תוכנית רנ/מק/9/ב ראש העין

תכנון מחדש של האזור לשכונת מגורים חדשה בשכ' נתן - החורשים

  כללי

ועדת תכנון
ראש העין
סוג ועדה
מקומית
יישוב
ראש העין
מקום התוכנית
שכ' נתן - החורשים
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
225.046 דונם
יזם
פרטי
גוף מתכנן
משה צור אדריכלים

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. איחוד וחלוקה של מגרשים בלי לשנות את השטח הכולל של כל ייעוד קרקע, למעט הגדלת דרכים ותוך הקטנת השטח המיועד למגורים. 2. שינויבקו בניין. 3. שינוי הוראות בדבר בינוי או עיצוב אדריכליים. 4. העברת שטח בנייה עיקרי של 1,440 מ"ר המיועד לחזית מסחרית ממגרשים המיועדים למגורים וחזית מסחרית אל תא שטח המיועד למסחר ותעסוקה. 5. שינוי בהוראות בדבר גודל שטח שמותר להקים עליו בניין. 6. הגדלת מספר יחידות הדיור, ללא הגדלת סך כל השטחים למטרות עיקריות ותוספת שטחי שרות. 7. שינויים הנובעים מכל האמור לעיל.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 65.012 28.89% 8 265,003 992
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים ד 10.341 49,101 182
102 מגורים ד 6.439 32,547 124
103 מגורים ד 6.424 32,547 124
104 מגורים ד 6.627 34,263 132
105 מגורים ד 9.800 49,453 182
106 מגורים ד 6.846 33,547 124
107 מגורים ד 6.716 33,545 124
108 מגורים ד 11.819
  מוסדות ציבוריים 54.936 24.41% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 מבנים ומוסדות ציבור 4.622
302 מבנים ומוסדות ציבור 3.306
303 מבנים ומוסדות ציבור 3.205
304 מבנים ומוסדות ציבור 6.343
305 מבנים ומוסדות ציבור 24.984
306 מבנים ומוסדות ציבור 8.949
307 מבנים ומוסדות ציבור 3.527
  שטח לדרכים 45.175 20.07% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
650 דרך מוצעת 4.941
651 דרך מוצעת 1.242
652 דרך מוצעת 0.334
601 דרך מאושרת 8.518
602 דרך מאושרת 6.441
603 דרך מאושרת 4.291
604 דרך מאושרת 15.903
605 דרך מאושרת 3.505
  שטחים פתוחים 53.718 23.87% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 שטח ציבורי פתוח 27.133
502 שטח ציבורי פתוח 1.697
503 שטח ציבורי פתוח 1.324
504 שטח ציבורי פתוח 19.553
505 שטח ציבורי פתוח 0.447
507 שטח ציבורי פתוח 0.800
508 שטח ציבורי פתוח 0.411
509 שטח ציבורי פתוח 0.466
510 שטח ציבורי פתוח 0.987
511 שטח ציבורי פתוח 0.448
512 שטח פרטי פתוח 0.452
  אחר 6.205 2.76% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מסחר ותעסוקה 6.205
סה"כ 225.046 100% 35 265,003 992

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 שטח ציבורי פתוח 27.133
502 שטח ציבורי פתוח 1.697
503 שטח ציבורי פתוח 1.324
504 שטח ציבורי פתוח 19.553
505 שטח ציבורי פתוח 0.447
507 שטח ציבורי פתוח 0.800
508 שטח ציבורי פתוח 0.411
509 שטח ציבורי פתוח 0.466
510 שטח ציבורי פתוח 0.987
511 שטח ציבורי פתוח 0.448
650 דרך מוצעת 4.941
651 דרך מוצעת 1.242
652 דרך מוצעת 0.334
601 דרך מאושרת 8.518
602 דרך מאושרת 6.441
603 דרך מאושרת 4.291
604 דרך מאושרת 15.903
605 דרך מאושרת 3.505
301 מבנים ומוסדות ציבור 4.622
302 מבנים ומוסדות ציבור 3.306
303 מבנים ומוסדות ציבור 3.205
304 מבנים ומוסדות ציבור 6.343
305 מבנים ומוסדות ציבור 24.984
306 מבנים ומוסדות ציבור 8.949
307 מבנים ומוסדות ציבור 3.527
512 שטח פרטי פתוח 0.452
101 מגורים ד 10.341 49,101 182
102 מגורים ד 6.439 32,547 124
103 מגורים ד 6.424 32,547 124
104 מגורים ד 6.627 34,263 132
105 מגורים ד 9.800 49,453 182
106 מגורים ד 6.846 33,547 124
107 מגורים ד 6.716 33,545 124
108 מגורים ד 11.819
201 מסחר ותעסוקה 6.205

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 21.06.12 המבשר
פרסום הפקדה ברשומות 06.09.12
אושר לתוקף/ לא פורסם 09.05.13
פרסום לתוקף ברשומות 02.04.14

  גושים וחלקות

גוש חלקה
4252 9-18 , 37 , 110 , 120 , 121 , 123 , 125 , 126 , 135 , 137 , 150
4253 34 , 199 , 202 , 229
7284 6 , 11-42
8866 26 , 46 , 49 , 55 , 60

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97
רנ/9/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.04.02
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
418-0590802 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.10.18

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.