תוכנית כ/222 קרית אתא

מרכז העיר רח' העצמאות קרית-אתא ברח' העצמאות

כללי

ועדת תכנון: קרית אתא
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: קרית אתא
מקום התוכנית: רח' העצמאות
סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 566.892 דונם
יזם: עיריה
גוף מתכנן: צמיר

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

תכנון הפיתוח של מרכז העסקים הראשי לאורך רח' העצמאות הכולל: עקרונות עיצוב עירוני כוללני לאזור המרכז. הוראות לאיחוד חלקות. קביעת צפיפות בניה לפי יעודי קרקע. קביעת הוראות בניה.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

213.400

37.64%

11,023

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
2001	מגורים ג	4.375
2002	מגורים ג	3.100
2003	מגורים ג	4.950
2004	מגורים ג	3.000
2005	מגורים ג	1.440
2006	מגורים ג	7.000
2007	מגורים ג	4.125
2008	מגורים ג	1.200	1,846	14
2009	מגורים ג	1.200	1,860	14
2010	מגורים ג	10.975
2011	מגורים ג	0.875
2012	מגורים ג	2.950
2013	מגורים ג	2.550
2014	מגורים ג	6.760
2030	מגורים ב	1.800
2031	מגורים ב	2.000
2032	מגורים ב	1.800
2033	מגורים ב	0.500
2034	מגורים ב	0.800
2035	מגורים ב	1.200
2036	מגורים ב	5.000
2037	מגורים ב	1.700
2147	מגורים ד	7.500
2038	מגורים ד	1.500
2039	מגורים ד	0.900	2,643	16
2040	מגורים ד	2.785
2041	מגורים ד	6.650
2042	מגורים ד	7.850
2043	מגורים ד	5.375
2044	מגורים ד	7.700
2045	מגורים ד	4.230
2046	מגורים ד	0.900	1,710	10
2047	מגורים ד	0.900	1,710	10
2048	מגורים ד	1.800
2049	מגורים ד	2.925
2050	מגורים ד	3.150
2051	מגורים ד	4.200
2052	מגורים ד	5.400
2053	מגורים ד	6.000
2054	מגורים ד	3.525
2055	מגורים ד	3.600
2056	מגורים ד	3.450
2057	מגורים ד	3.600
2058	מגורים ד	1.920
2059	מגורים ד	1.750
2060	מגורים ד	2.250
2061	מגורים ד	2.520
2062	מגורים ד	4.200
2063	מגורים ד	2.000
2064	מגורים ד	1.600
2065	מגורים ד	7.000
2066	מגורים ד	0.660	1,254	7
2067	מגורים ד	0.460
2068	מגורים ד	2.100
2015	מגורים ג מיוחד	1.400
2016	מגורים ג מיוחד	2.400
2017	מגורים ג מיוחד	0.800
2018	מגורים ג מיוחד	2.600
2019	מגורים ג מיוחד	1.600
2020	מגורים ג מיוחד	3.950
2021	מגורים ג מיוחד	3.950
2022	מגורים ג מיוחד	1.325
2023	מגורים ג מיוחד	3.250
2024	מגורים ג מיוחד	2.500
2025	מגורים ג מיוחד	3.500
2026	מגורים ג מיוחד	0.975
2027	מגורים ג מיוחד	1.300
2028	מגורים ג מיוחד	2.300
2029	מגורים ג מיוחד	1.850

תחבורה

78.800

13.90%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2000	מרכז תחבורה	78.800

שטח לדרכים

191.881

33.85%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2129	דרך קיימת	0.280
2130	דרך קיימת	1.000
2131	דרך קיימת	2.200
2132	דרך קיימת	1.000
2133	דרך קיימת	1.200
2134	דרך קיימת	3.000
2135	דרך קיימת	0.750
2136	דרך קיימת	0.480
2137	דרך קיימת	2.000
2138	דרך קיימת	0.900
2139	דרך קיימת	2.000
2140	דרך קיימת	0.600
2141	דרך קיימת	2.200
2142	דרך קיימת	0.600
2143	דרך קיימת	2.000
2144	דרך קיימת	1.135
2120	דרך קיימת	0.881
2121	דרך קיימת	1.400
2122	דרך קיימת	2.500
2123	דרך קיימת	1.100
2124	דרך קיימת	1.700
2125	דרך קיימת	0.725
2126	דרך קיימת	1.500
2127	דרך קיימת	0.630
2145	דרך או כביש או חנייה	160.100

תעסוקה תירות+ציבור

34.100

6.02%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
2075	מרכז עסקים ראשי (מע"ר)	1.100
2076	מרכז עסקים ראשי (מע"ר)	3.800
2077	מרכז עסקים ראשי (מע"ר)	2.000
2078	מרכז עסקים ראשי (מע"ר)	6.000
2079	מרכז עסקים ראשי (מע"ר)	6.000
2080	מרכז עסקים ראשי (מע"ר)	2.125
2081	מרכז עסקים ראשי (מע"ר)	6.400
2082	מרכז עסקים ראשי (מע"ר)	2.200
2083	מרכז עסקים ראשי (מע"ר)	2.000	5,400
2084	מרכז עסקים ראשי (מע"ר)	2.475

אחר

48.711

8.59%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2093	שטח ציבורי פתוח	0.250
2094	שטח ציבורי פתוח	0.250
2095	שטח ציבורי פתוח	0.500
2096	שטח ציבורי פתוח	0.450
2097	שטח ציבורי פתוח	0.450
2098	שטח ציבורי פתוח	1.100
2099	שטח ציבורי פתוח	1.800
2100	שטח ציבורי פתוח	0.160
2101	שטח ציבורי פתוח	0.700
2102	שטח ציבורי פתוח	4.155
2103	שטח ציבורי פתוח	1.000
2104	שטח ציבורי פתוח	1.000
2105	שטח ציבורי פתוח	0.850
2106	שטח ציבורי פתוח	0.125
2107	שטח ציבורי פתוח	0.975
2108	שטח ציבורי פתוח	0.210
2109	שטח ציבורי פתוח	0.137
2110	שטח ציבורי פתוח	0.100
2111	שטח ציבורי פתוח	0.150
2112	שטח ציבורי פתוח	0.471
2113	שטח ציבורי פתוח	0.200
2114	שטח ציבורי פתוח	0.200
2115	שטח ציבורי פתוח	0.200
2116	שטח ציבורי פתוח	0.600
2117	שטח ציבורי פתוח	0.600
2118	שטח ציבורי פתוח	0.080
2119	שטח ציבורי פתוח	0.100
2128	שטח ציבורי פתוח	0.050
2146	שטח ציבורי פתוח	0.100
2148	שטח ציבורי פתוח	0.120
2149	שטח ציבורי פתוח	0.150
2150	מבנים ומוסדות ציבור	0.178
2085	מבנים ומוסדות ציבור	0.700
2086	מבנים ומוסדות ציבור	0.375
2087	מבנים ומוסדות ציבור	0.400
2088	מבנים ומוסדות ציבור	0.750
2089	מבנים ומוסדות ציבור	1.600
2090	מבנים ומוסדות ציבור	1.800
2091	מבנים ומוסדות ציבור	2.325
2092	מבנים ומוסדות ציבור	0.450
2069	מגורים ומסחר	2.500
2070	מגורים ומסחר	2.500
2071	מגורים ומסחר	4.500
2072	מגורים ומסחר	3.300
2073	מגורים ומסחר	7.000
2074	מגורים ומסחר	3.100

סה"כ

566.892

100%

151

11,023

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2093	שטח ציבורי פתוח	0.250
2094	שטח ציבורי פתוח	0.250
2095	שטח ציבורי פתוח	0.500
2096	שטח ציבורי פתוח	0.450
2097	שטח ציבורי פתוח	0.450
2098	שטח ציבורי פתוח	1.100
2099	שטח ציבורי פתוח	1.800
2100	שטח ציבורי פתוח	0.160
2101	שטח ציבורי פתוח	0.700
2102	שטח ציבורי פתוח	4.155
2103	שטח ציבורי פתוח	1.000
2104	שטח ציבורי פתוח	1.000
2105	שטח ציבורי פתוח	0.850
2106	שטח ציבורי פתוח	0.125
2107	שטח ציבורי פתוח	0.975
2108	שטח ציבורי פתוח	0.210
2109	שטח ציבורי פתוח	0.137
2110	שטח ציבורי פתוח	0.100
2111	שטח ציבורי פתוח	0.150
2112	שטח ציבורי פתוח	0.471
2113	שטח ציבורי פתוח	0.200
2114	שטח ציבורי פתוח	0.200
2115	שטח ציבורי פתוח	0.200
2116	שטח ציבורי פתוח	0.600
2117	שטח ציבורי פתוח	0.600
2118	שטח ציבורי פתוח	0.080
2119	שטח ציבורי פתוח	0.100
2128	שטח ציבורי פתוח	0.050
2146	שטח ציבורי פתוח	0.100
2148	שטח ציבורי פתוח	0.120
2149	שטח ציבורי פתוח	0.150
2129	דרך קיימת	0.280
2130	דרך קיימת	1.000
2131	דרך קיימת	2.200
2132	דרך קיימת	1.000
2133	דרך קיימת	1.200
2134	דרך קיימת	3.000
2135	דרך קיימת	0.750
2136	דרך קיימת	0.480
2137	דרך קיימת	2.000
2138	דרך קיימת	0.900
2139	דרך קיימת	2.000
2140	דרך קיימת	0.600
2141	דרך קיימת	2.200
2142	דרך קיימת	0.600
2143	דרך קיימת	2.000
2144	דרך קיימת	1.135
2120	דרך קיימת	0.881
2121	דרך קיימת	1.400
2122	דרך קיימת	2.500
2123	דרך קיימת	1.100
2124	דרך קיימת	1.700
2125	דרך קיימת	0.725
2126	דרך קיימת	1.500
2127	דרך קיימת	0.630
2145	דרך או כביש או חנייה	160.100
2150	מבנים ומוסדות ציבור	0.178
2085	מבנים ומוסדות ציבור	0.700
2086	מבנים ומוסדות ציבור	0.375
2087	מבנים ומוסדות ציבור	0.400
2088	מבנים ומוסדות ציבור	0.750
2089	מבנים ומוסדות ציבור	1.600
2090	מבנים ומוסדות ציבור	1.800
2091	מבנים ומוסדות ציבור	2.325
2092	מבנים ומוסדות ציבור	0.450
2001	מגורים ג	4.375
2002	מגורים ג	3.100
2003	מגורים ג	4.950
2004	מגורים ג	3.000
2005	מגורים ג	1.440
2006	מגורים ג	7.000
2007	מגורים ג	4.125
2008	מגורים ג	1.200	1,846	14
2009	מגורים ג	1.200	1,860	14
2010	מגורים ג	10.975
2011	מגורים ג	0.875
2012	מגורים ג	2.950
2013	מגורים ג	2.550
2014	מגורים ג	6.760
2030	מגורים ב	1.800
2031	מגורים ב	2.000
2032	מגורים ב	1.800
2033	מגורים ב	0.500
2034	מגורים ב	0.800
2035	מגורים ב	1.200
2036	מגורים ב	5.000
2037	מגורים ב	1.700
2069	מגורים ומסחר	2.500
2070	מגורים ומסחר	2.500
2071	מגורים ומסחר	4.500
2072	מגורים ומסחר	3.300
2073	מגורים ומסחר	7.000
2074	מגורים ומסחר	3.100
2000	מרכז תחבורה	78.800
2147	מגורים ד	7.500
2038	מגורים ד	1.500
2039	מגורים ד	0.900	2,643	16
2040	מגורים ד	2.785
2041	מגורים ד	6.650
2042	מגורים ד	7.850
2043	מגורים ד	5.375
2044	מגורים ד	7.700
2045	מגורים ד	4.230
2046	מגורים ד	0.900	1,710	10
2047	מגורים ד	0.900	1,710	10
2048	מגורים ד	1.800
2049	מגורים ד	2.925
2050	מגורים ד	3.150
2051	מגורים ד	4.200
2052	מגורים ד	5.400
2053	מגורים ד	6.000
2054	מגורים ד	3.525
2055	מגורים ד	3.600
2056	מגורים ד	3.450
2057	מגורים ד	3.600
2058	מגורים ד	1.920
2059	מגורים ד	1.750
2060	מגורים ד	2.250
2061	מגורים ד	2.520
2062	מגורים ד	4.200
2063	מגורים ד	2.000
2064	מגורים ד	1.600
2065	מגורים ד	7.000
2066	מגורים ד	0.660	1,254	7
2067	מגורים ד	0.460
2068	מגורים ד	2.100
2075	מרכז עסקים ראשי (מע"ר)	1.100
2076	מרכז עסקים ראשי (מע"ר)	3.800
2077	מרכז עסקים ראשי (מע"ר)	2.000
2078	מרכז עסקים ראשי (מע"ר)	6.000
2079	מרכז עסקים ראשי (מע"ר)	6.000
2080	מרכז עסקים ראשי (מע"ר)	2.125
2081	מרכז עסקים ראשי (מע"ר)	6.400
2082	מרכז עסקים ראשי (מע"ר)	2.200
2083	מרכז עסקים ראשי (מע"ר)	2.000			5,400
2084	מרכז עסקים ראשי (מע"ר)	2.475
2015	מגורים ג מיוחד	1.400
2016	מגורים ג מיוחד	2.400
2017	מגורים ג מיוחד	0.800
2018	מגורים ג מיוחד	2.600
2019	מגורים ג מיוחד	1.600
2020	מגורים ג מיוחד	3.950
2021	מגורים ג מיוחד	3.950
2022	מגורים ג מיוחד	1.325
2023	מגורים ג מיוחד	3.250
2024	מגורים ג מיוחד	2.500
2025	מגורים ג מיוחד	3.500
2026	מגורים ג מיוחד	0.975
2027	מגורים ג מיוחד	1.300
2028	מגורים ג מיוחד	2.300
2029	מגורים ג מיוחד	1.850

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	01.09.94
פרסום לתוקף ברשומות	01.12.98

גושים וחלקות

גוש	חלקה
10232	35 , 105 , 106 , 109 , 110 , 111 , 113 , 114 , 116 , 117 , 118 , 119 , 120 , 121 , 122 , 139-143 , 156 , 265-267 , 273 , 275 , 277 , 282-284 , 288 , 293 , 296 , 300 , 304 , 308 , 311 , 313 , 322 , 327 , 331 , 344 , 346 , 348
11008	1 , 2-17 , 19-22 , 82-86 , 88-109 , 112 , 114
11009	1-24 , 26 , 28 , 30 , 32 , 34-68 , 70 , 72 , 74 , 76 , 78 , 80 , 82 , 84 , 85-87 , 88 , 93-97 , 99 , 104 , 107 , 111 , 113 , 118 , 123
11012	1-4 , 7-12 , 14 , 16-24 , 26 , 28 , 30 , 32 , 34 , 36 , 38 , 40 , 42 , 46 , 47 , 95 , 96 , 99 , 101 , 109 , 111 , 114 , 118 , 123 , 124
11017	12-26 , 44 , 48 , 54 , 55 , 66 , 73 , 74 , 77 , 80 , 81 , 83 , 84 , 86-89 , 91-95 , 96 , 98 , 100 , 102 , 103 , 105 , 108 , 117-119 , 124 , 125 , 127 , 130 , 131 , 133 , 135 , 137-143 , 145-148 , 152 , 155 , 158 , 161 , 178 , 185 , 186 , 231-245 , 248 , 249 , 263 , 265
11018	1-4 , 6-10 , 11 , 12 , 13 , 15-18 , 20 , 22 , 24-27 , 31 , 33-37 , 42-49 , 51-61 , 65-77 , 79-85 , 87 , 89-92 , 94-96
11019	62-80 , 130
11021	10-12 , 40 , 41
11022	1 , 2 , 42
11049	11 , 20-30 , 46 , 53-64 , 81-87
11051	10 , 15-19 , 40-44 , 49-69 , 71 , 73-77 , 85-88 , 90-97 , 99 , 100 , 103 , 106-109 , 111 , 112 , 114-116
11052	53-58 , 70-76 , 78 , 79
12890	3 , 4 , 11-13 , 16 , 19 , 24 , 26
12893	1 , 13 , 14 , 17 , 19 , 22 , 24 , 27 , 37 , 41

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
כ/16	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 22.01.59
כ/5ב	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 07.05.64
כ/58	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 11.01.68
כ/98	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 13.04.78
כ/99	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 25.05.78
כ/150	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.01.80
כ/142	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.07.80
כ/213	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.06.90

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
כ/89	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 08.06.72
כ/מק/312	שינוי	פרסום הפקדה ברשומות 22.05.98
כ/מק/361	שינוי	פרסום הפקדה ברשומות 16.05.00
כ/מק/349(זב/מק/172)	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 26.03.01
כ/310/א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 21.05.02
כ/מק/405	שינוי	פרסום הפקדה ברשומות 23.05.02
כ/מק/411	שינוי	פרסום הפקדה ברשומות 27.10.03
כ/מק/406	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 27.11.03
כ/מק/411/א	שינוי	פרסום ביטול הפקדה 05.06.05
כ/מק/352	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 22.08.05
כ/מק/441	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 31.10.05
כ/מק/453	שינוי	פרסום הפקדה ברשומות 05.01.06
כ/150/ח	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 27.03.06
כ/477	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 13.10.09
כ/491	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 30.05.10
כ/222/ב	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.08.11
כ/מק/418	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.05.12
כ/490/זב/220	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.06.12
כ/450/ב	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 01.04.14
כ/מק/492	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 14.08.14
305-0158774	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 08.09.16
305-0559013	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 05.04.19
305-0436824	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 31.05.19
305-0707232	שינוי	פרסום הפקדה ברשומות 05.11.19
תמל/1025	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 06.12.19
305-0562512	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 24.01.20
305-0589234	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 31.07.20
305-0638080	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 06.11.20
305-0561407	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 06.11.20
305-0249391	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 23.07.21
305-0754853	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 04.03.22
305-0852681	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 29.07.22
305-0610865	כפופה	פרסום להפקדה בעיתונים 28.10.22
305-0682922	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 21.04.23
305-0772244	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 05.05.23
305-0773853	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 14.07.23
305-0868091	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 01.12.23
305-1115385	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.12.23
305-0794347	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 29.12.23
305-1035286	שינוי	פרסום להפקדה בעיתונים 09.02.24
305-1120815	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 15.04.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.