תוכנית ק/3300 קאסם
תכנון מחדש ע"י איחוד וחלוקה ללא הסכמה. בג'לג'וליה
כללי
- ועדת תכנון
- קאסם
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- גלגוליה
- מקום התוכנית
- ג'לג'וליה
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 141.131 דונם
- יזם
- רמ'י
- גוף מתכנן
- אדר' ברכה אור
מטרת התוכנית
1. תכנון מחדש, כחלק מחטיבת תכנון אחת ביחד עם תכנית שד/5/1004, של השטח הנזכר בסעיף א' לעיל. 2. איחוד וחלוקה מחדש שלא בהסכמת הבעלים, של חלק מהמתחם הדרומי של התכנית. 3. תוספת 376 יח"ד. 4. תוספת שטחים לצרכי ציבור בחלק הצפוני מזרחי ובחלק הדרומי מזרחי של הישוב ג'לג'וליה, על ידי שינוי יעוד מקרקע חקלאית לשטח המיועד למגורים ולצרכי ציבור. 5. השלמת כביש טבעת בחלק המזרחי של הישוב וחיבורו לכביש 5233 בדרום. 6. קביעת אזורי מגורים ב' וג' - במקום שטח לקרקע חקלאית. 7. קביעת אזור לשטח ציבורי פתוח ושטח פרטי פתוח - במקום שטח לקרקע חקלאית. 8. התווית דרכים חדשות, חניות ושבילים. 9. קביעת הוראות בנייה ופיתוח בתחום התכנית. 10.קביעת הוראות להסדרת ערוץ נחל קנה העובר בתחום שטח התכנית.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 43.181 | 30.60% | 87 | 99,613 | 376 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 39.984 | 28.33% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 33.963 | 24.06% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 24.003 | 17.01% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 141.131 | 100% | 114 | 99,613 | 376 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 632 | שטח ציבורי פתוח | 0.218 | |||
| 633 | שטח ציבורי פתוח | 0.472 | |||
| 634 | שטח ציבורי פתוח | 0.196 | |||
| 635 | שטח ציבורי פתוח | 0.652 | |||
| 638 | שטח ציבורי פתוח | 0.291 | |||
| 639 | שטח ציבורי פתוח | 0.656 | |||
| 640 | שטח ציבורי פתוח | 0.301 | |||
| 671 | דרך מוצעת | 19.488 | |||
| 672 | דרך מוצעת | 6.048 | |||
| 673 | דרך מוצעת | 3.301 | |||
| 674 | דרך מוצעת | 4.058 | |||
| 641 | שביל | 0.144 | |||
| 642 | שביל | 0.144 | |||
| 643 | שביל | 0.135 | |||
| 644 | שביל | 0.137 | |||
| 645 | שביל | 0.118 | |||
| 646 | שביל | 0.162 | |||
| 401 | מגורים ג | 0.528 | 1,267 | 4 | |
| 402 | מגורים ג | 0.417 | 1,001 | 4 | |
| 403 | מגורים ג | 0.416 | 998 | 4 | |
| 404 | מגורים ג | 0.417 | 1,001 | 4 | |
| 405 | מגורים ג | 0.420 | 1,008 | 4 | |
| 406 | מגורים ג | 0.419 | 1,006 | 4 | |
| 407 | מגורים ג | 0.421 | 1,010 | 4 | |
| 408 | מגורים ג | 0.418 | 1,003 | 4 | |
| 409 | מגורים ג | 0.416 | 998 | 4 | |
| 410 | מגורים ג | 0.416 | 998 | 4 | |
| 411 | מגורים ג | 0.416 | 998 | 4 | |
| 412 | מגורים ג | 0.517 | 1,241 | 4 | |
| 421 | מגורים ג | 0.441 | 1,058 | 4 | |
| 422 | מגורים ג | 0.447 | 1,073 | 4 | |
| 423 | מגורים ג | 0.456 | 1,094 | 4 | |
| 424 | מגורים ג | 0.465 | 1,116 | 4 | |
| 425 | מגורים ג | 0.540 | 1,296 | 4 | |
| 426 | מגורים ג | 0.430 | 1,032 | 4 | |
| 427 | מגורים ג | 0.429 | 1,030 | 4 | |
| 428 | מגורים ג | 0.401 | 962 | 4 | |
| 429 | מגורים ג | 0.401 | 962 | 4 | |
| 430 | מגורים ג | 0.419 | 1,006 | 4 | |
| 431 | מגורים ג | 0.419 | 1,006 | 4 | |
| 432 | מגורים ג | 0.414 | 994 | 4 | |
| 433 | מגורים ג | 0.419 | 1,006 | 4 | |
| 434 | מגורים ג | 0.429 | 1,030 | 4 | |
| 435 | מגורים ג | 0.429 | 1,030 | 4 | |
| 436 | מגורים ג | 0.467 | 1,121 | 4 | |
| 437 | מגורים ג | 0.455 | 1,092 | 4 | |
| 438 | מגורים ג | 0.448 | 1,075 | 4 | |
| 439 | מגורים ג | 0.442 | 1,061 | 4 | |
| 440 | מגורים ג | 0.436 | 1,046 | 4 | |
| 441 | מגורים ג | 0.444 | 1,066 | 4 | |
| 442 | מגורים ג | 0.473 | 1,135 | 4 | |
| 443 | מגורים ג | 0.465 | 1,116 | 4 | |
| 444 | מגורים ג | 0.461 | 1,106 | 4 | |
| 445 | מגורים ג | 0.457 | 1,097 | 4 | |
| 446 | מגורים ג | 0.453 | 1,087 | 4 | |
| 447 | מגורים ג | 0.510 | 1,224 | 4 | |
| 451 | מגורים ג | 0.485 | 1,164 | 4 | |
| 452 | מגורים ג | 0.439 | 1,054 | 4 | |
| 453 | מגורים ג | 0.440 | 1,056 | 4 | |
| 454 | מגורים ג | 0.427 | 1,025 | 4 | |
| 455 | מגורים ג | 0.428 | 1,027 | 4 | |
| 456 | מגורים ג | 0.413 | 991 | 4 | |
| 457 | מגורים ג | 0.426 | 1,022 | 4 | |
| 458 | מגורים ג | 0.444 | 1,066 | 4 | |
| 459 | מגורים ג | 0.418 | 1,003 | 4 | |
| 460 | מגורים ג | 0.411 | 986 | 4 | |
| 461 | מגורים ג | 0.405 | 972 | 4 | |
| 462 | מגורים ג | 0.426 | 1,022 | 4 | |
| 463 | מגורים ג | 0.579 | 1,390 | 4 | |
| 464 | מגורים ג | 0.530 | 1,272 | 4 | |
| 465 | מגורים ג | 0.530 | 1,272 | 4 | |
| 466 | מגורים ג | 0.530 | 1,272 | 4 | |
| 467 | מגורים ג | 0.654 | 1,570 | 6 | |
| 471 | מגורים ג | 0.411 | 986 | 4 | |
| 472 | מגורים ג | 0.401 | 962 | 4 | |
| 473 | מגורים ג | 0.427 | 1,025 | 4 | |
| 474 | מגורים ג | 0.395 | 948 | 4 | |
| 475 | מגורים ג | 0.389 | 934 | 4 | |
| 476 | מגורים ג | 0.601 | 1,442 | 6 | |
| 477 | מגורים ג | 0.451 | 1,082 | 4 | |
| 478 | מגורים ג | 0.451 | 1,082 | 4 | |
| 479 | מגורים ג | 0.519 | 1,246 | 4 | |
| 480 | מגורים ג | 0.396 | 950 | 4 | |
| 481 | מגורים ג | 0.396 | 950 | 4 | |
| 482 | מגורים ג | 0.391 | 938 | 4 | |
| 483 | מגורים ג | 0.417 | 1,001 | 4 | |
| 484 | מגורים ג | 0.706 | 1,694 | 6 | |
| 485 | מגורים ג | 0.499 | 1,198 | 4 | |
| 486 | מגורים ג | 0.504 | 1,210 | 4 | |
| 487 | מגורים ג | 0.522 | 1,253 | 4 | |
| 301 | מגורים ב | 0.800 | 1,600 | 6 | |
| 302 | מגורים ב | 0.836 | 1,672 | 6 | |
| 303 | מגורים ב | 0.443 | 886 | 3 | |
| 304 | מגורים ב | 0.485 | 970 | 3 | |
| 311א | מגורים ב | 0.678 | 1,356 | 6 | |
| 312א | מגורים ב | 0.711 | 1,422 | 6 | |
| 313א | מגורים ב | 0.737 | 1,474 | 6 | |
| 314א | מגורים ב | 0.757 | 1,514 | 6 | |
| 315א | מגורים ב | 0.842 | 1,684 | 6 | |
| 316 | מגורים ב | 0.892 | 1,784 | 6 | |
| 317 | מגורים ב | 0.632 | 1,264 | 6 | |
| 318 | מגורים ב | 0.641 | 1,282 | 6 | |
| 319 | מגורים ב | 0.857 | 1,714 | 6 | |
| 320 | מגורים ב | 0.738 | 1,476 | 6 | |
| 801 | קרקע חקלאית | 12.638 | |||
| 802 | קרקע חקלאית | 9.667 | |||
| 803 | קרקע חקלאית | 13.543 | |||
| 804 | קרקע חקלאית | 3.594 | |||
| 805 | קרקע חקלאית | 0.228 | |||
| 806 | קרקע חקלאית | 0.314 | |||
| 701 | נחל/תעלת נחל | 18.515 | |||
| 702 | נחל/תעלת נחל | 2.702 | |||
| 675 | דרך ו/או טיפול נופי | 0.128 | |||
| 676 | דרך ו/או טיפול נופי | 0.100 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 06.11.01 | הוסב מבקרת פ |
| החלטה בדיון בהפקדה | 28.01.13 | הוסב מבקרת פ |
| פרסום הפקדה ברשומות | 20.08.14 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 12.09.14 | מעריב סופש |
| החלטת אישור | 06.09.15 | הוסב מבקרת פ |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 23.11.16 | ישראל היום |
| פרסום לתוקף ברשומות | 11.12.16 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 7505 | 3 |
| 7506 | 16 , 21 , 22 , 23-29 , 31 , 35 , 36 , 40 , 41 |
| 7636 | 30-32 , 42 , 161-208 |
| 8895 | 11 , 12 , 13 , 22 , 24-26 , 29 , 30 , 40 |
| 8896 | 1 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| משמ/68/שד | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 25.08.88 |
| אפ/100 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.08.93 |
| ק/3287 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.11.04 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 451-0530964 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.11.17 |
| 451-0759001 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 11.10.20 |
| 451-1119460 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 25.06.23 |
| 451-1291400 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.05.24 |
| 451-1288661 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.05.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.