

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 שטח ציבורי פתוח 0.124
2002 שטח ציבורי פתוח 0.852
2003 שטח ציבורי פתוח 0.811
2004 שטח ציבורי פתוח 0.796
2005 שטח ציבורי פתוח 1.035
2006 שטח ציבורי פתוח 2.102
2007 שטח ציבורי פתוח 4.304
2008 שטח ציבורי פתוח 1.028
2009 שטח ציבורי פתוח 4.178
2010 שטח ציבורי פתוח 1.478
2011 שטח ציבורי פתוח 0.221
2012 שטח ציבורי פתוח 0.351
2013 שטח ציבורי פתוח 0.259
2014 שטח ציבורי פתוח 0.085
2015 שטח ציבורי פתוח 4.779
2016 שטח ציבורי פתוח 7.775
2017 שטח ציבורי פתוח 3.022
2018 שטח ציבורי פתוח 0.914
2019 שטח ציבורי פתוח 1.011
2020 שטח ציבורי פתוח 0.108
2048 שטח ציבורי פתוח 1.152
2051 דרך או כביש או חנייה 3.000
2052 דרך או כביש או חנייה 114.335
2053 דרך או כביש או חנייה 1.800
901 מבנים ומוסדות ציבור 1.441
902 מבנים ומוסדות ציבור 0.984
904 מבנים ומוסדות ציבור 1.378
905 מבנים ומוסדות ציבור 1.137
906 מבנים ומוסדות ציבור 1.361
907 מבנים ומוסדות ציבור 0.950
908 מבנים ומוסדות ציבור 2.815
909 מבנים ומוסדות ציבור 6.818
910 מבנים ומוסדות ציבור 2.907
911 מבנים ומוסדות ציבור 1.647
912 מבנים ומוסדות ציבור 1.168
913 מבנים ומוסדות ציבור 2.047
914 מבנים ומוסדות ציבור 1.244
915 מבנים ומוסדות ציבור 6.983
916 מבנים ומוסדות ציבור 9.639
917 מבנים ומוסדות ציבור 28.572
2030 שביל 0.766
2031 שביל 0.716
2032 שביל 1.121
2033 שביל 0.278
2034 שביל 0.269
2035 שביל 0.343
2036 שביל 0.245
2037 שביל 0.224
2038 שביל 0.662
2039 שביל 0.344
2040 שביל 0.192
2041 שביל 0.213
2042 שביל 0.211
2043 שביל 0.217
2044 שביל 0.169
2045 שביל 0.137
2046 שביל 0.154
2047 שביל 0.153
2021 שביל 0.141
2022 שביל 0.148
2023 שביל 0.160
2024 שביל 0.152
2025 שביל 0.178
2026 שביל 0.178
2027 שביל 1.427
2028 שביל 0.205
2029 שביל 1.448
2050 שביל 0.181
1000 מסחר 2.210
301 מגורים ג 4.281
302 מגורים ג 2.058
303 מגורים ג 2.035
304 מגורים ג 2.525
305 מגורים ג 1.827
306 מגורים ג 2.620
307 מגורים ג 3.263
308 מגורים ג 2.054
309 מגורים ג 2.156
310 מגורים ג 2.450
311 מגורים ג 3.526
312 מגורים ג 2.031
313 מגורים ג 2.029
314 מגורים ג 3.516
315 מגורים ג 2.403
316 מגורים ג 1.978
317 מגורים ג 2.430
318 מגורים ג 1.973
319 מגורים ג 2.139
320 מגורים ג 3.374
321 מגורים ג 2.303
322 מגורים ג 1.909
323 מגורים ג 4.764
324 מגורים ג 2.302
325 מגורים ג 2.799
326 מגורים ג 2.194
327 מגורים ג 4.618
328 מגורים ג 3.340
329 מגורים ג 3.133
330 מגורים ג 3.024
331 מגורים ג 4.075
332 מגורים ג 2.915
333 מגורים ג 3.996
334 מגורים ג 3.282
335 מגורים ג 2.177
336 מגורים ג 2.291
337 מגורים ג 2.392
338 מגורים ג 2.023
339 מגורים ג 2.041
340 מגורים ג 3.969
341 מגורים ג 2.067
342 מגורים ג 4.319
343 מגורים ג 2.290
344 מגורים ג 2.050
345 מגורים ג 2.108
346 מגורים ג 1.941
347 מגורים ג 1.910
101 מגורים ב 4.390
102 מגורים ב 3.975
103 מגורים ב 4.089
104 מגורים ב 3.200
105 מגורים ב 3.174
401 מגורים מיוחד 3.856
402 מגורים מיוחד 3.623
403 מגורים מיוחד 2.610
404 מגורים מיוחד 2.529
405 מגורים מיוחד 2.490
406 מגורים מיוחד 2.545
407 מגורים מיוחד 2.481
408 מגורים מיוחד 2.579
409 מגורים מיוחד 2.463
410 מגורים מיוחד 2.643
411 מגורים מיוחד 2.591
412 מגורים מיוחד 2.533
413 מגורים מיוחד 2.744
414 מגורים מיוחד 2.340
415 מגורים מיוחד 2.494
416 מגורים מיוחד 2.556
417 מגורים מיוחד 2.696
800 מגורים מיוחד 1.977 34
200 מגורים ב מיוחד 0.988
201 מגורים ב מיוחד 1.498
203 מגורים ב מיוחד 1.521
202 מגורים ב מיוחד 1.501
204 מגורים ב מיוחד 1.545
206 מגורים ב מיוחד 1.506
207 מגורים ב מיוחד 1.462
208 מגורים ב מיוחד 0.965
209 מגורים ב מיוחד 1.165
210 מגורים ב מיוחד 1.045
211 מגורים ב מיוחד 1.037
212 מגורים ב מיוחד 1.003
213 מגורים ב מיוחד 0.994
2000 פארק / גן ציבורי 102.080
2049 גשר 0.643

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 26.08.91
החלטה בדיון בהפקדה 03.02.92 פרו. 47/92
פרסום הפקדה ברשומות 30.04.92
פרסום הפקדה ברשומות 11.06.92
דיון מתן תוקף בועדת תכנון 07.09.92 פרו. 58/92
החלטת אישור 09.08.93 פרו 76/93
פרסום לתוקף ברשומות 28.04.94

  גושים וחלקות

גוש חלקה
3946 15 , 212 , 222 , 235 , 257 , 258 , 267 , 270 , 272 , 276 , 307 , 316 , 317 , 432 , 441 , 460 , 563
5182 2 , 5 , 6 , 30 , 66 , 67
5183 74
5387 2-97 , 98 , 99-101
5388 3-37 , 38 , 39 , 40-55
5389 3-8 , 9 , 10-47 , 49 , 51-54 , 81 , 82 , 84 , 86 , 87-95 , 97 , 101

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
רצ/במ/43/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.04.91
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
רצ/3/43/1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 23.06.94
3/48/18 כפופה אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 31.01.96
3/48/19 כפופה אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 31.01.96
3/48/20 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 31.01.96
רצ/8/43/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.05.05
מח/147 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.04.07
רצ/12/43/1 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 22.05.08
413-0457838 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 29.03.18
413-0474361 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 02.10.18
413-0694307 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.08.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.