תוכנית ק/172א קריות

קרית ביאליק, צור שלום בצור שלום, שכונה צפונית בקרית ביאליק

  כללי

ועדת תכנון
קריות
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
קרית ביאליק
מקום התוכנית
צור שלום, שכונה צפונית בקרית ביאליק
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
שטח התוכנית
223.166 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
משרד השיכון

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

לתכנן ולהגדיר את תנאי הבניה והפתוח של שכונת מגורים, אשר תכלול כ - 1000 יח"ד בבנינים בני שתים, שלוש, ארבע ושמונה קומות. בניני צבור, מסחר, שטחים צבוריים פתוחים, דרכים, שבילים, וחניות צבוריות, לפי שיפורט להלן ב"רשימת התכליות" (סעיף 9).

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 84.066 37.67% 56 36
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
20 מגורים רב קומות 1.300
11 מגורים רב קומות 0.840
39 מגורים רב קומות 1.300
29 מגורים רב קומות 1.300
3 מגורים 3-4 קומות 2.450
30 מגורים 3-4 קומות 1.000
31 מגורים 3-4 קומות 1.100
32 מגורים 3-4 קומות 1.100
33 מגורים 3-4 קומות 1.560
40 מגורים 3-4 קומות 1.430 12
41 מגורים 3-4 קומות 1.650
42 מגורים 3-4 קומות 1.600
43 מגורים 3-4 קומות 1.450
44 מגורים 3-4 קומות 1.200
45 מגורים 3-4 קומות 1.250
46 מגורים 3-4 קומות 1.600
47 מגורים 3-4 קומות 2.050
48 מגורים 3-4 קומות 1.250
49 מגורים 3-4 קומות 1.800
26 מגורים 3-4 קומות 1.300
27 מגורים 3-4 קומות 1.200
28 מגורים 3-4 קומות 1.400
50 מגורים 3-4 קומות 2.400
51 מגורים 3-4 קומות 2.650
52 מגורים 3-4 קומות 1.450
53 מגורים 3-4 קומות 1.800
54 מגורים 3-4 קומות 1.600
55 מגורים 3-4 קומות 2.100
56 מגורים 3-4 קומות 2.190
57 מגורים 3-4 קומות 2.100
12 מגורים 3-4 קומות 0.730
13 מגורים 3-4 קומות 1.130
14 מגורים 3-4 קומות 1.050
15 מגורים 3-4 קומות 1.350
17 מגורים 3-4 קומות 1.500
18 מגורים 3-4 קומות 1.300
19 מגורים 3-4 קומות 1.300
2 מגורים 3-4 קומות 2.300
1 מגורים 3-4 קומות 2.350
10 מגורים 3-4 קומות 1.230
21 מגורים 3-4 קומות 0.850
22 מגורים 3-4 קומות 1.130
23 מגורים 3-4 קומות 1.050
24 מגורים 3-4 קומות 1.460
8 מגורים 3-4 קומות 1.400
9 מגורים 3-4 קומות 1.300
38 מגורים 3-4 קומות 2.700 24
25 מגורים 2 קומות 1.802
16 מגורים 2 קומות 1.600
6 מגורים 2 קומות 1.300
7 מגורים 2 קומות 1.900
4 מגורים 2 קומות 1.300
5 מגורים 2 קומות 1.400
34 מגורים 2 קומות 1.100
35 מגורים 2 קומות 0.800
36 מגורים 2 קומות 1.314
  מסחר ומשרדים 1.850 0.83% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 מסחר 1.850 1,998
  מוסדות ציבוריים 15.895 7.12% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א מבנים ומוסדות ציבור 1.200
ב מבנים ומוסדות ציבור 1.600
ג מבנים ומוסדות ציבור 1.850
ד מבנים ומוסדות ציבור 1.350
י מבנים ומוסדות ציבור 1.600
ז מבנים ומוסדות ציבור 8.295
  שטח לדרכים 77.460 34.71% 20
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2027 דרך או כביש או חנייה 66.750
2028 דרך או כביש או חנייה 7.785
2009 שביל להולכי רגל 0.045
2010 שביל להולכי רגל 0.040
2011 שביל להולכי רגל 0.250
2012 שביל להולכי רגל 0.200
2013 שביל להולכי רגל 0.085
2014 שביל להולכי רגל 0.380
2015 שביל להולכי רגל 0.065
2016 שביל להולכי רגל 0.035
2017 שביל להולכי רגל 0.250
2018 שביל להולכי רגל 0.265
2019 שביל להולכי רגל 0.100
2020 שביל להולכי רגל 0.100
2021 שביל להולכי רגל 0.220
2022 שביל להולכי רגל 0.260
2023 שביל להולכי רגל 0.200
2024 שביל להולכי רגל 0.200
2025 שביל להולכי רגל 0.200
2026 שביל להולכי רגל 0.030
  שטחים פתוחים 41.865 18.76% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 שטח ציבורי פתוח 0.400
2002 שטח ציבורי פתוח 0.500
2003 שטח ציבורי פתוח 1.150
2004 שטח ציבורי פתוח 1.900
2005 שטח ציבורי פתוח 0.200
2006 שטח ציבורי פתוח 0.030
2007 שטח ציבורי פתוח 2.150
2008 שטח ציבורי פתוח 0.600
ה שטח ציבורי פתוח 26.865
ט שטח ציבורי פתוח 1.500
ו פארק / גן ציבורי 6.570
  אחר 2.030 0.91% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ח שטח למוסד 2.030
סה"כ 223.166 100% 95 0 36

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 שטח ציבורי פתוח 0.400
2002 שטח ציבורי פתוח 0.500
2003 שטח ציבורי פתוח 1.150
2004 שטח ציבורי פתוח 1.900
2005 שטח ציבורי פתוח 0.200
2006 שטח ציבורי פתוח 0.030
2007 שטח ציבורי פתוח 2.150
2008 שטח ציבורי פתוח 0.600
ה שטח ציבורי פתוח 26.865
ט שטח ציבורי פתוח 1.500
2027 דרך או כביש או חנייה 66.750
2028 דרך או כביש או חנייה 7.785
א מבנים ומוסדות ציבור 1.200
ב מבנים ומוסדות ציבור 1.600
ג מבנים ומוסדות ציבור 1.850
ד מבנים ומוסדות ציבור 1.350
י מבנים ומוסדות ציבור 1.600
ז מבנים ומוסדות ציבור 8.295
2000 מסחר 1.850 1,998
2009 שביל להולכי רגל 0.045
2010 שביל להולכי רגל 0.040
2011 שביל להולכי רגל 0.250
2012 שביל להולכי רגל 0.200
2013 שביל להולכי רגל 0.085
2014 שביל להולכי רגל 0.380
2015 שביל להולכי רגל 0.065
2016 שביל להולכי רגל 0.035
2017 שביל להולכי רגל 0.250
2018 שביל להולכי רגל 0.265
2019 שביל להולכי רגל 0.100
2020 שביל להולכי רגל 0.100
2021 שביל להולכי רגל 0.220
2022 שביל להולכי רגל 0.260
2023 שביל להולכי רגל 0.200
2024 שביל להולכי רגל 0.200
2025 שביל להולכי רגל 0.200
2026 שביל להולכי רגל 0.030
20 מגורים רב קומות 1.300
11 מגורים רב קומות 0.840
39 מגורים רב קומות 1.300
29 מגורים רב קומות 1.300
3 מגורים 3-4 קומות 2.450
30 מגורים 3-4 קומות 1.000
31 מגורים 3-4 קומות 1.100
32 מגורים 3-4 קומות 1.100
33 מגורים 3-4 קומות 1.560
40 מגורים 3-4 קומות 1.430 12
41 מגורים 3-4 קומות 1.650
42 מגורים 3-4 קומות 1.600
43 מגורים 3-4 קומות 1.450
44 מגורים 3-4 קומות 1.200
45 מגורים 3-4 קומות 1.250
46 מגורים 3-4 קומות 1.600
47 מגורים 3-4 קומות 2.050
48 מגורים 3-4 קומות 1.250
49 מגורים 3-4 קומות 1.800
26 מגורים 3-4 קומות 1.300
27 מגורים 3-4 קומות 1.200
28 מגורים 3-4 קומות 1.400
50 מגורים 3-4 קומות 2.400
51 מגורים 3-4 קומות 2.650
52 מגורים 3-4 קומות 1.450
53 מגורים 3-4 קומות 1.800
54 מגורים 3-4 קומות 1.600
55 מגורים 3-4 קומות 2.100
56 מגורים 3-4 קומות 2.190
57 מגורים 3-4 קומות 2.100
12 מגורים 3-4 קומות 0.730
13 מגורים 3-4 קומות 1.130
14 מגורים 3-4 קומות 1.050
15 מגורים 3-4 קומות 1.350
17 מגורים 3-4 קומות 1.500
18 מגורים 3-4 קומות 1.300
19 מגורים 3-4 קומות 1.300
2 מגורים 3-4 קומות 2.300
1 מגורים 3-4 קומות 2.350
10 מגורים 3-4 קומות 1.230
21 מגורים 3-4 קומות 0.850
22 מגורים 3-4 קומות 1.130
23 מגורים 3-4 קומות 1.050
24 מגורים 3-4 קומות 1.460
8 מגורים 3-4 קומות 1.400
9 מגורים 3-4 קומות 1.300
38 מגורים 3-4 קומות 2.700 24
ח שטח למוסד 2.030
25 מגורים 2 קומות 1.802
16 מגורים 2 קומות 1.600
6 מגורים 2 קומות 1.300
7 מגורים 2 קומות 1.900
4 מגורים 2 קומות 1.300
5 מגורים 2 קומות 1.400
34 מגורים 2 קומות 1.100
35 מגורים 2 קומות 0.800
36 מגורים 2 קומות 1.314
ו פארק / גן ציבורי 6.570

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 20.10.77

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10419 5 , 16 , 17 , 19 , 29 , 40
10420 4 , 6 , 7
10421 236
10441 1 , 3 , 15
10446 1 , 11 , 14 , 17 , 45 , 59 , 60 , 67 , 68 , 83 , 92 , 97 , 103 , 115 , 116
10457 3-99 , 100 , 101-105
12506 3 , 4 , 29 , 31 , 32 , 33 , 38 , 40 , 42
12581 36 , 37 , 43 , 46-48

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ק/130 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.08.66
ק/161 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 23.10.67
ק/170 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 15.06.70
ק/172 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.03.73
ק/353(במ) שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.06.91
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ק/332 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.07.90
ק/234/ה שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.12.07
ק/425 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.02.13
ק/433 שינוי פרסום ביטול הפקדה 07.11.13
352-0645879 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 20.09.19
352-0726455 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 18.09.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.